物业冬季安全教育课件

物业冬季安全教育第一章冬季安全形势与重要性严峻的气候挑战多重安全风险冬季气候寒冷干燥低温、大风、冰雪物业管理在冬季面临火灾、煤气中,等恶劣天气频发给物业管理工作带来毒、路面滑倒、管道冻裂、高空坠物,严峻考验气温骤降会导致设施设备等多重安全风险每一项风险都可能运行异常干燥环境增加火灾风险造成人员伤亡和财产损失需要高度重,,视教育是第一防线冬季安全事故高发的典型案例历年冬季发生的安全事故给我们敲响了警钟每一起事故背后都是血淋淋的教训了解这些案例能够帮助我们更好地识别风险、防范事故,,煤气中毒致命事故高空坠物伤人事件冰雪路面滑倒摔伤某工厂冬季煤气泄漏事故造成人中毒其大风天气频发高空坠物事故阳台花盆、广12,,中人死亡事故原因是煤气管道老化未及告牌、屋顶瓦片等被风吹落砸伤行人某2时检修加之冬季门窗紧闭通风不良导致一小区一名业主被坠落的空调外机砸中造成,,,氧化碳浓度超标重伤防滑不慎事故频发,事故现场警示预防措施冬季结冰路面极易导致滑倒事故轻则擦及时清理积雪和冰层,•伤扭伤重则骨折甚至危及生命图片展,铺设防滑垫和警示标识•示的真实事故现场提醒我们必须高度重,提醒业主和员工穿防滑鞋•视冬季防滑工作第二章防煤气中毒安全知识煤气中毒的科学认知中毒机理中毒症状识别煤气中毒实质是一氧化碳中急性中毒症状头痛、头晕、恶心呕吐、心悸气:毒一氧化碳与血液中的血红短、四肢无力严重时意识模糊、昏迷甚至死亡,蛋白结合能力是氧气的200-300倍导致血红蛋白丧失携氧能力,,造成人体组织缺氧窒息煤气中毒事故抢救流程掌握正确的抢救流程能够最大限度挽救生命每一秒都至关重要以下是标准化的应急救援程序,:立即报警求助转移至安全区域实施急救措施发现煤气中毒事故第一时间通知专业救援人将中毒者迅速转移至空气新鲜、通风良好的地,员切勿盲目施救救援人员必须佩戴正压式方解开衣领保持呼吸道畅通注意自身防护,,,,呼吸器进入现场避免施救者中毒煤气中毒预防措施严格持证上岗双人作业制度煤气作业属于特种作业必须经过专业煤气区域作业必须两人以上相互监,,培训并取得操作资格证书严格执行护随身携带便携式一氧化碳报警器,煤气安全操作规程杜绝违章作业实时监测环境气体浓度,定期设施检查煤气中毒典型违章案例剖析安全生产无小事违章作业要人命每一起事故背后都是对规章制度的漠视,案例一:独自作业致死案例二:未戴防护致群体中毒某企业员工违反规定独自进入煤气布袋内部作业未携带报警器某单位处置煤气泄漏事故时多名员工未佩戴呼吸器直接进入现场抢,CO,,未办理作业许可作业过程中煤气泄漏导致中毒昏迷因无人监护发修导致人同时中毒虽经抢救脱险但造成严重健康损害和经济损,,5,现延误最终抢救无效死亡失,违章要点独自作业、未带报警器、无作业许可违章要点未佩戴防护装备、缺乏安全意识、应急处置不当::第三章防火安全管理冬季防火重于泰山气候特点重点防范严禁明火冬季气候干燥空气湿度重点防范电器火灾和明火物业区域严禁使用明火取,低可燃物含水量减少静引发的火灾事故尤其是暖严禁焚烧垃圾杂物严,,,,,电积聚增多火灾隐患显取暖设备使用不当造成的禁违规使用大功率电器,著加剧火灾电器安全使用要点电器火灾是冬季最常见的火灾类型掌握安全用电知识是每位物业员工和业主的必修课,123专插专用原则定期检查线路异常立即断电大功率电器如电暖器、电热水器必须使用专定期检查电线电缆是否老化、破损、发热电器出现冒烟、异味、异