2025电梯的维修保养合同范文（19篇）word模板范文

电梯的维修保养合同范文（篇）19合同协议的主要目的是保护当事双方的权益，防止潜在的风险和纠纷小编整理了一些经验丰富的专业人士的合同协议，供大家参考和借鉴，希望对您的合同写作有所帮助参考范文电梯自动扶梯维修保养合同书经双方协商达成如下中央空调维修保养协议

一、应甲方要求乙方为甲方中央空调进行维修保养，乙方中央空调主机台、冷去口塔台O

二、付款方式的约定

1、甲乙双方经协商约定后即可签定维修合同，签定合同后，乙方应在个工作日内将清洗保养材料运至甲方指定地点，待甲方确认、验收后，乙方把材料安放在甲方指定地点，以便及时施工

2、甲乙双方一致同意本协议经双方当事人签字后生效，甲方付乙方总费用的猊乙方将机组清洗保养完毕，待甲方验收合格，甲方须将合同款付清剩余总款的30%.一次性支付给乙方3乙方在施工过程中，甲方应保证乙方的维修工具及配件的安全性,甲方应保证维修所需的水电正常，甲方应提供给乙方机组的运行参数及电路原理图

三、违约责任

1、甲、乙双方在合同期间，若出现不能按照合同的约定履行相应厅门、处呼面板的清洁工作

6、电梯损坏的零配件由甲方负责第五条、乙方责任

1、服务时严格遵守甲方的有关制度规定

2、严格按照国标对甲方电梯在原有的基础上进行周期性规范化地维修保养，负责对电梯在运行过程中的各种性能进行检查和调整

3、提供全天候应急处理服务，并在接到报修通知后小时内赶到现场

4、配合甲方完成政府对电梯的年度安全检查，所需费用由甲方支付

5、在乙方保养或维修中因重大过失给用户造成的损失由乙方负责第六条、违约责任在履约过程中如一方违约，违约方应承担合同总价的20%的违约金第七条、争议的解决第八条、其它

1、本合同在履行过程中，任何一方欲中止合同应提前一个月以书面形式通知对方，作好交接手续方可中止

2、本合同有效期内，双方均不得授权他人或单位对电梯进行维修、换件改变其原性能的工作

3、本合同不包括因不可抗拒因素造成的损坏，如地震、火灾等

4、本合同规定在原有设备的基础上进行维修保养不包括中、大修及增加其它功能其费用协商解另计

5、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力

6、本合同未尽事宜双方协商解决，或签订补充协议，与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人或负责人（签字）法定代表人或负责人（签字）开户银行:开户银行帐号帐号地址地址电话电话传真传真签订日期签订日期参考范文电梯自动扶梯维修保养合同书委托方（以下简称甲方）受委托方（一下简称乙方）甲方乙方O地址地址O法人代表法人代表O委托代理人委托代理人电话电话O传真传真°邮编邮编O开户银行开户银行0账号账号O签著地点签著日期年月日甲方o乙方为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守

一、本合同经双方代表签字盖章后生效

二、服务范围甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养服务O

1、的建筑物名为的小计台；

2、的建筑物名为的小计台；

3、的建筑物名为的小计台；

4、的建筑物名为的小计台；

三、服务期限自年一月—日起至年—月—日止，为期__________年

四、服务时间

（一）、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行，若有特殊需要，乙方可在任何时间提供服务，只需另行计费

（二）、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务

五、服务内容及双方责任

（一）、乙方的责任

1、本合同的服务方式为小包保养，服务时应严格遵守乙方有关的规章制度

2、每月二次派技术人员，根据国家标准及乙方的工艺和规范，按《电梯定期保养工作项目单》（见附件一）的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行

3、提供全天候应急处理服务，并在接到甲方报修通知后30分钟内赶到现场，特殊情况一小时内到达

4、负责服务期内保养不当所造成的损坏件应调换

5、因保养不当停梯，若在十个工作日内未能恢复运行的，将免收该台一个月的保养费;在一个月内未能恢复运行的，将免收该台设备一年的保养费

6、配合政府部门对服务期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的整改项目进行整改

7、当发现或发生非保养责任事故时，应立即书面通知甲方整改当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用该设备

（二）、甲方的责任

1、负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认

2、保养时，给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标/七;O

3、使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件，以确保整机性能的正常和安全

4、为维护乙方的技术权益，以坏（旧）换新的方式购买乙方的专用部件

5、负责支付非乙方保养不当所更换的电梯零部件材料费

6、因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的，需与乙方签订修理合同

7、服务期内，第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的，应在实施前书面通知和征得乙方的同意，并在工程结束时通知乙方对设备进行检查，因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的项目所产生的后果，由甲方自理

六、服务费用

七、付款方式甲方在合同生效之日起个工作日内向乙方支付本合同服务费用总额的%,共计人民币元;余下款项在服务期结束前一个月内一次性付清

八、本合同不承担项目

（一）、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作

（二）、因甲方使用管理不当或人为损坏，或因不可抗力所造成的修理和更换工程

九、其他

（一）、甲方要求乙方提供本合同及附件所规定之外的服务项目时，乙方以报价单形式报甲方同意后由乙方提供有偿服务

（二）、在保养或维修前应事先通知给甲方，并在服务项目结束后必须由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件给甲方认可，如没有得到甲方代表签字认可，甲方有权视本次服务无效

（三）、甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时，所支出的费用由甲方承担，乙方以报价单的形式报甲方同意后实施服务

（四）、因国家颁布或修订有关标准而需要增加设备功能时，乙方以报价单形式报甲方同意后由乙方提供有偿服务

（五）、乙方在实施服务后，甲方若未及时支付应付的费用，乙方有权按银行贷款利息2倍向甲方索取违约金

（六）、保养中产生的各类废弃物，由甲方按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理

（七）、本合同如有未尽事宜，双方需另签订一份《另行约定》，作为本合同附件二

（八）、本合同以外经双方确认的附件、协议均视为本合同的组成部分，具有同等效力

（九）、双方发生争议时，应先协商，如协商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起诉

（十）、乙方的工作内容和其它约定事项皆按原合同实行

（十一）、任何一方若需终止合同，必须提前二个月书面通知对方，结清所有费用后办理终止事宜

（十二）、本合同一式肆份，双方各执贰份，签署盖章后生效甲方（章）乙方0地址地址O法人代表法人代表委托代理人委托代理人O电话电话O传真传真O开户银行开户银行O帐号帐号0签约地点签订日期参考范文电梯自动扶梯维修保养合同书甲、乙双方在自主、自愿和平等的基础上，双方协商一致确认由乙方负责对甲方机械设备维修保养的服务工作具体服务事项如下

一、服务范围甲方管辖区域的所有数控机械、普通机械设备（具体包括哪些设备）

二、服务项目

1.设备故障维修1-

1.设备故障维修是指机械设备在运行过程中出现不稳定、异常、停机等现象需要立即修复至正常状态的设备

2.设备定期维护与保养2-

1.设备定期维护保养乙方设备保养的对象是指甲方在规定计划内列出的非故障、并使其质量达到保养要求的设备附（20_年机械事业部年度设备保养计划）2-

2.设备定期维护保养要求按设备二级保养项目表中列出的内容及要求执行附数控车床二级保养项目表（含验收）、加工中心二级保养项目表（含验收）普通车床二级保养项目表（含验收）卧式镇床二级保养项目表（含验收）普通铳床二级保养项目表（含验收）平面磨床二级保养项目表（含验收）O摇臂钻床二级保养项目表（含验收）2-

3.设备大修乙方根据甲方提出的大修要求先对设备进行检查评估，根据设备损耗情况由乙方列出大修项目表，通过甲方同意后乙方对设备进行大修

三、设备验收

1.设备故障维修的验收乙方排除设备故障后，在交付甲方使用前须如实填写设备维修报修单并交由甲方指定的人员进行验收，验收合格后在“设备故障保修单”上签字后方可视为本次维修有效（按甲方设备故障报修程序办理）附设备故障报修单

2.设备二级保养（运行6个月保养一次）的验收乙方设备维护保养完成后，在交付甲方使用前需如实填写设备保养记录表，交由使用部门车间主任及设备科负责人共同进行验收，验收合格后在类二级保养项目表（含验收）上签字后方可视为本次保养有效

