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花店转让合同（精选篇）19在现代经济活动中，转让合同是企业间常见的合作方式之一转让合同的范文可以为大家提供借鉴和参考，帮助了解合同的基本结构和要素参考范文转让合同转让方（甲方）受让方（乙方）甲、乙双方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议
一、甲方同意将自己位于台江县信用合作社对面的店铺转让给乙方使用，建筑面积为323平方米;并保证乙方享有房屋使用的权利与义务
二、店铺交给乙方后，乙方同意代替甲每月交纳水电费等各项费用
三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后如不进行续约，不动产归甲方所有，动产无偿归乙方
四、乙方在20_年10月12日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写89000元，上述费用已包括第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方
七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）O法定代表人（签字）法定代表人（签字）O参考范文转让合同
1、项目名称项目名称应载明某项发明、实用新型或外观设计专利权转让合同
2、发明创造的名称和内容，应当用简洁明了的专业术语，准确、概括地表达发明创造的名称，所属的专业技术领域，现有技术的状况和本发明创造的实质性特征
3、专利申请日、专利号、申请号和专利权的有效期限
4、专利实施和实施许可情况，有些专利权转让合同是在转让方或与第三方订立了专利实施许可合同之后订立的，这种情况应载明转让方是否继续实施或已订立的专利，实施许可合同的权利义务如何转移等
5、技术情报资料清单，至少应包括发明说明书、附图以及技术领域一般专业技术人员能够实施发明创造所必须其它技术资料
6、价款及支付方式
7、违约金或损失赔偿额的计算方法
8、争议的解决的办法，当事人愿意在发生争议时，将其提交双方信任的仲裁机构仲裁的应在合同中明确仲裁机构明确所共同接受的技术合同仲裁，该条款具有排除司法管辖的效力合同当事人违反合同的责任根据《技术合同法实施条例》第六十二条规定，专利权转让合同转让方不履行合同，迟延办理专利权的转交手续，或受让方不履行合同，迟延支付价款的，应支付违约金和赔偿损失转让逾期两个月不办理专利权移交手续，或受让方逾期两个月不支付价款的，另一方有权解除合同，违反合同的当事人应当赔偿由此给另一方所造成的损失参考范文转让合同甲乙本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就土地转承包经营及资产转让事项达成以下合同条款
1、甲方将土地面积亩（具体面积以实际测量为准，超出亩的，以亩计算，不足的按实际测量面积计算）全部转承包给乙方转承包地块的四至为东至，南至，西至,北至,具体座落地点和四至详见林证字（XXX）第号《林权证》中—平面图
2、承包期间，土地面积减少达总面积的%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调；因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加承包期限为一年自年一月—日起至年—月—日止于合同到期后，双方协商是否续包如若续包，双方再签订承包合同，并且在续包期间，甲方不得无故提高承包价款
1、土地承包金的确认双方商定，土地承包金为元
2、厂房等资产转让费的确认甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备（详见财产清单）一次性折价转让给乙方，转让价元（按原值50%折旧计算）
3、付款方式
（1）乙方应付的一年一月—日至一年—月—日的土地承包金、资产转让费共计元，该款乙方于甲方负责将的《林权证》变更并交给乙方的同时付款万元，余款一元乙方自收到变更《林权证》之日起30个工作日内一次性付清
（2）自年起每年度的土地承包金—元，乙方应于当年的—月一日前一次性支付
1、甲方有权按时收取土地承包金及资产转让费
2、甲方承诺与土地所有者（发包方）的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担；甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权
3、承包期间，甲方不得将土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等
4、甲方承诺对上述第一条所涉土地及附属品具有绝对的排除第三方的权利，如因第三方主张权利导致乙方损失的，甲方应予以赔偿
5、本合同经甲乙双方签字盖章后一定期限内由甲方负责办理好
6、甲方有义务在交付之日前日内结清甲方承包期限内所欠的债务,并缴纳因上述土地及附属品使用所欠的水、禾h电等相关费用，乙方在承包期限内对于甲方所欠债务，不负有偿还责任在承包期限内，因厂房使用而产生的水、禾I）、电等相关费用，由甲方承担，乙方不负责任
7、在乙方承包期限内，甲方应协助乙方处理周边关系，为乙方行使权利排除附近村民干扰、用工纠纷等障碍，为乙方行使权利提供便利的条件和环境
9、甲方应在—年月—日前将土地交给乙方经营，在年月日前办理过户
1、承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险；对转让前属于甲方的债务，乙方不承担责任
2、承包期间，乙方有权依法砍伐林木；
