北京某城建大厦施工组织设计方案

城建大厦施工组织设计

一、工程概况本工程位于某市海淀区北太平庄北太平桥东北侧，三环路以外地下4层，地上最高部分27层，总建筑面积

12.6万平方米，其中地下37418平方米地下二四层为设备用房、地下车库、物业管理及库房〜等，地下一层为消遣、健身、设备用房及自行车库根底采纳梁板式筏板根底，裙房及西北塔楼采纳钢筋混凝土框架剪力墙构造，南部高层部分采纳钢一混凝土组合构造本工程抗震设防烈度为8度，主楼抗震等级为一级，裙房抗震等级为二级

二、施工部署〔一）工程目的

1、工期目的招标工期为93天，投标工期为93天，确保按时完O

2、质量目的招标要求优良，承诺确保优良

3、平安文明目的到达市文明平安工地要求

4、平安标准杜绝重大伤亡事故，轻伤频率限制在2%以内〔二）人员配置和劳动力组织制度

6、要针对工程实际，编制工程质量奖惩条例，严格执行工程质量评定,并将检查结果刚好公布，对不符合要求的一律返工，直至符合要求为止，上道工序不验收，下道工序不准施工

7、仔细做好技术交底工作，使施工人员驾驭施工工艺要求，质量标准，做到交底在前，施工在后.

8、加强技术复核和复测工作，拆模通知单等，必需有复核者签字，现场测量放线，轴线标高等均需有人复测签字，通过复核和复测防止错误

9、做好各项施工记录及原始检查记录，做到整理填写刚好，记录清晰，并支配专人负责管理总结

11、现场构造模板制作安装必需按标准要求进展，合模前应仔细检查水电管线是否安装牢固，并将杂物清理干净，浇筑碎时，应派专人看护模板及护筋刚好处理漏浆部位和钢筋偏位

12、正确留置和处理好施工缝，二次碎浇筑需要凿毛，清理杂物，用水冲洗干净，并注入同碎强度等级一样的去除石子的水泥砂浆，厚50nn

13、加强浇筑后的养护工作，设专人负责

14、除上述以外，本工程还应留意以下几点⑴测量定位所用的经纬仪,水准仪必需经过鉴定合格，在周期计量标准进展计量检测限制⑵轴线定位，限制点要严格爱护，防止毁环，在施工期间，定期复核,检查定位桩是否位移⑶全部现场焊接的钢筋均先焊接试件交试验室试验，合格前方可进展施工，每300个同类型接头做一组拉伸试验⑷钢筋绑扎严格按设计图纸要求，按国家标准仔细验收，钢筋不得随意代换，应由技术部门征得设计、建立单位及监理同意前方可施行

六、平安消费保证措施成立平安消费管理小组，确定工程经理为第一平安责任人，施行施工员平安交底制，明确各级平安责任制平安管理网络图工程经理工程副经理工程副经理专职平安员各专业施工队、平安消费规定1⑴、严格执行国家和市颁发的有关“平安消费条例〃⑵、施工现场主入口处设置平安声控、监控设施⑶、加强法制教化，不得违章作业

4、重点防护A、防火在各防火关键部位设置足够数量的手提式灭火器B、防机械事故由材料设备科负责日常机械检查、修理、保养、全部机械设备限位装置，防止超载及操作不当造成事故C、防触电:全部用电设备设置漏电爱护开关，施工现场装备足够的低压照明设施，防止触电伤亡事故的发生⑸、搞好“四口〃平安防护工作，并在各危急区域设置明显的标记⑹、施工员刚好下达平安技术交底，各班组每天开班前会，应根据工作环境特点，有针对性的讲清考前须知，并做到班前查，班后总结，并且做好班组平安记录，专职平安员督促施行⑺、组织定期平安教化，工地每月进展一次现场平安教化及文明施工检查，做到思想重视、措施得力

