工程建设招标投标合同（土地工程施工监理服务协议书条件）

工程建设招标投标合同土地工程施工监理服务协议书条件定义与解释定义1下列措辞和用语，除上下又另有要求者外，应具有如下所赋予的涵义“项目”是指协议书附录中指定的并为之建造的工程a“服务”是指监理工程师根据协议书所履行的服务，包括正常服b务、附加服务和额外服务“工程”是相为完成项目所实施的永久工程包括提供给业主的c物品和设备“业主”是指本协议书所指的雇用监理工程师的一方以与业主的d合法继承人和允许的受让人“监理工程师”是指本协议书中所指的，作为一个独立的专业公e司受雇于业主去履行服务的一方以与监理工程师的合法继承人和允许的受让人“一方”和“各方”是指业主和监理工程师“第三方”是指上下文要求的任何其他当事人或实体“协议书”是指包括土建工程施工监理服务协议书条件与协议书附g录、附件监理服务范围、附件业主提供的人员、设备、设施和其他人员A B的服务、附件报酬和支付、中标函和正式协议书C“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段g⑴“月”是指根据阳历从一个月份中任何一天开始的一个月的时间段“当地货币”是指项目所在国的货币，“外币”是指j LCFC任何其它的货币“商定的补偿”是指协议书附录中规定的根据协议书应k支付支付的货币32适用于本协议书的货币为协议书附录中规定的货币a当使用其它货币进行支付时，应按协议附录规定的汇率计算并支付来加扣除的净额除非在附件中另有规定，业主应保证监理工程师能将其在业主所C在国内收到的与履行服务有关的那部分当地货币或外币迅速汇往国外如果在签订本协议书之日或履行服务期间，业主国内的情况b与协议书中规定的情况可能相反时，如:阻止或延误监理工程师将在业主所在国内收到的当地货币或外币汇1往国外，或在业主所在国内限制得到或使用外币，或当监理工程师因用当23地货币开支而从国外向业主所在国汇入外币，以与随后将总额相同的当地货币再汇往国外时，对其征税或规定不同汇率，从而阻止监理工程师履行服务或导致他财务上的损失，此时若没有作出其它令监理工程师满意的财务上的安排，业主应保证此种情况为适用于第条规定情况26第三方对监理工程师的收费33除在第条、协议书附录或附件中规定外在任何可能时，业主39C a都应为监理工程师与其通常不居住在项目所在国内的职员因本协议书引起的、为该国政府或授权的第三方所要求的支付款项办理豁免，包括他们的报酬；1除食品和饮料外，他们进口的物品用于服务的进口的物品；23文件4当业主未能成功地办理上述豁免时，他应偿付监理工程师合理支付b的此类款项当不再需要上述物品用于服务且上述物品不是业主的财产时,c规定:没有业主的批准，不得将上述物品在项目所在国内卖掉;a在没有向业主支付从政府或授权的第三方处可回收并收到的退款或b退税时，不得出口上述物品有争议的发票34如果业主对监理工程师提交的发票中的任何项目或某项目的一部分提出异议，业主应立即发出通知说明理由，但他不得延误支付发票中的其它项目第条第段应适用于最终支付给监理工程师的一切有争议的金额31b独立的审计35监理工程师应保存能清楚证明有关时间和费用的最新记录除了协议书规定定总价支付外，在完成或终止服务后个月内,12业主在提前七天以上发出通知，要求由他提定一家有声誉的会计师事务所对监理工程师申报的任何金额进行审计，该审计应在正常工作时间于保存记录的办公室内进行一般规定语言和法律36在协议书附录中规定了协议书的一种或几种语言、主导语言以与协议书所遵循的法律法规的变更37如果在订立本协议书之后，因履行服务所在的任何国家协议书附录指明的监理工程师的业务总部所在地除外的法规发生变动或增加而引起服务费或服务期限的改变，则应相应地调整商定的报酬和完成时间转让和分包合同38除支付款的转让外，没有业主的书面同意，监理工程师不得将本协a议书涉与到的利益转让出去没有对方的书面同意，无论业主或监理工程师均不得将本协议书规b定的义务转让出去没有业主的书面同意，监理工程师不得开始实行、更改或终C止履行全部或部分服务的任何分包合同税收39监理工程师与其有关职员应缴纳企业与个人所得税，以与其它按工程所在国法规应缴交有关税收和国外应缴的所有税收版权40监理工程师对于由他编制的所有文件拥有版权业主仅有权为工程师和预定的目的使用或复制此类文件，在为此目的使用而复制此类文件时不需取得监理工程师的许可利益的冲突41除非业主另外书面同意，监理工程师与其职员不应有也不应接受协议书规定以外的与项目有关的利益和报酬监理工程师不得参与可能与协议书中规定的业主的利益相冲突的任河活动通知42本协