2025集体所有制房屋买卖合同（15篇）word模板范文

集体所有制房屋买卖合同（优质篇）15买卖不仅是经济行为，更是一种社交活动，通过买卖，人们可以建立起良好的商业关系和互信下面是一些买卖交易中的法律法规和约束性规定，希望能给您提供一些相关的法律知识和准则参考范文房屋买卖合同根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该房屋价款

1.按建筑面积计算，该房屋单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整

2.按套内建筑面积计算，该房屋单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整

3.按套（单元）计算，该房屋总价款为（币）千百拾万千百拾元整买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理

（2）逾期超过日后，出卖人有权解除合同出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的％向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金第四条交付期限出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的房屋交付买受人使用

1.该房屋经验收合格

2.该房屋经综合验收合格

3.该房屋经分期综合验收合格

4.该房屋取得商品住宅交付使用批准文件

1.按逾期时间，分别处理（不作累加）

（1）逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行；

（2）逾期超过日后，买受人有权解除合同买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的％向买受人支付违约金买受人要求继续履行行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金第五条交接房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单所购房屋为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担第六条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任

1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失

2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的％向买受人支付违约金第七条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质第八条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决

1.提交仲裁委员会仲裁

2.依法向人民法院起诉第九条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）第十条合同附件与本合同具有同等法律效力本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力第十一条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有的情况如下出卖人份，买受人份，份第十二条本合同自双方签订之日起生效自本合同生效之日起30天内，由出卖人向申请登记备案出卖人（签章）买受人（签章）【法定代表人工【法定代表人工【委托代理人】（签章）【委托代理人】（签章）签订日期年月日签订日期年月日参考范文房屋买卖合同卖方（甲方）法定代表人代理人买方（乙方）法定代表人代理人根据中华人民共和国有关法律、法规，买卖双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，经协商一致订立本合同第一条甲方将自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）出售给乙方该转让之房地产具体情况如下（附件一）

（一）该房地产坐落在广州市区路街巷（里、弄、坊）号楼房，房地产权证号

（四）此房地产上存在【共有】【他项权利】【租赁】【其他】关系关系人放弃优先购买权或同意该房屋买卖的证明（附件二）甲方保证以上内容为真实；保证拥有上述房地产的合法权利；保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他权利第二条上述房地产买卖双方经协商一致，商定房地产交易价格为币元，大写仟百拾万千百拾元整甲、乙双方经协商一致，乙方按下列第种方式按期付款

1、一次性付款

2、分期付款

3、其他方式乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证第三条甲方应当在年月日前，将符合本合同约定的房地产交付给乙方占有使用第四条自本合同生效之日起天内，甲、乙双方共同向房地产交易登记中心申请办理交易登记手续第五条上述房地产风险自该房地产【核准登记】【交付】之日起转移给乙方第六条房地产交易的税费按照国家及广州市有关规定，由甲、乙双方各自交缴第九条乙方未按照本合同的约定给付房款的，按照以下方式处理第十条本合同未尽事宜，可由双方协商一致订立补充条款或者补充协议；补充条款和补充协议是房地产买卖合同不可分割的一部分；本合同的补充条款、补充协议和本合同正文不一致的，以补充条款和补充协议为准第十一条本合同自双方当事人签字或者盖章时成立第十二条本合同自成立时生效当事人对合同的效力约定条件的，合同自条件成立之时起生效第十三条发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按照以下第种方式处理

1、提交仲裁委员会仲裁

2、依法向人民法院提起诉讼第十四条本合同连同附件共有页，一式份，具有同等法律效力合同持有情况如下签章甲方（卖方）乙方（买方）年月日年月日附件关系人声明【共有】【他项权利】【租赁】【其他】关系人意见同意甲方出售本合同确定的上述房地产并放弃该房屋。