2、平安技术措施⑴、成立有工程经理任组长的平安消费指导小组，负责审查有关平安措施制度、设备，并组织重大的平安活动，进展宣扬教化工作，监视平安措施的执行组织平安学问培训，调配责任心强的干部任专职检查员，深化工地平安巡察，检查平安设施，管理人员应对操作人员做好平安交底，施工班组每周应进展一次平安学习⑵、预留孔洞，要安放钢筋网在洞口处，自始自终保持平安牢靠性、扶梯口须装临时栏杆⑶、凡进入工地一律要戴平安帽，并扣好帽带，高空作业须系好平安带，全部施工人员入场时，必需经过平安教化，驾驭有关工种的平安操作规程⑷、塔吊、脚手架均要有接地装置，防止雷击，塔吊运用时应严格遵守有关塔式起重机的平安操作规程⑸、关于吊装的各种索具，吊具都要定期检查是否牢靠，施工现场电源装置符合运用规定，现场电线按规定铺设，要有值班电工，夜间施工要有足够的照明，现场闸刀要设箱架锁，设备由专人运用，工作完毕后，要切断电源⑹、拆模时必需一次拆清，不得留下无撑模板，撤除的模板应刚好清理，归类堆放⑺、平安网、外脚手架均按规定搭设、验收，按规定运用，作好“四口五临边〃的防护，严禁高空投掷工具、构件、砖块等⑻、雨、雪天作业平安措施A、尽量避开雨雪天露天作业B、采纳镜灯在各方位照明，以防雨雪天夜间施工作业需带碘鸨灯而造成触电C、刚好清扫脚手架及模板上的霜、雪D、场内排水通畅，制止有积水现象⑼、贯彻全员、全面、全过程、全天候〔人人、到处、时时、事事）的四全平安管理制度

七、消防保卫措施

1、施工现场要有专人、专职负责防火，健全消防制度，一旦发觉隐患必需马上去除整改

2、现场消防龙头必需有醒目的标记，消防龙头四周不得堆放物品，现场消防道路要随时保持通畅，消防用具不得移作他用

3、现场应根据“施工现场平面布置图〃中的仓库、木工间、工具间、办公室等位置，进展消防布置，使其有火区域和生活区域分隔开来

4、门卫、木工间等处必需装备4—5只灭火器，各层楼面按每动火点进展布置灭火器，指定专人维护、管理，定期更新保证牢靠

5、运用电焊、气割等均事先要申请用火审批手续

6、现场草包、刨花等易爆物品应加强管理、分隔堆放,乙快发生器与氧气瓶之间间隔不得少于2M,运用时两者间距不少于5M两者如在阳光直射下应覆盖草包或油毡、焊割作业点与氧气瓶、乙烘瓶等危急物品的间隔不得少于10M,与易燃易爆品7的间隔不得少于30M,达不到上述要求的，应执行动火审批制度，并有防火措施

8、现场焊割作业须符合防火要求，严格执行“十不烧〃

9、在施工阶段应有专职监护人员，巡回检查消防平安状况，现场不准随意吸烟，乱扔烟头

10、施工现场应设专职保卫员负责平安保卫工作

11、现场大门应设专职警卫员日夜24小时值班，夜间值班人员应加强巡逻防盗工作

22、材料出场应有出场答应证，严禁无证出场

八、现场文明施工管理措施施工现场设封闭围墙，平安消费、文明施工、工程质量等各项标语上墙，气氛深厚，做到“文明施工标准化工地〃的管理要求

1、由专人负责现场现场文明施工管理

2、施工工地各类材料、机械设备、构配件根据总平面布置有序堆放，按不同类型挂牌，堆放整齐，基坑四周及道路一侧设糖砌排水沟，刚好解除明水，确保无积水，并设沉淀池，雨水等明水经沉淀后排入城市下水道

3、贯彻建筑施工现场标准化管理标准的精神，施工现场六牌一图齐全,装备足够的各类消防器材和消防设施，各种平安标记醒目

4、对于施工机械噪声较大的，如木工园盘锯等设置隔音屏，对于不能设置隔音屏的机械，限制调整运用时间

5、施工现场及生活区道路定人进展清扫洒水工作，现场易飘呛物，施工中应刚好清理，以防起尘杂物污染周边环境场外运输车辆优取车况好的,运输过程中加设挡板，杜绝沿途掉粒、漏散现象发生

6、施工现场设临时垃圾站，并且刚好清理干净

7、现场制止随地大小便，在指定地点大小便

8、操作面应做到活完场清，保持操作面干干净净

9、上班时间严禁大声喧哗、追逐打闹

10、随楼层的外脚手架均用密目平安网封闭

九、冬雨季施工措施

（一）冬季施工措施本工程根底施工已过了冬期，综合考虑各方面因素，列入冬施措施工程

1、每年的室外平均日气温连续5天低于5摄氏度开始进入冬施，在冬施到来之前必需组织工长、技术员、质检员、测温员进展冬施培训，制定实在可行的爱护措施，冬施材料提早打算