3.设备大修的验收大修设备按照本款机床出厂标准进行验收

4、大修机床乙方根据修理及配件更换种类评估修理费用，乙方承诺修理费用低于市场价格三分之一为了保证大修机床的质量，乙方同意，大修机床在使用6个月期间机床精度保持稳定的，甲方需全额付款,达不到要求的不予付款（按照本款机床出厂标准再次进行验收）o

四、服务要求

5、乙方在服务甲方期间的规范按照甲方规章制度执行

6、乙方固定维修人员不得少于名常驻在甲方

7、根据甲方工作要求，乙方需24小时提供服务在任意时间段，乙方到甲方抢修或排除设备通知后，应在一个小时内到达甲方保修地点并及时进行抢修排除故障

五、安全生产乙方必须严格遵守和执行国家包括上海市安全生产及社会保险各项政策、法规的各项规定，遵守甲方安全生产规章制度，乙方（包括所聘用人员）所发生的一切工伤、安全事故均有乙方承担全部法律责任、全额经济责任赔偿及所有理赔责任

六、甲乙双方责任

1.为了保证设备的维修、保养及预后的使用质量，甲方管辖范围内的数控机床、普通机床均由乙方全权负责维修与保养，甲方人员不参与维修和保养工作如发现由于乙方维修保养引起的设备损坏而造成的经济损失均由乙方负责赔偿，其中，在维修过程中难免遇到技术难题不能解决的，应允许年度有三台的比例请求外方技术支援，技术支援的费用经过正确评估后由甲、乙方双方各承担一半的费用

2.为了更好的提高工作效率，甲方应及时提供维修配件，对设备易损件的配件准备适量的库存，减少配件停顿造成的停机，由甲方造成的配件未采购到位引起的设备使用延误乙方不负责任

3.甲方负责提供的设备配件，乙方在维修设备需使用配件必须办理相关手续，以旧换新，更换的配件由甲方负责保管或处置

4.在设备维修保养使用过程中，甲方有责任提出对部分机床磨损过大，精度急剧降低，已经不能满足加工要求的设备进行大修，乙方根据甲方要求对机床进行大修评估，出具大修清单由甲方认可后按要求实施

1.乙方为甲方设备维修保养服务整体费用为每月人民币

2.乙方依据甲方验收、签收的“设备故障报修汇总表”、“设备二级保养验收表”为凭证，结算服务费

3.甲方付于乙方服务费为月结，即每月日结算上月的服务费

八、服务期限自年月日开始，至年月________日止

九、违约责任

1.甲、乙双方自本协议有效期内，任何一方擅自违反本协议各项约定的一律按违约论处，并对违约方追究其经济赔偿责任，包括终止本协议

2.乙方在维修保养设备过程中未经甲方负责人同意擅自拆换设备零部件，包括安装假冒伪劣零部件的，一俸按违约论处，并追究其违约责任，包括终止本协议

3、乙方在维修服务期间擅自违反甲方相关规章制度并造成一定后果的一倬按违约论处

十、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，经双方盖章或签字即生效甲方公司乙方参考范文电梯维修保养合同甲方:乙方:条款所确立义务者，则按照《中华人民共和国民法典》的有关规定承担相应的经济责任

2、甲、乙双方因本协议发生争议，首先应协商解决，如协商不成,双方同意由当地法院解决其他

1、本合同经甲、乙双方确认签字盖章后生效

2、乙方应在规定的日期内完成清洗保养工作，如超过合同日期从乙方总工程价中每天扣除元

3、工程期从人员进入现场开始计算日内完工

4、乙方人员在甲方施工时应无条件遵守甲方有关规章制度

5、在设备维护过程中，由于施工所引起的人员事故及损失由乙方承担

四、本同一式两份，甲、乙双方各持一份，其他未尽事宜，双方应协商解决合同生效后任何一方不得单独取消签订日期签订日期参考范文电梯的维修保养合同单位名称单位名称单位地址单位地址法人代表法人代表联系人联系人传真传真开户银行开户银行根据《特种设备安全监察条例》规定电梯的日常维护保养必须由取得安装维修许可证资格的专业单位进行，电梯应当至少每一日进行一次清洁、润滑、调整和检查，以及g5001-《电梯使用管理与维护保养规则》的要求为保证电梯的良好技术状况和安全可靠的运行，经双方协商，同意就—市苏园丰景26部电梯维保事项签订本合同，具体条款如下

2.保养时间

2.1本合同有效期自月年

2.2本合同自双方签字盖章之日起生效期满甲、乙双方无异议本合同视为自动延长年，其后以此类推继续有效如甲方乙方欲终止合同或调整保养费用，应予有效期内提前一个月以书面通知对方

2.3本合同有效期内，如乙方正常履行维保义务，甲方不得将电梯保养工作交由第三者，否则乙方仍按照本合同第3款收费;如乙方未正常履行维保义务或维保质量不符合规定，经甲方多次提醒仍未改正的，甲方有权将电梯维保义务转交给其他单位，因此给甲方造成损失的由乙方负责承担

3.保养款项及付款方式

3.1本合同保养电梯台，年保养费b96000元（大写仟元整）

3.2甲方应按季度付保养费余款应在日后的30个工作日内核实完之前的维保情况后付清

4.规范管理、安全使用与维护保养配合责任

4.1甲方应加强对电梯的安全管理，严格执行电梯的安全技术规范的规定

4.2乙方对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求，应当通过检查确认，如有隐患问题及时修理消除维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常状态，对其维保电梯的安全性能负责符合国家检测标准，确保检验合格

4.3甲方协助乙方现场保养工作并提供便利条件，乙方协助甲方单位制定电梯安全管理制度和应急救援预案，并每年至少一次针对电梯特点适时进行救援预案演练

4.4如发生电梯关人及相关不安全现象，甲方须在第一时间通知乙方（029x

6563、187x6606,电话24小时保持畅通）如电话打不通或无人接听，产生的后果由乙方负责，如甲方没通知乙方，此产生的后果由甲方负责（这一条建议删除，打不通、无法接听怎么界定通知没通知怎么查证）

5.规范管理、安全使用与维护保养责任

5.1甲方承担责任负责下述工作及所发生的全部费用

5.

1.1电梯环境温度应在-50c至400c间、无灰尘;通道通畅，有永久照明

5.

1.2保证动力电源符合电梯要求

5.

1.3机房、轿厢、厅门内外以及通道不得有各种易燃、易爆、有毒物品的堆放

5.

1.4电梯规范管理、安全使用、轿厢内及厅门口的卫生清理，保持完好可靠的照明与防护栏

5.

1.5电梯年检、限速器校验、保养耗材及备品配件

5.参考范文电梯维修保养合同根据甲乙双方友好协议，针对2台施工电梯、2台塔式起重机使用中的维修保养做出如下协议

一、甲方责任和义务

1、负责机械所有配件及油类；

3、负责每月按时付维修保养费用，每台每月20_元,当月维修于次月10日前付清；

4、甲方使用操作人员必须要有操作证，熟练固定工人；

5、承担机械本身质量问题出现的安全事故

二、乙方责任和义务

2、负责维修,有问题1小时内到场维修；

3、负责定期15天全面检查一次，使每个限位等全部有效;o

5、负责提醒应淘汰的配件及防坠器有效期；

6、甲方操作人员，人为造成的安全事故及机械损坏，乙方不负责承担和维修；

7、甲方应按时付维修保养费用，如逾期严重，乙方有权停止维修，造成的损失，乙方不负责

三、争议的解决方式双方发生经济合同纠纷，协议不能解决时，可到有管辖权的工商管理局经济合同仲裁委员会请仲裁，仲裁仍不能解决时，可到当地法院起诉

四、本合同的有效期限乙方开始承包维修保养之日起至电梯拆除之日，到期后合同自动取消

五、本合同正本一式贰份，甲乙双方各执壹份甲方乙方电话电话O签约日期___________________参考范文电梯自动扶梯维修保养合同书合同编号甲方乙方为保证设备（设施）的完好和正常运行,现经甲、乙双方协商决定，就乙方为甲方在（地址）的相关设备（设施）提供维保服务达成以下协议1保养对象_________________________________________________________（或见附表）

3、合同金额本合同含税总金额为,大写（细项见附明细表）0（或见工作范围与方式列表）

2、抢修服务乙方提供热线抢修服务抢修热线电话为,对于在约定抢修时段里提出的抢修要求，乙方应做到在内赶到现场进行处理，并在抢修完成

3、抢修时段热线抢修时段选择表2周一至周日，每天8小时3周一至周日，每天12小口寸4周一至周日，每天24小时

1、甲方责任1甲方应尽可能为乙方人员提供有关保养、维修的各种方便，并根据保养任务清单确认乙方的保养行为2甲方在设备设施使用过程中如发现故障或异常情况应立即停止使用，并及时通知乙方3甲方应按照合同约定条件及时付款

