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文本内容:
房屋租赁合同签约提示
1.请您确认，在签署合同前，您已仔细阅读过合同条款并予以理解和接受,同时甲方已向您告知与租赁房屋及合同签署有关的信息
2.请您核查一式两份合同的内容（包括手工填写的部分）应完全一致
3..在填写相关合同文本时，如遇〃【】〃或〃口〃等需要选择的内容，请务必做出明确的勾选,以划卬〃方式选定您选择的事项；对于实际情况未发生、或双方当事人不作约定、或该条不适用时，应当划〃x〃，以示删除交易方留存信息表房屋出租方姓名英文名/性别女国籍中国出生日期证件名称证件号码电子邮箱/通讯地址出租人（甲方）罐年月日房屋承租方姓名英文名/性别国籍中国出生日期证件名称身份证证件号码电子邮箱/通讯地址承租人（乙方）级月日本文件签署时间西安市房屋租赁合同出租人（甲方）承租人（乙方广依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于，（该房屋所属楼盘，幢号，单元—，楼层—房号）建筑面积平方米
（二）房屋权属状况甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人（购房人）姓名或名称―，该房屋团该房屋未设定抵押其该房屋已设定抵押
（三）甲方确认房屋目标是回否处于出租状态甲方保证对租赁房屋享有合法出租的权利，房屋的出租不违反国家及地方、相关部门的任何法律和政策要求，且不侵害任何第三人的利益
（四）该房屋的居住权情况为下列选项中明怀申情形该房屋未设立居住权因该房屋已设立居住权，且居住权人书面同意产权人出租居住权人X,居住权设立日期为X年X月X B,居住权期限为―X年X月X日至—X年X月X日
（五）甲方厂是否同意乙方饲养动物£
（六）采暖方式0市政集中供暖村小区集中供暖一自采暖丁中央空调丁其他x
（七）甲方确认，该房屋在其本人或其近亲属持有期间，在房屋本体结构内囚是V否发生过非正常死亡事件（包括但不限于自杀、他杀、从该房屋内坠出死亡、意外死亡等）若甲方隐瞒前述信息，乙方有权解除房屋租赁合同，甲方应退还乙方已付未发生的租金及押金第二条房屋租赁情况及登记备案租赁用途自住；如租赁用途为居住的，居住人数为3,最多不超过6人单间最多居住人数和人均租住建筑面积应当符合当地人民政府的规定乙方和实际居住人不一致的，乙方应当向甲方提供实际居住人的信息第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月—日至年—月—日，共计1年个月甲方应于年—月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》（见附件二）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及水电气±后视为交付完成
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用甲方同意乙方装修房屋的，按照本合同第九条约定的相关条款执行乙方应于租赁期限届满前日向甲方书面通知是否继续承租；若乙方继续承租的，则甲乙双方协商一致后双方重新签订房屋租赁合同!1!（-）租金标准及支付方式租金每月人民币（小写）元（大写）,（冈是6否含税），租金按照西月v季冈半年.年囚一次性支付
（二）租金总计人民币（小写）元（大写）o支付方式叵第三方支付（如微信、支付宝等）一现金一转账支票万银行汇款/银行转账
（三）乙方支付方式及甲方（甲方指定）收款账P信息为国微信微信号X姓名X⑶支付宝账户名:X账号Xra银行转账银行账号X开户行X账户名称X国其他/温馨提示乙方应将房屋租金及押金直接支付至上述甲方账户中各期租金支付日期租期开始日期结束日期租金金额租金支付日期第一租期第一租期第二租期第四租期
（四）押金人民币（/」肖）3,
600.00元（大写）叁仟陆佰元整（上年度已支付,自动转入本年度押金），租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任^卜，剩余部分应如数返还给乙方
（五）租金发票乙方:是加否需要出租人提供租金发票若乙方需开具租金发票，则税费金额由同甲方居乙方承担第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中由甲方承担同水费工电费X电话费因电视收视费向供暖费国燃气费丁物业管理费国卫生费日上网费因车位费，室内设施维修费K暖气空置费X费用由乙方承担卜1水费Z电费1/电话费Q电视收视费m供暖费卜1燃气费6物业管理费卜.〔卫生费I刁上网费H车位费;室内设施维修费6暖气空置费w X费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修（-）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、地方相关部门的法律法规规定、政策规定以及房屋所在小区的物业管理规约
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态L对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，并有权将维修费用在支付下期租金时予以扣除因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限
2.因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任
3.乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋非法生产、加工、存储、经营易燃易爆炸危险物品以及具有毒害性、放射性、腐蚀性的危险物品
（三）除本合同附件所列设施外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，应按规定向有关部门审批的，则还须依法办瑁比准手续，有关部门批准后，方可进行乙方增设的附属设廊口设备及其维修责任，甲、乙双方在其他约定处另行约定
（四）租赁期内，乙方为房屋实际管理人乙方需要尽到安全注意义务防火、防盗、防触电、不做危及自身人身安全的活动，若因乙方在房屋内未尽到安全注意义务引发的安全事故责任（包括但不限于高空抛物、水电煤气使用不当、在房屋内摔倒、财务遗失等造成人身伤亡、财产损失责任），由乙方自行承担，与甲方无关若因此给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿第七条转租及出售
