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户在远航七星万象城此次远航与苏宁的战略合作,对于推动毕节市商业格局更加健康快速的发展、改善消费者购物体验具有重要意义相信在苏宁先进的商业理念及远航七星万象城完美的规划设计和建筑品质下,苏宁〃远航超级体验店将会给毕节家电行业带来一场前所未有的革命,使毕节零售业迈入崭新篇章签订合同签订协议签订计划篇五在原良图沟中学“普九”期间,该校护校的临时工人屈杰(以下称乙方)出部分资金建筑护校人员宿舍及学校食堂,20xx年9月,良图沟中学与七道岭中学(以下称甲方)合校后,甲方需要解除与乙方的劳动雇佣关系,鉴于乙方不但在过去对学校基建有过投资,经七道岭乡政府领导出面调解,甲乙双方同意签订以下协议
一、甲方一次性付给乙方
7000.00元的经济补偿,另无其它附加经济补偿
二、自甲方付给乙方以上款项后,乙方与原良图沟中学所在地无任何关系,立即撤离该校
三、乙方如不撤离,则按违约处理,出现其他一切后果甲方概不负责以上协议双方各执一份立协议人甲方(法人代表签字)(单位公章)乙方(个人签字)(个人盖章手印)监督方:七道岭乡政府立协议时间(单位公章)签订合同签订协议签订计划篇六委托合同是指受托人为委托人办理委托事务,委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同其特征有委托合同是典型的劳务合同;受托人以委托人的费用办理委托事务;委托合同具有人身性质,以当事人之间相互信任为前提;委托合同既可以是有偿合同,也可以是无偿合同;委托合同是诺成的、双务的合同委托合同又称委任合同,是指委托人和受托人约定,由受托人处理委托事务的合同
一、当事人条款委托人和受托人的名称(或姓名)应写全称,不可简化或使用代号
二、委托处置的事务委托合同是委托人委托受委托人完成某一事项的处置因此,委托的事项必须具体,处置的程度要清晰、明确,不可含糊不清
三、双方当事人的权利、义务合同中应明确双方当事人的权利、义务,以利于受委托人在权利范围内完全履行义务,顺利完成委托事项,如果在合同履行期间内发生争议,双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失,便于争议的解决
四、报酬委托合同如果是有偿的,委托人在受委托人完成委托事项后,应当支付约定的报酬,报酬支付的方法也可以在合同中约定
五、完成委托事项的质量要求,即受托人处置委托事项应达到的委托人的要求,制定该条款是衡量和计算报酬的依据
六、完成委托事项的期限委托人委托受托人完成的事项的时间规定,委托人应按时间约定要求受委托人保质保量完成委托事项,受委托人也应在约定的时间内达到委托人的要求,如不能按时完成,则构成违约,不仅不能如数获得约定的报酬,还要承担违约责任
七、违约责任是双方依合同约定的权利、义务履行的结果,是认定赔偿的依据
八、争议解决的方式是指委托方和受托方因合同发生争议并协商不成时,是通过某仲裁机构解决,还是诉请某法院解决
九、其他条款在委托合同中,应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定,尤其是委托事务的具体要求,以确保受托人能够很好地完成委托事务,同时受托人必须在委托人授权范围内进行活动,如果受托人超越权限给委托人造成损失的,应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬没有经委托人指示,受托人不得擅自改变委托事务,更不能将办理委托事务所产生的利益据为己有在委托合同中,应对期限进行明确的约定,受托人应按约定时间保质保量完成委托事务如果受托人因自己的过失不能按时完成,则构成违约,因此给委托人造成损失的,要承担赔偿损失受托人损害赔偿委托合同若是有偿的,因受托人的过错给委托人造成损失的‘,委托人可以要求赔偿损失但是,因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人遭受不应有损失的,该损失由委托人自行承担委托合同若是无偿的,因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失委托合同如果是有偿的,应在合同中对于报酬的支付时间、支付方式等进行明确的约定
1、明确约定报酬的支付方式,以现金支付或是通过银行转账的方式
2、明确约定报酬支付时间,在受托人完成委托事务后,委托人应支付约定的报酬给受托人同时,委托人还应支付给受托人在处理委托事务中垫付的相关必要费用
