2025简易商铺租赁合同书（专业17篇）word模板范文

乙方拆除装修部位，乙方要负责恢复甲方门店原样

五、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付期满之前乙方要结清以上费用

六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，治安及防火工作凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失

七、乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借

八、乙方在租赁期内如遇国家政策、城市规划或甲方不可抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不承担任何责任，可根据实际情况退还部分当年租金

九、乙方租赁本门店属独立经营，自行承担经济和民事责任

十、以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份乙方租赁人姓名甲方产权人姓名身份证号联系电话联系电话参考范文商铺租赁合同书出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）公司名称公司名称公司地址公司地址法定代表人法定代表人根据有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同

一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方为准

三、甲方为乙方提供的房间内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费第二条租赁期限

五、租赁期年，自年月日起至年月日止第三条租金及其它费用

六、合同有效年度租金共计为元（人民币）

七、每一个租赁年度按月计算

八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内第四条双方的权利和义务

九、甲方凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责

（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的明及相关手续

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户

（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件

（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除

十、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权

（三）按合同内容交纳租金及其它费用第五条付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方

十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式第六条房屋装修或改造

十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负在、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）第七条续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同第八条其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务

十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议

十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任

二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整第九条违约二H^

一、甲、乙双方签订的乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同

二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金

二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方

二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金超过60日甲方有权采取措施，收回房屋

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方

二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失第十条合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力

二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决

二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力

三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件

三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份第十一条其他

三十三、本合同正文共五页，随本合同甲方乙方法人:人注册地址注册地址开户银行开户银行帐号帐号签字日期年月日签字日期年月日签字地点签字地点参考范文商铺租赁合同书甲方（转让方）乙方（受让方）根据相关法律规定，就甲方将位于—的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议第一条甲方于一年—月—日前将位于—商铺｛面积平方米｝转让给乙方使用第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备｛包括｝全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整｛小写元｝,上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力甲方乙方丙方参考范文商铺租赁合同书现今很多公民的维权意识在不断增强，合同出现的次数越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家收集的商铺租赁合同书，仅供参考，大家一起来看看吧甲方（出租方）___________________乙方（承租方）___________________根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的责权利现就商铺租赁的有关事宜协商如下

一、该商铺坐落于

一二、甲方同意将该商铺面积平方出租给乙方使用

一、该商铺租期从年月日起至年月日止共年

二、租赁期满，甲方有权收回该商铺，如果乙方有意继续承租，应提前30日以书面形式向甲方提出续租要求经得甲方同意后，甲乙双方重新协商定好租金价格（以当时的商铺租金市场价为标准），重新签订商铺租赁合同，在同等条件下，乙方有优先租用权如乙方对甲方提出的租金价格有异议，不能接受，甲方有权并无条件的收回该商铺

三、乙方租赁上述商铺用于经营o不能经营其他项目，不得从事违法的经营活动

四、乙方租赁该商铺的期间未经甲方同意不能擅自转让；乙方不能将该商铺作为抵押借贷，否则甲方有权终止合同并收回该商铺

一、该商铺租金

1、每月的租金为元整，每季度支付一次交租，计,房租每年增长%,从第二年起交纳

二、商铺租赁保证金

1、该合同经甲乙双方签字后视为合同生效，签订当日乙方必须向甲方缴纳保证金人民币

2、租赁期满后，商铺租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用，租金之外剩余部分如数退还乙方（不计利息）

三、租金支付方式按先交租金后使用的原则每次租金提前十五天交租，甲方收到租金后，应及时向乙方开具收款的收据（若开具税票，税费由乙方负担）租赁期间任何与该商铺有关的各项费用的承担方式为

