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门面房租赁合同样板门面房租赁合同（优秀5iX«J生活当中，合同是出现频率很高的，那么还是应该要准备好一份劳动合同那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读分享借鉴，希望对大家能够有所帮助门面房租赁合同样板门面房租赁合同（优秀5篇）门面房租赁合同样板篇一承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等的、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，经甲乙双方协商一致，订立本合同第一条租赁标的甲方将号楼商业门脸，建筑面积平方米，出租给乙方作为商业店铺使用第二条租赁期限租赁期年月日至年月日止，租期合计年第三条租赁金额及支付方式该屋的租赁金额为元/月，支付方式年一交，的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力
4、本合同连补充条款及附件共页，壹式份其中，甲乙双方各执份，均具有同等效力第十四条其他约定租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电元/度）无特殊情况约定不变出租方（甲方）承租方（乙方）联系地址联系地址电话电话证件号证件号产权证号代表人/代理人签约日期签约日期签订门面租赁合同的注意事项
2.确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求；
3.把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租；
6.确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知；
7.应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案另外，在承租商铺前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力和财力的损失在无法确定的情况下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任门面房租赁的合同范本门面房租赁合同
（2）公司名称公司名称公司地址公司地址法定代表人法定代表人根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条租赁内容
一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准
三、甲方为乙方提供的房间内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费第二条租赁期限
四、租赁期—年，自年一月—日起至年—月—日止第三条租金及其它费用
五、合同有效年度租金共计为元（人民币）
六、每一个租赁年度按月计算
七、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内第四条双方的权利和义务
八、甲方维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责
（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见
（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续
（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿
（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户
（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件
（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除
九、乙方
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公同内容交纳租金及其它费用第五条付款方式及时间
十、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方
十一、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付
十二、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式第六条房屋装修或改造
十三、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）第七条续租
十四、在本合同期满后，乙方有优先续租权
十五、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同第八条其它
十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务
十七、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议
十八、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任
十九、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整第九条违约
二十、甲、乙双方签订的房屋租赁合同乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同
二十一、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金
二十二、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方
二十三、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金超过60日甲方有权采取措施，收回房屋
二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方
二十五、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失第十条合同生效、纠纷解决
二十六、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力
二十七、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决
二十八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合
（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权
（三）按合同具有同等法律效力
二十九、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件
三十、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份第十一条其他