2、乙方责任1乙方应根据本合同所规定的工作范围和定义为甲方提供设备的保养，热线抢修和维修服务在保养期内应定期对对应项目进行检查,维持设备设施的正常安全运行乙方应保证维修的及时到位，如因乙方不按约定时限维修保养，乙方应向甲方支付合同金额％的违约金，甲方有权将该项维修保养事务委托给第三方，由此发生的费用概由乙方承担2定期书面向甲方通报保养及维修的情况3定期书面向甲方报告保养设备设施的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况，并做好详细记录4指导甲方正确操作及安全使用设备设施，并提供技术咨询服务5若因乙方原因导致甲方设备、其它财产、人身损害或其它损失，乙方应承担相应法律责任并负责按实际损失额进行赔偿

1、如双方任何一方欲终止本合同，均应于本合同终止前个月，书面通知对方，期满后结清维修保养费用及交接维修事宜如本合同期满,而甲乙双方均未书面提出结束合作，则本合同有效期自动顺延年

2、本合同经甲乙双方签字盖章后生效，未尽事宜，双方可签订补充合同

3、本合同发生纠纷时，双方协商解决，协商不成的，双方同意选择以下第种方式解决1向武汉仲裁委员会申请仲裁；2向甲方所在地人民法院起诉

4、本合同附件是合同的有效组成部分

5、本合同一式—份，双方各持一份，具有同等效力以下无正文甲方乙方代表人代表人早早JBL XUL日期日期参考范文电梯维修保养合同甲方乙方甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在自愿、平等、互利的基础上，经双方友好协商，就电梯维修保养服务事宜，签订合同条款如下

1、保养时间从20xx年6月1日起至20xx年5月30日止

2、如甲方在合同规定的保养期限内终止对管理权，则本合同也随着自动终止

1、维修保养费总计人民币（大写）叁拾叁万元整（小写rmb330000元）在合同履行期间，维修保养价格不予上调，如在本年度乙方工时成本下降，则第二年度的保养价格按比例下调

2、支付方式保养付款周期为3个月维修保养费均在各付款周期的最后一个月底前支付

三、甲方的责任

1、在乙方责任以外的料件损坏（详见材料清单），其更换的材料费用将由甲方承担，乙方将为甲方免费在更换材料时发生的人工费用甲方有新要求或国家有关安全标准的规定发生改变需增加安全装置时，由甲方支付增加安全装置的人工和材料费在乙方对其服务内容范围内，对电梯进行保养加油及调整时，如发现部分机件正常损坏或需更换时，由甲方支付更换部件的材料费对于本合同的任何额外更换零件费用或修理费用，甲方应于收到乙方通知，经甲方签字认可后的14天内支付

2、出现紧急召修的情况，甲方需及时通知乙方

3、甲方应为乙方员工在不违反甲方管理规定的情况下，提供出入之方便，同时应阻止非乙方雇员或非特别授权人员，进入设备维修的专用区域

4、甲方负责电梯日常管理工作，并授权专门人员就乙方所提供的维护保养服务在《电/扶梯维护保养工作单》上签字确认

四、乙方的责任

1、在第一年度的有偿保养合同期限内，乙方将为甲方免费提供所有电梯的三方对讲功能（在本合同签订生效后的三个月内完成安装工作）

2、每月由乙方维护保养专业人员对电梯进行2次有计划的常规检查和例行保养，按国家行业标准和乙方保养规范进行维修保养，确保电梯正常运行免费提供例行保养所需之清洁材料和润滑油、润滑脂等油料

3、乙方进行24小时紧急故障的应急处理，对于超出乙方控制范围的诸如乘客对设备使用不当，包括恶作剧召修，乙方需及时修复，乙方配备24小时驻点维修工，做到随叫随到

5、乙方需服从甲方的管理，遵守管理处的规章，相关书面文件需甲方签字确认为准

6、乙方需协助甲方培训电梯工程维修人员不少于3名乙方应当在本合同签订前向甲方提供培训方案，并将培训方案作为本合同附件之一，予以履行

7、乙方明确本合同项下具体维保人员数量不少于3名如遇甲方重大活动，应适当增加人员以配合甲方，增加人员的数量应满足甲方的要求

五、违约责任

1、出于安全的需要，甲方不能自行或者允许非乙方人员，或未经乙方允许的员工以及其它人员修理、改动、更换、干扰设备的任何部件否则，对由此产生的损失，乙方将不负任何责任但因乙方人员未及时履行维保措施下，由此产生的维保费用和相关损失，应当由乙方承担

2、若甲方未按本合同之规定期限付款，且在乙方发出第二次书面催告后，仍未按催告函中规定的付款期限付款，乙方有权终止履行本合同

3、对于诸如非乙方原因引起的电梯进水、火灾、雷击等不可抗力原因引起的设备损失或人身伤亡，由政府相关部门鉴定并确定责任执行合同过程中由于乙方工作人员故意或过失而造成的维修延误责任、电梯故障、人员伤亡、经济损失以及由此引发的其他损失，由乙方承担

4、乙方有责任对甲方提出关于电梯安全运行的合理性建议，并提供参考资料，因非乙方的责任导致的电梯设备丢失、损坏，合同履行的延误，以及甲方或任何第三方的损失，以及因甲方未及时处理乙方所提之合理建议所产生之事故，乙方将不承担责任

5、乙方在签订合同前必须出示电梯年度维修保养计划，并作为本合同附件之一，按约履行乙方必须按照计划履行维保义务并将每日维保情况记录，每周一交工程维修组备案对维保过程中电器器件发生异常，应立即书面告知甲方每一年度维修保养计划结束前一个月，乙方应当及时向甲方征求改进意见，并在新年度开始之前一个星期内确定新的年度维修保养计划，并作为本合同附件之一，按约履行

6、乙方负责电梯机房的卫生，如经市区房管局检查不合格，扣除相应的维保费用（每扣一分考核分处罚20xx元，以此类推）

7、电梯发生故障时，乙方必须在十分钟内赶到现场，并进行排除故障超出规定时间到达现场，每次扣总维保款百分之五的违约金;如乙方维修人员缺岗2次以上，甲方有权单方终止合同并进一步追偿

8、由于维保工作进行后，未将电梯保护盖板复原，每次处以500元处罚金，因此而造成电梯损坏，将由乙方全部承担损失

六、争议解决本合同适用中华人民共和国的法律由于本合同所引起的一切争议，双方应先友好协商解决若协商不成，则提交甲方所在地人民法院诉讼

七、其他本合同签字盖章后生效，即成为双方完全同意履行的合同，将取代所有双方以前订立的有关维修保养事宜的任何协议本合同正本共页一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力注本保养合同之所有电梯参数及价格明细详参合同附件（见附表2）签约双方甲方（盖章）乙方（盖章）甲方代表乙方代表地址联系人联系电话地址联系人联系电话参考范文维修保养合同甲方（以下简称甲方）乙方帐号帐号签订日期签订日期依据《中华人民共国合同法》的规定，对委托方电梯提供有偿保养服务工作，为明确双方的权利和义务本着公平、诚信、互惠互利的原则,特订立本合同，以便共同遵守

一、服务范围受委托方委托，受托方对安装于的台电梯提供维修保养服务其中:

1、电梯型号层站规格；台

2、电梯型号层站规格；台

二、服务期限本合同服务期限为年月日至年月日，共两年

三、服务方式和服务内容

1、在保养合同期内，受托方按每月派维保人员对委托方电梯例行巡检保养不少于伍次，具体保养时间为

2、受托方严格按照维保工艺，对电梯进行调整、检查、润滑、清洁等工作，以保证电梯正

3、在合同服务期内，电梯出现紧急故障时，受托方随叫随到，受托方接到委托方电梯故障电话通知后20分钟内，维保人员赶到现场，及时排除故障

4、在双方签订合同后，受托方应委托方要求对其合同内的电梯免费进行一次全面调试检修

四、服务费用根据服务范围和服务内容，委托方应缴付维保费

1、单价4000元/年/台;o（以下简称乙方）乙方有电脑一台，经双方协商，现乙方愿意将此电脑交给甲方做维修保养服务，并达成如下维修服务条款

一、合同期限本合同的有限期为年，从年月日起至年月日止

二、合同金额按附表的电脑维修服务收费标准收取

三、付款方式本合同实行先付费后服务的方式，即签订本合同时乙方应一次性付清本期维修服务费元（注非墟镇内上门服务的客户，每次上门维修服务完成后还需按附表付清当次的上门服务地域补偿费）

