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C13编号-
010..A.版本u曲王里细贝（建筑幕墙工程）内容提要监理目标关键控制点监理措施其它项目监理部（章）专业监理工程师总监理工程师日期日期年11月28日江苏省建设厅建设监理处监制L适用范玻璃幕墙结构胶与密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度与厚度应符合设计要求与技术标准的规定检验方法观察；尺量检查；检查施工记录玻璃幕墙开启窗的配件应齐全，安装应牢固，安装位置与开启方向、角度应正确；开启应灵活，关闭应严密检验方法观察；手扳检查；开启与关闭检查玻璃幕墙的防雷装置必须及主体结构的防雷装置可靠连接检验方法观察；检查隐蔽工程验收记录与施工记录
6.2金属幕墙工程金属幕墙使用的各种材料与配件，应符合设计要求及国家现行产品标准与工程技术规范的规定检验方法检查材料、构件、组件的产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告与材料的复验报告金属幕墙的造型与立面分格应符合设计要求检验方法观察；尺量检查金属面板的品种、规格、颜色、光泽及安装方向应符合设计要求每平方米金属板的表面质量与检验方法项项目质量要求检验方法次明显划伤与长度＞100mm的轻1不允许观察微划伤2长度WlOOmm的轻微划伤W8条用钢尺检查3500mm2擦伤总面积用钢尺检查金属幕墙主体结构上的预埋件、后置埋件的数量、位置及后置埋件的拉拔力必须符合设计要求检验方法检查拉拔力检测报告与隐蔽工程验收记录金属幕墙的金属框架立柱及主体结构预埋件的连接、立柱及横梁的连接、金属面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固金属幕墙安装的允许偏差与检验方法项允许偏项目检验方法差（mm）次幕墙高度W1030m幕墙垂直30m幕墙度WIRJ115用经纬仪检查度60nl60m V幕墙度WI J20W90nl幕墙高度〉2590m层高W3m3幕墙水平2用水平仪检查层高＞3m5度3幕墙表面平整度2用2m靠尺与塞尺检查43板材立面垂直度用垂直检测尺检查用1m水平尺与钢直尺检5板材上沿水平度2查61相邻板材板角错位用钢直尺检查72阳角方正用直角检测尺检查拉5m线，不足5m拉通线，8接缝直线度3用钢直尺检查91接缝高低差用钢直尺与塞尺检查101接缝宽度用钢直尺检查金属幕墙的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求，并应密实、均匀、厚度一致检验方法检查隐蔽工程验收记录与施工记录金属幕墙的防雷装置必须及主体结构的防雷装置可靠连接检验方法检查隐蔽验收记录各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求与技术标准的规定检验方法观察；检查隐蔽工程验收记录金属幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度与厚度应符合设计要求与技术标准的规定检验方法观察;尺量检查；检查施工记录金属幕墙应无渗漏检验方法在易渗漏部位进行淋水检
6.3石材幕墙工程石材幕墙工程所用材料的品种、规格、性能与等级，应符合设计要求及国家现行产品标准与工程技术规范的规定石材的弯曲强度不应小于
8.0MPa；吸水率应小于
0.8%石材幕墙的铝合金挂件厚度不应小于
4.0mm,不锈钢挂件厚度不应小于