3、明确约定委托事务因受托人的过失而未能完成,委托人可以不支付报酬或是就已经完成的部分支付相应的报酬在订立合同,建议根据实际具体委托事项对违约责任、争议解决的方式、诉讼管辖地等约定清楚,以降低合同履行风险和保证合同顺利履行,并尽可能保障作为承租方的合法、合理利益委托合同与代理关系委托合同与代理关系有密切的联系,但两者又有明显的不同
1、适用范围不同就代理关系而言,代理包括委托代理、法定代理和指定代理等多种类型,而委托合同仅仅是产生委托代理关系的基础,与法定代理、指定代理无关同时,委托合同还适用于代理制度以外的不涉及第三人的经济行为和单纯的事务行为
2、效力范围不同代理关系是存在于代理人、被代理人、第三人之间的权利义务关系,其法律效力涉及这三方面的当事人,代理人必须有代理权,基于代理行为而产生的法律后果一一法律关系的建立、变更或消灭则对被代理人与第三人具有法律约束力;而委托合同则与此不同,其法律约束力仅及于委托人和受托人,即使在委托代理中,委托合同也只是为被代理人向代理人授予代理权提供了法律前提,但其本身对第三人不产生法律约束力烦租房合同范本参考甲方___________________________乙方___________________________甲方为支持乙方开展业务,甲方愿意将管理权属于自己的‘房屋出租给乙方使用,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经双方协商一致,特订立如下条款,以便共同遵守第一条租用工作用房地址、用途、面积
1、地址市路号房
2、用途o
3、使用面积(按建筑面积计,下同)平方米,内含厨房间,卫生间间;房内设备有电表个,检漏开关个,电话线条,电话机台,(号码),洗手盆个,抽水马桶个,淋浴器个,光管支,插座个第二条租用期限乙方租用期为年,即从年月日起至年月日止第三条费用及交纳期限
1、乙方每月向甲方缴纳房租为人民币(小写元),在当月十五日前交清,交纳地点在甲方财务部
2、甲方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安,公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务,甲方向乙方收取综合服务费,按元每月每平方米的标准收取,即每月收取综合服务费(小写元)乙方必须在当月十五日前交清,交纳地点在甲方财务部
3、乙方使用工作用房期间,其水电费、电话费由乙方负担,乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收,收费地点在甲方财务部第四条甲方的责任
1、甲方负责对工作用房的维修(如属乙方使用不当造成需维修的项目,其发生的费用由乙方负责),确保工作用房的使用安全
2、甲方为乙方提供电话通讯设备(以下简称tel),tel的所有权归甲方,乙方只有使用权
3、本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续,并交齐所有有偿费用,按时迁出后,将本协议规定的保证金退还乙方(不计利息)
4、在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变
5、甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改,或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任第五条乙方的责任
1、本协议在甲乙双方签字后生效乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金元(小写元);电话及通话保证金元(小写)(国际长途元/部;国内长途元/部;市内/部)乙方若中途退房,保证金归甲方所有
2、乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费,逾期不交者须缴交滞纳金,即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金
3、乙方使用的工作用房,只准用于开办独立核算的企业,不得将其转让、转租、擅自改变使用用途
4、乙方不得私自拆改工作用房若需对房间装修的,乙方须按执行,到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续,经甲方批准后方可组织施工否则,乙方装修视作违约,应自行拆除,恢复原状;同时一切费用由乙方支付本协议终止后,其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方,乙方不得自行拆除否则,乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后,方可取回保证金房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改,或使用不当,或人为损坏,或下水道堵塞所造成的损失,均由乙方赔偿