四、乙方可享受的权利（甲方的义务）

1.在合同履行期间，甲方应免费为乙方解决所保修电脑的各种软、硬件故障（注如需更换配件，配件费由乙方支付），并免费回答乙方在使用本电脑过程中提出的问题

2.在合同履行期间，乙方可打电话向甲方请教有关使用所保修电脑的各种软硬件问题（乙方必须向甲方提供合同编号），并向乙方提供甲方拥有的各种共享软件（软盘由乙方自备）

3.在合同履行期间，当甲方接到乙方打来的维修服务电话后，长宁墟镇内的用户，应在12小时内响应服务；其他地区的用户，应在24小时内响应服务（按正规单位上班时间计算）

4.对于乙方有故障的电脑，如属部件级（如本店有需更换的备件）更换、软件恢复及用户使用问题应当场解决

5.对于没有维修备件可当场更换的电脑，电脑承诺保证在20天内修复

6.在合同履行期间，如果乙方的电脑始终没有出现故障，但乙方要求甲方提供日常维护服务，甲方每个月应对乙方所保修的电脑做例行检查（维护）一次本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方盖章或签名并付清本期维修服务费后立即生效，到合同期满时自然终止并失效，每份均具有同等约束力，双方应共同遵照执行甲方（签名或盖章）乙方（签字或盖章）年月日参考范文电梯维修保养服务方案单位名称单位名称单位地址单位地址法人代表法人代表联系人联系人联系电话联系电话传真传真开户银行开户银行帐号帐号签订日期签订日期依据《中华人民共国合同法》的规定，对委托方电梯提供有偿保养服务工作，为明确双方的权利和义务本着公平、诚信、互惠互利的原则,特订立本合同，以便共同遵守

一、服务范围受委托方委托，受托方对安装于的台电梯提供维修保养服务其中:

1、电梯型号层站规格；台

2、电梯型号层站规格；台

二、服务期限本合同服务期限为年月日至年月日，共两年

三、服务方式和服务内容

1、在保养合同期内，受托方按每月派维保人员对委托方电梯例行巡检保养不少于伍次，具体保养时间为

2、受托方严格按照维保工艺，对电梯进行调整、检查、润滑、清洁等工作，以保证电梯正

3、在合同服务期内，电梯出现紧急故障时，受托方随叫随到，受托方接到委托方电梯故障电话通知后20分钟内，维保人员赶到现场，及时排除故障

4、在双方签订合同后，受托方应委托方要求对其合同内的电梯免费进行一次全面调试检修

四、服务费用根据服务范围和服务内容，委托方应缴付维保费

1、单价4000元/年/台；

2、单价4000元/年/台；两台两年总计16000元大写人民币壹万陆仟元整在维保合同期内，电梯如需要更换700元以下的配件，由受托方免费提供700元以上的配件费由委托方支付

五、付款方式

1、委托方在本合同生效后，认为受托方试用服务期两月内优良，第一次付款为每年合同总价50%计4000元整

2、余款在本合同服务期限内分4次支付，受托方与委托方每隔6个月办理一次结算

六、服务质量

1、受托方维保人员对电梯进行例行巡检保养工作和电梯故障维修工作，按照受托方《保养施工要求》进行

2、受托方维保人员对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作质量，应达到国家标准gb7588的要求，并通过委托方所在地质量技术监督局年检

3、受托方维保人员每次对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作，必须做维修、保养记录该记录单由委托方具体负责人签字认可后，作为合同执行记录和服务质量、结算依据

七、受托方责任和权利

1、帮助建立健全的管理制度通过正常维修、保养，确保电梯的正常运行

2、负责对需要更换的配件向委托方提出说明，在委托方同意后，受托方进行更换（材料费实报实销或由委托方提供材料）受托方有义务协助委托方计划、采购、储备配件及材料

3、根据电梯中修、大修周期（三至五年）要求，按期提供中修、大修方案及计划，供委托方参考、决策

4、委托方要求受托方提供超越合同所列的服务内容时，所有支出应由委托方承担，受托方以报价单形式经委托方签署承诺后实施服务

5、服务期限内，因受托方保养不到位而造成的设备损失或人员伤害，其损失由受托方承担

6、对委托方提供的技术资料、情报有保密的义务

7、负责联系委托方所在地质量技术监督局进行电梯年检（年检费用由委托方承担）

8、如合同到期需继续履行，则优先履行并保证在原合同价位以下

八、委托方责任和权利

1、负责建立健全正常的管理制度

2、负责电梯每日巡检，并作好巡检记录（附件《用户日检记录单》）

3、在受托方的指导下，负责每周对电梯的主要安全装置、主机油位、各部分润滑情况和电梯运行情况进行检查并做好记录，对整个设备主要部位（厅门、轿厢、机房等）进行清洁工作

4、负责提供电梯全套技术资料

5、负责审定受托方的修理方案、计划并及时予以实施，负责制定设备材料、备件储备计划参考范文电梯维修保养协议书单位名称单位名称单位地址单位地址法人代表法人代表联系人联系人联系电话联系电话传真传真开户银行开户银行帐号帐号签订日期签订日期依据《中华人民共和国协议法》的规定，对委托方电梯提供有偿保养服务工作，为明确双方的权利和义务本着公平、诚信、互惠互利的原则，特订立本协议，以便共同遵守

一、服务范围受委托方委托，受托方对安装于的台电梯提供维修保养服务其中:

1、电梯型号层站规格；台

2、电梯型号层站规格；台

二、服务期限本协议服务期限为年月日至年月日，共两年

三、服务方式和服务内容

1、在保养协议期内，受托方按每月派维保人员对委托方电梯例行巡检保养不少于伍次，具体保养时间为

2、受托方严格按照维保工艺，对电梯进行调整、检查、润滑、清洁等工作，以保证电梯正常运行

3、在协议服务期内，电梯出现紧急故障时，受托方随叫随到，受托方接到委托方电梯故障电话通知后20分钟内，维保人员赶到现场，及时排除故障

4、在双方签订协议后，受托方应委托方要求对其协议内的电梯免费进行一次全面调试检修

四、服务费用根据服务范围和服务内容，委托方应缴付维保费

1、单价4000元/年/台；

2、单价4000元/年/台；两台两年总计16000元大写人民币壹万陆仟元整在维保协议期内，电梯如需要更换700元以下的配件，由受托方免费提供700元以上的配件费由委托方支付

五、付款方式

1、委托方在本协议生效后，认为受托方试用服务期两月内优良，第一次付款为每年协议总价50%计4000元整

2、余款在本协议服务期限内分4次支付，受托方与委托方每隔6个月办理一次结算

六、服务质量

1、受托方维保人员对电梯进行例行巡检保养工作和电梯故障维修工作，按照受托方《保养施工要求》进行

2、受托方维保人员对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作质量，应达到国家标准gb7588的要求，并通过委托方所在地质量技术监督局年检

3、受托方维保人员每次对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作，必须做维修、保养记录该记录单由委托方具体负责人签字认可后，作为协议执行记录和服务质量、结算依据

七、受托方责任和权利

1、帮助建立健全的管理制度通过正常维修、保养，确保电梯的正常运行

2、负责对需要更换的配件向委托方提出说明，在委托方同意后，受托方进行更换（材料费实报实销或由委托方提供材料）受托方有义务协助委托方计划、采购、储备配件及材料

3、根据电梯中修、大修周期（三至五年）要求，按期提供中修、大修方案及计划，供委托方参考、决策

4、委托方要求受托方提供超越协议所列的服务内容时，所有支出应由委托方承担，受托方以报价单形式经委托方签署承诺后实施服务

5、服务期限内，因受托方保养不到位而造成的设备损失或人员伤害，其损失由受托方承担

6、对委托方提供的技术资料、情报有保密的义务

7、负责联系委托方所在地质量技术监督局进行电梯年检（年检费用由委托方承担）

8、如协议到期需继续履行，则优先履行并保证在原协议价位以下

八、委托方责任和权利

1、负责建立健全正常的管理制度

2、负责电梯每日巡检，并作好巡检记录（附件《用户日检记录单》）o

3、在受托方的指导下，负责每周对电梯的主要安全装置、主机油位、各部分润滑情况和电梯运行情况进行检查并做好记录，对整个设备主要部位（厅门、轿厢、机房等）进行清洁工作