1、乙方负责支付该商铺的水、电费、电话费、电视收视费、卫生费、污水处理费、工商管理费、营业税、物业管理费等一切费用

2、该商铺的房屋租赁税由乙方负责在租赁期间，甲乙双方诚信守约，承担各自的责任和义务

1、甲方保证出租商铺水电到位，安装好水电表，其余该商铺的装饰费用由乙方负责

2、乙方如需对商铺进行改装或增加设施时，应征得甲方同意

3、乙方应遵纪守法，合法经营，依法纳税，不得利用商铺从事违法活动，由此给甲方造成的.经济损失全由乙方负责，因违法经营产生的一切后果由乙方独立承担

一、交付合同签订后视为甲方将商铺交付给乙方使用

二、返还租赁合同期满，乙方应返还该商铺予甲方，甲、乙双方应结清各自应当承担的费用

三、乙方添置的物品可由其自行收回（可移动部分），而对于乙方装饰，固定的装饰部分则归甲方所有任何一方未能履行本合同规定条款或违反国家和地方方有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方全部赔偿本合同在履行中发生争议，双方应采取友好协商的方法解决，协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖的人民法院提起诉讼本合同以甲乙双方签字盖章生效，一式两份，其中甲方一份，乙方一份本合同生效后，甲乙双方对本合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件同样有同等的法律效力甲方（公章）___________________乙方（公章）___________________年月日参考范文商铺租赁合同书甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下店面出租协议书

一、被租房屋为

二、租赁期限租赁期为壹年，从年月日至年月日合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包

三、租金每月为元全年为元，乙方必须于每年的元月一日前一次性将租金交齐（净收入），交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的%的罚款赔偿给甲方乙方需预付水电费押金元合同到期结清水电费后，退还乙方

四、租赁期房屋的修缮房屋属人为的损坏由乙方及时修缮

五、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责

六、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方不得拆除，甲方也不予补偿

七、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一个月内合同即终止乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求

八、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳，服从市场管理

九、乙方不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益要按时到缴纳水费、电费，超期者给予倍的处罚，并停止供水、供电合同终止后1—2要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的%罚款

十、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求

十一、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国民法典》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同自签字之日起生效

十三、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份甲方（签章）乙方（签章）O年月日年月日参考范文商铺租赁合同书身份证号承租方（简称乙方）身份证号根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议:屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同-2^后、O

3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为

4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责

5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜

6、乙方未经甲方同意不得改变经营范围出租方（简称甲方）签名承租方（简称乙方）签名参考范文商铺租赁合同书根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址路，建筑面积平方米第二条租赁期限租期年，自年月日起至年月日止第三条租金和押金

1、每年租金为人民币元整（元），经双方平等协商，预交半年租金为人民币元整（元）

2、必须按照约定向出租方缴纳租金不得无故拖欠租第四条各项费用的缴纳

1、电费由承租方自行缴纳电表底数为度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳

2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,其中包括承租方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用第五条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金元

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金元第六条续租

1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同

2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权第七条合同终止

1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

2、双方通过书面协议解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方第九条争议处理方式

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的依法向人民法院起诉第十条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释第十一条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十二条合同效力本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力出租方（签字）承租方（签字）o联系电话联系电话o年—月—日年—月—日文档为doc格式参考范文租赁商铺合同书出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经甲乙双方友好协商，定立本合同并共同遵守第一条租赁物位置第二条租赁用途及期限乙方承诺租用该房屋的用途为O第三条、租赁期限物业租赁合同期限为3年，自20xx年3月1日起，至20xx年3月1日止第四条租金及其它费用约定

1、租金标准每年租金为

50000.00元（大写伍万元整）；每年租金应提前一个月将房租支付给甲方

2、在租赁期内产生的水电费、电话费、广告费均由乙方自行向有关部门或公司交纳第五条双方违约责任

1、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，负责赔偿甲方一切损失，并赔偿违约金元

2、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方一切损失并赔偿违约金元第六条本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼第七条本合同经过双方代表签章后立即生效，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）O法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日参考范文商铺租赁合同书甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议第一条乙方自愿租用甲方位于区路号商铺作为商业用途使用（以下简称“该商铺”）,建筑面积约平方米第二条租用的期限为年，租期从年—月—日至年—月—日止第三条租金、保证金及租金交付期限该商铺的租金总额第年租金总额为人民币元整（大写圆整）；即月租金为人民币元月）；第年租金总额为人民币元整（大写圆整）；即月租金为人民币元月）；第年租金总额为人民币元整（大写圆整）；即月租金为人民币元月）以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关的手续

