2025餐饮门面房租赁合同6篇word模板范文

餐饮门面房租赁合同（优秀篇）6随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家餐饮门面房租赁合同（优秀篇）餐饮门面房租赁合同篇一6出租方（甲方）承租方（乙方）甲方有房屋门面出租，乙方愿意承租，双方自愿，协议如下、、甲方现将房屋门面的一号门面的一，二层出租给乙方从事经营活1动，乙方愿意承租、甲方只保证水通，电通，承担房屋出租税和房屋使用税，其他一2切费用由乙方自理、租用期为伍年，即从年—月—日起至3年—月一日止，租用期内，乙方可转租如需转让，必须征得甲方同意，三方协商，重新签定合同如乙方需要退租（即自动退租）刚要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋装修刚无偿送给甲方，甲方无任何补偿给乙方、租金为年月—日至年—月—日4每年万元整，另交租房押金万元，年租金一年一交，交租时间在每年43的元月日前全年租金一次交清给甲方如乙方在每年的元月日前不计利1息全额退还乙方

五、甲方的权利与义务、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙1方、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营门面房租赁2合同范本、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地3使用权设定抵押、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋所有可以移动、拆4除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后日内搬离30

六、乙方的权利与义务、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任

1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上2述房屋进行装修，甲方不得干涉、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担

3、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动

4、按本协议第四条约定支付租金5

七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请

八、合同的变更和解除、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金，超过天以上的160⑵在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房3屋的从事非法经营及违法犯罪活动的

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同2甲方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的120乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发2生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过天的20甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第3三方的租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的

4、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同:3甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同1因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不2能继续履行的在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的3因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附4属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的

九、违约责任及赔偿、符合本合同第八条第、项的约定，非违约方有权解除合同，并112有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关2要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交3还甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十、其他约定、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立3本合同一式二份，甲、乙双方各执一份餐饮门面房租赁合同篇六承租方—，以下简称乙方根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方将自有的坐落在—市—街—巷一号的房屋一栋一间，建筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型—，结构等级—,完损等级—，主要装修设备—，出租给乙方作—使用第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从一年—月一日起将出租房屋交付乙方使用，至一年一月一日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交1换的；.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

2.拖欠租金个月或空置月的3合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金—元，由乙方在一月—日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一款执行.有关税法和镇政发第号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

19034.甲、乙双方议定2第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好，以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部城住公字第号通知执行8713甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第一款办法处理按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

1.由乙方负责维修；

3.甲乙双方议定

4.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定工料费由—方承担（）;所有权属—方（）o第五条租赁双方的变更.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方2有优先购买权；.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支3持乙方的合理要求第六条违约责任甲方未按本合同第

一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负

1.责赔偿一元租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔

2.偿对方—元.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的—尢以天数3计算向甲方交付违约金.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付4乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，

5.终止租赁合同同时按约定租金的—%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租6金的—%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互

1.不承担责任.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，2互不承担责任因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力本合同一式份，其中正本份，甲乙方各执份;副本份，送市4212房管局、工商局备案出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签名）法定代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）合同有效期限至年月日x XX XX甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码甲方年月日将坐落在路号店铺出租给乙方，为明确甲乙XX XXxx双方的权利和义务关系，特订立合同如下:

一、租赁期限年月日起至年月日止，租期年XX XX XX XX XX XX

二、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币元，经营甲方店铺，付款办法年租金总额XX XX人民币元，在合同签订时交清XX

三、租赁期间双方的权利和义务、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币元，押1XX金不计息、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和2侵犯店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税3费及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责4修复乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期,基费用由乙方负责、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三5包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切6后果均由乙方负责、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门7的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后8天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理、本合同不因甲方代表人变动而变更

9、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担在租赁期内10店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补11充协议与本合同同等法律效力

四、期满规定、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方

1、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方

2、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须3在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方4

五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币元并承担相关的法律责xx任本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日交租金，甲方识乙方自动退租，XXXXXXXXXXXX从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的强行50%,搬走乙方年—月一日以后的租金在年一月—日前根据市场行情协定，如租价无法达成协议，则按前一年的租金给乙方使用两个月，按自动退房处理、合同期内，国家征收，甲方退期租房押金，不补偿装修费用，甲5方从年月—日至年一月—日（即合同期内）不得收回租房，否则甲方全额退还租房押金给予乙方，还应补偿乙方的装修费用（按国家的标准核算补偿办法补偿）合同期满，本合同终止甲方自己有经营活动或其他原因不再出租外，同等条件同样租金乙方优先承租，重新签定合同、乙方不得随意改造，破坏房屋结构，损坏墙面，墙体，地面及水6电设施，否则照价赔偿，因此造成的重大损失和人员伤亡，乙方担负完全责任、未尽事宜，由双方协商解决