3.0mm检验方法观察；尺量检查；检查产品合格o证书、性能检测报告、材料进场验收记录与复验报告每平方米石材的表面质量与检验方法项项目检验方法次质量要求明显划伤与长度〉100mm的轻微1不允许观察划伤2长度W100mm的轻微划伤W8条用钢尺检查3擦伤总面积用钢尺检查500mm2石材幕墙的造型、立面分格、颜色、光泽、花纹与图案应符合设计要求检验方法观察石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸应符合设计要求检验方法检查进场验收记录或施工记录石材幕墙主体结构上的预埋件与后置埋件的位置、数量及后置埋件的拉拔力必须符合设计要求检验方法检查拉拔力检测报告与隐蔽工程验收记录石材幕墙的金属框架立柱及主体结构预埋件的连接、立柱及横梁的连接、连接件及金属框架的连接、连接件及石材面板的连接必须符合设计要求，安装必须牢固检验方法手扳检查；检查隐蔽工程验收记录石材幕墙安装的允许偏差与检验方法允许偏差mm项项目检验方法次麻面光面幕墙图度W30m1030m V幕墙［Wj度W60m15幕墙垂1用经纬仪检查直度60m V幕墙［Wj度W90m20幕墙高度＞90m252幕墙水平度3用水平仪检查33板材立面垂直度用水平仪检查用1m水平尺与钢直尺检查4板材上沿水平度25相邻板材板角错位1用钢直尺检查6阳角方正23用垂直检测尺检查7接缝直线度24用直角检测尺检查834拉5nl线，不足5m拉通接缝高低差线，用钢直尺检查9接缝宽度1—用钢直尺与塞尺检查1012板材立面垂直度用钢直尺检查金属框架与连接件的防腐处理应符合设计要求检验方法检查隐蔽工程验收记录石材幕墙的防雷装置必须及主体结构防雷装置可靠连接检验方法观察；检查隐蔽工程验收记录与施工记录石材幕墙的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求，填充应密实、均匀、厚度一致检验方法检查隐蔽工程验收记各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求与技术标准的规定检验方法检查隐蔽工程验收记录与施工记录石材表面与板缝的处理应符合设计要求检验方法观察石材幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度与厚度应符合设计要求与技术标准的规定检验方法观察;尺量检查；检查施工记录石材幕墙应无渗漏检验方法易渗漏部位进行淋水检查
7.幕墙验收
7.1幕墙验收时应提交下列资料:设计图纸、文件、设计修改与材料代用文件；材料出厂质量证书，结构硅酮密封胶相容性试验报告及幕墙物理性能检验报告；预制构件出厂质量证书；隐蔽工程验收文件；施工安装自检记录；
7.2幕墙工程验收前应将其表面擦干净
7.3对已被装饰材料遮封的幕墙节点与部位，应对隐蔽工程验收文件进行认真的审核与验收
8.4幕墙工程质量验收检验应进行观感检验与抽样检验，应已一副幕墙为独立单元，对每副幕墙均要求进行验收
7.5幕墙观感检验重点是整体外观的美观、防渗漏功能与变形功能
7.6幕墙工程抽样检验应符合下列要求铝合金料及玻璃表面不应有铝屑、毛刺、油斑等污垢；玻璃必须安装或粘结牢固，橡胶条应镶嵌正确密实，密封条应嵌填密实、表面平整;钢化玻璃表面不得有伤痕;每平方米玻璃的表面质量应符合以下规定:项目质量
0.1-
0.3mm宽划伤痕长度小于100mm允许8条不大于500mm2擦伤以一个分格框架构件作为检查单元，铝合金料表面质量应符合以下规定项目质量擦伤、划伤深度不大于氧化膜的2倍擦伤总面积mm2不大于500划伤总长度mm不大于150不大于4擦伤与划伤处数注一个分格铝合金料指分格的四周框架构件铝合金框架构件安装位置的质量应符合以下规定:允许偏项目检查方法差幕墙高度不大于30m10mm幕墙高度大于30m,不大于60m15mm幕墙垂直度激光仪或经纬仪幕墙高度大于60m,不大于90m20mm幕墙高度大于90m25mm竖向构件直线度3mm3m靠尺、塞尺不大于2000mm横向构件水平度3mm水平仪大于2000mm1mm同高度相邻两根横向构件高度差钢板尺、塞尺幅宽不大于35m5mm幕墙横向水平仪幅宽大于35m7mm构件水平度分格框对角对角线长度不大于2000mm3mm3m钢卷尺线差对角线长度大于2000mm