1、租金交付期限每月—日前交清当月租金

2、保证金在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币元整（大写圆整），作为履约保证金第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺如乙方确需转租，须经甲方协商同意如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权如甲乙双方任何一方需提前中止本合同,均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金第六条双方责任

（一）甲方责任

1、甲方须于年—月一日将该商铺交付乙方使用

2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通

3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金

（二）乙方责任

1、乙方应如期交纳租金

2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付

3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿

4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器（单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外）；如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用

5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分第七条违约责任

（一）甲方责任

1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延；如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金

2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金,每天按保证金的3%0计收

（二）乙方责任

1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3%交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金

2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补

3、如乙方违反本合同第六条第二款第

三、

四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任第九条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）代表（签名）代表（签名）联系电话联系电话O参考范文商铺租赁合同书甲方（出租方）乙方（承租方）甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同:

一、房屋的坐落与面积

1、甲方出租给乙方的房屋位于

2、出租商铺面积共平方米自二年月日起至二年月日止，租期年乙方如要求续租，则必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同

三、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币元（大写），经营甲方店铺双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定

四、租赁期间双方的权利和义务

1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯

2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责

3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责

4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责

5、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理

五、违约责任

1、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金参考范文商铺租赁合同书出租方X科技园有限公司（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）联系方式根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以致共同遵守甲方将位于**市X镇X管理区XX科技园的商铺共间，面积平方米

1、乙方承诺只将本合同所指商铺用于经营，未经甲方书面同意乙方不能超出商铺上述范围经营，包括但不限于在门口的道路上摆卖或设置任何物品，一经发现又不按甲方要求限期改正的，视为乙方违约，甲方有权收回商铺并适用保证金条款

2、乙方如需改变承租商铺的经营范围或用途，必须提前30天向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后才能改变经营范围或用途，否则，视为乙方违约，甲方有权收回商铺并适用保证金条款自年月日起至年月日止

1、甲乙双方同意本商铺租金标准人民币元/平方米，即每月租金为人民币元（大写）租金中不包含上述商铺之水电费、煤气费、电话费、光缆电视收费、卫生费和物业管理费、税收等费用

2、乙方应于每月5日前向甲方一次性缴清当月租金、上月水电费用及其他应缴的各项费用未经甲方书面同意而延期缴交租金和水电费及其他应缴的各项费用的，甲方每日按月租的万分之五加收滞纳金

3、如果乙方逾期交纳水电费用及其他应缴的各项费用，超过30天

2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金％的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任

3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失

5、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任

六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉

七、其他条款

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力

2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经签字后生效甲方乙方年月日日参考范文商铺租赁合同书出租方科技园有限公司（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）联系方式根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以致共同遵守甲方将位于—市—镇—管理区科技园的商铺共间，面积平方米

1、乙方承诺只将本合同所指商铺用于经营，未经甲方书面同意乙方不能超出商铺上述范围经营，包括但不限于在门口的道路上摆卖或设置任何物品，一经发现又不按甲方要求限期改正的，视为乙方违约，甲方有权收回商铺并适用保证金条款

2、乙方如需改变承租商铺的经营范围或用途，必须提前30天向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后才能改变经营范围或用途，否则，视为乙方违约，甲方有权收回商铺并适用保证金条款自年—月日起至年月日止

1、甲乙双方同意本商铺租金标准人民币元/平方米，即每月租金为人民币元（大写）租金中不包含上述商铺之水电费、煤气费、电话费、光缆电视收费、卫生费和物业管理费、税收等费用

2、乙方应于每月5日前向甲方一次性缴清当月租金、上月水电费用及其他应缴的各项费用未经甲方书面同意而延期缴交租金和水电费及其他应缴的各项费用的，甲方每日按月租的万分之五加收滞纳金

3、如果乙方逾期交纳水电费用及其他应缴的各项费用，超过30天以上或金额超过元以上，经甲方书面催告或在商铺张贴通知后乙方仍未交清的，甲方有权停止供应水电，乙方不得提异议，因此造成的损失甲方不承担任何责任

4、如果合同租赁期限在两年或两年以上的，双方同意执行年度租金递增的原则，每年租金递增幅度由甲方根据市场行情自行决定（但不超过200%为限）并通知乙方生效，若乙方不同意，则甲方有权不继租行情不好的甲方将不增加租金

