办公楼防水工程专项施工方案

陕西煎茶岭银业办公楼防水施工方案层应抹出高度不小于的圆台；管道周围与平层或细石混凝土防水层之间，30mm应预留的凹槽，并用密封材料嵌填严密；管道根部20mm X20mm四周应增设附加层，宽度与高度均不应小于管道上的防水层收头处应用300mm;金属箍紧固，并用密封材料封严卷材铺帖方向应符合以下规定:屋面坡度小于时〔本工程坡度为〕，卷材宜平行屋脊铺帖3%2%上下层卷材不得相互垂直铺帖第二层铺帖的卷材，必须与第一层防水卷材错开宽，其操作方法与1/2第一层方法一样〔〕卷材接缝的粘结卷材接缝的搭结宽度为在接缝部位8100mm,每隔左右处，将搭接部位的卷材翻开，先作临时粘结固定然后将粘结卷材接1m缝用的胶粘剂，用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接缝的两个粘结面上,涂胶20min左右，以指触根本不粘手后，用手一边压合，一边驱除空气，再用手持压根认真滚压一遍，接缝处不允许存在气泡与皱折现象蓄水试验下水口用气堵封严，蓄水蓄水深度最低不小于以1124h,2cm,不渗不漏为合格蓄水合格后，应立即进展防水保护层施工

六、质量要求及通病防治⑴涂膜防水层的收头应用丙烯酸防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严⑵无纺布长边搭接宽度不得小于短边搭接宽度不得小于50mm,70mm o⑶涂刷遍数不得少于遍，胎体下涂刷两遍，胎体上涂刷两遍4⑷防水卷材外观质量见以下图氯化聚乙烯防水卷材外观质量工程质量要求孔洞、缺边、裂口不允许边缘不整齐不超过10mm每卷卷材的接头不超过处，较短的一段不应小于1接头处应加长1000mm,150mm⑴空鼓防水层铺贴时认真操作，正确掌握基层含水率〔〕，铺贴应平实，9%压边严密，粘结结实⑵渗漏细部位置认真操作，铺贴附加层时，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象

七、成品保护措施卫生间防水工程

7.1⑴操作人员应严格保护已做好的涂膜防水层，并及时做好保护层在做保护层以前，非防水施工人员不得进入施工现场，以免损坏防水层⑵地漏要防止杂物堵塞，确保排水畅通⑶施工时，不允许涂膜材料污染墙壁、门窗等⑷材料必须密封储存于阴凉枯燥处，严禁与水接触存放材料地点与施工现场必须通风良好⑸存料、施工现场严禁烟火⑴材料应按规定位置堆放，堆放应整齐⑵防水工程施工时，均应做到工完料尽场清〔〕铺贴好的卷材防水层，应进展保护，严禁在防水层上进展施工作业与运3输〔〕穿过屋面防水层的管道，在施工中与完工后不得损坏变位4

八、平安考前须知⑴对施工操作人员进展平安教育，使施工人员所对使用的材料性能及平安措施有个全面的了解，并在操作中严格劳动保护制度⑵材料应存放于专人负责的库房，严禁烟火并应放置醒目的标示，应有防火措施及灭火器材屋面防水工程施工中，屋内的杂物等物料严禁从屋面直接向下抛掷