三十一、本合同正文共五页，随本合同共六个附件附1甲方有效房产证明复印件附2用电及防火安全合格证复印件附3甲方营业执照复印件附4乙方营业执照复印件甲方乙方法人法人注册地址注册地址开户银行开户银行帐号帐号签日期年月日签日期年月日门面房租赁合同范本门面房租赁合同
（3）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《民法典》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条租赁房屋概况
1、乙方向甲方租赁路号，底层X开间房屋，建筑面积为X平方米,场地X X平方米（详见建筑平面图所示）原房屋内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单
2、乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好无损,满足乙方正常使用的要求
3、乙方租赁的房屋共计X间，甲方提供照明电源
0.7kwX间，计kw照明电源乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方承担
4、乙方租赁的房屋内，有X间卫生间（卫生间内设施见设施清单）、X只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方必须加以维修和更换
5、乙方租赁的房屋内，有X只电表、X只煤气表，所有的费用由乙方自行承担
6、乙方必须自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的差额度水表、电表安装后，乙方不再支付水、电表押金，但仍须支付电费押金
7、《建筑平面图》和《建筑内部附属设施和设备清单》是本合同的二个附件，与本合同具有同等法律效力第二条房屋用途乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用主要经营乙方应自行办理营业执照，并做好有关三废处理第三条租赁期限
1、租赁期共X年，甲方从X年XX月X日起将交付乙方使用，乙方至X年XX月X日撤离房屋，由甲方收回
2、当租赁结束后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期结束前两个月提出续租申请在同等条件下，乙方有优先租赁权乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租第四条租金和租金的交纳期限
（一）租金按每间为单位计算
1、第一周年的租金按每间每月X元计租，合计年租金为人民币X X万元（大写）
2、第二周年的租金按每间每月X元计租，合计年租金为人民币XX万元（大写）
3、第三周年的租金按每间每月X元计租，合计年租金为人民币义X万元（大写）
4、每年分两次付款，每次付六个月的房租X年XX月X日前为第一次付款，第五个月中旬以前为第二次付款下一年度付款日期同上一年度
（二）乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为X个月的租金，于本合同签订之日支付本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方承担的费用、违约金外，余额退还乙方第五条租赁期间，租赁财产的维修和保养
1、甲方在房屋出租期间，应保证乙方在正常使用情况下房屋不漏不渗甲方提供的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常使用（除供电公司、自来水公司、煤气公司原因，停电、停水、停气和外线的突然事故以外）
2、甲方在计划对出租的房屋进行修理时，乙方应予以配合不得阻挠如乙方阻挠，甲方不承担房屋和设施不能正常使用的责任，如造成甲方损失，则应赔偿甲方所受到的损失
3、乙方应爱护房屋及其设备、附属设施，不得擅自改变和拆除如乙方在经营活动中，须扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范围内添置设备及装修时，须事先向甲方提出书面申请，并提供方案和装修图在征得甲方书面同意后，并经有关部门同意方可实行（政府部门审批手续由乙方自行办理）提供的申请书、方案图、装修图、及甲方的书面同意作为合同的附件，与本合同具有同等的法律效力；同时作为甲方收回房屋时，乙方应向甲方交还房屋的质量的验收标准
4、如由于一个使用不当而导致房屋损坏，乙方有责任按甲方提供使用时的标准在三日内进行修复乙方自行无法修复或三日内不予修复的，则甲方自行修理，费用由乙方承担
5、合同终止（包括甲方按规定提前收回房屋）乙方撤离时隔墙、卷帘门不得拆除，乙方扩容的设施、装潢可搬移并不影响使用价值的，归乙方所有，乙方应在三日内搬移超过三日的，归甲方所有
6、乙方承租后，门面后墙不得擅自开后门，如需开门，需经甲方当地公安及有关部门同意方可（审批手续由乙方办理），否则甲方有权随时终止合同，房租不退，乙方损失自负
7、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等等各种费用全部由乙方负责第六条租赁关系的变更
1、乙方不得将所承租的房屋挪作他用或转租他人乙方如违反本条款，甲方有权随时终止本合同并收回房屋；乙方还应支付给甲方违约金人民币（租期为1年的为10个月的租金、租期为2年的为20个月的租金、租期为3年的为30个月的租金，依此类推）如确有特殊原因，必须事先征得甲方的书面同意，方可转租如遇以下情况则本合同解除，乙方必须无条件的在甲方指定的时间内撤离，甲方有权随时收回房屋1）乙方不依前述约定的方法和用途正常使用本建筑；2）擅自将本建筑转租的；3）逾期十天不足额交纳租金、水、电、煤气费的；4）乙方在租赁的建筑内从事政府法律、法令、政策不允许的活动或损害公共利益的;由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因（如动迁，包括房地产项目开发），导致甲方无法继续履行本合同，双方不承担任何责任，乙方必须无条件在甲方指定的时间内撤离第七条违约责任
1、乙方如中途终止合同，则须向甲方支付违约金，双方商定如有乙方推荐续租之第三方，乙方向甲方偿付违约金为一个月的房屋租金;如无续租之第三方，乙方向甲方偿付所剩房屋租期的全部租金
2、乙方逾期不归还（包括合同正常到期，甲方按规定提前收回房屋）租赁房屋的，除补交占有期间的租金外，还应当向甲方偿付违约金，双方商定违约金标准为到期如不归还租赁的房屋，第一个月（不到一个月的按一个月计算）为二个月的房屋租金，如逾期第二月（不到二个月的按二个月计算），没有归还，则偿付违约金为四个月的房屋租金，如逾期至第三个月的（不到三个月按三个月计算），则偿付违约金为六个月的房屋租金，依此类推
3、乙方违反本合同第六条第1）、3）、4）款的，甲方有权随时终止合同并收回房屋，乙方应向甲方支付违约金（金额为所剩房屋租期的全部租金，但不低于贰万元）
4、乙方由于使用保管或维修保管不当，造成财产损坏，丢失的，乙方应在三日内负责修复，并赔偿甲方损失
