彩钢瓦屋面渗漏水维修施工方案

黄鳍世家黄花岗店彩钢瓦屋面渗漏水防水修理工方案编制单位深圳市科顺防水工程编制日期制年月日201229编制人李雪梅审批人韦运财审批日期年月日20111229编制前言1一，编制依据1,现行国家建筑安装工程施工和验收规范规程，质量检验评定标准；2,国家标准《屋面防水工程技术规范》GB50207-2002；3,国家标准《屋面防水工程质量验收规范》GB50208-2002；4,本公司质量手册，程序限制文件及历年积累的有关防水设计施工的阅历资料二，编制说明本施工方案仅适用于指导“彩钢瓦屋面渗漏水防水修理”施工三，施工目标深圳市科顺防水工程2011年12月29日1,质量目标工程质量达到国家规定的标准工程质量达到设计要求和合同规定的标准国家标准《屋面防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）o2,工期目标我司将依据业主的工期时间要求，集中人力，财力，物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工支配完成该项工程施工任务，决不因防水工程滞后而影响业主的生意3,平安目标防止重伤，杜绝死亡，达到无重大伤亡事故，无重大机械事故，无火灾事故，无食物中毒事故等“四无”要求工程概况及特点2一，工程概况1,由于轻钢结构屋面的施工简便，不易漏水的特点，所以最近几年普及很快，假如该类工程施工不当，遭到破坏就会存在着不同程度的渗水漏水现象，它虽然没有一般屋面渗漏水的地方多，但修理起来也比较困难特殊是异型结构的屋面尤为突出2,屋面的漏水途径和漏点该类屋面是采纳压型彩色钢板作面层，漏水时由屋面板的漏水点经过保温层后到达室内，水在保温层里穿流，漏水的地方主要表现在彩钢板的搭接缝处和檐沟的根部以及屋面板和主体的连结部位出现漏水漏点部位比较困难有排水沟，女儿墙以及转弯搭接的部位要作为漏水的重点检查对象3,屋面的漏水原因屋面的漏水主要原因有以下几种:1）屋面面层直接遭受破坏，彩钢板被戳破有的屋面上随意增加荷载，使楝条变形,导致屋面板变形积水2）屋面板坡度较小，造成屋面雨水不能刚好排到天沟有的水平接缝搭接不够，在有风的状况下雨水就会沿着水平搭接缝处被风吹进保温层当中产生漏水3）屋脊板过窄，压边接口密封不严，铁皮变形，固定点稀有密封材料封口不严伸出屋面的管道，排气道位置不妥四周泛水高度不够，根部处理不严采光窗防水施工密封有缺陷4）屋面板和主体连接不合理，主体漏水将沿着屋面板和主体的的边沿流到屋面板的保温层当中，表现出屋面漏水5）年久失修出现锈蚀破损，接缝处的密封材料老化开裂这主要表现在天沟以及抽心钾钉，自攻螺丝等加固部位，使屋面出现漏水二,.防水处理原则.依据以上渗漏水现象，采纳“点面修补，整体防水，涂料防水和卷材防水相结合”的原则进行防水处理修理设计方案3一，铲除原防水卷材层，并清理屋面，确保屋面无尘土，无油渍，平整无筋，无松动二，设计方案:材料名称规格运用部位施工方法备注好易涂丙烯酸酯

1.5厚分布涂刷科顺弹性防水涂料无纺布—屋面铺贴一般APF-405自粘聚合

2.0厚湿铺法科顺物改性沥青防水卷材主要施工材料介绍4丙烯酸酯高弹性防水涂料一，产品概况本产品为丙烯酸酯合成高分子防水涂料，抗张强度高，对基层粘附力强，成膜快，涂膜致密；单组份，运用便利；耐老化性能优异，防水寿命可达20年二，性能特点1,本产品为自挥发固化成膜防水涂料，固化后涂膜无毒2,施工便利，涂膜匀称致密，弹性好本产品性能稳定，能长期受日光照耀，耐老化性能突出3,耐磨及酸碱性能优良，涂膜平整光滑4,耐温范围宽，可在0℃以下施工，高温不起泡，不流淌，低温顺性好5,对建筑物基材粘附力强，试验证明油性基材有良好的粘合效果，可用于各种防水材料的修补及面罩等三，技术指标项目指标抗拉强度（Mpa）