3、承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产；
5、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费；
7、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产；
10、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权；
11、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得
12、在合同存续期间，乙方有权单方面解除合同
13、在双方约定期限内，如甲方尚未办理好相关权证变更登记手续,乙方有权要求甲方归还第一笔款项元，并有权要求甲方赔偿损失
14、甲方工作人员与甲方之间的纠纷，乙方不负有责任
1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前个月通知另一方；
2、未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议；
4、合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助;
5、合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购
1、如有一方违约，违约方须向对方违约金元
2、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金乙方不能按期向甲方支付承包金，或甲方不能按期向乙方交付，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上承包金千分之一的违约金
5、甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币元为保证甲方认真履行合同，甲方提供作为担保愿意为甲方提供担保，与甲方对乙方承担连带责任如本合同在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼
1、甲方营业执照复印件
2、乙方身份证复印件
3、资产清单、参考范文转让合同
1、双方当事人的姓名或名称、住所如果订立房地产转让合同的当事人是公民，则应写明姓名，如果是单位，则应写单位的全称但同时注意，单位应当是能独立承担民事责任的法人，有时为了联系上方便,写明地址、邮编、电话号码等
2、房地产权属证书名称及编号房地产转让时，转让人对其拟转让的房地产应拥有一定权利，也应当有相应的权属证书，如国有土地使用证、产权证等为了避免将来产生纠纷和记录房地产权属的现状，就应当在合同中标明权属证书的名称及编号
3、房地产的坐落位置、面积、四至界限合同中应具体标明房地产的位置，同时还就标明面积的大小及四至界限，标得越细越好，以免纠纷发生
4、土地使用权的取得方式、时间及年限在合同中，应明确转让方土地使用权的取得方式，是通过出让而取得还是通过划拨而取得的，什么时候取得的，政府准允使用年限为多长等
5、房地产的用途或使用性质我国对于土地或房屋采用的是规划许可使用制度一块土地，政府在进行规划时，便对其用途作了规定，使用者不得随意变更因此为了避免纠纷的发生，在转让合同中要明确规定房地产的用途
6、成交价格及支付方式这是房地产转让合同的核心条款成交价格就是转让房地产的.价格，一般采用大写的方式，并应明确是以现金支付还是以支票支付;是一次性支付还是分期支付，支付的时间等等
7、房地产交付使用的时间及过户时间在房地产转让合同中，应写明转让方何时将房地产交付受让方由于房地产是以产权过户形式来体现所有权的转移，所以在合同中应约定双方办理权属过户的时间
8、双方的权利和义务如转让方的主要义务是交付房地产，而受让方的主要义务是支付有关费用等
9、违约责任合同中应写明如果一方不履行合同，应承担什么样的责任，如支付违约金、赔偿损失、中止、解除合同等约定违约金的应写明违约金的具体数额或计算方式
10、双方约定的其他事宜参考范文转让合同甲方身份证号码乙方身份证号码甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议并共同遵守
一、甲方同意将自己位于钟楼街康德大药房转让给乙方使用，所租赁的贾庄贾团结的三间门面房20xx年9月5日到期，每年6000元，每年付房租一次，现房租已交至20xx年9月5日
二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他营业设备全部归乙方所有（柜台、货架、冰箱、病床2张、条椅、办公桌、电脑、摄像头设备、电视机）
三、乙方在20xx年2月5日前向甲方支付转让费共计人民币一万五千元整，（大写壹万五千元整），上述费用已包括（经营许可证等证照、药品、货柜、货架、经营执照、药师证费用（甲方交至20xx年3月15日，其中药师每年3000元，营业员王侠每年1000元，自20xx年3月16日后，由乙方支付）、冰箱、电脑、病床、电视机及店内的一切及装修）等一切费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，甲方保证所转让给乙方的药店乙方有完全的处分权，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭受第三人的追索，否则，由此引起的所有责任，由甲。
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