议书的有关通知应为书面的、并从在协议书附录写明的地点收到时生效通知可由人员递送，或传真通讯，但要有书面回执确认或通过挂号信，或电传，但随后要用信函确认出版43除非在协议书附录中另有规定，监理工程师可单独或与他人联合出版与工程和服务有关的材料但如果在服务完成或终止后三年内出版有关材料的，则须得到业主的批准争端的解决对损失或损害的索赔44根据第条的规定，因违反或终止协议书而引起的对损失或损害的任17何索赔，应在业主与监理工程师之间达成一致意见，如未能达成一致，应按第45条的规定，提交仲裁仲裁45由协议书引起的或与之有关的任何争议或索赔，或者违约、终止协议书或使之无效，均应根据协议书附录所订的、在协议书生效期限生效的规则，通过仲裁解决双方同意镇守裁决的结果，并放弃他们的任何形式的上诉权，只要此种弃权实际有效的额外款项“适用法律”是指工程所在国或地区发布并生效的具有法律效力l的法律和其他文件解释2本协议书中的标题不作为其内容的部分a单数包含复数含义，阳性包含阴性含义视上下文需要而定,反之亦b然如果协议书中的规定之间产生矛盾，按时间顺序以最后编写的为准C监理工程师的义务服务范围3监理工程师应履行与项目有关的服务服务的范围在附件中规定A正常的、附加的和额外的服务4正常的服务是指附件中所述的那类服务a A附加的服务是指附件中所述的那类服务或通过双方的书面协议另b A外附加于正常服务的那类服务额外的服务是指那些既不是正常的也不是附加的，但根据第条C28监理工程师必须履行的服务认真地尽职和行使职权5监理工程师在根据本协议书履行其义务时，应运用合理的技能，谨a慎而勤奋地工作当服务包括行使权力或履行授权的职责或当业主和任何第三b方签订的合同条款需要时，监理工程师应:根据合同进行工作，如果未在附件中对该权力和职责的详细规定1A加以说明，则这些详细规定必须是他可以接受的在业主和第三方之间公正地证明、决定或行使自己的处理权,如果被2如此授权的话但不作为仲裁人而是根据自己的职能和判断，作为一名独立的专业人员进行工作可变更任何第三方的义务，如果被如此受权的话但对于可能对费3用或质量或时间有重大影响的任何变更，须从业主处得到事先批推除非发生任何紧急情况，此时监理工程师应尽可能快地通知业主业主的财产6任何由业主提供或支付的供监理工程师使用的物品都属于业主的财产，井在实际可行时应如此标明，当服务完成或终止时，监理工程师应将履行服务中未使用的物品的库存清单提交给业主，并按业主的指示移交此类物品此类移交应被视为附加的服务业主的义务资料7为了不耽搁服务，业主应在一个合理的时间内免费向监理工程师提供他能够获取的并与服务有关的一切资料决定8为了不耽搁服务，业主应在一个合理的时间内就监理工程师以书面形式提交给他的一切事宜作出书面决定协助9在项目所在国，业主应尽一切力量对监理工程师和他的职员以与他的下属按照具体情况提供如下协助；提供入境、居留、工作和出境所需的文件；a提供服务所需要的畅通无阻的通道；b个人财产和服务所需物品的进口、出口以与海关结关；c发生意外事件时的遣返；d提供如下权力允许监理工程师因服务目的和他的职员因个e z人使用将外币汇入;允许将履行服务中所赚外币汇出⑴提供与其它组织相联系的渠道，以便监理工程师收集他要获取的信息设备和设施1O业主应为服务之目的，免费向监理工程师提供附件中所规定的设备和B设施业主的职员11在与监理工程师协商后，业主应按照附件的规定，自费从其雇员中为B监理工程师挑选和提供职员凡涉与到服务时，此类职员只应从监理工程师处接受指示其他人员的服务12业主应按照附件的说明，自费安排其他人员提供服务监理工程师应B与此类服务的提供者合作，但不对此类人员或他们的行为负责职员职员的提供13由监理工程师派往项目所在国工作的职员应接受体格检查并应能适应他们的工作，同时他们的资格应得到业主的认可业主按照第条提供的职员应得到监理工程师的认可11如果业主未能提供他应负责提供的业主的职员或其他人员的服务而双方均认为此类提供对于圆满地履行服务是必须时，监理工程师可安排此类提供，以作为附加的服务代表14为了本协议书的管理，每一方应指定一位高级职员或个人作为其代表如果业主要求的话，监理工程师应指定一人与项目所在国内的业主代表建立联络关系职员的更换15如果有必要更换任何人员，则负责任命的一方应立即安排，代之以一位具有同等能力的人员此类更换的费用应由负责任命的一方承担，除非此类更换是由另一方提出的此要求应以书面形式提出且申述更换理由，并且如果渎职或不能a b圆满地执行任务不能作为理由成立的话，则提出要求的一方应承担更换费用责任和保险双方之间的责任16监理工程师的责任