5、乙方不得私自拆装电话,或转让、转租给他方使用否则,甲方有权收回乙方的电话机,并按电信局有关规定处以罚款若乙方对电话有任何损坏,均由乙方负责维修和赔偿
6、乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令,依法经营注意防火安全、计划生育、治安管理,乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任
7、乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月,则作乙方自行终止协议处理乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出,并补交所欠甲方的一切费用若乙方不按时迁出,则从协议终止日起计收逾期金,每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收
8、乙方在本协议期满后续签新协议时,交费标准按新协议执行,且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签(新协议)手续,逾理作不续签处理乙方如无意续签,则应在本协议终止前一个月内,到甲方办理退房手续,并于本协议终止后5天内迁出如未及时迁出,保证金归甲方,并由甲方向乙方收取违约金,每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收
9、本协议期满或乙方需中途退房,应按规定办妥退房手续,乙方须到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》,在甲方验收合格后,乙方才能搬出甲方大院,否则甲方不予放行第六条其他第七条本协议书与甲方同时使用,具有同等法律效力第八条本协议书未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行经双方协商后签订补充协议,与本协议有同等效力第九条本协议在执行过程中若发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可通过人民法院解决第十条以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处,即按国家法令的新规定执行第十一条本协议书一式四份,经双方法定代表人签字盖章后生效,甲乙双方各执贰份法定代表人(签字)法定代表人(签字)签订合同签订协议签订计划篇二尊敬的各位领导、各位来宾,朋友们大家晚上好!今晚,高朋满座,美酒飘香值此中国建设银行与本公司银企合作协议暨
3.5亿元贷款合同签订之际,我谨代表公司向出席今天晚宴的各位领导、各位来宾和各位朋友表示衷心的感谢并致以诚挚的敬意!一年一度秋风劲,喜迎盛会聚宾朋“20xx”工程是本公司今年乃至今后很长一段时期的重要发展项目,是公司宏伟蓝图的全新起点,是全省20xx年的重点工程建设项目,也是全州煤化工发展战略的.“龙头工程”,在以许书记为领头人的州市各级党委、政府、职能部门的无限关怀下,在州建行等社会各届的鼎立支持下,在各位朋友大力关注下,经过工程建设人员的努力拼搏,目前工程进展迅速,现已进入设备安装阶段,即将于明年3月投产运行好风凭借力,助我上青云我们愿与所有关心和支持公司建设和发展的各界人士和所有参加本次盛会的嘉宾相互合作,共同努力,共创更加美好的明天现在我提议为今天银企合作协议暨贷款合同签订仪式的成功举办,为我们的精诚合作,为各位嘉宾的幸福健康,干杯!签订合同签订协议签订计划篇三订立合同的形式很多,包括口头形式、书面形式及其他形式书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式口头形式是指当事人只用语言为意思表示订立合同,而不用文字表达协议内容的合同形式其他形式是指采用除书面、口头形式以外合同内容的形式,它包括推定形式和默示形式公司订立合同应采取书面形式,采用书面形式以外的形式,往往难以举证,责任无法确定,只有书面形式的证据最容易提供、效力最高根据《合同法》第十二条,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;(A)解决争议的方法合同的订立又称缔约,是当事人为设立、变更、终止财产权利义务关系而进行协商、达成协议的过程合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的.