2、碎冬施采纳蓄热法，对原材料加热，进步性的入模温度碎成型后仔细覆盖，不得有漏盖现象

3、由专业测温人员进展碎的出罐温度、入模温度的测试，仔细做好具体记录，做好同条件的试块留置

4、冬施对碎的要求从搅拌站出罐的税应保证不含氯盐，外加剂的质量、掺和数量符合国家标准

5、碎的出罐温度不低于10摄氏度，入模温度不低于5摄氏度浇筑过程中不得随意加水，破坏碎的抗冻实力

6、测温孔按标准要求布置匀称，做好具体记录

7、加强模板保温工作，可用聚苯板进展围护（注横肋竖肋及周边等部位全部封严，以防冷桥，造成热损耗）

8、拆模后，应用回弹仪观测碎强度增长状况

9、适当增加模板数量，以适应拆模时间延长的需要，另可调整每日作业时间，将硅浇筑平常晚间作业时间提到上午，这样可充分利用白天气温偏高的有利条件，削减碎的温度损失〔二）雨季施工措施该工程主体施工期间正值雨季，特实行如下措施，确保工程可以平安施工，保质保量的进展

1、专人负责现场排水系统维护和疏通工作，确保雨季排水畅通，场地无积水

2、每天收听天气预报，浇筑碎及做其它工程尽量避开雨天施工

3、现场备有足够的防水覆盖材料，保证施工不被雨水冲刷

4、现场施工人员装备好雨季相关的雨具（雨衣、雨靴、绝缘手套等）

5、各种机电设备做好防雨措施，严防漏电，并做好防雷电措施

6、雨季前应组织有关人员对现场临时设施，脚手架，机电设备，临时线路进展检查，针对检查出的具体问题，应实行技术措施刚好整改

十、环、卫管理措施

1、施工现场应整齐、平整、无积水，保持排水沟的畅通

2、汽车分开现场时应冲洗干净，不带泥沙出场，并做道路上不遗撒

3、宿舍生活区的卫生制度要健全，保持清洁卫生

4、食堂人员应每半年进展一次体检，食堂办理卫生答应证

5、食堂应安装纱门纱窗，餐具应消毒，做好灭蚊、灭蝇、防鼠工作,生熟食要分开，防止病从口入

6、厕所要专人刚好清扫，保持清洁无味

十一、降低本钱措施

1、进展配板设计和模板翻样，并对异形部位模板进展编号，以节约人工和材料

2、钢筋集中下料，以便合理利用钢筋，留意现场管理，对落地碎、砂浆刚好回收利用

3、采纳采纳机械连接或焊接接头，以节约钢材

4、加强现场管理，根据消费方案提出加工定货，各种材料尽量堆放在塔吊回转半径内，以削减二次搬运

5、加强模板和各种机械设备的管理，以增加周转次数

6、深化用工用料管理，根据具体工作制定限额用料和实际用料制度

7、加强质量管理，确保做到一次达标、不返工，并做好成品爱护

十二、保证施工进度方案措施

1、保证施工劳动力到位，增加管理力气

2、编制具体施工组织措施，编制具体施工方案，按月方案、旬方案、周方案施工

3、合理支配，合理布置，做好具体交底工作，做道不浪工和不窝工

4、进展立体穿插作业，分段施工，进展流水作业

5、提早将材料选购进场，周转材料按方案进场

6、要求资金到位，解决职工生活困难，加强后勤保证工作北京城建大厦工程（根底部分〕编制单位江苏正太建立集团编制时间二二年二月00根据招标方工期紧的要求，对该工程的管理人员配置劳动力组织如下:

1、管理人员由公司副经理分管，装备1名工程经理、1名主任工程师、1名财务总帐会计及各类工种的工长及班组长等60人组成的工程管理班子，占总人数的8%管理网络见附表

2、投入劳动力720人，其中木工280工人，钢筋工22人，混凝土工100人，架子工及特种作业40人，其他工种80人，持有职业技能岗位证书的高中级作业人员占总人数的80%以上，特殊工种持证率达100%〔三）大型机械选择根据工程需要，根底施工时，在北侧裙房中间配置一台10Otm回转半径为60m的塔吊，南部配置两台100tm回转半径为40m的塔吊，具体位置见施工平面布置图，并装备二台75KW碎地泵〔四）施工段划分根据后浇带自然划分成6个施工段，组织流水作业，实行短作业而快节奏的施工方法，严格限制工序交接验收时间，以保证工期