1、乙方同意于本合同签订之日向甲方缴纳保证金人民币元，如甲方违约，则应双倍返还保证金给乙方，如乙方违约则甲方不予退还保证金，如双方均未违约，合同期满，甲方应免息返还保证金

2、若在合同签订之日七天内乙方仍未付保证金，则甲方按每天万分之五加收滞纳金，并有权将从乙方向甲方支付的任何款项中优先扣除作为保证金和滞纳金

1.甲方负责将供电、供水等设施安装至承租商铺室内指定位置其中，甲方负责将电力设施安装至室内的配电箱部分，其余部分由乙方自行安装；供水设施的安装，甲方负责水表部分，其余部分由乙方自行安装

2.租赁期间，乙方不得随意搭建、拆建和改建铺位及其附属设施如确因业务发展需要，须事先获得甲方书面同意，改动费用由乙方自行负责，如造成甲方损失，乙方应按价赔偿如乙方擅自搭建、拆建的，则甲方有权要求乙方限期整改直至单方解除合同并适用保证金条款

1、签定合同后，乙方如需重新装修商铺或安装设施、设备，应提前向甲方申请并交相关装修资料和装修计划，经甲方检查审批后方可施工，并在完工后由甲方验收查验是否有任何违规现象

2、租赁期间，乙方应合理使用商铺，保证商铺结构及原有设施之完整，并且有义务排除危害商铺的因素，使其处于良好的使用状态

3、商铺的正常损耗的修缮由甲方负责，修缮工程进行期间乙方应积极协助，不得消极拖延、阻挠施工但由于乙方使用不当责任所造成商铺的破损、影响外观、妨碍正常使用、出现安全隐患等情形则由乙方自行承担修缮责任，并且乙方自行修缮承租商铺前应将计划和方式书面通知甲方，获甲方书面批准后方可施工如果属于乙方的维修责任但经甲方通知后乙方怠于维修的，甲方可自行委托他人维修，因此产生的维修费用由乙方承担

3、租赁期满后，乙方不再续约的，乙方退出时未能带出之添附物、设备无偿归甲方所有，乙方不得以任何借口进行拆除、毁坏，但甲方要求乙方拆除的例外乙方并保证返还时恢复本合同签订时本商铺之原主体结构

1、租赁期间，甲方如需将商铺转让给第三人时，应书面通知乙方,本合同条款对新业主继续有效

2、租赁期间，乙方如需将租赁商铺与第三人互换或进行转租、出借给第三人的，应书面通知甲方，获甲方书面许可后方可进行，未经征得甲方之书面同意的.上述行为一律无效，且乙方的行为视为违约，甲方有权收回商铺并适用保证金条款征得甲方同意后之转租行为，须到甲方处办理转租备案手续，备案时须向甲方提交转租协议副本、转租承租人营业执照复印件、身份证明复印件等甲方要求之文件资料转租关系于备案后成立

4、乙方将本商铺转租必须连带保证转租关系中之承租人严格遵守本合同约定之所有条款按照原规划经营范围，服从物业管理同时，甲方承诺新承租人享有乙方依本合同享有之权利保障

1、经甲、乙双方协商一致可以变更、终止本合同；

2、乙方下列行为之一，甲方有权单方解除合同，要求乙方赔偿损失，并适用保证金条款2违反本合同第八条之约，乙方擅自将商铺转租、分租、换房的；3乙方利用承租商铺进行非法活动或其他有损于公共利益行为的；4乙方使用商铺严重影响周围环境卫生和社会治安的；5由于乙方责任导致承租商铺损毁或处于危害状态的；6乙方之转租承租人不服从管理情节较重的7甲方取得证据足以证明乙方无法继续依约履行合同；8乙方其他违反本合同规定的行为或国家法律法规规定之其他情形；

3、双方按照本合同规定行使解除权的，可将通知张贴于商铺门口,或用挂号信或特快专递形式向对方工商登记的营业地址个人的为籍贯住址发出，自通知发出含张贴5日内视为到达并生效甲方有权每年根据市场经济水平发展而作出适当的租金调整调整比率可通过双方协调达成共识