响等异常情况必,用插座避免多个大功率电器共用一个插座发现绝缘层破损、插头松动、插座烧焦等情须立即断电检查不得继续使用电气火灾,,导致过载起火插座额定功率应大于电器功况必须立即更换不得凑合使用严禁用水扑救应使用干粉或二氧化碳灭火,,率器动火作业安全管理安全管控要求资质审查严禁无证人员进行电焊、气割等动火作业:现场准备清理周围可燃物配备灭火器等消防器材:,专人监护设置专职安全监护人员全程监督作业过程:,应急准备制定应急预案发生火情立即启动并及时扑救:,动火作业许可制度任何动火作业必须事先申请审批办理动火作业许可证明确作业,时间、地点、内容、安全措施和责任人防火责任人人有责,消防安全四个能力消防安全提示定期检查消防设:

1.检查消除火灾隐患的能力施,保持疏散通道畅通,掌握灭火器使用方法熟悉疏散逃生路扑救初期火灾的能力,

2.线发现火情立即报警小火及,组织疏散逃生的能力

3.时扑救大火迅速撤离,消防宣传教育的能力

4.第四章防寒防冻措施物业设施防冻保暖要点室外管道保温对暴露在室外的供水管、消防管等进行保温包裹使用保温棉、保温套等材料重点部位加厚保温,,层对地下室、管井等易冻部位加强巡查临时水管防冻临时使用的水管、水龙头等设施夜间气温低时应放空管内积水或采取细水长流的方式防止结,,冰停用的管道及时排空并做好标识设备换季保养机械设备进行冬季换季保养更换适合低温使用的润滑油和防冻液检查电气系统防止低温导致,,的启动困难室外设备加装防护罩员工个人防寒注意事项做好个人防寒保暖不仅关系到员工自身健康也是确保安全作业的重要前提科学防寒温暖过冬,,着装要求劳保用品配备适量保暖穿着保暖衣物采用多层穿衣法便于调节防滑鞋配备带防滑纹路的工作鞋防止滑倒:,:,避免过紧衣物不宜过紧以免影响血液循环导致冻伤防护手套提供保暖防护手套既保暖又灵活:,:,重点防护头部、手部、脚部是重点保暖部位防静电穿着防静电工作服减少火灾隐患::,防水防风外层衣物选择防水防风材料护目镜室外作业配备护目镜防风沙::第五章防滑安全管理冬季防滑工作重点0102及时清理积雪冰层设置防滑设施冬季路面结冰是滑倒事故的首要原因物在楼梯、坡道、出入口等重点区域铺设防业部门应建立雨雪天气应急机制及时组织滑垫、防滑毯楼梯扶手保持牢固清洁方,,人员清理小区道路、广场、停车场的积雪便业主扶持地下车库出入口坡道撒防滑和冰层确保主要通道畅通砂或融雪剂,03树立警示标识在易滑区域设置醒目的小心地滑警示标志提醒业主和员工注意安全通过公告栏、微,信群等渠道发布防滑安全提示提高安全意识,防滑事故典型案例案例一:门口积雪致业主骨折案例二:楼梯无防滑致员工摔伤某小区下雪后物业未及时清理小区大门口积雪次日早晨一位老年业某物业公司员工在楼梯巡查时因楼梯湿滑且无防滑措施从楼梯上滑落,,,,主外出时在门口滑倒造成髋骨骨折住院治疗三个月业主家属将物业摔伤导致右腿骨裂休养两个月该事故被认定为工伤企业不仅承担,,,,,公司诉至法院物业承担主要赔偿责任赔偿医疗费和护理费共计万全部医疗费用还面临安全管理处罚,,12,元这些案例警示我们防滑工作疏忽大意可能带来严重后果既造成人员伤害也给物业企业带来经济和声誉损失必须高度重视防患于未然,,,,第六章防高空坠物安全措施大风天气重点防范冬季大风天气频繁,高空坠物风险显著增加物业部门应建立大风天气应急响应机制,加强巡查和管控高空坠物风险源•阳台、窗台摆放的花盆、杂物•外