4、负责提供电梯全套技术资料

5、负责审定受托方的修理方案、计划并及时予以实施，负责制定设备材料、备件储备计划

6、负责协助受托方的保养工作

7、负责将电梯机房、基站、层门的钥匙交一套专管部门或专管员管理，其它部门和人员不得持有，以明确电梯的安全管理责任

8、如委托方使用管理不当，或人为损坏，其责任界限由当地技术监督局鉴定确认，与之产生的费用由责任方负责

九、本协议不承担的项目

1、本协议所述产品的改造及附属设备（如井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井底隔离网、机房电源等）的一切翻新、修理、加装、更换、清理或维修工程

2、修理或更换工程中的土建工程

3、各种因国家或政府机关命令、要求而修改的设备，或增加新标准附件工程

十、违约责任

1、受托方在对电梯进行维保作业时造成电梯损坏，由受托方负责修好并支付全部的费用

2、由于受托方原因，电梯不能正常运行或委托方工作不满意，委托方有权单方终止协议并要求受托方对委托方由此造成损失进行相应赔偿终止协议需提前一个月书面通知受托方

十、其它约定

1、本协议自双方代表签署盖章后生效

2、本协议一式四份，委托方二份，受托方二份参考范文维修保养合同甲方:乙方根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲乙双方的权利、义务和经济责任，双方本着平等互利的原则，经友好协商，订立本合同并达成以下协议及条款乙方为甲方动态监控系统和与系统相关联的（包括各分公司新建自建，接入该系统的业务点、电脑终端设备等）所有硬件、软件提供保质期外的检修保养服务服务内容主要分为故障检修和维护保养二部分

1、故障检修故障响应乙方在接到甲方电话或书面的检修通知后，必须指定技术人员市区1小时、市区以外3小时内到达故障现场故障修复前端设备3小时内修复、后端设备4小时内修复、重大事故（8个以上摄像点不能正常工作）24小时内修复（以上时间均包括响应时间在内）修复后必须由甲方相关人员确认设备更换在故障现场不能修复的设备原则上应由甲方更换，若乙方为了应急修复所用的设备应提前通知甲方，征得甲方同意后方可更换，相关费用与甲方另行结算，更换后的损坏件应交由甲方查验甲方若需更换相关设备及其配件，事先要与乙方技术人员沟通确认无异议后方可进行更换，乙方有义务对其错误进行指正若甲方未曾经过乙方技术人员确认，执意更换造成的设备故障及其损失，由甲方自行承担，乙方不承担相关责任摄像机保养乙方至少每月1次对摄像机表面进行清洁、除垢，对遮挡“视线”的树枝进行修剪（必要时由甲方出面协调），时间为每月的15号，雨天等顺延

2、单价4000元/年/台；两台两年总计16000元大写人民币壹万陆仟元整在维保合同期内,电梯如需要更换700元以下的配件，由受托方免费提供700元以上的配件费由委托方支付

五、付款方式

1、委托方在本合同生效后，认为受托方试用服务期两月内优良，第一次付款为每年合同总价50%计4000元整

2、余款在本合同服务期限内分4次支付，受托方与委托方每隔6个月办理一次结算

六、服务质量

1、受托方维保人员对电梯进行例行巡检保养工作和电梯故障维修工作，按照受托方《保养施工要求》进行

2、受托方维保人员对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作质量，应达到国家标准gb7588的要求，并通过委托方所在地质量技术监督局年检

3、受托方维保人员每次对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作，必须做维修、保养记录该记录单由委托方具体负责人签字认可后，作为合同执行记录和服务质量、结算依据

七、受托方责任和权利

1、帮助建立健全的管理制度通过正常维修、保养，确保电梯的正常运行

2、负责对需要更换的配件向委托方提出说明，在委托方同意后，受托方进行更换（材料费实报实销或由委托方提供材料）受托方有义务协助委托方计划、采购、储备配件及材料系统保养乙方每年至少上下半年各1次对系统进行全面的检测保养，时间为每年4月和9月的第一个星期其它保养对立杆、设备箱等设施的损坏和自然锈迹在必要时进行修复和表面翻新在“摄像机位置”有迁移必要时进行迁移以及其它没有罗列相关设施的保养乙方必须配备检修、保养工作所必须的交通工具，检测设备、仪器仪表，对系统所需的配件须常年备货乙方必须建立一支有相关知识组成的专业技术队伍，在本市设立办事处，提供7X7X24服务，并将相关人员的通讯方式告知甲方乙方必须向甲方提交详细的工作计划与工作安排，对每次检修，保养工作认真做好记录，并交甲方相关人员签字乙方应切实加强现场管理确保安全生产，在检修保养中发生人身设备及第三者事故，甲方不承担任何责任乙方不得对相关信息进行查询、下载挪作他用，不得泄露甲方工作秘密；维护时与甲方各部门工作上的协调原则上由乙方负责，在乙方无法协调时，甲方有协助协调的义务甲方必须为乙方工作的顺利开展提供工作上的便利，并指派专人负责甲方必须按本合同约定支付相应款项乙方未能在本合同约定时间内作出故障响应和故障修复的，每次扣100元对每月需进行的维护保养工作，每遗漏I次扣1000元，每遗漏1个保养点，每点扣100元每月维护保养工作完成后一星期内甲乙双方以抽查方式对该项工作进行考核，抽查比例为10%o乙方必须接受甲方的工作指导、监督与考核，连续性3次考核不合格的，甲方有权提前解除合同监控点乙方所提供的服务费分摊至每一个摄像监控点每月100元，全年1200元费用到年底按实际个数计算设备更换对更换超过300元以上价值设备的费用，按实际价格与甲方另行结算其它相关服务（按实际保养项目及本公司费用标准按实收费）合同款项以每季度由甲方考核合格后7个工作日内一次结清年度、月度考核中，乙方出现维护保养不到位或漏点，按合同对乙方进行罚款发生与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决无法协商解决，则由广州州市合同仲裁委员会仲裁在争议处理过程中，除正在协商或仲裁的部分外，协议的其它部分继续执行因不可抗力因素（如战争、地震、台风、雷击等其它人为因素）造成维护进程之拖延或不能履行协议规定的义务，另一方无权追究其责任当事双方均承认并同意本协议为双方间关于维护事项的所有协议与约定的全部记载，并取代以前所有的口头或书面建议本协议未尽事宜，双方可以补充协议加以补充或增加条款，但补充增加部分不得与原谈判文件和响应文件相矛盾，更不得修改其实质性条款补充协议或增加条款与本协议具有相关的法律效力本合同有效期为20年月日至20年月日甲方乙方地址地址法定代表人法定代表人授权代表授权代表电话电话签约时间签约地点医用加速器的维修保养问题与技术制药企业制药设备故障及相关维修保养技术参考范文维修保养合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就中央空调维修保养事宜达成一致，同意签订本合同

1、工程地点位于深圳市

2、维修范围为主机移机，检测、维修；电辅加热设备安装；主机强排散热装置加工与安装；末端、水循环系统、空气循环系统的维修、改造、保养、调试；房间分区、分控系统的改造与加装；整个中央空调系统的维修、调试使系统正常使用

（2）一年—月—日之前，完成前期隐蔽工程施工并验收；

（3）一年—月—日之前，完成末端、水循环系统、空气循环系统的维修、保养及整个空调系统的调试运转使整个空调系统正常运行本合同工程造价为150000元（大写壹拾伍万元）—年—月—日前，甲方向乙方支付合同价款的40%,全部工程竣工、由甲方验收并签字确认后，甲方向乙方支付合同价款的50虬本合同价款10%为质保金如全部工程竣工、由甲方验收并签字确认后一年内的质保期内无质量问题，在质保期结束后5个工作日内，甲方向乙方支付以上所有款项支付前，乙方须向甲方提供符合甲方要求的发票本工程质量必须符合设计要求及国家颁发的施工规范及质量评定标准工程竣工后，甲方按照国家行业与技术规范进行验收本工程所需的材料设备由乙方自行采购，乙方所采购的材料设备必须符合规范要求，并有产品合格证明和质量检验证明采购配件数量与价格见本合同附件