[3]⑷运上屋面的防水材料，应平均分散堆放，随用随运，不得集中堆放⑸防水施工每天下班前，清理杂物，确保工完场清

九、文明施工保证措施⑴企业标识在现场出入的大门应有企业标志或企业标识⑵现场采用封闭围挡，高度不小于

1.8m⑶施工现场保证道路畅通，排水沟、排水设施通畅；施工现场地面进展硬化处理⑷保持现场清洁在工程施工期间，必须始终保持工程施工现场不出现任何不必要的障碍物，妥当存放并处置任何设备、机具与多余的材料，并将任何废料、垃圾或不再需要的临时工程去除并运至业主单位指定的垃圾堆放点施工现场应设置密闭垃圾站，施工垃圾、生活垃圾分类存放，施工垃圾采用相应容器或管道运输⑸在易发伤亡事故〔或危险〕处设置明显的、符合国家标准要求的平安警示标注牌⑹严格按照国家及当地政府公布的有关文明施工的规定，认真学习并严格遵守业主单位的有关文明施工的规章制度，确保文明施工、树立公司良好品牌形象〔〕生活垃圾应分袋装，严禁乱扔垃圾、杂物，及时清运垃圾，保持生活区7的干净、整洁，严禁在工地上燃烧垃圾⑩遵循业主单位的合理指示，保护所有公众财产包括现有道路、现有树木、现有公共设施等免受防水施工引起的损坏防水工程施工方案

一、编制依据本防水工程所参照的图集与标准:屋面防水工程质量验收标准厨房、卫生间防水工程技术操作规程等GB50207-2002

二、工程概况卫生间防水工程

2.1办公楼有个公共卫生间，个包间卫生间卫生间防水作法为厚聚892n ml氨酯涂膜，管根用建筑密封膏封严，有淋浴间的房间防水层至墙与面高度不小于并做好防水交接处理公共卫生间墙面防水层高度上翻高，门口1800mm,350外伸有地漏的楼面均做的坡度坡向地漏1501%屋面防水工程

2.2屋面防水等级为二级，两道设防屋面保温层采用公分厚岩棉板，上做

32.5公分厚水泥砂浆找平层，然后刷涂厚聚氨酯涂膜一道，上面厚氯化聚乙2mm

1.5烯卷材一道

三、施工部署卫生间防水工程方案施工时间为年月卫生间地面选用聚氨酯涂膜涂料，涂膜厚度20215不小于墙面上翻有淋浴要求的防水做至2mm,350mm,m屋面防水工程

2.3主体屋面工程施工方案自年月中旬开场，防水层施工时应选择晴朗20215天气施工

四、施工准备施工技术准备

4.1⑴组织有关人员学习防水工程施工标准与施工工艺，熟悉施工图纸O⑵针对工程特点，编写技术交底，提出材料方案⑶熟悉质量标准施工物资机具准备

4.2所有进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证与试验报告做好进场检验工作，及时取样复试，不合格的材料制止使用施工机具一览表用途机具涂料涂刮工具橡胶刮地漏、转角处等涂料涂油漆刷刷工具清理基层工具铲刀修补基层工具抹子基层清理小平铲、扫帚、钢丝刷、高压吹风机测量弹线钢卷尺、墨斗剪刀、刮板、滚刷、橡胶锤、大小压辐、长把刷、铺贴工具电动、搅拌器、铁抹子劳动力方案

4.3⑴防水工程属重点控制工程与特殊工种操作，防水操作人员必须持有有效的“上岗证”，施工过程中，工程部持备案文件检查防水施工队伍是否遵照执行，以确保防水施工由经过培训的专业熟练工人完成⑵办公楼安排防水工人1⑶施工人员一律持证上岗

五、施工方法及工序防水卷材施工工艺

5.

1.1工艺流程基层清理一涂布基层处理剂一铺贴卷材附加层一铺贴大面积卷材一封边处理一铺帖盖缝条—自检、清扫一验收⑴基层清理铺贴防水层的基层外表必须干净，平整，坚实，枯燥，并不得有空鼓与起砂开裂等现象⑵涂刷基层处理剂在干净的基层上涂刷基层处理剂，要求薄厚均匀一致，小面积或阴阳角等细部不易滚刷的部位，要用毛刷蘸基层处理剂认真涂刷，不得有麻点、漏刷等缺陷，切勿反复涂刷⑶铺帖附加层屋面的楼梯间阴阳角、管子根等薄弱部位要铺帖与卷材一样的附加层，宽度不小于以满粘法施工，底板垫层混凝土平上的卷1:1500mm,i材与变形缝等用条粘法施工⑷大面积铺帖卷材在已凉干的基层处理剂的基面上，弹好基准线，以冷粘法粘结，大面积地铺贴卷材⑸卷材与卷材、卷材与立墙基层都使用满粘法施工，而且粘结的越结实越好，防止卷材下滑或脱落⑹卷材的搭接

