2025中介租赁合同中介房屋租赁合同9篇word模板范文

最新中介租赁合同中介房屋租赁合同（优质9篇）合同内容应包括劳动双方的基本信息、工作内容与职责、工作时间与休假、薪酬与福利、劳动保护与安全等方面的内容那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢最新中介租赁合同中介房屋租赁合同（优质9篇）中介租赁合同篇一甲方（出租方）身份证电话乙方（承租方）身份证电话以下简称甲乙方甲乙方经协商自愿订立本合同，以资共同遵守

一、甲方将房租给乙方使用

二、租期暂定（月、年）年月日起至年月日止

三、租金每月元每一付合计人民币元先付后租，租金到月后，提前三十日付月的租金乙方不得以任何理由拖欠缴纳租金，到期不交租金，甲方有权收回房屋

四、甲方不得随意收回房屋，也不得以其他理由改变租金如需收回房屋应经乙方同意方可，如强行收回造成的后果，由甲方承担甲方在承租期满后有权收回房屋

十一、其他

1、本合同一式叁份，甲方、乙方、见证方各执壹份

2、甲乙双方如有特殊事项，可在本款另行约定

十二、移交钥匙

1、楼道外防盗门钥匙把

2、外门防盗门钥匙把

3、门内钥匙把

4、卧室钥匙把

十三、水、电、煤抄见数水吨电度气m3甲方签字乙方签字联系电话联系电话联系地址联系电话年月日出租方（甲方）地址承租方（乙方）:地址甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产一事达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律,法规之规定,签订本合同第一章租赁房产

1.1甲方同意将位于都江邸市的房产（以下简称房产）及院坝平方米出租给乙方使用

1.2甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预第二章改扩建及租金支付

1.1为改善甲乙双方共同的居住环境，甲方拟对本房产进行改扩建但由于甲方资金短缺，乙方向甲方一次性支付总计40年的房产租金，用于对本房产的改扩建

2.2第

2.1条约定的40年的租金总额为改扩建房屋实际发生金额为确保本租金确实用于改扩建房产事项上,该租金应由乙方监管改扩建房产的过程中，每实际发生一笔费用由甲方从租金总额中支付待房屋改扩建及装修完成后，乙方向甲方汇报实际发生总金额，该总金额即为40年的房屋租金

3.3改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，并垫付办理改扩建手续的各项费用改扩建手续办妥后，甲方可凭政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付

2.4改扩建后的房屋建筑面积不得低于200平方米,改扩建后的全部房产以及院坝平方米,在改扩建完成后40年内全部归乙方使用第三章租赁期限

3.1除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为20xx年，自本房产改扩建完成之日起计算

3.2本合同

3.1条约定的20xx年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同,续签合同租赁期仍为20xx年,该20xx年房屋租金已包含于第

2.2条所约定的房屋租金总额内，乙方无需再向甲方支付租金

4.3乙方连续租赁满40年后,本合同房产全部归属于甲方

3.4续签的合同租赁期满后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等条件下有优先承租权第四章税收及费用

4.1乙方实际发生的水、电、电话、气等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付

4.2乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用第五章甲乙双方保证及责任

5.1甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权,房产现状不属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准，以及其他有关规定并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构采取查封，扣押等强措施

5.2甲方保证办妥房屋改扩建批准手续,若改扩建手续不能办妥,而因办理改扩建手续所发生的费用由甲方自行承担

5.3甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方,并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格

5.4甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施双方尤其应当避免在正常休息时间内经常性发出狗叫、鸡叫、娱乐等噪音

5.5在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进行改建或扩建的，应事先征得乙方同意，并以不影响乙方正常生活、经营为前提

5.6在本合同有效期内，甲方如欲将房产所有权转让或抵押给第三方，甲方应提前三⑶个月以书面形式通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；如乙方放弃优购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务，同时以受让方或抵押权人书面同意承担在本合同项下甲方的一切义务为转让或抵押生效的前提

5.7在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方,前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务

