2025简装修商品房买卖合同（20篇）word模板范文

简装修商品房买卖合同（通用篇）20通过签订装修合同，可以明确装修材料的品牌、型号和数量，避免后期出现纠纷或不必要的费用增加在准备签订装修合同时，以下是小编为大家整理的一些范文，供大家参考借鉴参考范文农村简装修房屋买卖合同书监管人（丙方）房地产投资管理有限公司为保障甲、乙双方房地产交易安全，根据中华人民共和国法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方共同委托丙方对甲、乙双方买卖的房地产交割进行监管，三方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守第一条甲、乙双方签订了房地产买卖合同（合同编号）,买卖的房地产坐落于市，房地产权证书编号,房地产转让价款人民币（小写）元，（大写）O第二条甲方已经以该房地产向（银行）和（或）市住房置业担保有限公司设定了抵押权，抵押担保的主债权为人民币（小写）元，（大写）O乙方购买该房地产的价款中，向（银行）申请贷款总额人民币（小写）元，（大写）其中申请商业性贷款人民币（小写）元，（大

[1]合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等费用依照实际使用人数、时间均摊

[2]若一方出现不合常规的消费费用（如，使用非租住设施设备，大功率电器空调电暖器等导致高额费用）需提前告知，另行商议计算方式若一方违约，对方有权提出异议并拒绝支付，使用方担负所有后果第五条在租住期间

[1]双方本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等应共同维护设施的安全

[2]双方本着“卫生，干净”的原则，应共同维护居住公共环境及时清理各自生活垃圾等，及时处理因个人使用后的公共使用区域环境事项等，以不影响他人使用为宜对于对方的合理建议，应予以采纳

[3]双方本着和平、友好相处的原则，应有正常的符合常规的作息习惯;礼貌、友善的交往相处，不得随意的干扰到对方的私人空间；如有访客来访，应尽量保持安静，多人多次来访应提前征求对方同意，以不干扰对方学习、生活为宜以上三点为合租相处基本原则，本着互惠互利互帮互助的原则友好相处任何一方严重违反合租规范的对方有权提出异议，协商不成的违规者承担所有违约责任第六条乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方租住不满一月，租金按实际使用天数收取因为合租的特殊性质，如房屋出售等其他特殊情况出现本合租合同自动失效，甲方不负违约责任但甲方也必须在与房东解除合约前1个月，知会乙方第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉第八条本合同自订立之日起，即告生效第九条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份甲方签字0身份证号0联系电话O乙方签字O身份证号O联系电话O签署日期—年—月—日参考范文商品房买卖装修合同订立合同双方购货单位以下简称为甲方;供货单位:以下简称为乙方经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守第一条产品的名称、品种、规格、数量、价格、质量

5.3215;6o

6.1215;o

8.5重量:llo

2.产品的技术标准包括质量要求，按下列第⑶项执行1按国家标准执行；2按部颁标准执行；3由甲乙双方商定技术要求执行第二条产品的包装标准和包装物的供应与回收产品的包装，国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行；国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定产品的包装物，除国家规定由甲方供应的以外，应由乙方负责供应第三条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点

1.产品的交货单位乙方

2.交货方法，按下列第⑵项执行⑴乙方送货；

（3）甲方自提自运

3.运输方式由乙方定

4.到货地点和接货单位（或接货人）甲方公司（经理）（甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限（月份或季度）前40天通知乙方，以便乙方编月度要车（船）计划；必须由甲方派人押送的，应在合同明确规定；甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任）O第四条产品的交（提）货期限

1.交货时间年一月―日

2.如乙方不能及时交货，需及时与甲方联系，商量延长交货期限第五条验收方法

1.验收时间货到验收

2.验收手段现场验收

3.验收标准符合手机规格标准

4.负责验收和试验经理验收，技术人员配合试验写）;个人住房公积金贷款人民币（小写）元，（大写）O第三条甲、乙双方授权丙方对下列行为进行监管

（一）甲、乙双方房地产买卖的转移登记及房价款支付；

（二）甲、乙双方因房地产买卖、抵押应当交纳的有关税、费；

（三）乙方以该房地产设定抵押权；

（四）甲方申请注销该房地产已设定的抵押权；

（五）甲方提前归还商业性贷款和（或）个人住房公积金贷款第四条甲、乙双方授权丙方监管的价款为人民币合计（小写）元，（大写）,其中甲方支付的监管价款（小写）元，（大写）;乙方支付的监管价款（小写）元，（大写）监管价款明细详见补充条款甲、乙双方实际支付费用有增加的，双方同意在丙方规定期限内解交监管帐户第五条本合同第四条甲、乙双方约定的’监管价款中，甲、乙双方同意在规定期限内将应承担的价款解交丙方设立的以下监管帐户收款人名称房地产投资管理有限公司收款帐户开户银行（银行）第六条甲、乙双方应当在以下规定的期限内将应当承担的监管价款解交丙方设立的监管帐户