墙装饰物、广告牌、空调外机•屋顶天线、瓦片、太阳能设备•建筑物外立面松动的装饰构件•施工现场的工具、材料高空坠物事故警示与防范12加强日常巡查固定加固措施定期检查建筑物外墙、阳台、屋顶等部位及时发现并清理易脱落物督促业主固定阳台花盆、晾衣架等物品加固松动的空调外机、遮阳棚,,品大风天气前进行专项检查重点排查安全隐患等设施物业对公共区域的设施进行加固维护,34设置安全警示应急响应机制大风天气在高层建筑下方设置警戒线和警示标志引导人员避开高风险建立高空坠物应急预案发现险情立即处置大风天气安排专人巡查,,,区域通过广播、短信提醒业主避免在高楼下方逗留及时发现和处置坠落物确保人员安全,第七章冬季用电安全安全用电生命至上规范临时用电安全使用取暖设备临时用电必须经过审批由专业电工电暖器、电热毯等取暖设备使用时,安装严禁私拉乱接电线严禁使用远离可燃物不得覆盖衣物电热毯,,破损电线和不合格电器产品临时不得折叠使用使用时间不宜过长睡,,线路使用后及时拆除前应关闭电源严禁使用小太阳等高危取暖设备定期检查电气线路定期检查电气线路是否老化、漏电、发热重点检查配电箱、开关、插座等设备发现问题立即整改防止因线路老化引发火灾事故,用电安全注意事项不超负荷使用插座每个插座都有额定功率限制严禁多个大功率电器同时使用一个插座计算好电,器总功率合理分配用电负荷避免线路过载发热起火,,离开时切断电源离开房间或下班时务必关闭电器电源并拔掉插头尤其是取暖设备、饮水机等长,,时间工作的电器养成人走断电的良好习惯防止电器故障引发火灾,发现异常及时报修发现电器冒烟、异味、打火、跳闸等异常情况立即停止使用并切断电源及时,向物业报修由专业人员检修切勿自行拆卸维修避免触电危险,,,第八章交通安全与出行防护冬季交通安全管理要点车辆安全管理员工出行安全车况检查冬季前对物业车辆进行全面检遵守交规严格遵守交通规则不闯红灯、::,查更换防冻液和玻璃水不逆行,轮胎保养检查轮胎花纹和气压必要时更防止疲劳充足休息避免疲劳驾驶和疲劳:,:,换冬季轮胎骑车安全驾驶冰雪路面降低车速保持安全车步行安全行走时注意路面状况远离车辆:,:,距避免急刹车行驶区域,应急装备车辆配备防滑链、三角警示牌恶劣天气大雾、暴雪等恶劣天气尽量减::等应急工具少外出交通安全事故案例1冰雪路面追尾事故某小区物业车辆在冰雪路面行驶时因车速过快、刹车距离不足,,追尾前方车辆造成两车损坏幸好双方人员系好安全带未造成,,人员伤亡2业主骑车滑倒受伤某小区业主冬季骑电动车出行在小区内转弯时因路面结冰失控,滑倒造成手臂骨折业主因赶时间车速较快且未穿戴护具加重,,,3大雾天气交通事故了受伤程度某物业员工在大雾天气驾车上班途中因能见度低未及时发现前,方减速车辆造成追尾事故员工和前车司机均受轻伤车辆受损,,严重案例启示冬季交通事故多发必须提高警惕降低车速、保持车距、谨慎驾驶是关键恶劣天气尽量减少外出确保出行安全:,,第九章冬季健康与保健筑牢健康防线安全温暖过冬,室内通风防寒保暖定期开窗通风保持室内空气新鲜使用取暖设备,时更要注意通风防止一氧化碳中毒,合理穿衣采用多层穿衣法注意头部、手脚保暖,,避免长时间暴露在寒冷环境中预防冻伤,适量运动坚持适量运动增强体质提高抗寒能力和免疫,,力运动前充分热身避免运动损伤,预防疾病均衡饮食注意预防感冒、流感等呼吸道疾病出现身体不适及时就医不要拖延病情,饮食营养均衡多吃蔬菜水果适当补充热量多喝