3.5mm注
1、15项按抽样根数检查，6项按抽样分格数检查；〜
2、垂直于地面的幕墙，竖向构件垂直度包括幕墙平面内及平面外的检查；
3、竖向直线度包括幕墙平面内及平面外的检查;
4、在风力小于4级时测量检查；隐框幕墙安装位置的质量应符合以下规定:允许偏项目检查方法差幕墙高度不大于30m10mm幕墙高度大于30m,不大于60m15mm竖缝及墙激光仪或经纬仪面垂直度幕墙高度大于60m,不大于90m20mm幕墙高度大于90m25mm3m靠尺、钢板尺幕墙平整度3mm竖缝直线度3mm3m靠尺、钢板尺横缝直线度3mm3m靠尺、钢板尺2mm拼缝宽度（及设计值比）卡尺
7.7幕墙工程抽样检查检验数量，每幅幕墙的竖向构件或竖向拼缝及横向构件与横向拼缝应各抽查5%,并均不得小于3根;每幅幕墙分格应各抽查5%,并不地小于10各
8.安全监理为做好苏盛热电有限公司2X25MW新建工程办公楼幕墙工程的安全管理工作，确保安全管理目标的实现，使安全监理工作规范化、标准化，在施工的各阶段有章可循，特制定如下工作要点:
8.1幕墙施工时，必须有安全措施，制定切实可行的安全操作规程、岗位责任制及交接班制度等
8.2进入施工现场，必须按《电力建设安全工作规程》（火力发电厂部分）中的有关章节执行正确使用安全三宝
8.3脚手装拆周围应设立施工危险区，危险区应有明显标志
8.4专职安全员必须组织施工人员进行安全训练、安全教育,定期组织参加会议以便安排作业及讨论安全工作
9.5未经许可不得擅自移动安全防护设施；如妨碍作业，则经业主项目负责人同意后可暂时搬走，但必须在作业完成后复原
10.6电动机具均配备三相五线（其中一条接零\一条接地，并在每天开工前进行检查）
1.1本监理实施细则依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》与国家有关规范、标准及设计图纸，在《苏盛热电有限公司工程监理规划》的指导下编制而成，是指导建筑幕墙工程具体监理业务实施的文件
1.2本细则适用于苏盛热电有限公司新建工程所属办公楼建筑幕墙工程
2.工程概况及特点及内容
2.1本工程为新建工程所属办公楼建筑幕墙工程
2.2工程地理资料吴江地区基本风压w=
0.45KN/m地面粗糙度按B类计算，抗震要求按6度抗震设防设计建筑物的耐火等级要求为二级，楼层防火层耐火极限达到1小时建筑高度为
22.5米
2.3本工程特点是属于现代化高级办公楼，幕墙品种较多,设计新颖，形式较先进，施工要求较高施工用场地狭小，多专业工种同时交叉施工，施工协调要求高
3.4工程内容有点式全玻幕墙，点式雨蓬，150系列隐框幕墙，120系列半隐框幕墙，150系列明框幕墙，铝塑板幕墙，感应门，地弹门，干挂石材等
3.编制依据
4.1《委托监理合同》
8.7每天作业结束前所有工人须用10分钟进行清洁工作；收回多余材料、工具、废弃物；检查、熄灭可能的残留火种
8.8高层作业过程中，须小心操作并采取有效措施防止工具或材料从高处坠落
8.9必须经常检查与维修各种机械与工具，尤其是电焊机及电动移动工具例如电焊机、移动电具的绝缘皮电缆与接地的损坏
8.10使用火源时，须事先申请办理动火证，配备监护人及消防器具
8.H班前要对操作人员进行安全交底，并检查其精神状态
8.12酒后严禁进入施工现场
8.13注意施工用电安全施工用电应由专业人员负责运行及维护，严禁非电工拆、装施工用电设施
9.监理工作程序及方法、措施提验件提出证承出监承监自审相审包理包检理核关核枝人方条方方方上可
9.1监理工作程序
9.2施工工艺过程质量控制的方法监承为包监方现场检查、巡视、旁站、测量、试验实乂HITn
9.3工程质量问题的处理分析质量问题的原因、责任；审核、批准处理工程质量问题的技术措施或方案；检查处理措施的效果