1、租赁期间，因特殊原因甲方须收回商铺自用或乙方不愿继续承租的，双方均可提前终止合同，但应提前10天通知对方，并适用保证金条款

2、乙方擅自改变承租房屋结构或使用功能造成本商铺毁坏的，承担全额赔偿责任，还须负担由此造成的甲方预期租金损失租赁期间，如因政府管理或其他不可抗力的因素而影响甲乙双方履行租约的，合同可自然终止，甲乙双方均不需作出赔偿，在乙方交清其他应缴费用后甲方将如数退还按金给乙方合同履行期间双方发生任何争议双方可协商解决，如协商不成，则提交甲方所在地人民法院诉讼解决

2、其他未尽事宜由双方协商另行签定补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力

3、本合同甲、乙双方各执一份，经双方签名盖章后生效甲方科技园有限公司乙方（身份证号）代表人代表人日期日期参考范文租赁商铺合同书甲方（出租人）O乙方（承租人）O甲、乙根据《中华人民共和国民法典》及深圳市政府对商铺租赁的规定，就乙方承租甲方商铺一事达成以下协议第一条出租商铺的概况

1、甲方将位于深圳市区________________________________________号商铺，出租给乙方作使用

2、该商铺的建筑面积为平方米第二条商铺租赁期限、免租期及续租事宜

1、本合同商铺租赁期限为一年，自年一月一日起至年—月—日止（具体以交付使用时间为准）

2、本合同期满，乙方要继续租赁的，应在租赁期满前贰个月前通知甲方如甲方继续出租该商铺的，乙方在同等条件下享有优先承租权

3、甲方同意给予乙方天的免租期（即年一月一日起至—月—日）作为乙方装修使用，遇以下情况租赁期限应顺延，顺延期间乙方无需重新交纳租金

1、为保障甲乙双方顺利履行合同，并保证合同期满，乙方结清商铺租赁期间该物业所产生的管理费、空调费、电话费、有线数字电视费、煤气费、清洁费、水电费、室内设施的维修等费用，特规定本条款

2、乙方向甲方支付定金计人民币元（大写整）作为承租该商铺的押金如甲方毁约，导致租赁不能进行的，则甲方须承担相应的法律责任此押金在合同终止后，且乙方结清相关费用后一天内，甲方应如数退还

3、甲方收取租金、押金款时应向乙方出具有效的收款凭证，否则乙方有权拒付该笔款项第四条租赁期间相关费用及税金负担乙方交纳以下费用租赁期间，乙方因正常生产、生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、物业管理费等由乙方承担;第五条承租人租赁期间的分组、转租及其他权利经甲方书面同意后，乙方对承租的商铺进行分租或转租，转租终止期不得超过乙方的租赁期限第六条商铺的使用与修缮甲方权利义务

1、在租赁期内，甲方应保证商铺能满足乙方正常使用甲方保证出租商铺及其配套设施的使用安全

2、租赁期间，商铺的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的商铺外墙、商铺的附属配套设施如自行车位、汽车车位等第八条商铺交付及收回的验收

1、甲方交付时应保证租赁商铺本身及附属设施、设备能够正常使用，乙方无正当理由不得拒收

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出第九条合同的变更、解除与终止

1、租赁期满本合同终止或经双方协商一致变更或终止本合同

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除合同1不能提供商铺或所提供商铺不符合约定条件，严重影响使用

3、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同第十条违约责任处理规定甲方违约责任

1、甲方不能提供本合同约定商铺的，应双倍返还承租押金

2、甲方违反本合同约订，提前收回商铺的，应双倍返还承租押金,并赔偿给乙方造成的损失;

3、甲方因商铺权属瑕疵或非法出租商铺而导致本合同无效时，应双倍返还承租押金乙方违约责任

1、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，甲方有权没收乙方承租押金:

（1）未经甲方同意，拆改商铺基本框架结构导致商铺严重损坏的；

（2）利用该商铺进行犯罪活动的；第十一条双方免责条款

1、因不可抗力原因导致本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不承担责任

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的商铺，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任

3、本合同之“不可抗力”指“不能预见、不能避免并不能克服的情况”第十二条合同生效及争议解决本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字日起生效本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决