16.1如果确认监理工程师违反了第条第段，则他应仅对由本协议书引5a起的或与之有关的事宜负责向业主赔偿业主的责任

16.2如果确认业主违反了他对监理工程师的责任，则业主应负责向监理工程师赔偿赔偿

16.3如果认为任何一方对另一方负有责任时，则应仅在下列条件下支付赔偿；此类赔偿应限于由此违约所造成的可合理预见到的损失或损害的数a额，而不是其它；在任何情况下，此类赔偿的数额应限于第款规定的数额;b

18.1如果认为任一方与第三方共同对另一方负有责任时，负有责任的任C一方所支付的赔偿比例应限于由于其违约所应负责的那部分比例责任的期限17除非协议书附录规定的相应时间段终止之前或法律可能规定的更早日期之前，正式向业主或监理工程师提出索赔，否则无论是业主还是监理工程师均不应对由任何事件所引起的任何损失或损害负责赔偿的限额和保障18赔偿的限额

18.1根据第条有关责任方面的规定，任何一方向另一方支付赔偿的最大16数额应限于协议书附录中规定的数额此限额不影响根据第条第段规定的31a或本协议或另外规定的任何商定的补偿如果可能另外支付的赔偿总计超过应支付的最大数额，则每一方均应同意放弃对另一方的一切索赔要求如果任何一方向另一方提出索赔要求而该要求不能确立的话，则提出索赔者应完全补偿由于该索赔所导致的对方的各种费用保障

18.2如果适用的法律允许，则业主应保障监理工程师免受一切索赔造成的不利影响，包括由本协议书引起的或与之有关的第三方提出的此类索赔除非此类索赔被包括在根据第条规定办理的保险中；a19此类索赔在第条提与的责任期终止后提出b17例外

18.3第和款不适用于由下列情况引起的索赔

18.