5、乙方擅自拆改房屋结构、设备等财产，乙方应向甲方支付违约金人民币贰万元，并在三日内恢复原状，同时负责赔偿甲方由此而造成的损失第八条争议的解决方式本合同未尽事宜，按《民法典》的有关规定，经双方协商作出补充合同签订后乙方于年月日前一次性支付租金元人民币（大写）及房屋内设施押金元（大写）合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，在同等条件下乙方享有优先权合同终止时退还押金第四条租赁期间相关费用租赁期内，乙方承担该房屋的水费、电费、暖气费、物业费等相关费用，并按时交纳第五条租赁期间房屋修缮乙方不得私自改造屋内设施如乙方对房屋造成损坏的乙方负责恢复原状或照价赔偿第六条合同变更、解除与终止双方可以协商变更或终止合同如有下列之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋给甲方造成损失的，乙方应承担全部经济赔偿责任
1、未按协议约定提前预交房租或欠缴各项费用达一个月的；
2、未甲方同意，擅自改变该房屋用途的；
3、擅自拆改、变动或损坏房屋主体结构的；
4、从事违法、犯罪行为的租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止第七条乙方的安全由自己负责第八条违约责任
1、甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，乙方有权向甲方进行追偿因此造成的损失规定如协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院起诉写楼底商门面房租赁合同范本门面房租赁合同
（4）出租方（下称甲方）承租方（下称乙方）根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用
2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途
三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止
四、租金及支付方式
1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动
5、按本协议第四条约定支付租金
七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金，超过60天以上的
（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的
（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的
（4）从事非法经营及违法犯罪活动的
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的
（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的
（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的
（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签）法定代表人（签）门面房租赁合同样板篇四出租人（甲方）地址承租人（乙方）身份证号籍贯依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲、乙双方经过充分协商，在平等、自愿、互惠互利的基础上，为明确双方权利义务,就房屋租赁有关事宜达成如下协议
（一）甲方将其所有权属的（位于德吉北路）商品楼号出租给乙方
（二）乙方必须按合同约定日期交纳租金，如乙方逾期缴纳将按月租金3%/天向乙方收取滞纳金
（三）乙方租赁甲方房屋用途
（一）本合同签订成立后，乙方须向甲方支付月租金的三倍金额作为房屋租赁保证金（共计元，大写），甲方收取保证金后开具收款凭证
（二）租赁期满或合同解除后，乙方保证将所租房屋完好无损交还甲方，甲方将无息退还乙方保证金如有损坏或违约，从乙方保证金中扣除乙方所应承担的违约赔偿，剩余部分返还乙方
（三）乙方退取保证金时，甲方凭保证金原始收据由签约人办理无息退还保证金手续，若乙方无法提供甲方开据的原始凭证，乙方可向甲方书面申请说明原因，并出示有效证据（登报声明、公证），甲方经核实后给予退还乙方所交保证金在合同签订时，乙方必须向甲方出示身份证、营业执照等真实有效的身份证明，并提交清晰复印件一套，以供有关方面查验
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计个月
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租申请，甲方根据市场价格与乙方重新签订合同在同等条件下，乙方有优先承租权具有优先承租权的商户应具备以下条件在租赁期内认真履行合同；无违约记录;遵守安全协议
（三）租赁期满，因政府城市规划或甲方对乙方所租赁房屋进行整体拆迁改造，甲方不再续签合同，乙方须在甲方规定的时间内无条件退还所租房屋，甲方不承担乙方任何装修损失及其它投资风险如到期乙方未退还所租房屋，其行为可视为强行占有国有资产由此给甲方造成的一切经济损失、后果和影响及法律责任由乙方全部承担
（一）支付时间每月5日前
（二）付款方式现金或转账
（三）不得以租房保证金抵租金甲方根据乙方每月实际用水量按月收取水费（元/吨）；甲方依元/度）；乙方在承租期间所产生的排污费用及清理化粪池费用，由乙方自行承担
（一）乙方对房屋进行装修，不得影响房屋主体结构的荷载，保证甲方现有房屋结构和设施完好无损，并提前一个月向甲方提出书面申请及附装修图纸一份须经甲方审核通过并书面通知乙方后方可进行装修（乙方在装修时所提供的装修申请、图纸等相关材料只作为甲方对房屋主体结构荷载及消防通道、消防栓、水、电的安全审核使用房屋装修需通过消防部门进行审核的，装修完毕须向甲方提供消防部门出具消防验收合格证）
（二）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当，致使房屋设施发生损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任
（三）乙方在租赁期间，未经甲方审核通过擅自进行装修的，甲方有权对其进行5000元一10000元处罚对情节严重的解除合同，并承担所有经济与法律责任
（一）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋整体或部分转租给他人
（二）租赁期间，如乙方遇到特殊情况需转租他人，必须以书面形式征得甲方同意并由乙方承担合同违约责任（按照合同第十二条第一款执行），由甲方与接受转租方重新签订书面租赁合同，租赁期限不变（注:乙方在合同签订之日起未满三个月及合同到期终止日前三个月内不得对所租房屋进行转租）
（一）交付甲方于年月日前将房屋交付给乙方，同时办理相关手续
（二）返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及附属设施,并经双方验收签字合同期满或终止，乙方租赁物上装修和所增添其他设施等不得撤除，无偿归甲方所有，甲方不承担乙方装修的任何费用
（三）强行返还房屋租赁期满或合同解除后，乙方拒不交房，甲方有权在房屋租赁期满或合同解除30日内，强行收回房屋及附属设施，并请公证部门对房屋内资产进行登记造册，代为保管如乙方在30天内未同甲方协商处置，甲方有权变卖代管资产，变卖收入优先偿付公证费用、保管费用及拖欠的房租和其他费用