三、施工打算

（一）技术打算

1、组织有关人员学习图纸，熟识图纸，领悟设计意图，进展技术交底

2、组织管理人员，全面学习新标准，以及冬雨季施工中对混凝土的防冻防雨等必要的爱护措施

3、各分项工程进展施工之前，技术人员应进展具体的技术交底，实行三检制度

4、检查验收标准桩，引出限制桩根据工程需要建立测量平面和高程限制网，并做好复核闭合工作

5、根据施工进度方案，组织施工力气，进展流水作业

（二）施工打算

1、组织管理人员和工人进场，各工种搭配符合工程施工要求

2、按现场布置图建立临时设施用房，合理布置办公、仓库、木工棚、材料积累场用地

3、全面清理现场，解除积水，清理障碍，清扫扬尘灰，对现场进展必要的修理，铺设施工道路，确保交通畅通

4、组织加工机械进场，组织周转材料进场

5、提早进展钢筋翻样工作和模板配置工作、主要分项工程施工技术措施〔一）平面测量限制网的建立本工程平面布局较为规则，呈长方形，测量限制网比较简单建立，实行井字测量限制网，地下部分限制点设在基坑上，并用碎设标加以爱护

（二）土方开挖

1、土方由总包方负责开挖，采纳机械挖土，人工协作清槽

2、机械挖土预留200mm土层，人工清槽,钎探验槽前方可进展下道工序施工

3、土方开挖时测量人员应随时限制标高，严防超标高挖土，坡度集水坑按图人工修理到位

4、m处设200mmx40Omni排水沟，并用碎浇筑至基坑边装备两台水泵随时抽水

（三）垫层施工根底开挖后，刚好组织有关单位进展钎探基槽验收验收合格后，便可施工垫层垫层为100mm厚C10素碎垫层施工时，按标高在槽底钉设标高桩，以便驾驭垫层的厚度及平整度平板振动器振捣密实，碎初凝之前洒11硬性水泥砂，用铁抹子压平整，以便防水工程施工防水爱护层施工时，小车脚用包扎，道路用多层板铺设，以爱护防水层［四）防水工程施工，防水由专业施工队施工〔五）钢筋工程

1、钢筋总量约8000T,因施工现场场地狭小，钢筋场外集中加工

2、钢筋连接方式根据本工程的特点，选择如下连接方式:a、对于直径为22nlm及其以上的程度钢筋采纳直螺纹连接，对于直径小于22nlm的程度钢筋采纳绑扎连接b、楼板等钢筋采纳绑扎连接c、框架柱竖向柱暗柱主筋直径大于20mm的钢筋连接采纳电渣压力焊d、墙实行绑扎搭接，搭接长度不小于40doe、框架梁钢筋接头上筋在跨中范围处，下筋在支座范围内钢筋接头同一截面不能超过50%,且接头错开40do

3、钢筋的焊接根据图纸设计要求，I级钢用B13焊条，II级钢用B50焊条焊工必需持证上岗

4、钢筋加工钢筋制作前先由钢筋翻样员仔细按设计构造说明、设计配筋图及抗震图集的要求，编制翻样料单，经技术审核后，在钢筋作场统一加工制作统一支配分规格码放标签字迹清晰部位明确，按工程分项依次先后加工码放，设立半成品区域

5、钢筋绑扎a、仔细熟识图纸及标准要求，对困难部位节点处先放样再绑扎b、墙体钢筋第一根起步程度筋离构造地坪50mni保证立筋垂直度程度筋程o度上线以及绑扎倍数的精确性c、框架梁过梁的第一根箍筋应在暗柱50mm内d、顶板钢筋绑扎之前必需在顶板上先弹线，绑扎交织绑扎，制止漏扎跳扎等，盖铁绑扎之前应先放马凳以防盖铁踩弯

6、爱护层限制墙板爱护层优先采纳塑料卡，程度筋垂直筋间距采纳梯子筋限制限制墙体截面尺寸爱护层厚度采纳“F〃型卡具体见图.

