2025房屋抵押合同借款合同房屋抵押借款合同14篇word模板范文

最新房屋抵押合同借款合同房屋抵押借款合同（优秀篇）14离婚协议是离婚程序中不可或缺的一部分，它能够为离婚双方提供明确的法律依据，避免纠纷的发生授权委托的优势和挑战，为大家全面了解授权委托提供了依据和参考最新房屋抵押合同借款合同房屋抵押借款合同（优秀篇）房屋抵押14合同借款合同篇一借入方（甲方）地址__________出借方（乙方）地址__________甲方为了在事业进一步得到发展，需要美元的流动资金，因此，甲方向乙方借款美元甲、乙双方经过友好协商，就借款及抵押事宜达成一致意见，特签订本合同共同遵守

一、借款金额乙方同意向甲方出借美元元（大写美金元整），按甲方实际需要分期贷入

二、支付方式乙方以美元币支付借款；以电汇方式汇入甲方提供的中国境内的美元帐号；年—月―日年—月―日房屋抵押合同借款合同篇四身份证__________________电话__________________债务人（以下简称乙方）身份证__________________电话__________________第一条借款内容、借款总金额、借款用途本借款用于生意周转需要，不作为其他12非法使用、借款期限自期限届满之日清偿

3、借款利息月息为4乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息第二条抵押物事项、抵押物名称房屋产权证（证号）

1、抵押物价值乙方房产证经双方议定估价为

2、抵押期限自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关3的全部借款本息为止第三条甲乙双方义务

（一）甲方义务__________________、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁

1、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方2

（二）乙方的义务、应严格按照合同规定时间主动还本付息

1、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响2如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其3他方式处理甲方__________________电话__________________乙方:__________________年月日房屋抵押合同借款合同篇五房屋抵押借款合同要怎样写才能保证双方利益？以下由文书帮小编提供房屋抵押借款合同阅读参考法定代表人职务法定代表人职务抵押权益之房产买卖合同购房—字第号抵押权人与抵押人于一年—月一日会同担保人签定本房屋抵押借款合同范本（下称“合约”）抵押人（即借款人）同意以其与担保人于—年—月一日签订的房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入住通知书（收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款抵押权人（即贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下“营业日”指抵押权人公开营业的日子“欠款”抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用“房产买卖合同之全部权益”指抵押人（即购房业主）与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益“房产物业建筑期”售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期

一、贷款金额人民币元；所有已归还（包括提前归还）的款项，不得再行提取

二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户贷款期限为一年，由抵押权人贷出款项日起计期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行

一、贷款利率按—银行贷款最优惠利率加—厘（年息）计算

二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利

三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率

四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以天计日365

五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的.利率

一、本房屋抵押借款合同范本项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分—期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额（包括因利率调整带来的应缴金额改变），由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交

二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数

三、抵押人必须在—银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任

四、所有应付予抵押权人的款项，应送—银行

五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项（包括税款），则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项

一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还；尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息至幅度计收2%5%

二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收至的罚息20%50%

三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算

一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续万元整的倍数;所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知，该

2.通知一经发出，即不可撤销.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人应予抵3押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金

二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述任何情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，或立即追计担保人抵押人及/或担保人违反本合约任何条款

1..抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他借债2责任，因违约被勒令提前偿还；a.到期而不能如期偿还b..抵押人及/或担保人本身发生病变（包括精神不健全）、死亡、合并、3收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产、物业4或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后天内完满解除

30.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭5时不能清偿债项或将要停止营业如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不可能继

6.续履行本合约所应负责任如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变

7.化，而严重影响其履行本合约所负责任的能力.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用，被强8制性收购（不论是否有价收购），或遭到损毁破环.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构9抵押人舍弃该抵押房产

10.如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责—＞房屋抵押合同借款合同篇六借款方XX

一、借款用途欲从事个体经营急需一笔资金X X

二、借款金额借款人向贷款方借款人民币共**万元

三、借款利息自支用贷款之日算起，按照实际支用的数额来计算利息、，并计算复利在合同规定的借款期内的年利是借款人如果不按照规定的日期归还款，7%逾期的部分将要加收利率05%o

四、借款期限借款人保证从**年*月起至**年*月为止，按照本合同规定的利息偿还借款贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款

五、条款变更因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分

六、权利义务贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况借款方应如实提供有关的资料借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息、贷款方提前还款的，应按规定减收利息

七、保证条款

（一）借款方用自有房屋间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷6款方有权处理抵押品借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭

（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动

（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息

（四）借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况

（五）需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还

八、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉

九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行本合同一式份，双方各执份21贷款人XX借款人X X年月日个人房屋抵押借款合同房屋抵押借款合同范本个人房屋抵押借款合同范本房屋抵押借款合同相关范本房屋个人抵押借款合同范本房屋抵押合同借款合同篇七甲方（出借人）乙方（借款人）乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守第一条、甲方共计借给乙方人民币元整（），借款协议签订后日内支2付第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为第四条、如乙方在借款到期后日内未按合同约定偿还借款及本息,除5承担归还本金及利息外，还承担借款金额的违约金如到期后日内仍10%15不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额的违约金20%第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止出借人借款人房屋抵押借款合同范本个人房屋抵押借款合同范本房屋个人抵押借款合同范本最新的房屋抵押借款合同范本房屋抵押借款合同范本2017房屋抵押合同借款合同篇八抵押人（以下简称甲方）身份证号码联系电话住址抵押权人（以下简称乙方）身份证号码联系电话住址__________鉴于甲方向乙方借款—元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同第一条乙方愿意以其有权处分的位于—市（县）—区（镇）—路（街）—号—房间之房产的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、公证费及诉讼费）第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担第五条抵押期限抵押期限为一年，自一年—月—日起，至一年—月—日止第四条借款利息每月—支付借款利息每月利息以本合同借款总额的—收取逾期每天按本合同借款总额—收取第五条甲方的义务及违约责任、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有1权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿本笔借款的提款期为本协议生效后一年

三、利息利息利率年利率10%;根据汇率变化，允许利率有的浮动，具体由双方当时协商；20%利息本金按实际借款金额；利息日期按实际借入天数计算；还息时间以实际收到借款日起算，每月计利息一次，汇入乙方指定的帐户

四、借款期限偿还期贰年；甲方视为经济情况，亦可以提前偿还借款；自本合同生效之日起算，全部本息于二年内偿还；甲方在同时偿还债务的情况下，乙方有优先清偿权

五、抵押甲方按时偿还所借的本息，甲、乙双方应在规定时间内向国家法律规定的.行政主管机关办理注销登记手续

六、违约责任乙方如延期支付借款，要支付延期时间按上述利率计算的违约金；甲方如延期偿还本息，除非乙方同意，否则要支付双倍利息；如甲方不能偿还上述债务，该抵押房乙方拍卖时，应优先偿还乙方的债务，不足部分仍由甲方偿还

七、其他本合同未尽事宜，双方在执行中友好的协商；如发生纠纷，由仲裁委员会通过仲裁方式解决；、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方2式处分甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向—人民法院申请强制执行乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，3乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿第六条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的—%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿第七条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决；协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一

（一）提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决；

（二）提交仲裁委员会裁决第八条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款第九条其它、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经—市公证处公证后生效，公证1费用由甲方承担、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求2延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份抵押人抵押权人地址地址银行及帐号银行及帐号房屋抵押合同借款合同篇九抵押人（甲方）代表人抵押权人（乙方）代表人为确保年—月—日签订的（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同,共同遵守第一条甲方用作抵押的房产坐落于区街（路、小区）号栋单元层户号，其房屋建筑面积，产权证号，土地使用权证号m2第二条根据本合同，甲乙双方确认债务人为;抵押期限为，自年月至年—月—止第三条利息（年息），甲方应于每月日给付乙方，不得拖欠第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已1到仍不能归还借款本息、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的

2、债务人被宣告解散、破产3第七条抵押权的撤销本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议协议未达成前，本合同各条款仍然有效第九条违约责任、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善,造成1毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效乙方可2视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定3过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总4额万分之的违约金、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下5第十条双方商定的其它事项第十一条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决协商不成，可以向当地人民法院起诉第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方乙方代表人代表人房屋抵押合同借款合同篇十身份证号码___________________________乙方（贷款人）_____________________身份证号码___________________________甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同

一、乙方贷给甲方人民币（大写）,于前交付甲方

六、本合同自生效本合同一式两份，双方各执一份甲方（签字、盖章）_____________________乙方（签字、盖章）房屋抵押合同借款合同篇十一抵押人抵押权人为确保年—月一日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守第一条甲方用作抵押的房地产座落于区街（路、小区）号栋单元层户号，其房屋建筑面占地面积m2,m2第二条根据主合同，甲乙双方确认债务人为;抵押期限自年月至年—月—o第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币（大写），（小写）根据主合同，双方确认乙方债权标的额（本金）（大写）,（小写），抵押率为百分之o第四条甲方保证上述房地产权属清楚若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任第六条抵押房地产现由使用甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份第十七条双方商定的其它事项甲方（签章）乙方（签章）法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人地址地址联系电话联系电话合同签定地点合同签定时间年月日房屋抵押合同借款合同篇十二债权人（以下简称甲方）债务人（以下简称乙方）乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款双方经协商一致同意，在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方为此，特订立本合同第一条借款内容、借款总金额元整

1、借款用途本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用

2、借款期限时间为一年，即自一起，至—止

3、借款利息4乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息第二条抵押物事项、抵押物名称房屋产权证（证号）

1、抵押物价值乙方房产证经双方议定估价为一元

2、抵押期限自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关3的全部借款本息为止第三条甲乙双方的义务