1、按本合同约定办理验工计价手续，拨款和结算工程价款

2、对工程质量及工程进度进行监督检查，对检查中发现的质量问题及安全隐患有权要求乙方停工返修

3、按有关规范组织竣工验收交接工作

1、对空调系统进行检查，编制施工方案，报甲方审定后实施

2、按本合同约定条款做好材料采购

3、严格按照有关规范进行施工，确保工程质量，按本合同约定的工期完工和交付使用

4、工程完工后，按照规定提供完整的竣工资料

5、坚持文明施工，做到安全生产，做好施工现场环境保护和劳动保护

6、乙方在施工过程中对甲方设施造成损坏应负责修复或赔偿本工程保修期自工程竣工，甲方验收合格签字确认起一年保修期内，乙方在接到甲方报修通知后6小时内赶到现场更换的故障零配件交甲方检查，非主机故障维修，乙方不得收取配件及材料费每次维修必须有维修单，并报甲方人员签字确认如因工程质量问题发生的冷凝水或液体泄漏导致的甲方房间内的财物损失，由乙方承担赔偿责任在施工中乙方必须遵守国家有关安全生产的规定，重视施工现场的作业安全，避免各类事故的发生、如发生安全事故责任由乙方承担乙方应按有关规定或安全规范组织施工施工过程中，非因甲方原因导致的任何人员或财物损失，均由乙方承担全部赔偿责任乙方具备国家规定的实施本合同约定工程的施工资质乙方承接本合同施工的工作人员具备相应的资质证书和上岗证书乙方须将以上文件原件交甲方查验，由甲方留存复印件甲方的违约责任

1、甲方未按合同约定履行义务，给乙方造成的经济损失应予赔偿

2、因甲方原因而造成工程延期的，合同工期顺延

3、甲方未按合同约定支付工程款项影响工程进度，由甲方承担责任乙方违约责任

1、乙方因自身原因不能按合同约定的工期竣工验交，应当承担逾期竣工的责任，每逾期一天，应按合同总价的、千分之五向甲方支付违约金，直至工程交付

2、施工质量达不到设计和规范要求的，甲方有权要求乙方返工或返修，其费用由乙方承担，逾期交工的，每逾期一天，应按合同总价的千分之五向甲方支付违约金，直至工程交付

3、因乙方责任导致工程不能继续施工的，甲方有权解除本合同，由此造成的经济损失由乙方承担

4、如乙方按本合同第十条提交的相关文件存在无效或虚假的情况,甲方有权解除本合同，乙方须双倍返还甲方已付款项如给甲方人员和财物造成损失，乙方须承担全部赔偿责任本合同在履行过程中发生争议时，双方应本着公平合理的原则及时协商处理、协商不成时，提交甲方所在地人民法院管辖本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力、预算、施工方案作为合同的副件同样具备法律效力本合同正本两份，甲、乙方各执一份甲方甲方盖章乙方乙方盖章一年—月—日参考范文电梯维修保养服务方案甲方合同编号:乙方签订地点根据《特种设备安全监察条例》的规定，经甲乙双方友好协商，兹委托甲方负责维护保养乙方在用电梯（扶梯）为了明确各自权利、义务和职责，双方同意依据《中华人民共和国经济合同法》订立契约，议定条款如下第一条维护保养电梯（扶梯）明细合同总金额（大写）佰拾万仟佰拾元角分第二条维护保养方式及服务范围、要求

1、合同期内甲方必须按《特种设备安全监察条例》第三十二条规定，每15日一次派遣保养人员，定期对乙方的电梯（扶梯）进行规范性维护保养，维护保养应按gb/tl8775《电梯维修规范》执行

2、甲方对电梯提供24小时紧急故障处理服务

3、电梯在正常使用中发生故障时，乙方应立即电话或书面通知甲方，甲方应在接通之后小时内派员到达现场进行处理

4、甲方维保负责人，联系电话，移动电话第三条维保期限从年月日起至年月日止第四条付款方式及办法

1、付款方式

2、付款办法第五条甲方责任

1、在签订合同时，必须向乙方出示省级以上质量技术监督部门颁发的许可资质证派遣保养人员，必须配戴《特种设备操作人员资格证》胸卡，并应遵守乙方有关规章制度

2、甲方应按合同约定，定期对乙方电梯（扶梯）进行维护保养每次工作完毕，甲方维保人员应请乙方管理人员在《（电梯）扶梯维护保养报告书》上签字确认

3、甲方在维护保养电梯时，如确认需维修或更换零件时，应列出维修项目、维修费用，以书面通知乙方，经乙方签字许可后，甲方方可进行，并应保证向乙方提供正厂原装备件

4、若电梯（扶梯）的年度定期检验不合格，属甲方维护责任，甲方负责整改及其费用

5、在合同维保期内，因甲方维保不当造成安全事故，则由甲方负责承担事故处理费用，并负责免费修复第六条乙方责任

1、委托给甲方进行维护保养的电梯（扶梯），应是经质量技术监督部门验收、检测并取得电梯（扶梯）使用注册登记证的在用电梯（扶梯）

2、在维护保养期限内，乙方不得委托其它单位或个人（含甲方人员）对电梯（扶梯）进行维护保养，维修及附件加装、装修参考范文电梯维修保养协议书甲方物业公司（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）依照《中华人民共和国协议法》、《特种设备安全监察条例》等有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养签订本协议甲乙双方约定，由乙方为协议中列明的供甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、维修及保养服务其中包括（各部电梯的基本情况请见附件实施日常维护保养后的电梯应当符合《国务院第549号令》、《电梯维护保养规则》tsgt5001-20xx＞《电梯制造与安装安全规范》gb7588的相关规定

三、维修、维护保养期限年月日至年月日如协议双方无任何一方在到期前1个月书面通知终止，则协议到期后，乙方有续签合约的优先权每台每月维保费用为人民币元，以台计，每月维保费用为人民币元,全年合计维保费用为元维保费用按支付，即自协议生效日起算，每满个月支付一次，支付时间为开户行帐号

五、甲方的权利和义务

1、有权监督乙方按照协议约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议

2、有权要求乙方保障电梯的正常运行乙方的维护保养达不到协议约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字和扣罚乙方维保服务费

3、甲方提供的设备必须具有电梯行业主管部门颁发的有效的《安全检验合格标志》，并保证上述维保设备属甲方合法财产或甲方对该等设备拥有合法的委托维保的权利

4、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分

5、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理

6、负责电梯钥匙的使用管理；

7、如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方

8、甲方授权代表杨国纯，代表甲方在维保过程中相关事宜的签字确认

9、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方

10、未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作

11、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境

12、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请

六、乙方的权利和义务

1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境

2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求

3、为保护乙方的技术专利，被更换的零部件涉及乙方技术专利的,应无偿交由乙方回收或当场销毁

4、mbm2模块化保养（根据各地情况调整）按照国家规定，乙方派出维保专业人员对上述设备提供至少每15天1次的例行保养工作，乙方发现有可能损害或影响电梯运行安全或质量的因素时，将立即向甲方报告并商议整改方案乙方维保人员每次实施维修保养前，应先到甲方工程部签到，完成

3、根据电梯中修、大修周期（三至五年）要求，按期提供中修、大修方案及计划，供委托方参考、决策

4、委托方要求受托方提供超越合同所列的服务内容时，所有支出应由委托方承担，受托方以报价单形式经委托方签署承诺后实施服务

5、服务期限内，因受托方保养不到位而造成的设备损失或人员伤害，其损失由受托方承担

6、对委托方提供的技术资料、情报有保密的义务

7、负责联系委托方所在地质量技术监督局进行电梯年检（年检费用由委托方承担）

8、如合同到期需继续履行，则优先履行并保证在原合同价位以下

八、委托方责任和权利

1、负责建立健全正常的管理制度

2、负责电梯每日巡检，并作好巡检记录（附件《用户日检记录单》）o

3、在受托方的指导下，负责每周对电梯的主要安全装置、主机油位、各部分润滑情况和电梯运行情况进行检查并做好记录，对整个设备主要部位（厅门、轿厢、机房等）进行清洁工作

4、负责提供电梯全套技术资料

5、负责审定受托方的修理方案、计划并及时予以实施，负责制定设备材料、备件储备计划参考范文电梯维修保养合同发包方（甲方）承包方（乙方）工程名称:保养后，提供相关保养记录为保障乘客的安全以及延长甲方设备的寿命，乙方把电梯的保养分为几大模块，科学安排合适的保养程序，为甲方延长设备的寿命以及保障乘客的安全性乙方运用移动工具等支援工具管理路线和技师的能力，以便在不同环境中对不同情况同时管理

4.