118.2故意违约或粗心引起的渎职；a与履行合同义务无关的事宜b对责任的保险与保障19业主可以书面要来监理工程师对第款规定的监理工程师的责任进行保险；a

16.1在业主首次邀请监理工程师为服务提交建议书之日进行保险b的基础之上，对第款规定的监理工程师的责任追加保险额;

16.1对公共的或第三方责任进行保险；C在业主第一次邀请监理工程师为服务提交建议书之日进行保险的基d础上，对公共的或第三方责任追加保险额；进行其它各项保险e如果这样要求的话，监理工程师应做出一切合理的努力，在业主可接受的条件下让承保人办理此类保险或追加保险额此类保险的费用或追加保险费的费用应由业主负担业主财产的保险20除非业主有另外的书面要求，监理工程师应尽一切合理的努力，按业主可接受的条件对下列各项进行保险根据第条提供或支付的业主财产的损失或损害；a6由于使用该财产而引起的责任b此类保险的费用应由业主负担协议书的开始、完成、变更与终止协议书生效21从完成正式协议书所需的最后签字之日或当地主管部门批准之日，协议书生效时间以日期较晚者为准开始和完成22在协议书附录所规定的时间或期限内服务必须开始和完成，但根据协议书的延期例外更改23当任何一方提出申请并经双方书面同意时，可对协议书进行更改进一步的建议24如果业主书面要求的话，则监理工程师应提交变更服务的建议此类建议的准备和提交应作为一项附加的服务延误25如果业主或其承包商使服务受到阻碍或延迟，以致增加了服务的工作量或持续时间，贝」监理工程师应将此情况与可能产生的影响通知业主;I a此增加部分应被视为附加的服务；完成服务的时间应相应地予以b C延长情况的改变26如果出现按照本协议监理工程师不应负责的情况，以与该情况使监理工程师不负责或不能履行全部或部分服务时，他应立即通知业主在此情况下，如果不得不暂停某些服务时，则该类服务的完成期限应予以延长，直至此种情况不再持续还应加上不超过天的一个合理期限用于恢复42服务如果履行某些服务的速度不得不减慢，则该类服务的完成期限由于此情况可能必须给予延长撤销、暂停或终止27业主的通知

27.1业主可至少在天前通知监理工程师暂停全部或部分服务或终止a56本协议书，监理工程师应立即安排停止服务并将开支减至最小如果业主认为监理工程师无正当理由而未履行其义务时，他可通知b监理工程师，说明发出该通知的原委若业主在天内没有收到满意的答复，他21可发出进一步的通知终止本协议书，但该进一步的通知应在业主第一个通知发出后天内发出35监理工程师的通知

27.2在下述、情况下，监理工程师向业主发出通知至少天后，才a b14可发出进一步的通知，在进一步通知发出至少天后，他才能终止本协议书，或42在不损害其终止权利的情况下，可以自行暂停或继续暂停履行全部或部分的服务当在一支付单据应予支付的日期后天，他仍未收到届时未a28提出书面异议的那一部分款项时，或当根据第条或第款已暂停服务b

2627.1并且暂停期限已超过天时182额外的服务28当第条所述情况发生时，或撤销或暂停或恢复服务时，或并不是根26据第款第段终止本协议书时，除正常的或附加的服务之外，监理工程师

27.1b需做的任何工作或支出的费用应被视为额外的服务监理工程师有权得到为履行额外的服务所需的额外的时间和费用各方的权利和责任29本协议书的终止不应损害或影响各方应有的权利或索赔以与责任支付对监理工程师的支付30业主应按协议书条件和附件中规定的细则向监理工程师交付正常a C的服务报酬，并且按照附件规定的费率和价格或者基于此费率和价格支付附加C服务的报酬，只要此费率和价格适用，否则按照第条商定的费率和价格支付23除非另有书面协定，业主就有关额外的服务向监理工程师交付b监理工程师的职员在履行服务当中所花费额外的用于附加的服务的1时间的报酬；监理工程师所花费的一切其它额外开支的净费用2支付的时间31给监理工程师的到期款应迅速支付如果在协议书附录规定的时a b间内业主没有支付到期款项，则应按照协议书附录规定的利率支付商定的补偿，每月将该补偿加到过期未付的金额中，该补偿以过期未付金额的货币从发票注明的应支付之日开始计算该商定的补偿不应影响第款规定的监理工程师的权利

27.2。