（一）租赁期间，乙方必须遵纪守法，依法经营，自觉执行自治区及拉萨市有关规定，做好防火、防盗、防意外事故发生的工作，并服从当地公安派出所及甲方安全保卫部门的监督检查和管理，同时指定专职安全员负责安全事务如因乙方管理不善给甲方和第三方造成的损失由乙方全部承担，对情节严重的解除合同并追究法律责任
（二）根据《拉萨市流动人口的管理条例》及《拉萨市暂住人口管理条例》乙方所雇用的外来人员应及时到甲方保卫部门上传人员信息并登记备案，不得有误报、瞒报、迟报、漏报等现象
（三）租赁期间，乙方严禁私拉乱接电源;严禁违章违规使用电器;严禁电源线路超负荷使用乙方如需安装用水、用电设施、设备时，以书面形式向甲方提出申请并提供安装方案，在征得甲方书面同意后方可安装乙方如有窃水窃电行为的，甲方可当场终止供水、供电按所窃水、电量补交水、电费，并承担违章使用水电的加倍罚款乙方拒绝承担窃水窃电责任的甲方将终止合同，情节严重的甲方将提请拉萨市供水供电部门依法追究责任乙方因违章用水用电导致甲方及第三方财产、人身安全受到侵害的，甲方和第三方有权要求乙方停止侵害、赔偿损失
（四）租赁期间，乙方必须办理财产保险，若因乙方经营管理不善而发生火灾、水灾等责任事故给甲方造成的损失，由乙方负责全部赔偿责任
（五）为规范成品油的使用和管理，依据《西藏自治区零散成品油管理办法》，乙方应安排专人负责并建立成品油购买和使用台账，以备相关部门及甲方的检查（甲方不出具购油证明）
（六）乙方在装修及经营过程中不得擅自改变和堵塞商品房内的消防栓及安全通道，不得堆放杂物，保证消防通道畅通
（七）对擅自盗用消防用水者，将根据《拉萨市城镇供水用水管理条例》的相关规定做出处罚
（一）在甲乙双方协商一致的基础上，可以解除本合同
（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的
2、因地震等自然灾害不可抗力的
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同
1、未按约定时间交付该房屋达十日的
2、交付的房屋严重影响乙方使用的
3、由于甲方原因致使房屋产权发生变化，需提前解除本合同的
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁房屋
1、未按约定期限及金额支付房屋租赁保证金
2、未按照合同约定期限足额支付租金及欠缴各项费用达三十日的o
3、擅自改变房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构（包括改变房屋外部形状、外墙开门、开窗、开洞）的
5、擅自将房屋转租给第三方的以及与甲方所签订合同面积内的部分面积另租与第三方的
6、利用该房屋从事违法活动，损害公共利益的
（一）租赁期间，甲、乙双方都应遵守合同约定，如有一方违约应承担月租金两倍作为违约金
（二）有本合同第十条第三款约定的情形之一的，产生损失的由乙方自行承担，其他问题由双方协商解决
（三）有本合同第十条第四款约定情形的，乙方履行完赔偿责任后甲方应将租赁保证金全额退还乙方，同时终止履行合同
（四）有本合同第十一条第三款第三项情形的，甲方需提前收回该房屋的，应提前30日书面通知乙方
（五）有本合同第十一条第四款约定的情形之一的，甲方有权单方终止合同
（六）有本合同第十一条第四款第二项约定情形的，甲方有权单方终止合同，收回所租房屋，对乙方拖欠的租金、水电等费用，甲方有权从租赁保证金中扣除，不足费用甲方有权要求相关部门暂扣乙方在出租屋内所有财产，以备抵补欠交费用
（七）擅自对房屋进行维修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状并赔偿损失
（八）租赁期内如甲方或乙方要求提前收回或退租房屋的，提出方应提前30日通知对方，并承担月租金的两倍的金额作为违约金
（九）合同期满或解除，乙方未按约定时间返还房屋的，乙方应补交占用期间租金及其它费用，并按月租金的两倍支付甲方违约金及承担因此给甲方造成的一切经济损失及法律责任
（一）租赁期间如遇水电管理部门统一调整价格，本协议约定水电费标准做相应调整本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决;协商不成时，甲、乙双方可向租赁房屋所在地人民法院起诉；因诉讼而发生的费用由违约方承担本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同一式二份，双方各执一份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）门面房租赁合同样板篇五乙方XX为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下
一、甲方将座落于县城XX中路汽车站XX商场靠车站东大门一间面积为
82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作XX使用
二、租期从二OXX元月一日起至二OXX年十二月三H日止（即两年）
三、年租金X万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付XXX元押金（不计利息），合同期满押金退回
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取
0.5%的违约金
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌
七、合同期内，甲方应提供水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额
0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方
2、乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应向甲方支付全年租金的%滞纳金
3、乙方未经甲方许可擅自拆改、变动、损坏房屋主体结构或改变房屋用途的，甲方有权追偿乙方一定违约金第九条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担责任第十条争议的解决方式本协议在履行中如发生争议，双方应解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一第其他约定事项第十二第本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十三第本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字善意后生效年月—日门面房租赁合同样板篇二甲方乙方经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行
一、甲方愿将x自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏
二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力
十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效甲方法人代表签字盖章乙方法人代表签字盖章年月日
三、租赁经营时间租赁时间从20xx年x月x日起至20xx年x月x日止，租赁期限为x年
四、租金
