2025二手房的买卖合同5篇word模板范文

签章与本合同同具法律效力第十一条双方约定的其他事项经甲乙双方自愿买卖该房屋后，乙方使用房屋时所有行为均代表乙方与甲方无关二手房的买卖合同篇五甲方乙方根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（包括储藏室，屋内设施），建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整（大写—佰―拾一万—仟—佰—拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与办法、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易管理部2门办理完产权变更登记，缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币―拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条房屋交付、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工1作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担；房屋交付后所产生费用由乙方自行承担双方应签署《物业交验单》、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并提供齐全办理权3属变更的全部手续；、甲方存有公共维修基金的，在房产过户之后公共维修基金归乙方继4续使用第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第七条本合同主体、甲方是共人，委托代理人即甲方1代表人、乙方是,代表人是2o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关―公证处公证第九条本合同一式三份甲方产权人一份，乙方一份，许昌市房地产交易中心各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项:甲方:乙方:该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第项、该房地产没有租约；

1、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先2购买权的书面文件及租赁合同交予买方第四条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币（小写元）第七条【税费承担】双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失第八条【付款方式】买方于月日前一次性付清全部房款第九条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行第十条【房地产交付】卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等1事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；、交付该房地产钥匙；2第十一条【延迟交房的违约责任】除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行第十二条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费第十三条【产权转移登记】买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转7移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买方须按本约定办理交7纳税费的手续第十四条【其他违约责任】任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金10%第十五条【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一15方提供证明第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】本合同共有附件份合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力第十八条【法律适用与纠纷解决】因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决、向成都仲裁委员会申请仲裁；

1、向房产所在地人民法院起诉2第十九条【合同数量及持有】本合同一式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等法411律效力第二十条【合同生效】本合同自买卖双方签署后立即生效卖方（签字）买方（签字）年月日年月日二手房的买卖合同篇二甲方（出卖人）身份证号乙方（买受人）身份证号甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的前提下，经过友好协商，达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下

（一）房屋座落于金钟镇大庄村大庄中社，房屋间，建筑面积为平方米

（二）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索第三条房屋价格及房款交付情况经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币元，大写房款支付方式现金，一次性付清房款支付时间自本合同签订之日起日内

三、乙方将房价一次性30付清后，甲方将房屋钥匙移交乙方第三条乙方房款全部付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方，甲方如果违约，乙方有权解除本合同第四条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房款时，其逾期部分，乙方应加付按日计算的违约金给与甲方逾期超过天，甲方1%30有权解除本合同第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方第六条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第七条本合同一式两份甲乙双方各执壹份，均具有相同的法律效力第八条本合同自甲乙双方签订之日起生效甲方（签字）乙方（签字）:联系电话联系电话签约日期签约地址二手房的买卖合同篇三买方（以下简称乙方）身份证号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施、甲方所售房屋建筑面积平方米；

3、甲方所售房屋附属设施为,4第二条房屋价格及其他费用、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担2第三条付款方式第四条房屋交付第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款违约金10%第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合2%同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价的违约金10%第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档甲方（签章）乙方（签章）住址（工作单位）住址（工作单位）:联系电话联系电话:年一月―日二手房的买卖合同篇四卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产住宅，建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第________________号）第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整（大写—佰―拾一万—仟—佰—拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与办法、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴1交税费当日支付全额（含定金）人民币―拾一万一仟—佰―拾一元整给甲方.甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙2方使用，并应在交房当日将一水、电、煤气、物业等费用结清第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，代办产权过户手续费由方承担第五条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在一日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第六条本合同主体.甲方是共人，委托代理人1即甲方代表人乙方是，代表人是

2.o第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关—济南市齐鲁公证处公证第八条本合同一式叁份甲方一份，乙方一份，房地产交易中心一份第九条本合同发生争议的解决方式在执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争执，首先应由甲方和

1.乙方友好协商解决.若协商不能解决，可在济南市历下区法院调解，如调解无效，最终2将在济南市中级人民法院根据国家的仲裁程序仲裁在争执发生时及争执提交仲裁过程中，除所争执并提交仲裁的问题外，

3.甲方和乙方都必须按本协议的规定继续行使自己的权利，履行各自的义务.仲裁的裁决是终局的，对甲方和乙方都有约束力仲裁费（不包括4各方聘请律师的费用）由败诉方负担或由仲裁机构裁决第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方。