统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议前者如要约邀请、要约、反要约等等,包括先合同义务和缔约过失责任;后者如承诺、合同成立和合同条款等正因为如此,合同订立过程中潜藏了众多法律风险,需要我们高度重视,并提前采取措施合同订立过程的法律风险主要有因合同相对人主体身份所产生的法律风险因合同性质、形式和签订方式的选择不当产生的法律风险合同条款有瑕疵的法律风险因缔约过失的法律风险因合同效力问题产生的法律风险主体身份的法律风险?合同法所称的合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议因为,签订合同的主体很重要常见的风险有相对人无主体资格,包括自始至终都未享有法律主体资格,也包括曾经享有法律主体资格,但在签订合同时已经注销,还包括相对人在特定缔约范围内无主体资格的情形风险导致合同无效防范措施提供营业执照对于法律限制某些主体从事某种行为的主体资格,应该审查对方主体资格是否在法律限制的范围内,以免签约后合同无效相对人无独立主体资格,指相对人所属主体具有独立的法律主体资格,但相对人只是其组成部分,如法人的分支机构、项目部、各组成部门,这些机构不具有独立的主体资格和缔约能力,与之签订一些法律有限制的合同将导致无效防范措施签合同时,注意对方是独立的主体还是分支机构或仅是法人的部门在签订合同时,应当让相对人出示营业执照,仔细审查是否有“分支机构”的字样如果有,应当请求其同时出示本公司的营业执照企业应对本公司是否授权分支机构签订合同进行核实,并保存相关证据(如授权书)在合同书的当事人一栏中,要表明当事人的独立主体资格,写明当事人的名称和营业执照注册号,并核实其与营业执照是否完全相符在签字栏,要特别审慎地检查合同章是否和当事人完全相符相对人恶意利用公司人格,指相对人明知会损害债权人的利益,而故意利用公司或股东的有限责任,逃避应负债务的情形签订合同签订协议签订计划篇四20xx年5月8日下午16:00,毕节远航七星万象城与贵州苏宁云商集团战略合作协议签约仪式暨新闻发布会在毕节市洪山大酒店隆重举行远航七星万象城董事长彭跃、常务副总彭卫红副总及彭波副总、颜冰副总、苏宁云商贵州分公司袁静总经理、田向方副总经理、陈彦森总监、杨帅总监、六盘水管理中心王佳总经理、毕节店代顺彪店长、七星关区政协主席吴坚、副区长付波、区商务与投资促进(招商)局副局长王豫黔、区商务与投资促进(招商)局副局长陈在邑及相关媒体出席了本次新闻发布会共同见证了这历史性的一刻当日,政府领导、远航七星万象城及苏宁云商贵州分公司代表们进行了深入而真诚的座谈远航七星万象城董事长彭跃及苏宁云商贵州分公司总经理袁静分别就此次战略合作致辞;吴坚主席、付波副区长对本次苏宁入驻远航签约会能成功举办给予了充分肯定及良好祝愿发布会上,双方签署了战略合作伙伴协议及相关条款,旨在将苏宁云商先进的商业理念与远航七星万象城优越的商业布局条件相结合,打造一个超万平米的超级体验店,全面提升毕节人民消费体验,推动毕节市商业更好更健康的发展远航七星万象城是毕节市七星关区近年来重点招商引资项目,20xx年荣获贵州省100个城市综合体首批22个试点项目之一其引进了国际先进复合型地产hopsca规划设计理念,由西南建筑设计泰斗、教授级高工一一重庆市设计三院苏卫东院长亲自抄刀规划设计,世界500强中国建筑总公司第四工程局施工承建项目总占地面积530亩,总建筑面积约150万余平方米,规划有超级购物中心、5a甲级写字楼、五星级酒店综合体、办公式公寓、商务酒店、主题公园式高级华宅、花园洋房、别墅、综合配套区、超大型集散广场及地下停车场等,高度集中了现代城市功能,将人们的工作、生活、休闲、娱乐、教育、文化等有机的结合其拥有的33万平方米超级购物中心涵盖吃喝玩乐购全方位的商业服务,其中一期已经引进中国家居建材行业龙头企业居然之家,并于20xx年7月28日正式开业运营苏宁品牌1990年创立于中国南京,是中国商业的领先者,在海内外拥有1600多家店面,销售规模突破2300亿元,是中国最大的商业零售企业,先后入选中国民营企业前三强、亚洲企业50强,品牌价值
956.86亿元苏宁看好远航七星万象城突出的.区位优势以及先进的规划设计方案,迅速确立了入驻远航的战略方针,要把苏宁云商集团最先进的超级体验店模式导入毕节落。
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