5.8乙方应正常使用并爱护房产，防止不正常损坏（正常磨损除外）

5.9乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修该设计和装修费用由乙方承担

5.10乙方除居住、经营所需外,不得在承租房产内存放易燃易爆等危险物品未经甲方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产第六章合同提前终止

6.1在40年的租赁期限内，经甲乙双方协商一致,通过书面协议,可提前终止本合同

7.2若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件,致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建,在房产修复期间不计算在房屋租期内，合同有效期相应向后顺延

8.3在本合同期内，除发生市政统一规划、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方对上述房产的使用权，否则甲方应赔偿乙方一切实际发生的和可预估的因此而遭受的损失若40年内本合同约定的房产被国家征收、征用的，征收、征用的各项补偿归甲方，但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，并支付剩余租金总额的20%做为乙方搬迁以及寻找新的居住、经营房产的费用第七章违约责任

8.9若甲方根据第

5.6条将合同约定房产抵押或转卖第三方的，

（1）如果受让方或抵押权人不出具书面同意承担在本合同项下甲方的一切义务的，乙方有权单方面决定提前终止本合同，且甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及40年租金总额的30%的违约金；

（2）如果受让人未按原租赁合同履行义务从而使乙方遭受损失的，甲方应向乙方赔偿所有损失及40年租金总额的30%的违约金

9.2甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外,都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失,并承担损失金额30%的违约金

10.3除本合同明确规定的终止条款外,任何单方面终止本合同皆视为违约违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益,并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金第八章争议解决方式

11.1本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决,若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议第九章合同生效及其它

9.1本合同未尽事宜,双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议,补充协议应视为本合同不可分割的一部分

9.2本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字之日起生效

12.4本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份甲方乙方年月日年月日中介租赁合同篇五根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同甲方将坐落于O合计面积为平方米的建筑间租予乙方作为____________使用租赁期共为年另个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累积达个月的；租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同每月租金为人民币元整，付款方式为付

1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担

2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全

4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿

5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前天通知甲方，并支付个月租金作为赔偿如甲方确需收回房屋自用，也须提前天通知乙方，支付月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金

6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担

1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效

2、甲方出卖房屋，须在月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权

3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意

1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿

2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务

3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任

4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付个月租金作为赔偿如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决

5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可

（1）裁委员会申请调解或仲裁；

（2）房屋所在地人民法院提起诉讼中介租赁合同篇六甲方乙方丙方长沙依据甲乙双方于年—月一日所签订的编号为《房屋租赁合同》中条款，现由于甲方要求予以明确，故补充条款如下

一、甲方要求明确乙方应收租赁费款直接汇入甲方所在长沙（丙方）所开的账户上乙方保证未经甲方、丙方共同授权，不向其它任何银行支付

二、乙方明确放弃购买其所租赁的物业甲方（公章）法定代表人（签字）乙方（公章）法定代表人（签字）丙方（公章）法定代表人（签字）年—月一日三方协议甲方长沙xx公司（以下简称甲方）乙方长沙（以下简称乙方）丙方长沙XX公司（以下简称丙方）鉴于乙方向甲方提供的经营性物业抵押贷款的要求，三方本着协商一致、互明责权原则，就甲、丙方依据甲、丙方与—省人民医院于年—月一日签订的编号为〈〈房屋租赁合同〉〉之所收租赁费收入为乙方的该笔债务提供担保相关事项，达成协议如下第一条甲丙方同意将〈〈房屋租赁合同〉〉之收入按前合同内容支付期直接汇入乙方为甲方所开的保证金账户上第二条甲丙方同意与—省人民医院达成“—省人民医院租赁费必须向乙方为甲方所开的保证金账户支付其应付款”的补充协议，并作该协议附件第三条甲丙方同意授权条款依据甲丙方与—省人民医院的〈〈房屋租赁合同〉〉，甲丙方同意授权乙方在—省人民医院未按〈〈房屋租赁合同〉〉与〈〈关于明确房屋租赁应收款方式的补充协议〉〉向乙方为甲方所开保证金账户上支付应付款时，乙方有权直接代替甲丙方向—省人民医院催收第四条甲方同意该保证金账户的资金为该笔债务的质押担保金，该项保证金账户仅用于封存租金收入，受乙方监管，不得用于其他用途该项笔债务的本金、利息及其他费用在按贷款协议条款的条件下，甲方不得以任何理由支取、使用、转让该项保证金账户的资金甲方同意乙方有权直接扣划该保证金账户上的资金用于偿还该笔债务中介租赁合同篇七出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，房屋面积为；第层共层；出租包含附属建筑物第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条租金该房屋月租金为（人民币大写）元整租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前日支付第六条交付房屋期限甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，由乙方支付的费用

