2025中介租赁房屋合同安顺房屋出租中介合同9篇word模板范文

最新中介租赁房屋合同安顺房屋出租中介合同（优质篇）9居间合同需要明确约定居间人的责任和义务，以及委托人的权益和义务以下是小编为大家收集的关于劳动合同的范文，供大家参考并借鉴最新中介租赁房屋合同安顺房屋出租中介合同（优质9篇）中介租赁房屋合同篇一出租人承租人居间人青岛市工商行政管理局青岛市国土资源和房屋管理局特别告知

一、本合同是由青岛市工商行政管理局、青岛市国土资源和房屋管理局根据《，八合同法》、《，入城市房地产管理法》以及《城市房屋租赁管理办法》等有关规定制定的示范文本本合同为工商行政管理部门办理《工商营业执照》时的示范文本，适用于本市行政区域内的房屋租赁行为租赁房屋持有权属证书的，合同中所签订的租赁房屋的信息与青岛8-1乙方应按本合同的约定支付租金8-2乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费8-3租赁期内，乙方承担使用该商铺所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用，按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算8-4乙方拥有完整合法的经营自主权8-5乙方对商铺招牌的设计和安装应当遵守甲方的统一规定，并经政府有关部门批准乙方有权在二楼与三楼之间整圈外立面设置广告牌8-6乙方负责租赁期间商铺内的人身、财产的安全对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙方承担甲方因此而遭受的所有损失，但因租赁物自身原因导致的除外8-7为避免8-6条款事由的发生，乙方应购买合适的保险8-8没有甲方的书面同意，乙方不得转租8-9租赁期间，乙方应服从甲方组建或聘请的专业物管公司统一的物业管理，并承担物业管理费（包括公共区域提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用）物业管理费按元/平方米月收取乙方承租门口专用区域的卫生和保安工作由乙方自行承担8-10租赁期内，乙方必须提供甲方所在地单独注册的营业执照、验资报告、税务登记证给甲方，并按月向甲方上报统计报表

九、合同的变更与解除9-1经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同9-2非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合同但有下列情形之一的，除违约方承担下列相应的违约责任外，守约方有权解除本合同合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除

（一）甲方未按时交付商铺，经乙方书面催告后日内仍未交付的甲方应向乙方双倍返还定金

（二）甲方交付的商铺不符合本合同约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的商铺存在缺陷，危及乙方人身、财产安全的甲方除双倍返还定金外，还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用

（三）租赁期内，该商铺被鉴定为危房且按照法令不得用于出租的甲方除双倍返还定金外，还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用

（四）甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案，或该方案未经有关部门审批通过的，自该情形发生之日起15天内，乙方可以解除本租赁合同并不承担违约责任如因甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案而解除合同的，甲方还须同时双倍返还乙方已交付的定金;如因装修方案未经有关部门审批通过而解除合同的，甲方还必须同时返还乙方已交付的定金

（五）乙方逾期不支付租金，经甲方书面通知超过三个月仍未缴的；

（六）乙方开业后又无正当理由闲置达三个月的；

（七）乙方利用商铺从事非法活动的违反本条款第

五、

六、七项的，乙方应向甲方按月租金的倍（以第一年的租金标准计算）支付违约金9-3甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不承担责任:

（一）商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的；

（二）商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

（三）非甲方原因造成该商铺毁损、灭失的；

十、违约责任10-1甲方未按时交付商铺的，除符合9-2第一项规定的依该项规定处理外，应按迟延履行期限承担每日2万元的违约金10-2乙方迟延交付租金的，除符合9-2第五项规定的依该项规定处理外，应按迟延履行期限承担日万分之四的违约金10-3租赁期内，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使商铺损坏，造成乙方财产损坏或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任，但因乙方不合理使用商铺导致的损害除外10-4甲方违反7-6规定的协助义务的，甲方应赔偿乙方因此受到的所有损失（包括但不限于装修费、品牌损失费）10-4租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，已提前交纳的租金不作退回，且应向甲方赔偿未到期租金的%作为违约金甲方提前收回房屋的，应向乙方赔偿未到期租金的—%为违约金如未到期租金的%少于解除合同前个月的租金总额的，甲方应向乙方赔偿相当于解除合同前个月的租金总额的违约金同时，甲方还应赔偿因其违约使乙方遭受的一切直接和间接损失，包括但不限于乙方的所有装修费、寻找替代营业用房的租金差价、停业期间的利润损失、律师费和诉讼费