①防水卷材短边与长边，其搭接宽度均不应小于采用两层卷材时上100mm.下两层与相邻两幅卷材的接缝应错开幅宽，且两层卷材不得互相垂直铺贴1/3

②同一层相邻两幅卷材的横向接缝，应彼此错开以上，防止接缝1500mm部位集中墙面的立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在底板的平面上，距离立面应不小于600mm

③封边处理大面积的卷材铺贴完，要对卷材的横竖接缝处进展封边处理，用喷灯接缝烘烤边缘，将流出的热沥青用铁抹子轻轻抹平，使其形成明显的沥青条⑺验收防水卷材施工时应认真负责，完工后施工班的质检人员按地下防水工程质量验收标准〔〕认真检查、修复满意后彻底清扫干净、GB50208-2002质检部门检查验收细部构造防水处理

5.

1.2细部构造防水主要是阴阳角、穿混凝土板管道、埋设件等细部构造的防水处理在突出墙面的管根、阴阳角等部位，做卷材附加层，附加层宽度不小于500mm,两边均匀搭接要求进展满粘250mm,穿墙管道的防水施工⑴穿墙管套管止水环或翼环与套管应连续满焊，并做好防腐处理止水环，-嵌缝材料主管，-混凝土构造1-23-4⑵穿墙管处防水施工前，应将套管内外表清理干净⑶套管内的管道安装完毕后，应在两管间嵌入内衬填料，端部用密封材料填缝柔性穿墙时，穿墙内侧应用法兰压紧⑷穿墙管外侧防水应铺设严密，不留接茬；增铺附加层时应按设计要求施工〔〕穿楼板管道防水施工采用一样方法5⑴卷材搭接时，大面积的卷材排气、压实后，再用小压辐对搭接部位进展碾压，从搭接内边缘向外进展滚压，压出空气，贴铺结实搭接时应对准搭接控制线进展，通常要求搭接宽度为100mm⑵底板防水层的阴阳角，搭接缝等处容易发生空鼓，造成的原因是卷材防水层中存有水分，砂浆找平层不干，基层含水率过大，有潮气；卷材与基层粘结不实，压得不紧，水分受热后产生气体膨胀，使卷材起包起鼓，施工时要注意基层含水率与粘结密实⑶地下防水工程如发生渗漏，主要多在穿墙管处、变形缝、后浇带等薄弱部位，施工时一定先做好附加层，确保防水质量⑷卷材防水层的搭接缝应粘结结实，密封严密，不得有皱折、翘边喝鼓泡等缺陷⑸卷材搭接密封薄弱的部位如卷材长短边搭接、卷材收头、管道包裹及异型部位等，应采用密封膏密封⑹平面与立面相连处，卷材应紧贴阴角，附加层与防水层应粘贴平实接缝部位必须粘接结实严密，绝不允许缝边空鼓，翘边滑移第一层卷材与第二层卷材的搭接缝之间应错开确保防水质量，到达不渗不漏；伸缩缝字形处的300mm V防水卷材长度不应少于100mm⑺卷材搭接宽度允许偏差为土lOmmo卷材试验

5.