五、乙方入住后不得随意改造房屋结构，不得私自转租或抵押卖出,如一旦发现，甲方有权终止合同，收回房屋，租金不退

六、乙方在租期内应遵纪守法，不能违法乱纪，一旦发现，后果自负

七、乙方在租期未满的情况下，中途可退房，但租金不退乙方如不续租应提前一个月通知甲方

八、乙方期满后，应将房屋钥匙交给甲方如果到期不交钥匙、不打招呼，三天后甲方有权撬门而入，并不负法律责任

九、如遇国家政策性拆迁，合同终止乙方无条件搬出，租金按天计算并且乙方不享受任何拆迁待遇

十、出租房屋的相关税费由甲方承担，使用房屋所产生的经营税费由乙方承担甲方有权检查房屋结构及家俱、家用电器、水电费、有线电视、电话费等使用及交费情况

十一、本协议未尽事宜或遇不可抗力因素双方应协商解决如发生纠纷协商不成，也可向仲裁委员会申请仲裁

十二、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下,乙方有优先购买权租房期满，同等条件下乙方续租优先，但须提前一个月告之甲方，并补交租房款

十三、中介方一旦促成本合同订立，不论甲乙双方是否违约，甲乙双方均应在签订本合同的同时向中介方支付该房屋年租金的5%作为中介费，如不按时、不按约定支付，则违约方应向中介方支付房屋年租金20%的违约金

十四、租期终止，乙方应将房屋设施等物件完好交给甲方如有损坏财产行为，应照价赔偿由甲方支付的费用第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金第十一条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定

（一）出租方为已提供物品

（二）当前的水、电等表状况

（1）水表现为度；

（2）电表现为度；

（3）煤气表现为度

（三）附加第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）—年—月—日中介租赁合同篇八编号本合同各方客户（甲方）中介（乙方）根据《XXX合同法》及相关法律法规，委托人与中介人在平等自愿的基础上，就房屋租赁中介的相关事宜达成如下协议第一委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋（请在方框内勾选必要条件，在参考条件上打圈，未选条件打勾），并协助其与出租人签订房屋租赁合同房产所有权其他条件—乙方还应提供以下服务:O第二条委托期限从至k0超过上述期限仍需中介服务的，双方应另行签订中介合同或以书面形式延长本合同的委托期限第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋所在地看房乙方应当制作看房书面记录，载明看房的具体地址、看房时间等事项房屋检查记录由甲方签字确认，双方各执一份如果乙方为甲方所寻求的房屋不符合甲方提出的必要条件或甲方不符合出租人提出的特殊条件，甲方有权拒绝签字并支付房屋检查费第四条甲方的义务一应出示身份证—等真实身份证明；2对乙方的中介活动提供必要的协助和配合；3对乙方提供的房屋信息保密；4在委托期限内及委托期限届满后日内，不得与乙方介绍的出租人进行私下交易第五条乙方的义务一应出示营业执照、房地产经纪机构资格证书和其他合法的业务资格证书；3保证向甲方提供的房屋信息已事先核实，甲方满足出租人提出的特殊要求；4乙方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；5对甲方的经济情况、个人信息和商业秘密保密；7如需收取看房费、佣金和中介活动，应向甲方开具合法、规范的收费票据；⑻本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名义的预付费用第六条委托事项的完成“委托事项的完成”是指本合同第一条所列全部委托事项的完成如甲方未与出租人签订书面租赁合同，乙方仅向甲方提供信息，或为甲方看房和与出租人签订租赁合同提供联络、协助、匹配等服务，视为委托事项未完成第七条费用和佣金1看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场观看所发生的实际费用甲方承担看房费用看房费用每次元甲方可支付人民币次的一次性看房费乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费作为佣金2佣金佣金是指完成委托事项后应支付给乙方的报酬如果乙方完成委托事项，甲方应向乙方支付实际月租金的%作为佣金佣金在甲方与出租人签订房屋租赁合同后天内支付佣金支付方式:现金；支票；―o委托事项未完成或在委托期限内未完成的，乙方不要求支付佣金3中介活动费用中介活动费用是指乙方为完成委托事项而实际发生的必要费用不包括看房费和佣金乙方完成委托事项的，中介活动费用由乙方承担..如因乙方的故意或过错导致委托事项未完成或未在委托期限内完成，乙方可要求甲方支付必要的、合理的中介活动费用乙方要求甲方支付上述费用的，应如实列出，并出具相关票据，给予合理解释乙方不得收取任何其他费用（押金、信息费等））向甲方收取，但房费、佣金、中介活动除外第八条分包乙方将全部或部分委托事项委托给第三人时，应事先征得甲方同后、O第九条解除本合同的条件双方可以通过书面协商终止合同第十条违约责任

