2020个人租房协议合同

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（1）甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守

一、甲方将坐落在区路（街）号的房产（房屋建筑面积平方米，使用面积平方米）出租给乙方使用该房产的基本情况已载于本协议附件一乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产

二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币（大写）元租赁期限自年月日至年__________________________月_____日止租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的__日内交付给甲方付款方式

三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用

四、甲方保证上述房产权益清楚若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为用房

五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任

1.上述房产符合出租房屋使用要求；

2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前个月通知乙方

六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任

1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意费用由乙方自理；

2.如需转租第二人使用或与第二人互换房屋使用时，必须取得甲方同意;

3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复；

4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；

5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方如需继续承担上述房产，应提前个月与甲方协商，双方另签协议

七、违约责任任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之向乙方加收违约金

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任

九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决协商不成时,任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉

十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担

十一、其他约定事项

1.________________________________________________________

2.________________________________________________________

十二、本租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力

十三、本租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效

十四、本租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关甲方（签章）乙方（签章）负责人负责人年月日年月日个人租房协议合同

（2）出租方（以下简称甲方）身份证联系电话承租方（以下简称乙方）身份证联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）地址第二条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止第三条房屋租金该房屋租金为一元整，每月—元人民币租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第四条付款方式按—支付，每月日支付，另付押金—元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任

1.水、电费；

2.煤气费；

3.电话费物业管理费和暖气费用由支付第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿

1、擅自将承租的房屋转租的；

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4、拖欠租金累计达一个月；

5、利用承租房屋进行违法活动的；

6、故意损坏承租房屋的；第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准本合同连同附件共—页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签章）―乙方（签章）—年月日年月日。