9.4质量控制点的设置位置（见下表）质量控制点的设置位置表T质量控制点分项工程每平方米玻璃表面质量；一个铝合金型材表面质量；玻璃幕墙明框玻璃幕墙的外露框或压条质量；密封胶缝；防火、保温材料；隐蔽节点的遮封装修；明框、隐框及半隐框玻璃幕墙的安装的允许偏差与检验方法每平方米金属板表面质量；压条；密封胶缝；滴水线、金属幕墙流水坡向；金属幕墙安装的允许偏差与检验方法每平方米石材表面质量；压条；石材接缝；密封胶缝；石材幕墙滴水线、流水坡向；石材幕墙安装的允许偏差与检验方法
10.进度控制
10.1根据施工合同与施工准备阶段的工程信息，进一步完善项目控制性进度计划，并据此进行施工阶段进度控制
10.2要求施工单位开工前申报施工总进度计划，确认其可行性，并满足项目进度要求
10.3对施工进度进行跟踪，掌握施工动态
10.4研究制定预防工期索赔措施，做好处理工期索赔工作
10.5在施工中，做好对人力、材料、机具、设备等的投入控制工作以及转换控制工作、信息反馈工作、对比与纠正工作，使进度控制定期连续进行
10.6及时协调有关各方关系，使工程施工顺利进行附表工程竣工验收程序图工程完工后，施工单位自检X--------------------------------------------------------------------监理址亍初验VY监理批准验收报告向业主建议组织验收I业主单位授权监理向有关单位发出参加验收通知验收£5―-------------------------------------------------
1.2《幕墙施工合同》
1.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—
20011.4《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-
961.5《加强建筑幕墙工程管理的暂行规定》
1.6《电力建设安全工作规程》火力发电厂部分1992/2/21发布
3.7相关规范、规程、图纸及文件通知
4.监理目标
4.1工程质量控制目标优良
4.2工程进度控制目标控制在施工合同约定的工期内»
4.3工程投资控制目标施工合同约定的工程造价额之内品
4.4工程安全控制目标不发生重大的人身、设备安全事故
5.监理控制要点及方法
5.1审核产品制作、施工安装企业资质对幕墙产品制作执行生产许可证制度凡生产制作幕墙的企业，必须持有产品生产许可证，无证企业不得生产与销售幕墙施工安装企业必须持有建设行政主管部门核发的企业资质证书，按证书所核定的工程承包范围承接幕墙工程，严禁无资质承包及越级承包幕墙工程
5.2组织图纸会审施工单位根据效果图及框架实际几何尺寸出施工图及集点大样图与结构计算书，须经业主、设计确认，再进行图纸会审图纸会审重点图纸是否符合技术规范要求；设计是否满足安全、合理、技术先进的原则；设计是否满足建设单位要求；施工是否方便、合理、节约；对重点部位的设计意图、技术要求、难点及质保措施，向施工单位作技术交底
5.3审核施工组织设计方案施工单位的组织架构、责任与职权；选定“三性”试验试件尺寸、要求及检验单位；构件半成品的运输路线、距离、时间安排、车辆类型、数量;场内搬运的作业时间安排、卸货机具、堆放场地;质量要求及检查计划，包括主体结构安装、锚固件位置、构件安装的允许偏差；施工方法、要求与规程，包括安装工序、安装机具与工具、脚手架、铁码与预埋件连接、立柱及横梁安装及位置调整、焊接防锈措施、板材安装、防火棉安装、防雷系统安装、注耐候密封胶的顺序、铝框与玻璃保护；安全措施及劳保计划，包括起吊、卸货安全要求，防止高空坠物，安全带使用等
5.4加工制作、施工安装前条件检查复核“三性”试验结果要符合规范要求幕墙在制作前对建筑设计施工图进行核对，并对已建建筑物进行复测，按实测结果对幕墙调整并经设计、监理同意后，方可加工组装件进行钻孔、配装接头芯管、安装连接附件等辅助加工时，其加工位置、尺寸应准确
5.