三、乙方向（银行）申请的商业性贷款人民币（小写）元，（大写）和个人住房公积金贷款人民币（小写）元，（大写）授权（银行）划入丙方设立的监管帐户第七条甲方确认应收价款（小写）元，（大写）,应收价款的收款帐户如下收款人名称O收款帐户开户银行（银行）第八条甲、乙双方均不可撤销地授权丙方在本合同第三条约定的监管行为完成后对监管价款进行结算甲方已设定抵押权，丙方在甲方确认的应收价款中扣除甲方提前归还商业银行贷款和个人住房公积金贷款本息等费用后将余款划转至本合同第七条甲方确认的收款账户第九条甲方同意授权丙方向甲方贷款银行（银行）申请提前还款，确认提前还款的计算日为年月日第十条甲、乙双方同意因本合同约定的房地产买卖的转移登记以及与此相关的抵押权的设定、注销，在房地产登记机构作出不予登记决定时，乙方授权丙方直接将监管帐户中收到的乙方商业性贷款和个人住房公积金贷款退还（银行），贷款和还款期间产生的利息授权丙方依据（银行）的通知在乙方解交监管帐户的其他款项中直接抵扣，丙方不承担因此产生的任何法律责任第十一条有下列情形之一的，丙方有权中止本合同的执行并通知甲、乙双方，由此引起的纠纷与丙方无关

（一）甲、乙双方未在本合同规定期限内将监管价款解交监管帐户的；

（三）甲方或乙方委托丙方按照本合同约定代办的有关手续所需资料不全的；

（五）其他造成丙方不能有效实施监管的情形第十二条发生本合同第十一条情形之一的，甲、乙双方应当在接到丙方通知之日起三日内协商一致并经丙方同意后可以另行签订监管合同的补充协议;未达成一致的，经丙方同意后甲、乙双方约定解除监管合同，乙方商业性贷款和个人住房贷款本息授权丙方退还（银行），余款由丙方退还乙方丙方将监管价款处理结束后，本监管合同终止第十三条甲、乙双方约定解除本合同第一条约定的房地产买卖合同，要求丙方解除监管合同的，应当征得丙方同意，由此造成的损失由甲、乙双方承担，与丙方无关丙方同意解除监管合同的，乙方同意授权丙方将乙方商业性贷款和个人住房公积金贷款本息退还（银行）后，余款由丙方退还乙方第十四条甲、乙双方同意由丙方比照人民银行规定的活期存款利率计算被监管价款的利息甲、乙双方的房地产转移登记申请经房地产登记机构核准登记的，被监管的房价款利息由丙方向甲方支付;房地产登记机构经审核不予登记的，被监管价款利息由丙方向乙方支付第十五条丙方同意在本合同第四条约定的监管价款全额解交监管帐户之日起二十个工作日内完成约定的监管工作，因甲、乙任何一方原因或因行政、司法、不可抗力及其他非因丙方原因导致丙方未能及时完成本协议委托事项的，丙方不承担由此引起的任何法律责任第十六条丙方对本合同第三条约定行为进行监管并不意味丙方对乙方付款义务承担保证责任丙方对本合同第三条约定监管行为的合法性以及与此相关的任何问题不承担任何法律责任甲、乙双方在履行房地产买卖合同中所发生的与本合同无关的任何争议应当由甲、乙双方自行协商或者通过法律途径解决第十七条本协议经甲、乙、丙三方签字盖章并在乙方按规定将第一笔监管价款解交监管帐户之日起生效，自丙方完成本合同第八条约定的结算行为后终止第十八条本合同未尽事宜三方另行协商本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产投资管理有限公司执二份补充条款甲方

（一）O证号0地址0邮政编码O代理人O联系电话O（签章）甲方

（二）O证号O地址O由口政编码O代理人0联系电话（签章）签订日期年月日乙方

（一）O证号地址O由口政编码O代理人联系电话O（签章）乙方

（二）O证号地址O由政编码K o代理人O联系电话O（签章）签订日期年月日丙方房地产投资管理有限公司代理人联系电话O（签章）签订日期年月日参考范文个人简装修多层房屋买卖合同买受方身份证号码O甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守

一、甲方自愿将其村证房位于______________________________________的房屋以人民币万元整的价款出售给乙方

二、乙方于该合同签订之日起日内一次性将房款支付给甲方

三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担

四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分

五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清己发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算

六、违约责任

1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方逾期超过两个月，乙方有权解除本合同解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付万元违约金作为乙方损失赔偿

2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过两个月时，甲方有权解除合同解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除万元作为甲方损失赔偿

3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿

4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同,否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方如因重大或不可抗力的’客观原因导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用

5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止

七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失

八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力,应严格履行本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效

九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉

十、附件甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图甲方乙方O联系地址联系地址联系电话联系电话参考范文简装修商品房长期出租合同第一条本合同所指合租房为区号楼单元室其中向卧室为出租给乙方房间乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意第二条该房屋租赁期共个月租金为每月元/人/室，押金元按照每三个月交付一次，水电燃气费每月一交个人拖欠七天以上的按照违约处理房屋现有装修及设施、设备情况第四条租住期间的消耗费用与付费方式。