7、混凝土浇筑前以及浇筑过程中钢筋的爱护事项a、支配专人看筋，特殊冬季施工中马凳木板的数量位置b、混凝土浇筑过程中设专人拎水桶和抹布刚好跟踪清理钢筋上的污染

8、几点考前须知a、主次承重梁等节点“吊筋〃等.b、钢筋污染以及氧化锈应刚好清理c、防水爱护层不能破坏〔六）模板工程

1、顶板模整板优先跨中布置，找补四周，50mmx100mm木方应四周靠墙放，阴角应平直，可采纳“/〃铁包角法，见图10Omnixl00mm木方短边布置，间距不大于1200mm,50mmx100mm次龙间距不大于300mm,1木材强度满意要求）

2、支撑系统顶板支撑应成排上线，楼层上下支撑位置一样，下脚垫500mm长50mmx100mm的木方，增加支撑面积

3、柱模采纳15mm木胶版，50mmx100mm木背楞，间距250mm,双排8号槽钢作柱箍，利用

①14螺栓连接，柱箍间距下部2m处400nun,其下部第一根柱箍离地面不大于150mm,上部不大于500mm,满意验振捣时侧压力要求

4、墙模墙体采纳木胶版支柱，

①14穿墙螺栓连接入模依次先入角模1校正）一入内模〔检验螺栓眼是否碰筋）一入外模一校正加固留意地下室外墙入模之前检验止水钢板的安放位置〔七）后浇带施工

1、本工程后浇带的宽度均为1000mm,后浇带两侧均须做钢丝网挡柱混凝土

2、施工缝处理后浇带灌缝前应将其两侧构造的松散部分清理干净,并将后浇带内垃圾去除，用水清洗如后浇带暴露时间过长，则钢筋应作防锈处理

3、后浇带需用比其两侧混凝土高一级强度等级的补偿收缩混凝土密实浇灌，并应加强养护，以保证新旧混凝土的连接

（八）碎工程

1、本工程采纳商品混凝土，混凝土运输采纳地泵进展运输，输送量平均不小于30o

2、墙体混凝土塌落度选择160—180mm,顶板选择140—160m叫保证混凝土水灰比和硬化时间以及下灰速度

3、混凝土标号不同时，且在同一节点处，应采纳钢丝网阻挡

4、根底混凝土浇筑时，应做到分层振捣，每500mm一步，不得漏振，并应做到浇筑的连续性，不得形成冷缝施工中留意塑料布的覆盖，浇水养护及测温工作

5、竖向构造施工时，应填以30-50mm厚与硅成份一样的水泥浆，对于高度超过3m的竖向构造应留意其碎落点高度，以防产生离析影响质量

6、碎浇筑完毕，在强度W2时，应留意碎爱护，其上严禁踩人或堆放东西施工

五、质量保证措施实行以工程经理为首的管理网络，进展标准化管理

1、施行工程质量目的管理，本工程质量目的为优良，根底、主体、装饰、楼地面、屋面防水、安装等分部必需确保优良，其实测值达95%以上,观感分达87%以上，并以此目的要求列为工程工程施工考核指标，以达标与否进展奖惩

2、组织本工程的全部施工人员仔细阅读图纸、设计说明，理解设计意图及关键部位的质量及施工措施，并仔细参与图纸会审和参与施工组织设计审核工作，提出保证工程质量的方法、措施，实行施工员交底制，向各分部分项工程的施工班组作详尽的技术交底针对工程实际状况，建立质量限制点一览表，对关键工序要求编制专题施工方案质量管理网络图工程经理工程总工程师工程部专职质检员各专业施工班各专业施工队班长专职质检员

3、敬重设计，自觉听从建立单位，监理工程师的监视，每一分项分部均由建立单位及监理单位认可签证后，方可进展下一道工序施工

4、严格按图施工，施工中遇到图纸修改或图纸错误刚好与设计单位联络，征得同意后，办妥修改手续作为施工根据和工程验收原始凭证

5、严格按施工组织设计组织施工，执行分项工程的施工程序，操作方法的有关标准、规程，完善质量保证体系，形成全公司、全体施工人员进展全过程的质量管理，现场推行样板，建立“自检、互检、交接检〃的三检。