十一、其他本合同的签订、履行、解释、效力均适用八/法律11-2若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力11-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准11-4甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商不成的，双方一致同意提交杭州仲裁委员会仲裁11-5本合同一式五份，双方各执两份，另一份交房产行政主管部门登记备案五份协议均具有同等法律效力本合同经双方签字并盖章后生效出租方（盖章）承租方（盖章）中介租赁房屋合同篇五出租方（甲方）地址邮编委托代理人地址邮编承租方（乙方）地址邮编营业执照或身份证号码委托代理人地址邮编依据市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币元（大写元）计算，月租金总额为人民币元（大写元）第三条乙方应天年—月—日前交付首期租金，金额为人民币元（大写元）第四条乙方应于口每月—日前；口每季度第个月—日前；口每半年第个月—日前；口每年第个月—日前；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打）第五条乙方租用租赁房屋的期限自年—月一日起至年—月—日止前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承担第六条租赁房屋用途.乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变第七条甲方应于年—月—日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写元）甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据甲方向乙方返还保证金的条件］、________________

2、_______________

3、_______________第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后一日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的,,经合同登记机关备案后乙方可代为维修中介租赁房屋合同篇六甲方（房主）经介绍，将本人座落在给乙方（承租人），根据，人有关法律，为明确甲乙双方的权利义务，经双方协商一致签订本合同

一、租赁时间从年月日起至年月日止，共年

三、甲乙双方如有一方有特珠情况需解除协议，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;合同期内甲方不得擅自调整租金，如收回住房，须与乙方协商，并退还乙方租金和中介费及搬迁损失；乙方如确有特殊情况需停租或转租，须与甲方协商，经甲方同意方可

四、合同接近期满，乙方如需续租，应提前一个月提出，在同等条件下拥有优先权;如不需续租，应提前十天配合甲方看房出租

五、室内设施由乙方使用，如有缺失损坏，视情况予以赔偿，甲方收取保证金元，至合同终止时，设施如无缺失损坏，甲方如数退还乙方保证金

六、入住时电表度，水表吨，天然气，乙方不得私接乱改，注意水、电、燃气等安全，否则后果由乙方承担

七、乙方不得利用此房屋进行非法活动，否则负法律责任

八、乙方按年租金5%一次付清中介费元，协议签字后，中介费不退,如有单方违约，违约方负全部经济责任

九、未尽事宜，补充如下

十、此协议一式三份，甲、乙、中介方各执一份，签字后生效甲方（签字）乙方（签字）身份证号身份证号产权证明原住址中介租赁房屋合同篇七甲、乙、两方根据八一有关法律、行政法规—市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守甲方乙方甲方位于路楼楼有一套住房，约70m2,乙方因特向甲方提出租用该套住房，现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议供双方遵照执行

1、由于住房几年无人居住，部分设施及装修已遭破坏，所以，乙方必须自行装修改造甲方免收年房租费

2、租用期限年，即从年一月一日起到年—月—日止，收费年限从年—月—日起只交年的

3、租金，每年一仟元，共计叁仟元整签定合同时一次，八清

4、租用期间，乙方不得损坏房屋结构和水电设施，如有损坏，乙方必须自觉修复或更新租用期满后，乙方所装修和增设的门窗等，一律归甲方所有，如乙方仍需继续租用，可以续交租金每年元，或再行协商

5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费，用电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新