（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任
（二）若甲方在租赁期内出售该房屋，乙方在同等条件下享有优先购买权;若乙方不行使优先购买权,乙方应配合签署放弃优先购买权声明第八条装修条款（-）租赁期内，如乙方需对房屋进行装修，应征得甲方的书面同意；
（二）甲方书面同意乙方装修房屋的，租赁合同解除时，甲乙双方协商一致，按照以下豳中方式处理囚保持现状，装修及附属设施无偿归甲方所有由乙方拆除并恢复原状•国保持现状，甲方补偿装修费共计人民币（/」肖）X元（大写）X第九条合同解除（-）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同
1.迟延交付房屋达十日的
2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
3.不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的
4.欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金且影响乙方居住使用的
5.签署本合同后,甲方拒绝出租该房屋的
6.隐瞒房屋抵押状况、签前查封、保全状况、产权转移情况或其他权利瑕疵，影响乙方使用的7,甲方房屋存在查封、保全等情形，导致乙方无法正常使用的
8.甲方隐瞒房屋的居住权情况导致乙方无法正常居住的
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋
1.不按照约定支付租金达十日的
2.欠缴各项费用的金额相当于壹个月房屋租金的
3.擅自改变房屋用途的
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏用巨不维修、更换或赔偿的
6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的
7.未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的
8.签署本合同后,乙方拒绝承租该房屋的
（五）其他法定的合同解除情形第十条违约责任（-）甲方有第十条第三款约定的情形之一且不愿继续履行合同的，甲方应退还乙方支付的押金和未实际发生的租金，并按月租金的
100.00%向乙方支付违约金
（二）乙方有第十条第四款约定的情形之一且不愿继续履行合同的，乙方应向甲方支付实际发生的租金甲方不予退还乙方支付的押金，但应退还乙方未实际发生的租金甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失
（三）甲乙双方任何一方逾期履行本合同约定义务的，每逾期一日，应按日租金的」2也%标准支付违约金£
（四）在合同履行过程中，任何一向是前解除合同的，应提前30日书面通知另夕L方，并按月租金的
100.00%向对方支付违约金甲方应在乙方退房时向乙方退还已付未发生租金及押金
（五）本合同下相关条款已设有违约责任约定的，若一方违反该条款下约定义务的，则违约责任依照该条款中违约责任处理
（六）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任第十三条争议解决及合同生效本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，各方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼本合同经三方签字盖章后生效本合同（及附件）一式两份，其中甲方执T分，乙方执Th第十二条其他约定事项经甲乙双方协商一致,约定将甲方名下位于二期的地下车位按每月430元出租给乙方，租金每季度与房租一同结算，租期与房屋租期一致（以下无正文）出租人（甲方）踞____________________________________________出租人（甲方）委托代理人签章）级___________________________________________承租人（乙方）声刊烽里抬章附件一相关费用明细附件二房屋交割清单附件一相关费用明细项目单价起计时间起记底数项目单价起计时间起记底数水费0物业费电费0卫生费电话费0上网费收视费0车位费供暖费0燃气费0交对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收房交房日期年月日确出租人（甲方）婚认蜀§人（乙方）鳍附件二房屋交割清单
1.装修情况地面□木地板0地砖口水泥地□其他□无损坏□有损坏墙面□木墙裙口壁纸口立邦漆□彩喷□其他□无损坏□有损坏窗口铝合金□塑钢□铁窗0无损坏□有损坏:门口防盗门品牌也无损坏□有损坏
2.固定设施抽油烟机品牌老板一新□较新□旧□无损坏□有损坏燃气灶品牌老板0新□较新□旧口无损坏□有损坏整体橱柜品牌兔宝宝也新□较新□旧□无损坏□有损坏
3.电器家具电视数量:无品牌型号:□新□较新□旧□无损坏□有损坏冰箱数量:无品牌型号:□新□较新□旧□无损坏□有损坏洗衣机数量:小天鹅品牌型号:0新□较新□旧口无损坏□有损坏空调数量格力风管机1台，小米挂机1台品牌型号:也新□较新□旧□无损坏□有损坏热水器数量:万和零冷水热水器品牌型号:M新□较新□旧□无损坏□有损坏微波炉数量_±_______品牌型号___________□新□较新□旧□无损坏□有损坏_________DVD»:/品牌型号□新□较新□旧□无损坏口有损坏音响数量/品牌型号□新□较新□旧□无损坏□有损坏电脑数量/品牌型号□新□较新□旧口无损坏□有损坏饮水机数量/品牌型号□新□较新□旧□无损坏口有损坏电话电话号码/□有话机口无话机床数量3S新□较新□旧□无损坏□有损坏床垫数量:3也新□较新□旧口无损坏□有损坏衣柜数量:1-新□较新□旧□无损坏□有损坏__________书桌数量1也新口较新□旧□无损坏口有损坏餐桌数量1口新□较新□旧□无损坏口有损坏沙发数量1由新□较新□旧□无损坏口有损坏茶几数量1口新□较新□旧□无损坏口有损坏梳妆台数量1口新□较新□旧□无损坏□有损坏椅子数量5口新□较新□旧□无损坏口有损坏其他:未在上述详细说明之处，均与2024年5月初次签订租房合同一致出租人（甲方）稣________________________出租人（甲方）委托代理人签章日期年月日承租人（乙方）稣__________________________________承租人（乙方）奏锹理人签章日期年月日。
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