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一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共平方米具体位置东至南至西至北至上述宅基地的使用权及附属设施包括甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等终身归乙方享有
二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿今后，乙方若需要将宅基地及房屋转让，甲方不得以任何理由干涉，需无条件配合
三、转让金额该宗地的转让价格为人民币元，大写:元整
四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币定金—贰拾—万元，在一周后交付给乙方元，剩余款项在取得房产证后交付
五、宅基地交付时间年月日
六、房产归属
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担
七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款万元，并偿付违约金万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）
七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元身份证号身份证号年月日年月日最新农村宅基地转让协议书农村宅基地转让协议书下载模板篇二乙方身份证甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守
一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方
二、该宅基地四邻至东邻、西邻、南邻:、北令B o
三、双方责任
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责
3、乙方责任在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担
四、转让价格为人民币12万元（大写壹拾贰万元整）
五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整
六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方身份证签订日期年月日乙方身份证签订日期年月日公证人身份证签订日期年月日最新农村宅基地转让协议书农村宅基地转让协议书下载模板篇三乙方___________________
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括—O
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下
2、该房屋的抵押状况为―o
3、该房屋的使用状况为―o
四、转让的价格为人民币—元（大写—元）该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担
五、乙方付款方式和期限O
六、宅基地交付时间O
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金一万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金—万元
九、本协议一式二份，各方各执一份自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决
十、双方往来通讯方式如下身份证号码____________年月日乙方___________________身份证号码年月日最新农村宅基地转让协议书农村宅基地转让协议书下载模板篇四受让方（简称乙方）
一、宅基地坐落于号四边分明为界，面积平方米
二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯包括使用权、收益权、处置权甲方不得干涉
三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益如采光等由此产生的纠纷，乙方责任自负
四、转让金额双方议定此幅宅基地现价为人民币整
五、付款方式双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整
六、产权归属协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理,所有费用由乙方承担道路有人干涉，甲方全部负责乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担
七、协调和处理乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任甲乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址
八、违约责任本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿元整1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年以此类推即赔偿金额二原金额x2x1+15%-nn二转让年限T举例如下成交金额确定为100万元,第二年原房主反悔了，违约金二1二万元x2x1+15%72-1=230万元如造成乙方损失如基建费、装修费、安装费，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零
九、优先购买权乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方乙方无责在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效口所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有此协议一式两份，双方各执一份为据甲方身份证号乙方证明人年身份证号日月最新农村宅基地转让协议书农村宅基地转让协议书下载模板篇五受让方以下简称乙方身份证号码
一、宅基地的坐落、面积甲方将坐落于和的宅基地有偿转让给乙方，该宅基地为结构，面积约平方米
二、转让金额及付款方式转让金额总计人民币大写小写元双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方
三、本协议项下转让宅基地（土地）的用途为建房或其它（处置权归乙方所有）
四、双方责任
1、甲方确认其家人（包括父母亲及兄弟姐妹子女）对本合同项下的转让交易无任何异议，必须保证乙方对该土地享有合法的地上权和使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失
2、该土地地上权和使用权转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、使用、转售、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以协助
3、甲方转让给乙方的宅基地（土地）地上权和使用权为永久性转让，无年期限至，甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的地上权和使用权，必须配合协调处理好与社员、村委会、基层政府的关系
4、乙方的继承人有权享有本合同项下的‘一切权利，甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯
6、若遇到国家政策性变化，均不影响本合同履行；
7、该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权利
8、在乙方如约付清各款项后，甲方全部权属所有人，不得对本次交易产生其他分割要求，乙方依然拥有完全该宅基地（土地）的完全处置权
五、违约责任当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款若甲方违约，甲方除了须退还乙方支付的全部土地地上权和使用权转让金及相关支出外，应当另行赔偿乙方投资建房及建造相关设施所支出的全部费用和造成的损失，除此之外，还须按违约时土地、地上建筑物和附着物三者市场价总和的倍向乙方支付违约金若乙方违约，自愿放弃所支付的相关费用
六、未尽事宜，由双方协商解决，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力
七、本协议一式份，甲、乙双方各执两份，自双方签字后生效甲方（转让方）乙方（受让方）签字（手印）签字（手印）:身份证身份证:公证人:。
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