,,热水保持身体水分充足,冬季健康小贴士特殊人群关注老年人:防止心脑血管疾病发作,注意保暖高血压患者:按时服药,监测血压变化糖尿病患者:注意足部保暖,防止冻伤孕妇儿童:加强营养,避免到人群密集场所第十章应急预案与演练完善应急体系提升应对能力,制定冬季安全应急预案针对火灾、煤气泄漏、暴雪、冰冻等冬季高发事故制定专项应急预案明确应急,组织架构、职责分工、响应流程和处置措施确保预案科学合理、可操作性强,定期组织消防演练每季度至少组织一次消防演练包括灭火器使用、火场疏散、应急救援等内,容通过演练检验预案的有效性提高员工的应急反应能力和自救互救技能,开展应急疏散演练组织业主和员工进行应急疏散演练熟悉疏散路线和安全出口演练应设置,真实场景模拟浓烟、停电等情况提高逃生自救能力确保紧急情况下快速,,,有序疏散应急演练案例分享某物业火灾演练成功疏散200人煤气泄漏应急处置演练提升救援效率某小区组织大型消防应急演练模拟高层住宅发生火灾启动应急预案后物某物业公司开展煤气泄漏应急演练模拟锅炉房煤气管道泄漏场景应急小,,,业工作人员迅速到位引导业主从消防通道有序疏散分钟内成功疏散组按照预案迅速响应佩戴防护装备进入现场关闭阀门、启动通风、转移人,5,,余人无一人受伤演练检验了预案的有效性提升了全员应急意识员整个过程配合默契用时仅分钟演练后总结经验完善了应急装备配200,,,8,置这些成功案例表明完善的应急预案和定期演练能够显著提升应急处置能力最大限度减少事故损失保护生命财产安全,,,安全责任与文化建设明确责任分工激励与问责机制安全文化氛围建立健全安全生产责任建立安全工作激励机制营造安全第一预防为主,,制层层落实安全责任对安全工作表现突出的部的企业文化通过安全培,从总经理到部门经理从门和个人给予表彰奖励训、宣传栏、标语口号等,班组长到每位员工都要同时建立问责机制对违形式让安全理念深入人,,,明确各自的安全职责和工章作业、隐患整改不力等心形成人人讲安全、事事,作标准行为严肃追责重安全的良好氛围总经理负总责月度安全之星评选定期安全培训•••部门经理负管理责任安全隐患举报奖励安全知识竞赛•••员工负直接责任违章行为经济处罚安全文化活动•••物业冬季安全管理重点总结防煤气中毒防火安全严格执行作业规程双人作业监护定期检查设规范用电管理严禁明火取暖加强动火作业管,,,,施配备报警装置控配备消防器材,,应急演练防滑防摔完善应急预案定期组织演练提升处置能力及时清理积雪设置防滑设施树立警示标志,,,,,,保障人员安全加强巡查管理防高空坠物防寒防冻定期检查隐患固定加固设施设置警戒区域大管道保温防护设备换季保养员工防寒装备健,,,,,,风天气管控康保暖提示安全无小事责任重于山,携手守护共筑平安安全管理理念我们的承诺安全生产人人有责预防为主综合物业团队将始终把业主和员工的生命安,,治理生命至上,安全第一全放在首位,严格落实各项安全措施,持续提升安全管理水平用实际行动守护每一,位业主的平安与温暖结束语冬季安全人人有责预防为主,警钟长鸣共同守护温暖家园安全工作永无止境必须时刻保持警惕不断学习安全知识提高安全意让我们携手并肩共同守护这个温暖与安全的家园物业与业主齐心协,,,识将各项安全措施落到实处隐患险于明火防范胜于救灾责任重于力员工与管理层共同努力筑牢冬季安全防线确保每一位家人平安健,,,,,,泰山康地度过寒冬感谢大家的聆听!安全工作从我做起从现在做起,,!。