7、此协议一式两份，甲乙双方各执一份甲方（签字）乙方（签字）证明人甲方（出租方）乙方（承租方）;甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将号楼一楼的—平房屋出租给乙方使用

二、租期年，从年—月一日起到年—月一日为止，乙方需在一次性付清租金后方可使用

三、年租金为元整同时，乙方预交元作为保证金，合同终止时，与欠费、违约金冲抵，多退少补租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金

五、租赁期间，任何一方要求终止合同（发生甲乙双方能力范围之外的不可抗事件的情况下除外）须提前一个月通知对方，并偿付对方违约金元

六、租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下，乙方的经济损失甲方不予补偿

七、由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任，向甲方支付赔偿损失及维修费用中介租赁房屋合同篇八乙方（承租方）_____________________________为明确权利和义务，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用特根据合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同

一、乙方承租甲方位于宁波市江北区洪塘镇颐和名苑7幢204的房屋约一平方米租赁房屋用途_住宿

一二、租赁期限个月，从年—月—日至一年—月—日甲方月日交房

三、租金每月元人民币，缴款方式个月付一次，先付后住第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前15天内付清，以后以此类推

四、为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息不足部分甲方有权追偿入住前水度，电度（附相关收据凭证）

五、室内设施物品及公用物品床衣柜及洗衣机热水器各一个

六、补充甲方的权利和义务

1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施（特别约定除外），因乙方造成设施损害的，由乙方承担费用

2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等

3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政处罚的，甲方有权终止合同，收回房屋

4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起10天内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处谿滞留物品乙方的权利和义务

1、乙方必须遵纪守法外来人员居住必须主动办理暂住户口手续

2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方承担确因特殊原因需转让或改造的，必须经甲方同意房屋内电、水费用由乙方自行承担

3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则，甲方有权终止合同收回房屋

4、乙方财产均由乙方自行保管乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔

5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同否则，视乙方无续租权违约责任

1、甲方或乙方签订本合同后，如有特殊情况不再履行本合同的，必须提前30天通知对方并取得同意意见

2、如发生违约的，违约方应该支付给对方（甲方或乙方）一个月房租额度的违约金3乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋

1、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然终止,市房地产权属登记系统实现即时关联，输入权属证书编号后，权利人名称、房屋座落和建筑面积等房屋信息将从青岛市房地产权属登记系统自动调取如房屋存在被查封、冻结、权属存在争议和未办理房地产权证,系统将不支持打印;如房屋产权存在共有、已设定抵押或已经通过本系统签订过租赁合同，合同的签订同样受到限制，须按照系统提示经各方共同确认后方可继续操作租赁房屋未取得权属证书的，因该房屋尚未在青岛市房地产权属登记系统进行登记，房屋的有关信息需有各方当事人确认后手动填入同时，承租人应对房屋的权属状况进行慎重核实中介租赁房屋合同篇二出租方，以下简称甲方承租方，以下简称乙方根据《飞-合同法》及有关规定，为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方将坐落在园一幢—室的房屋，建筑面积一平方米，出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从20—年月一日起将此房屋交付乙方使用，至20_年—月—日止乙方如利用承租房屋进行群租、赌博等非法活动，损害公共利益的甲方可以终止合同，收回房屋合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协各方互不承担责任

2、本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约定补充约定与本合同有同等效力

3、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解;协调或调解不成的，按下列第

（2）种方法解决⑴提交宁波仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉

4、本合同一式2份，甲、乙、方各执一份甲方（出租房屋所有人）乙方（承租人）中介租赁房屋合同篇九乙方（全称）____________________________丙方___________________________________为明确权利和义务，经丙方中介，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用特根据《，人合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同乙方承租甲方位于—市的房屋，约平方米租赁房屋用途，出租房屋房产证号，保证出租本房屋符合国家的有关规定租赁期限个月，从年一月—日至一年—月—日甲方月日交房，甲方逾期交房的，按每日支付违约金元给乙方逾期天交房的，按照本合同“违约责任”第2条处理租金每月元人民币，缴款方式按个月付一次，先付后住第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前天内付清，以后以此类推为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息不足部分甲方有权追偿入住前水度，电度，燃气甲方的权利和义务