1、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

2、提请深圳市仲裁委员会仲裁甲方（公章）乙方（公章）o法定代表人（签字）o法定代表人（签字）O年一月―日年月日参考范文商铺租赁合同书承租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同1•甲方现自愿将号门面经营权租赁给乙方，租期从年月日起至年月日止，租期个月3•甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准2•双方议定每年租金一万—仟—佰—拾一元整，总计租金—万—仟—佰—拾一元整，在签本协议时乙方应予一次性付清

二、双方应尽的义务与所得的权利1•租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担2•租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续3•租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责4•租贷期间，因不可抗拒的因素（自然灾害）引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方5•租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济以上或金额超过元以上，经甲方书面催告或在商铺张贴通知后乙方仍未交清的，甲方有权停止供应水电，乙方不得提异议，因此造成的损失甲方不承担任何责任

4、如果合同租赁期限在两年或两年以上的，双方同意执行年度租金递增的原则，每年租金递增幅度由甲方根据市场行情自行决定（但不超过200%为限）并通知乙方生效，若乙方不同意，则甲方有权不继租行情不好的甲方将不增加租金

1、乙方同意于本合同签订之日向甲方缴纳保证金人民币元，如甲方违约，则应双倍返还保证金给乙方，如乙方违约则甲方不予退还保证金，如双方均未违约，合同期满，甲方应免息返还保证金

2、若在合同签订之日七天内乙方仍未付保证金，则甲方按每天万分之五加收滞纳金，并有权将从乙方向甲方支付的任何款项中优先扣除作为保证金和滞纳金

1.甲方负责将供电、供水等设施安装至承租商铺室内指定位置其中，甲方负责将电力设施安装至室内的配电箱部分，其余部分由乙方自行安装；供水设施的安装，甲方负责水表部分，其余部分由乙方自行安装

2.租赁期间，乙方不得随意搭建、拆建和改建铺位及其附属设施如确因业务发展需要，须事先获得甲方书面同意，改动费用由乙方自行负责，如造成甲方损失，乙方应按价赔偿如乙方擅自搭建、拆建的，则甲方有权要求乙方限期整改直至单方解除合同并适用保证金条款

1、签定合同后，乙方如需重新装修商铺或安装设施、设备，应提前向甲方申请并交相关装修资料和装修计划，经甲方检查审批后方可施工，并在完工后由甲方验收查验是否有任何违规现象损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失6•租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见4•租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷

三、其他事项1甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施（包括灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）2•乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿3•乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿4•租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关5•同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权

四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据,本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约,都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）参考范文商铺租赁合同书出租方XX有限公司（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议

一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积平方米

二、租凭期限为年，从年月日至年月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权

三、年月日至年月日为免租期，每月租金按建筑面积40-50元/平方米计算，每月计付租金元租金采用按月支付方式，并于当月5日前缴清，逾期按每日2%计付滞纳金，第二年做适当调整

四、管理费按人民币2元/平方米/月，合计为元（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期内不得减免，并于当月5日前交清

五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失

六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方承担甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据乙方所用的水费按元/吨，电费按元/度

七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的.，乙方须在10天之内将铺面交还甲方,交还时应当恢复原貌（如间墙、门窗、管道等），否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方所有

八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消除安全隐患

九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定（如统一制做招牌、用电安装等），并在合同生效之日起30天内完成装修，并于日必须正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺营业期间非特殊情况不得连续三天关门，否则视为违约

十、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承担

十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利

十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取500元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理

十三、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规及《治安管理条例》等，必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿

十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜,甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方XX有限公司乙方甲方代表乙方代表年月日年月日

2、租赁期间，乙方应合理使用商铺，保证商铺结构及原有设施之完整，并且有义务排除危害商铺的因素，使其处于良好的使用状态

3、商铺的正常损耗的修缮由甲方负责，修缮工程进行期间乙方应积极协助，不得消极拖延、阻挠施工但由于乙方使用不当责任所造成商铺的破损、影响外观、妨碍正常使用、出现安全隐患等情形则由乙方自行承担修缮责任，并且乙方自行修缮承租商铺前应将计划和方式书面通知甲方，获甲方书面批准后方可施工如果属于乙方的维修责任但经甲方通知后乙方怠于维修的，甲方可自行委托他人维修，因此产生的维修费用由乙方承担