（1）甲方违反保密义务的，按标准支付违约金；

（4）乙方违反保密义务的，按标准支付违约金；

（5）如乙方懒于尽最大努力，乙方不得要求甲方支付看房费、佣金、中介活动费；

（6）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或恶意串通的，按照的标准支付违约金甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿违约金以外的损失第十一条合同争议的解决本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请调解；协商或者调解不成的，按照下列第种方式解决（只能选择下列两种方式之一）

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向有管辖权的人民法院起诉第十二条其他约定事项第十三条本合同一式两份，双方各执一份经双方签字盖章后生效第十四条合同一经生效，对双方均具有法律约束力经双方协商，可以变更合同内容，也可以对合同未尽事宜作出补充规定变更或补充条款应以书面形式做出，与本合同具有同等效力第十五条本合同相关条款的约定不违反国家法律、法规和地方规定国家法律、法规和地方法规对委托人、中介人、出租人的资格、资格等相关方面有特别规定的，从其规定客户（盖章）中介（盖章）地址身份证号码法定代表人:法人代表营业执照号码营业执照号码签名代表委托代理人房地产经纪机构资格证书编号电话电话传真:传真邮政编码；邮政编码合同签订时间:合同签订时间合同签订地点:合同签订地点中介租赁合同篇九出租人（下称甲方）承租人（下称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同第一章房屋情况

1.房屋位置位于第二章承租用途

2.乙方租用上述房屋用途为居住使用第三章承租期限

3.承租期限为年，自月一日起至月一日止乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同，乙方必须做到遵纪守法，出现任何问题由乙方负责，所应负的法律责任与甲方无关a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的；b、乙方利用承租房屋存放危险品或进行非法活动，损害公共利益或影响邻居居住的如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权第四章租金、押金及付款方式

4.租金乙方按本合同

5.付款时间及方式付款方式:，并以甲方出具的收条为准第五章租赁期间房屋费用支付、房屋管理和修缮

6.乙方在租赁期间内按时交纳水、电、物业、卫生、有线收视等费用

7.乙方入住应保持周围环境整洁做好防火、防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任注

1、甲方房内设施

2、有线电视费不在租金内，乙方自付乙方付甲方水电费、租房保证金等人民币元（以上条款乙方如有违约，保证金不退）甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日中介租赁合同篇二地址邮编委托代理人地址邮编承租方（乙方）地址邮编营业执照或身份证号码委托代理人地址邮编依据《中华人民共和国市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币元（大写元）计算，月租金总额为人民币元（大写元）第三条乙方应天年月日前交付首期租金，金额为人民币元（大写元）第四条乙方应于口每月—日前；口每季度第个月—日前；口每半年第个月—日前；口每年第个月—日前；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打）第五条乙方租用租赁房屋的期限自年—月一日起至年—月—日止前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承担第六条租赁房屋用途.乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变第七条甲方应于年—月—日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写元）甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据甲方向乙方返还保证金的条件］、_________________