1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施（特别约定除外），因乙方造成设施损害的，由乙方承担费用按国家规定办理好房屋租赁许可证手续

2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等

3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政处罚的，甲方有权终止合同，收回房屋

4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起一天内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处置滞留物品乙方的权利和义务

1、乙方必须遵纪守法外来人员居住必须主动办理暂住户口手续

2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方承担确因特殊原因需转让或改造的，必须经甲方同意房屋内电、水费用由乙方自行承担

3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动；否则，甲方有权终止合同收回房屋

4、乙方财产均由乙方自行保管乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔

5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同否则，视乙方无续租权丙方的权利和义务

1、应该将甲方出租的房屋的房地产权属等情况如实告知乙方，并核对其房地产权属证明

2、应当要求乙方提供本人身份证

3、因委托人过错使本合同未能履行或未能完全履行的，丙方有权收取中介费

4、丙方根据本合同为当事人提供中介服务后，当事人之间是否履约，不影响丙方收取中介服务费

5、丙方中介服务收费应明码标价，具体收费标准以物价部门根据国家有关规定制定的标准收取

6、中介人员进行中介服务业务时，可以根据需要查阅委托人的有关资料和文件，查看现场和设施，要求委托人提供必要的协助

7、禁止为权属不清或法律、法规禁止出租的房地产提供中介服务违约责任

1、甲方或乙方签订本合同后，如有特殊情况不再履行本合同的，必须提前30天通知对方并取得同意意见

2、如发生违约的，违约方应该支付给对方（甲方或乙方）一个月房租额度的违约金

3、乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋其他约定

1、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然终止,各方互不承担责任

2、本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约定补充约定与本合同有同等效力

3、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解；协调或调解不成的，按下列第（）种方法解决

（1）提交—仲裁委员会仲裁；

（2）依法向—人民法院起诉

4、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份甲方（出租房屋所有人）身份证号码身份证上住址电话号码签名乙方（承租人）身份证号码身份证上住址电话号码签名丙方（中介方）（盖章有效）中介人员签名商酌情延长租赁期限第三条租金，交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金o00元，计人民币（大写）整，交纳方式为半/一年付由乙方在_20—年—月—日交纳给甲方，先付后用以后按半年支付，应在付款期末前15天支付转账信息（户名—/开户行—银行/卡号）第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏，不淹,三通（户内上水，下水，照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用,乙方应当积极配合第五条租赁双方的变更2o乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求中介租赁房屋合同篇三出租方身份证号承租方身份证号根据《飞八经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条房屋坐落于北京市小区号楼单元室第二条租赁期限出租方从年月日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，租金第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务，出租人维修房屋时，承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效

2、出租方出卖房屋须在1个月前通知承租人承租方不想继续租住，须在1个月前通知出租方

3、承租方在交纳房屋租金应提前20天交纳，逾期不交纳租金，出租方有权终止合同，收回房屋第六条违约责任

1、出租方违反该合同，应赔偿承租方一个月租金的违约金

2、承租方违反该合同，应赔偿出租方一个月租金的违约金第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉第九条房屋内设施清单第十条本合同未尽事宜，一律按《八厂经济合同法》的有关规定，经合同双方公共协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式三份，出租方、承租方、中介公司各执1份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日中介租赁房屋合同篇四根据合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同

一、租赁物的状况1-1甲方出租给乙方的商铺系坐落在________________（以下简称该商铺）的在建建筑该商铺建筑面积约为余平方米，现双方约定按平方米标准计算，最后实测面积多于或少于平方米的，均按平方米计算，不作调整附该商铺的平面图1-2甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务1-3以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据