7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，对上述条款，甲乙双方均8无异议，本合同钱款到位，双方签字生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月―日年一月―日餐饮门面房租赁合同篇二甲方乙方丙方甲乙双方就乙方租赁甲方的住宅房产及宅基地和自留地一事，经丙方同意签订协议如下

一、系合法继承人，向乙方转让的房产和宅基地和自留地是甲方拥有合法的继承权，共同财产所有权人对本合同予以确认

二、丙方对该房产及宅基地和自留地属于合法继承财产予以确认并对甲方出租该房产及宅基地和自留地予以同意

三、甲方出租该房产及宅基地和自留地使用期限为年，乙方租赁50期不超过甲方的使用期限双方可以根据具体情况变化重新约定

四、租赁费共计人民币壹万壹仟元整该款中的元钱为

11000.00,8000甲方房产转让价款该款中的元为乙方租赁该宅基地和自留地的租3000赁费上述款项由乙方向甲方一次性付清本租赁合同于双方签字付款后即时生效

五、本合同生效后，土地仍然属于丙方所有，土地上的建筑物的财产所有权归乙方所有乙丙两方不得对地上建筑的所有权主张权利

六、在租赁合同有效期间，如有土地征用或被拆迁情况，涉及该土地和房产的拆迁补偿收益全部归乙方所有

七、在合同有效期间，乙方对所租赁的该宅基地和自留地及之上的建筑物享有转让、转租权利，如发生继承事宜，乙方的合法继承人有权继承，甲方丙方无权干涉

八、房产及宅基地和自留地面积以甲方丙方提供的实际草图为准本协议一式三份，三方各执一份，均有同等效力甲方乙方丙方年月日餐饮门面房租赁合同篇三出租方房东甲方联系电话承租方房客乙方联系电话兹有甲房房屋一套,地址团结村栋号户型门面房自愿租给乙方使27用.双方友好协商,达成如下协议一.租期暂定年.即从年月日至年月日止.先付后住.二.租期内房租每月人民币元整.由乙方按付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负.三.租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将年月日以前水，电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担.租期内水.电等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子.四.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件.五.甲.乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方.在同等条件下，乙方有优先续租权.六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.七.租期内，甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题，保证正常畅通.当面检查,一切正常交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付.租房押金元.如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币元.如乙方A.违约.赔偿甲方人民币元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.九.租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任.十.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份，甲，乙双方各执一份.自签字之日起生效，甲.乙双方共同遵守.不得违约.十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成,可向法院起诉.十二.房租费和押金以收据为准.水表底数:吨.电表底数:度甲方身份证乙方身份证签订日期餐饮门面房租赁合同篇四承租方（下称乙方）____________________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议租赁门面描述、甲方将其拥有的座落于市车城大道三段（国道1线）街号商住楼号门面房出租给乙方用于经营该门面建筑3216面积共平方米、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房2屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保租赁房屋用途、乙方租赁房屋为商业门面使用

1、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意,乙2方不得擅自改变门面的原有结构和用途乙方不得收转费、装修材料费和装修费等租赁期限本合同租赁期为年，自年月一日起至年月—日止租金及支付方式、第年租金为元人民币，大写圆整

1、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营

2、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋所有可以移动、拆3除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后日内搬离乙方不得10收转费、装修材料费和装修费等.乙方的权利与义务、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任

1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上2述房屋进行装修，甲方不得干涉、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担

3、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动

4、按本协议第四条约定支付租金续租5租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同1因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不2能继续履行的在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的3因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附4属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的违约责任及赔偿、符合本合同第八条第、项的约定，非违约方有权解除合同，并112有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关2要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交3还甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失其他约定、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立3本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方乙方代表代表餐饮门面房租赁合同篇五承租方（下称乙方）:_________________根据相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁门面描述、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营该门面1建筑面积共平方米、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房2屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保

二、租赁房屋用途、乙方租赁房屋为商业门面使用门面房租赁合同范本

1、乙方向甲方承诺:在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并2按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

四、租金及支付方式、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增1租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为5%,、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费2由乙方自行承担、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证3金元租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不。