3、租赁期满后，乙方不再续约的，乙方退出时未能带出之添附物、设备无偿归甲方所有，乙方不得以任何借口进行拆除、毁坏，但甲方要求乙方拆除的例外乙方并保证返还时恢复本合同签订时本商铺之原主体结构

1、租赁期间，甲方如需将商铺转让给第三人时，应书面通知乙方,本合同条款对新业主继续有效

2、租赁期间，乙方如需将租赁商铺与第三人互换或进行转租、出借给第三人的，应书面通知甲方，获甲方书面许可后方可进行，未经征得甲方之书面同意的上述行为一律无效，且乙方的行为视为违约，甲方有权收回商铺并适用保证金条款征得甲方同意后之转租行为，须到甲方处办理转租备案手续，备案时须向甲方提交转租协议副本、转租承租人营业执照复印件、身份证明复印件等甲方要求之文件资料转租关系于备案后成立

4、乙方将本商铺转租必须连带保证转租关系中之承租人严格遵守本合同约定之所有条款按照原规划经营范围，服从物业管理同时，甲方承诺新承租人享有乙方依本合同享有之权利保障

1、经甲、乙双方协商一致可以变更、终止本合同；

2、乙方下列行为之一，甲方有权单方解除合同，要求乙方赔偿损失，并适用保证金条款2违反本合同第八条之约，乙方擅自将商铺转租、分租、换房的；3乙方利用承租商铺进行非法活动或其他有损于公共利益行为的；4乙方使用商铺严重影响周围环境卫生和社会治安的；5由于乙方责任导致承租商铺损毁或处于危害状态的；6乙方之转租承租人不服从管理情节较重的7甲方取得证据足以证明乙方无法继续依约履行合同；8乙方其他违反本合同规定的行为或国家法律法规规定之其他情形；

3、双方按照本合同规定行使解除权的，可将通知张贴于商铺门口,或用挂号信或特快专递形式向对方工商登记的营业地址个人的为籍贯住址发出，自通知发出含张贴5日内视为到达并生效甲方有权每年根据市场经济水平发展而作出适当的租金调整调整比率可通过双方协调达成共识

1、租赁期间，因特殊原因甲方须收回商铺自用或乙方不愿继续承租的，双方均可提前终止合同，但应提前10天通知对方，并适用保证金条款

2、乙方擅自改变承租房屋结构或使用功能造成本商铺毁坏的，承担全额赔偿责任，还须负担由此造成的甲方预期租金损失租赁期间，如因政府管理或其他不可抗力的因素而影响甲乙双方履行租约的，合同可自然终止，甲乙双方均不需作出赔偿，在乙方交清其他应缴费用后甲方将如数退还按金给乙方合同履行期间双方发生任何争议双方可协商解决，如协商不成，则提交甲方所在地人民法院诉讼解决

2、其他未尽事宜由双方协商另行签定补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力

3、本合同甲、乙双方各执一份，经双方签名盖章后生效甲方x科技园有限公司乙方（身份证号）代表人代表人日期日期参考范文商铺租赁合同书

一、甲方将座落一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，用作太阳能销售专卖店使用

二、租期从年月日起至年月日止

三、年租金元整，乙方于每年月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付5万元押金，合同期满押金退回

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取%的违约金

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌

七、合同期内，甲方应提供水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额05%支付违约金，并赔偿乙方实际损失如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施维修费用均由乙方负责

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效甲方法人代表签字O乙方法人代表签字O参考范文商铺租赁合同书甲方（产权人）乙方（租赁人）甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道门店一事经协商达成如下协议

一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年自年月日至年月日止

二、甲方门店年租金为元（）收取方式为上打租，即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金期满后，如乙方要续租，甲、乙双方须提前一个月协商续约之事

三、甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，峰谷显示电表一块，暖气两组共片，照明管灯个，门灯个，双面玻璃店门及卷帘门以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏，乙方要负责按价修复

四、租期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行期满后，。