1.基本检查

4.

2.基本模块

4.

3.井道模块（曳引电梯）

4.

4.井道模块（液压电梯）

4.

5.厅门模块

4.

6.门机模块

4.

7.主机模块（曳引电梯）

4.

8.主机模块（液压电梯）

4.

9.控制柜模块

4.

10.信号模块

5、全日24小时紧急修理服务提供全日24小时紧急修理服务，甲方发现维保设备发生故障或有不正常运行现象，应立即拨打服务热线通知乙方从速派遣称职人员处理，乙方承诺根据已接到的甲方通知，在分钟内到达现场处理故障若故障造成乘客困于设备内，乙方承诺根据已接到的甲方通知，在分钟内到达现场处理故障

6、配件更换服务乙方对配件提供全日24小时供应服务，并且免费送货上门在维保过程中乙方发现需更换的零件，应主动进行更换；由于甲方人为导致的配件损坏，在经过甲方书面同意后，乙方应及时更换，甲方须在更换后7天内付款到乙方账户内，否则乙方有权拆除已更换的零件配件有偿更换的范围，详见附件

7、政府年检协助及新法规标准告知乙方需负责协助电梯的政府年检工作以及提醒年检时间，政府电梯年检费用由甲方承担国家有关安全标准的法律规定发生改变时，乙方将及时书面通知甲方，并为甲方进行此安全设备的安装、调试工作，相关人工、材料费用由甲方承担

七、违约责任

1、任何一方当事人未按约定履行义务给对方造成损失的，应当赔偿相应损失;如乙方未按本协议

6.

2.2条款要求的时间按时到达现场维修，出现一次书面警告;第二次甲方收取违约金100元;第三次甲方收取违约金500元，但累计违约金不得超过当月的10%,费用从维保费扣除

2、任何一方在协议期满前单方面解除协议或无故拒绝履行协议的,则应向另一方支付相当于3个月维保服务费作为违约金，不可抗力导致的单方面解除协议除外

3、未经乙方书面同意，甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，相关责任由甲方承担，但乙方同意或乙方拒绝依约维护保养的除外如果乙方在电梯故障发生时不能按约定时间赶赴故障现场，甲方为了对电梯内的人员进行施救而请乙方以外人员进行紧急处置的，相关责任由乙方承担如果乙方在电梯故障发生时不能按约定时间赶赴故障现场，时间超过约定时间30分钟，甲方为了避免电梯不能运行带来的人群疏导困难而请乙方以外人员进行处置的，相关责任由乙方承担

4、经政府检验部门事故认定，因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由甲方自行承担全部责任；因电梯质量问题、乙方维护保养等原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任

5、因维护保养原因导致电梯检验不合格的，乙方应当承担电梯复验的所有费用

八、协议的生效、变更和终止

1、生效本协议经甲方和乙方双方签字盖章后生效

2、变更若双方在本协议有效期内就本协议有关事项提出变更，需另行签订变更协议

3、终止

3.1当出现下列任一情形时，乙方有权终止协议，并且从终止本保养协议之日起，乙方将不承担任何与维保工作相关的法律责任b.甲方陷入破产，被迫或自愿清算（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务；c.甲方延迟支付维修保养服务费超过90日，经乙方书面催告后5日内仍未履行

4.2当出现下列任一情形时，甲方有权终止协议a.乙方陷入破产，被迫或自愿清算（合并或重组除外）而无力再履行协议义务；b.乙方未完成本协议规定的工作，经甲方书面发函催告后5日内仍未履行，甲方有权单方解除协议，乙方不得有任何赔偿请求，并配合甲方进行移交，若乙方在协议实施过程中当月计违约三次或三次以上，甲方有权单方面终止协议，乙方不得有任何异议

九、争议解决方式本协议适用中华人民共和国的法律由于本协议所引起的一切争议，双方应友好协商解决若协商不成，则提交电梯所在地人民法院诉讼

十、免责条款

1、如遇战争、罢工、暴乱、自然灾害等法定不可抗力因素，则甲、乙方对第

五、六条所承担的责任将予以免除

2、因甲方未及时处理乙方提出的书面合理建议所产生之事故，乙方不承担责任

十一、其他约定

1、更新改造或甲方要求乙方提供本协议约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定

2、本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本协议的附件附件与本协议具有同等的法律效力

3、电梯安全检验合格证的设备代码为

十二、本协议一式份，甲方执份，乙方执份参考范文维修保养合同订立合同双方资格证号Zo甲方Z集团Z市Z物业管理服务有限公司乙方Z市欧日电梯工程有限公司地址z市z路20号Z名都三号楼之三地址z市z中18号邮编Zo联系人z联系人ZZo联系电话Z转z电话z4传真Zo值班者（电工）z开户银行中国银行z支行值班电话Z帐号Zo为了保护电梯安全运行，延长其使用周期，甲、乙双方经友好协商,特拟订本合同编号电梯名称（型号）层/站台数月维保费年维保费（一年）合同总价（人民币肆万伍千元整（$:45000元）

1、自20xx年5月22日起至20xx年5月21日止

2、合同期满双方如无异议，合同将按合同期限为周期自动延长

1、乙方每月定期（上旬10至15日，下旬25日至30日）派专业技术维保人员，对每台维保电梯设备进行常规检查和例行保养，按《电梯维保项目》的标准，对其进行调整、检查、润滑、清洁保养，保持其正常运行

2、乙方在中秋、国庆、除夕、正月初一四个假日全天安排专人24小时在园区值班

3、乙方每季度第一个月第一个星期六安排专业技术维保人员对我司的工程维护技工、保安人员进行电梯简单故障及紧急救人程序的培训

4、周期性检查所有安全装置，并作安全测试必要时更换安全装置以保持足够安全

5、按国家标准系统地检查设备、调整润滑个部件，并根据设备使用状态，维修和保养1机械部分曳引机、蜗杆、蜗轮、曳引轮轴承、制动线圈、制动接触器、电机和电机的转换器、转换开关、电刷、轴承2电气部分控制柜、选层器和调度设备、平层设备、所有的继电器、传感器、电阻、电容、功率放大器、变压器、接触器3井道部分随动电缆、导向轮或复绕轮、轿厢和对重导轨及缓冲器、上下限位开关、井道内开关，涨紧轮装配、补偿轮装配、轿厢和对重导靴4厅、轿门设备轿厢和厅门机械按钮、大厅信号灯、轿厢方向指示器、门锁、门吊板、门导靴和强迫关门装置自动开门机，轿厢门吊板、轿厢门触点、称重设备，轿厢框架、风扇和照明设备及对讲机付款方式为预付款，付款周期为三个月，首期付款$

11250.00元，应于20xx年6月15日前支付，以后各期款项，均应在各付款周期的第壹个月内支付

1、出于安全的需要维保电梯钥匙及机房钥匙必须由甲方专人保管,无关人员不准进入机房及井道内

2、机房必须保持通风及防雨防水，同时井道与底坑不能有浸透与漏水

3、甲方有义务提供维保电梯有关的准确信息，监督乙方维保人员服务质量，如有不足应及时反馈给乙方负责人；由于停电或其他原因造成电梯困人，甲方设备负责人应先自行进行缓救，同时立即通知乙方排除故障

4、需要机械吊装才能进行零部件更换的吊装费及维修费由甲方负责，其余故障由乙方免费维修维修中更换的各类零部件、油类均由甲方负责

5、甲方如不遵守本合同付款规定依时付款，乙方对其维修电梯设备运行将不负安全责任

1、乙方提供24小时急修服务维保电梯一旦出现故障，乙方接到甲方通知后应在30分钟内到达现场进行维修并及时排除故障

2、如果乙方每月不能定期（两次）派人对每台维保电梯设备进行常规检查和例行保养，每次给予处罚200元；在节假日期间（中秋、国庆、除夕、正月初一）不安派专人24小时在园区值班或在值班期间擅自离开园区，每次给予处罚200元；当园区的维保电梯出现故障时，乙方若不能在接到甲方通知30分钟内到达现场，则迟到30分钟以内给予扣罚100元/次，迟到1小时以内给予扣罚200元/次，迟到一小时以上给予扣罚300元/次