1、门面月租金双方协商为x元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金每年租金递增x,不准拖欠和以各种理由拒交
2、甲方提供水电表设施齐全，供乙方使用水电费由乙方负责,乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责水表底表吨位x,电表底数度数X
五、租赁责任
1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆,如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修乙方施工不得危及房屋门面安全
2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责
3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可
六、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效具有同等法律效力甲方乙方:电话电话日期门面房租赁合同样板篇三门面房租赁的合同范本门面房租赁合同
（1）第一条租赁房屋概况
1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门2街好再来招待所以南门面房小间出租给乙方用于经营该门面建筑面积共_______平方米
2、内附属设施第二条租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋作为商业门面使用
2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途第三条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式第五条甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第3者;或在租赁期内房租加价
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷
4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有
5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成1致协议
6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施o乙方应在租赁期满后15日内搬离第六条乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉
3.0在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担
4、按本协议约定支付租金第七条房屋使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担
3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前一日通知乙方检查养护时，乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责
4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方第八条续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的2个月向甲方提出书面申请双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同第九条房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费
2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续第十条转租、转让和交换
1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意
2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用第十一条合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之1的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金，超过60天以上的2在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的4从事非法经营及违法犯罪活动的
2、甲方有下列情形之1的，乙方有权解除合同1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的2乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第3方发生纠纷或甲方与第3人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的3甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第3方的4租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的
3、在租赁期限内，有下列情况之1的，双方均可变更或解除合同:1甲、乙双方协商1致，书面变更或解除本合同2因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的3在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的4因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的
4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列情况除外1该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；2该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的3该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；4甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的第十二条违约责任及赔偿
1、符合本合同第9条第
1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失第十三条其他条款
1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方
2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前1个月通知对方待双方同意后，方可办理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额未到期限的房租金。
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