1.5⑴卷材施工前要做拉力、最大拉力是断裂伸长率、不透水性、柔度，耐热度检测⑵以同一生产厂、同品种、同一等级的产品每小于卷为一验收批1000⑶在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能试验⑷切除距外层卷头后，顺纵向截取全幅卷材式样块,2500mm800mm2一块做物理性能检验用，另一块备用卫生间施工方法

5.2材料主要技术指标要求产品聚氨酯防水涂料，主要技术指标如下:含量:＞拉伸强度＞断裂伸长率＞粘80%;

1.9MPa;550%;接强度＞枯燥时间〔〕表干＜实干＜耐热度［℃

0.5MPa;h4,24;80,5hJ不流淌、不起泡与滑动；低温柔性〔-℃］不透水20x30min基层要求及处理基层要巩固、平整、无起壳、起砂、蜂窝、孔洞、麻面及裂缝等，如遇上述缺陷，要用聚合物砂浆全面批刮平整对于较宽的裂缝，则要用柔性密封防水材料嵌填遇有局部渗漏，要找出漏点，并采用引、排、堵等方法，配合堵漏材料先加以解决阴阳角做成施工工艺⑴清理基层f细部附加层施工一第一遍涂膜防水层一第二遍涂膜防水层f第三遍涂膜防水层f蓄水试验f工程质量验收⑵操作要点

①基面处理基面要求必须平整、结实、干净、无明水、无渗漏，不平及裂缝处须先找平，渗漏处须先进展堵漏处理，阴阳角应做成圆弧角为保证涂层厚度及施工质量，工序选择上按照打底层一下涂层f无纺布一中涂层f上涂层的次序逐层完成工具上可用滚子或刷子进展涂覆

②附加层对于地漏、穿墙管、阴阳角等特殊部位，采用一布二涂的方法进展加强防水处理要求选用〜无纺布做胎体，其中胎体材料应3060g/m2伸入地漏、穿墙管内不得小于由于地漏与地面交接处总会有一定空隙，所50mm,以地漏周围在铺设附加层之前，应用弹性密封膏做密封处理涂层施工分〜23次涂刷聚氨酯防水涂料每次施工间隔要等上次干后才能施工下一次但下涂层、无纺布与中涂层必须连续施工

③闭水试验卫生间、防水层施工完毕后，经蓄水无渗漏，再做防水保24h护层，方可正式验收蓄水高度为〜蓄水前应清理地漏或排水口，将50100mm,其塞严后蓄水必要时做临时门槛，以防蓄水外流涂覆要领涂料〔尤其是打底料〕涂覆时随时搅拌均匀，涂覆要尽量均匀，不能局部沉积；当采用涂刷施工时，每遍的涂刷方向宜以前一遍相互垂直；各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘手为准，但下涂层、无纺布与中涂层必须连续施工；每层涂覆必须按规定用量取料，且不能过厚或过薄，通常用量为〜

2.

53.5Kg/m2位于胎体下面的涂层厚度不得小于胎体上的涂层涂布不得小于两遍，以确保1mm,涂层厚度方法⑴工艺流程基层清扫一涂刷基层处理剂一附加层一聚氨酯防水层一―蓄水试验-做保护层⑵基层处理必须将基层外表的突出物、砂浆疙瘩等异物清扫干净⑶涂刷基层处理剂将基层处理剂先涂刷一道⑷附加层施工水落口、管根、阴阳角等细部先做附加层，必须粘帖结实⑸阴阳角处理阴阳角是屋面变形比拟敏感的部位，在这些部位防水层阳角容易被拉裂，加之这些部位是三面交接之处，施工比拟麻烦，稍有不慎就不容易封闭严密所以在屋面的阴阳角处，在基层上距角每边范围内,要用密封材100mm阴角料涂封，然后再铺贴增强附加层，见上图⑹泛水处理屋面与女儿墙转角处称泛水，其防水处理，先加设一层防水附加层，其宽度在立面与平面上各为泛水部位卷材铺贴前应现25mm250行试铺，将立面卷材留足先铺增强附加层，再铺平面卷材至转角处，然后从下往上铺贴立面卷材铺贴泛水处的卷材应采取满粘法立面卷材收头的端部须裁齐，压入预留凹槽内，用厚度的镀锌板制成的压条钉压

1.2mm定，钉距不得大于然后用密封材料将凹缝封严泛水处理节点图900mm,如上图〔〕伸出屋面的管道防水构造管道根部直径范围内，找平7500mm。