3、乙方维保人员每月定期对维保电梯进行常规检查和例行保养或其他急修作业，必须经甲方有关人员签字确认才可

4、维修保养期间，乙方发现维保电梯零部件磨损严重或损坏应立即通知甲方并及时进行紧急处理，直至其恢复正常运行

5、乙方必须严格执行国家特种设备有关安全作业标准，确保人身及电梯设备安全的前提下方可作业由于乙方人员违规操作造成事故或损失，责任由乙方承担

6、乙方需配合维保电梯通过年检，年检费由甲方负责；由于乙方原因造成电梯年审不合格，复审费由乙方负责

7、乙方不承担不可抗拒的事件所引起的损失或责任如政府行为、台风、暴雨、火灾、偷窃、破坏以及法律规定的其他不可抗力的行为等甲方（盖章）乙方（盖章）代表代表年月日年月日参考范文电梯维修保养服务方案甲方乙方为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守

一、本合同经双方代表签字盖章后生效

二、服务范围甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养服务

1、的建筑物名为内的小计台；

2、的建筑物名为内的小计台；

3、的建筑物名为内的小计台；

4、的建筑物名为内的小计台；

三、服务期限自_20xx_年_5_月」一日起至20xx年_6—月1_日止,为期壹年

四、服务时间

1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行，若有特殊需要，乙方可在任何时间提供服务，只需另行计费

2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务

五、服务内容及双方责任

1、乙方的责任

1.1本合同的服务方式为小包保养，服务时应严格遵守乙方有关的规章制度

1.2每月二次派技术人员，根据国家标准及乙方的工艺和规范，按电梯定期保养工作项目单（见附件一）的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行

1.3提供全天候应急处理服务，并在接到甲方报修通知后25分钟内赶到现场，特殊情况半小时内到达

1.4负责服务期内保养不当所造成的损坏件的免费调换

1.5因保养不当停梯，若在七个工作日内未能恢复运行的，将免收该台一个月的保养费;在十五个工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备一年的保养费L6配合政府部门对服务期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的整改项目进行免费整改

1.7当发现或发生非保养责任事故时，应立即书面通知甲方整改当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用该设备

2、甲方的责任

1.8负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认

1.9保养时，给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标o

1.10用乙方提供的或经乙方认可的备品配件，以确保整机性能的正常和安全

1.11维护乙方的技术权益，以以坏换新的方式购买乙方的专用部件

2.5负责支付非乙方保养不当所更换的电梯零部件材料费

3.6因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的，需与乙方签订修理合同

2.7服务期内，第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的，应在实施前书面通知和征得乙方的同意，并在工程结束时通知乙方对设备进行检查，因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的项目所产生的后果，由甲方自理

六、服务费用根据服务形式和服务内容，保养费为电梯编号（甲方）电梯型号数量（台）层站载重kg速度m/s每月每台保养费（人民币）年合计（人民币）年度电梯保养费总计（大写）

七、付款方式甲方在合同生效之日起第六个月向受甲方支付本合同服务费用总额的50%,共计人民币……余下款项在服务期结束前一次性付清

八、本合同不承担项目

1、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作

2、因乙方使用管理不当或人为损坏，或因不可抗力所造成的修理和更换工程工程地点签约地点签订日期根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，双方经友好协商，就电梯设备系统的维修保养一事，签订本合同电梯设备的日常检测、保养及维修，具体电梯型号、数量等见附件一“电梯设备清单”本合同签订之日起30天内，乙方应按国家有关法律法规规定的维修保养标准及附件二”电梯设备维修保养标准”的规定，依照电梯设备清单编制出年度、半年、月、周维修保养计划，该保养计划经甲方书面同意后，乙方按照该计划定期进行保养，并解决电梯设备的突发性故障

1.乙方维修保养电梯设备的单价见附件三“报价表”，甲方按乙方每月实际维修保养的电梯数量向乙方支付维修保养费用

2.本合同价款按月支付，每月15日前甲方按乙方实际维修保养的电梯数量向乙方支付上月维修保养费

3.付款同时乙方应向甲方出具符合国家相关规定的等额发票，否则甲方可以延迟付款直至乙方提供符合本合同约定的发票第五条甲方责任

1.甲方应按本合同约定向乙方支付维修保养费用

2.甲方在系统发生故障时，应及时通知乙方

3.甲方应向乙方上门检测、保养、维修的工作人员明示其应遵守的甲方规章制度

4.甲方免费提供不少于10平方米监控场地给乙方使用,监控场地内产生的水电费等其他费用由乙方自行承担第六条乙方责任

1.乙方应按维修保养计划的要求对电梯设备进行维修保养

2.乙方应为甲方配备2名（法定节假日还应按需要增加）电梯维修人员在营业时间内驻场监控电梯的运行状况（每天巡查所有运行电梯不少于3次并做好巡查记录）；及时维修、更换电梯饰面等易损配件（保证完好率达到98%以上）；当电梯发生故障时，应保证在接到甲方通知后5分钟内到现场处理故障

3.如遇法定节假日，乙方应于节假日前对系统进行检测、保养，以保证系统在节假日期间正常运行

4.乙方应提供24小时设备紧急故障处理及意外事件处理的技术性服务

5.乙方应具备配合对电梯使用需求，改变电梯使用功能的技术力量（注指不违反电梯安全操作规程及安全守则允许情况下而作技术性功能改变）

7.乙方应按照甲方的格式要求做好电梯设备的日常巡查、维修保养及故障事故处理等详细记录工作，及时反馈甲方审核存档具体但不单指以下内容4）设备发生重大故障或伤人事件的第二天提交《突发事件设备分析及处理记录表》供甲方审核

8.在广场新装电梯时，乙方应配合甲方办理相关申报及验收手续

9.如乙方在检测中发现需更换配件时，应书面通知甲方，该通知中应列明更换的

10.对已停用的台电梯，乙方应每月进行一次免费的基本项目保养如甲方将其投入使用的，从实际投入使用之日起甲方应按附件三“报价表”的标准向乙方支付保养费用

11.对还在厂家保修期内的电梯，乙方需要配合甲方进行监督，免费保养期满后如由乙方保养的，甲方应按附件三“报价表”的标准向乙方支付保养费用

1.甲方逾期付款的，每逾期1日，应按应付未付款额的

0.2%向乙方支付违约金

2.乙方未按本合同约定定期进行检测、保养工作或接到甲方通知后未按合同约定到场排除故障或维修的，乙方应承担由此给甲方造成的损失

3.乙方未能按合同约定履行维修保养职责，经甲方提出异议仍不改进的，甲方有权解除合同，乙方并应承担由此给甲方造成的损失第八条争议解决方式本合同如有其它未尽事宜，双方本着互相谅解，互相支持的原则友好协商解决，协商或调解不成时，向xx市仲裁委员会申请仲裁，并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力第九条附则

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另XX省东莞市质量技术监督局电梯年审需要原件合同一份备案

2.本合同自双方签字盖章之日起生效甲方乙方（法定）代表人（法定）代表人电话电话日期日期参考范文电梯的维修保养合同发包单位（以下简称甲方）承包单位（以下简称乙方）为满足客户要求，确保电梯安全可靠运行，依照《飞人经济合同法》中有关规定，经甲乙双方协商一致同意签订本合同，具体条款如下:第一条、维护保养内容乙方严格按照国标对甲方电梯在原有的基础上进行周期性规范化的维护保养，每月最少保养2次，负责在电梯运行过程中的各种性能进行检查调整第二条、工程费用及付款方式

1、甲方委托乙方维护保养电梯共部；

2、维护保养费用元/台/年，台合计元，大写

3、合同签订半年内，甲方向乙方付合同款总额的50%,合同到期后甲方向乙方付清合同款余额第三条、合同期限本合同定为年，自年月日至年月日第四条、甲方责任

1、甲方应保证正确使用电梯，严禁违章操作，由于操作造成的一切损失，由甲方负责，电梯运行应有专人管理，并支持乙方维修人员的工作，电梯随机图纸资料提供给甲方复印件维修使用

2、保证电梯的机房、各层厅门口、井道及底坑不能有各种液体注入、流入，不能堆放各种与电梯无关的物品，尤其是易燃、易爆、有毒物品

3、提供与电梯有关的防火防盗设施，保证电梯所用动力和照明电源及接地系统

4、如需对电梯所用动力电源进行断电、倒相等影响电梯正常运行时，必须提前通知乙方维修人员

5、甲方发现电梯有异常现象应及时通知乙方，并负责电梯轿厢、。