（一）有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求；

（二）现有装修标准、附属设施和设备状况；

（四）其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜「4甲方b楼地面车位，乙方均有权无偿使用地下停车车位，经双方商议后，提供一定数量供乙方使用

二、租赁物的用途2-1乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整,无须征得甲方同意

三、租赁期限3-1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为年，自年月日起至年月日止3-2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）

四、租金支付4-1该商铺的租金采取固定租金的方法，按建筑面积平方米天或个月计算（第至第年优惠平方米建筑面积按平方米计算）第年至第年每天每平方米租金为元，每年年租金为元（元天平方米）；第年至第年每天每平方米租金为元，每年年租金为元（天平方米）；第年至第年每天每平方米租金为元，每年年租金为元（元天平方米）；第年到第年每天每平方米租金为元，每年年租金为元（天平方米）O4-2甲乙双方在本合同签定后日内，乙方向甲方支付个月租金（以第一期租金计算）作为定金，正式开始计算租金后该定金抵作租金，以后每6个月支付一次，起租前7天内交清下6个月租金，以此类推交款地点甲方财务部门付款帐号4-3进场时间为乙方收到甲方大楼竣工验收合格后发出的进场装修通知书之日甲方不收取进场装修日后6个月内的租金如因进场装修日后个月的截止期与合同约定的租赁起始日不一致的，则租金按实际承租期限及上述4T条款各期租金标准计算如整个租赁期限超过年的，超过部分按上述4-1条款的最后一期的租金标准计算，即按每平方米每天元计

五、租赁物的交付与返还5-1乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物5-2甲方交付的租赁物应具备以下条件5-2-1甲方负责在一楼大厅位置免费安装一至二楼的楼梯5-2-2甲方负责安装消防系统、新风系统及独立的中央空调系统，并保证该消防系统能得到政府有关部门的审批通过5-2-3甲方在二楼层为乙方提供排烟、排污出口5-2-4甲方为二楼层安装无框架落地白玻5-2-5甲方负责提供kw用电量（但中央空调用电量不包括在内）5-3乙方书面通知甲方接收商铺的日期视为商铺返还日除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后返还该商铺，未经甲方同意逾期返还商铺的，每逾期一日，乙方应按元/平方米向甲方支付该商铺占用期间的使用费5-4商铺返还前，乙方应自行拆卸并搬走其在该商铺内的所有设施、物品及增添的附着物如果乙方的拆卸或搬迁给该商铺或甲方的任何其他财产造成损坏，乙方应立即予以修复或向甲方作出赔偿5-5商铺返还时遗留在该商铺内属乙方所有的物品或附着物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理，由此产生的费用由乙方承担甲方的处理措施及费用必须合理

六、商铺的装修及维修6-1甲方允许乙方按其经营需要，在不影响商铺主体结构的前提下,自行设计并装修乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出决定乙方提交的设计图纸和施工方案未经甲方书面认可并经有关部门审批通过的，乙方无权擅自进场装修对于乙方提交的装修方案，甲方应在15天内给予明确的书面答复决定6-2租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内应及时对租赁物进行维修甲方未及时维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担（但因乙方使用不善，造成租赁物毁损的除外）6-3租赁期间，乙方应合理使用该商铺及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及附属设施受损的，乙方应负责维修乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担6-4除本合同及其附件规定之外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进行乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行进行，无须征得甲方的书面同意乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修责任由乙方自行承担

七、甲方的权利、义务7-1甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金7-2甲方交付商铺的日期不晚于年月__________日7-2因出租商铺产生的所得税、房产税及其他与出租商铺有关的税、费，由甲方承担7-3租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权甲方在遇到火灾、地震等突发事件时，可在不通知乙方的情况下进入该商铺7-4租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权7-5租赁期内，如果甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租赁权7-6甲方应协助乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工、增容（如有需要）及其它国家规定的申报手续或经营执照，协助乙方提供报批所需的相关文件、图纸、资料等甲方对此类协助不另行收费

八、乙方的权利、义务。