2、_______________

3、第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后一日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的,经合同登记机关备案后乙方可代为维修中介租赁合同篇三出租方（甲方）承租人（称乙方）身份证号码身份证号码联系电话联系电话根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同合同内容如下第一条甲方将座落于深圳市区房屋租给乙方使用（付家私）第二条乙方租用房屋时间即自年月日至年月日止第三条乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能和屋内设施，更换设施需经甲方同意第四条该出租房的租金为每月币万仟佰拾元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金币万仟佰拾元整押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方（不记息）第五条交租方式基本为每月交一次，币万仟佰拾元整每次交租为当月日前交纳房租乙方必须依约交付租金，交付方式双方约定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金第六条

1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责

2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需续租须提前三十天与甲方协商

3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的物品以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满五天，乙方物品仍未搬走，则甲方有权自行处理

4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方，否则；甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金第七条甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作维修，又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担负责第八条乙方使用房屋和屋内实施时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德乙方不得改变房屋用途、结构、设施如故意或过失所造成毁损，应负责修理、恢复原状，赔偿经济损失同时甲方有权终止本合同第九条如发生不可抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况,本合同自动解除由此造成乙方损失时，甲方概不负责第十条乙方租房期满迁出时，须双方共同验收房屋和设施正常使用情况无异议后，乙方将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方第十一条本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份,以签字（名）之日起生效用，均具有法律效力甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日中介租赁合同篇四甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致订立合同，以兹共同遵守出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）甲方将其属有的位于***市的房屋在良好的状态下出租给乙方住宿使用，房内常住人房型房厅卫房内设施租赁期于****年**月**日至**年**月**日止，总共为期**年**月双方协定租金为每月（大写）***圆整乙方以现金形式支付给甲方支付方式租金按**个月为壹期支付，第一期租金于**年**月**日付清以后每期租金提前**日缴纳，甲方收到租金后应予以当面签收如乙方逾期支付租金超过十天，并且经甲方或中介通知五天内仍未付清租金的，则视为乙方自动退租，构成的违约，并承担违约责任，甲方可单方面提前终止合同，并提前收回房屋

1、双方议定押金为（大写）***圆整，该保证金不可视为乙方预付的租金甲方收到保证金后应予以当面签收

2、甲方应于租赁关系解除后，确认乙方迁空点清、交还房屋及设施，并付清所有应付费用后，当天将保证金无息返还乙方

3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金，损害赔偿及其所欠的租金等费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足乙方应承担租赁期内所使用的费用，并按单如期缴纳，并把缴纳存单保存好，以便查证，以上账单由甲方负责监督催缴

1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用

2、房屋设施如因自然或灾害而受损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用

3、甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五日内通知乙方，并保证所有权人、他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负赔偿责任

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金以及其他各项应付费用

2、乙方经甲方同意，可以承租用房内进行装修及添置设备租期满后，乙方可将添置的可拆运的部分自选拆运，并保证不影响房屋的正常使用

3、未经甲方当面同意，乙方不得将承租的房屋转租或分组，并爱护使用租赁的房屋如因乙方的过失或过错至使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任

4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任

5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担一切责任

1、租赁期满后，乙方应当天内将承租的房屋交还给甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方办，乙方决无异议房屋返还时，应当符合正常使用后的状态或租赁当事人约定的状态，不符合的，甲方可以要求乙方恢复；甲方可以自选恢复，由此发生的合理费用，由乙方承担

2、合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止,如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商

1、合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同的，视为违约退回已付房租的余款及押金

2、合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同的，视为违约已付房租不退，押金退还

3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可以向管辖权的人民法院提起诉讼。