（一）甲方的义务、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁

1、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方2

（二）乙方的.义务、应严格按照合同规定时间主动还本付息

1、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响如2甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或3以其他方式处分第四条违约责任、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损1失，乙方应负责违约责任、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民2法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿直至乙方还清甲方全部借款本息为止第五条其他规定、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息1乙方向甲方提供情况和各项资料不真实1乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息2乙方的资产总额不足抵偿其负债总额

3、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在2事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为3本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力第六条争议的解决本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议、发生争议双方协商解决

1、协商不成，请有关部门调解

2、调解不成，向当地人民法院起诉3本合同自生效本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力甲方（签字、盖章）身份证号码乙方（签字、盖章）身份证号码订立时间房屋抵押合同借款合同篇十三为确保年—月一日签定的的履行，抵押人愿意以其有权处分的房地产作抵押抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守第一条甲方用作抵押的房地产座落于区街号栋单元层户号，其房屋建筑面占地面2,积2o第二条根据主合同，甲乙双方确认债务人为；抵押期限自年月至年—月―o第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_________________________________________________________________________________________,O根据主合同，双方确认乙方债权标的额,，抵押率为百分之O本合同自签署后，经外汇管理局登记后生效，本合同项下还本付息,事先经外汇管理局批准

八、本合同一式份，甲乙双方各执份，呈外管局存按份，律师楼存证份签订地点签订地点房屋抵押合同借款合同篇二现今社会公众的法律意识不断增强，合同对我们的帮助越来越大，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家收集的房屋抵押借款合同，希望对大家有所帮助抵押人（甲方）代表人抵押权人（乙方）代表人为确保年—月—日签订的（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同,共同遵守第一条甲方用作抵押的房产坐落于区街（路、小区）号栋单元层户号，其房屋建筑面积产权证号，土地使用权证号2,第四条甲方保证上述房地产权属清楚若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任第六条抵押房地产现由使用甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前,本合同各条款仍然有效第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份第十七条双方商定的其它事项甲方甲方法定代表人法定代表人房屋抵押合同借款合同篇十四债权人（以下简称甲方）债务人（以下简称乙方）第一条借款内容.借款总金额，大写（人民币）

1.借款期限自年月日起，至年月日

2.借款利息:3o第二条抵押物事项.抵押物名称位于房屋1一套，面积为平方米，房产证号为.抵押期限自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同2第三条甲乙双方的义务

（一）甲方的义务对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁

1..在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方2

（二）乙方的义务应严格按照合同规定时间主动归还借款

1..乙方未经甲方同意不得将抵押物、出售、转让、再抵押或以其2第四条违约责任乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，

1.乙方应负违约责任.乙方如不按期归还借款，该抵押物归甲方所有，用于抵偿借款金额，2若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿，直至乙方还清甲方全部借款为止第五条其他规定发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款

1.（）乙方向甲方提供情况和各项资料不真实1（）乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本金2（）乙方的资产总额不足抵偿其负债总额3甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事

2.前通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效.甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本3合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力第六条争议的解决本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议.发生争议双方协商解决；

1.协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉2本合同自双方签字之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日______________o第二条根据本合同，甲乙双方确认债务人为抵押期限为，自年月至年—月____止第三条利息（年息），甲方应于每月一日给付乙方，不得拖欠第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已1到仍不能归还借款本息、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的

2、债务人被宣告解散、破产3第七条抵押权的撤销本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议协议未达成前，本合同各条款仍然有效第九条违约责任、按照本合同1第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息、甲方违反2第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定3过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿、甲、乙任何一方违反4第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之的违约金、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下5第十条双方商定的其它事项第十一条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决协商不成，可以向当地人民法院起诉第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方乙方代表人代表人年—月—日年一月―日一〉房屋抵押合同借款合同篇三抵押人（乙方）________________第一章总则第一条为确保甲方与（以下称借款人）签订的年号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的位于市（县）区（镇）路（街）号房间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担第二章抵押合同的登记第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方第三章抵押物的使用和保管第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查对该抵押物造成的任何损坏,由乙方承担责任第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿第四章抵押物的保险第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款（除非甲方书面同意）第十四条乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事项的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不可撤销第十五条抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失第十六条乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付第十七条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续第五章抵押物的处分第十八条发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物根据借款合同的约定借款合同提前到期的；

1..当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的3第十九条乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿第二十条处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用；

1.用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用；

2.扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项

3.第二十一条处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方第六章抵押人声明及保证第二十二条乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；

1.准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以

2.便检查；.乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知3甲方;.当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证5在十日内以书面形式通知甲方第七章违约金第二十三条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿第八章争议的解决第二十四条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决；

1.提交仲裁委员会裁决

2.第二十五条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款第九章其他第二十六条双方商定的其他条款第二十七条借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止甲方将协助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方第二十八条本合同一式份，均有同等效力由方各执一份，登记机关存档一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）。