4.4构件安装前均应进行检验及校正为保证幕墙质量，要求主体结构工程应满足幕墙安装的基本条件，特别是主体结构的垂直度与外表面平整度及结构的尺寸偏差，必须达到钢筋碎结构施工及验收规范要求否则须采取适当措施后才进行为保证幕墙及主体结构连接牢固可靠，幕墙及主体结构连接的预埋件应在主体结构施工时，按设计要求埋设埋件标高偏差不应大于lOmm,埋件位置偏差不大于20mm若施工单位对幕墙的固定与连接件有特殊的要求、或及上述偏差要求不同时，应提出书面要求或提供埋件图、样品等，给设计单位在主体结构施工图上注明要求
6.幕墙质量控制
6.1玻璃幕墙工程对进入施工现场的主要材料、预制构件与组件的质量，应该符合设计要求及国家现行产品标准与工程技术规范的规定检验方法检查材料、构件、组件的产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告与材料的复验报告玻璃幕墙的造型与立面分格应符合设计要求一个分格铝合金型材的表面质量与检验方法项项目质量要求检验方法次1明显划伤与长度V100mm的轻不允许观察微划伤2长度W100mm的轻微划伤W2条用钢尺检查3W500mm2擦伤总面积用钢尺检查玻璃幕墙使用的玻璃应符合相关规定0每平方米玻璃的表面质量与检验方法项项目质量要求检验方法次明显划伤与长度＜100mm的轻微1不允许观察划伤用钢尺检查2长度W100mm的轻微划伤W8条用钢尺检查3擦伤总面积500mm2玻璃幕墙及主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固，其数量、规格、位置、连接方法与防腐处理应符合设计要求检验方法观察；检查隐蔽工程验收记录与施工记录各种连接件、紧固件的螺栓应有防松动措施；焊接连接应符合设计要求与焊接规范的规定检验方法观察；检查隐蔽工程验收记录与施工记录隐框与半隐框玻璃幕墙，每块玻璃下端应设置两个铝合金或不锈钢托条，其长度不小于100mm,厚度不小于2mm,托条外端应低于玻璃外表面2mmo隐框、半隐框玻璃幕墙安装的允许偏差与检验方法允许偏差项项目检验方法mm次幕墙高度W30m1030m V幕墙［Wj度15幕墙垂直W60in1用经纬仪检查度60m V幕墙度WI J20W90m幕墙高度〉90m25幕墙水平层高W3m32用水平仪检查度层高＞3m5用2川靠尺与塞尺检查3幕墙表面平整度2板材立面垂直度2用垂直检测尺检查4用1m水平尺与钢直尺检5板材上沿水平度2查6相邻板材板角错位1用钢直尺检查7阳角方正2用直角检测尺检查拉5nl线，不足5m拉通8接缝直线度3线，用钢直尺检查91接缝高低差用钢直尺与塞尺检查101接缝宽度用钢直尺检查明框玻璃幕墙的玻璃安装应符合有关规定O明框玻璃幕墙安装的允许偏差与检验方法允许偏差项项目检验方法mm次幕墙高度W30m10幕墙垂1用经纬仪检查直度30m V幕墙fWj度15W60nl60m＜幕墙局度I20W90m幕墙高度〉90m25幕墙幅宽W35m5幕墙水平2用水平仪检查度幕墙幅宽〉35m7用2m靠尺与塞尺检查3构件直线度2构件水平构件长度W2m24用水平仪检查度构件长度〉2m35相邻构件错位1用钢直尺检查对角线长度W2m3分格框对6角线长度用钢尺检查对角线长度〉2m差4高度超过4m的全玻璃幕墙应吊挂在主体结构上，吊夹具应符合设计要求，玻璃及玻璃、玻璃及玻璃肋之间的缝隙，应采用硅酮结构密封胶填嵌严密检验方法观察；检查隐蔽工程验收记录与施工记录点支承玻璃幕墙应采用带万向头的活动不锈钢爪，其钢爪间的中心距离应大于250nlm检验方法观察；尺量检查玻璃幕墙四周、玻璃幕墙内表面及主体结构之间的连接节点、各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求与技术标准的规定检验方法观察；检查隐蔽工程验收记录与施工记录玻璃幕墙应无渗漏检验方法易渗漏部位进行淋水检查。
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