21.0~

1.5断裂延长率（％），300不透水性

0.3Mpa30min低温顺性（℃）-10℃—20℃固体重量（%）265

四、适用范围1,新旧建筑物的混凝土，金属瓦屋面，玻纤瓦，石棉瓦屋顶的防水2,砖石，混凝土墙体，窗台及厨房，卫生间基层防水3,建筑物表面防水，防渗处理4,机场，码头，马路，桥梁等处的耐候标记涂刷

五、运用方法1,清除施工基面污垢，疏松和起泡物质2,单独涂刷或和加筋材料（无纺布，玻纤布）协作施工3,对积水或潮湿基面应除去积水，待基面干燥后方可施工4,和其他材料作复合施工时，应待其他材料基面固化后才可运用六，留意事项1,雨雪天不作露天施工；2,未用完的本产品应刚好密闭，置于阴凉通风处3,储存及运用是应远离火源4,施工场所应保持通风良好APF自粘聚合物改性沥青防水卷材一，产品概况APF-405卷材是以镀铝聚酯膜为表面增加材料,覆以含有活性助剂的橡胶沥青胶粘材料施工时可用聚合物水泥砂浆直接粘贴运用（湿铺法），也可按传统的施工工艺运用（干铺法）,满意了不同工程的施工需要特殊适合断续施工多的防水工程设计，当卷材施工后在外露时间较长时，削减卷材铺贴后褶皱及起鼓现象二，产品特点1）粘结牢靠聚合物水泥砂浆母料中的主剂，能和基层及自粘卷材坚固地粘结，三者之间的有效粘结防止了“窜水”的发生，并能在潮湿基层上直接施工（采纳干铺法施工时基层必须干燥）2）镀铝聚酯膜表面增加材料保证卷材在一定时间内不受紫外线老化的影响，并削减铺贴之后卷材褶皱及起鼓现象适用范3）生态环保APF-405自粘防水系统采纳全新概念的粘结工法，对环境无污染1）屋面，地下防水工程2）有爱护层覆盖的隐藏式防水工程施工工艺5好易丙烯酸酯弹性防水涂料一，防水基层作业条件1,彩钢瓦基面无尘土，无松动松动部分处理后才能施工2,基面不得有积水现象，如有必须进行加固处理，合格后方可进行防水层施工3,彩钢瓦缝隙超过

0.3MM时要进行加固处理,处理后方可进行施工4,阴阳角，桩立面和平面阴角，立面内角和外角必须做附加层5,早上施工,彩钢瓦面有露水时,要停止施工6,严冬施工彩钢瓦上要刷基层处理剂好易丙烯酸酯弹性防水涂二，料操作工艺

1.清理基面用托布把旧彩钢瓦面上的尘土擦去，如有铁锈要清除铁锈，达到平整干净

2.做附加层阴阳角，通风口，天沟等处要做附加层，附加层为15cm-30cm宽，沿阴阳角的中轴线延长铺贴3,金属屋面搭接处先涂一层防水涂料，在其仍为潮湿时，把1520厘米宽的无纺钎维布〜嵌入其中，再从上面用防水涂料充分浸润无纺钎维布，以至全干4,金属屋面的突出物（如烟囱，出气孔，风机口等）裁剪尺寸，形态合适的无纺钎维布，并按技术要求裁剪好，在突出物四周涂一层防水涂料，把裁剪好的无纺钎维布铺于其上,再从上面用防水涂料充分浸润无纺钎维布，确保不起泡，不起皱5,金属屋面固件用10cmX10cm的无纺钎维布，按上述同样的方法处理三，留意事项1,不能在4℃以下或雨中施工，不要在特殊潮湿又不通风的环境中施工，否则会影响成膜；2,施工后，应专心检查整个工程的各个部分特殊是薄弱环节，发觉问题，查明原因并刚好修复3,对于破坏的屋面直接进行焊接修补，粘接修补或者机械固定修补，对于洞口较小的可直接采纳防水胶，密封胶填堵假如屋面变形较大，仍旧以修补为主，更换为辅的确有必要更换彩钢板时，更换的彩钢板不一定要和原来的一样，在处理板和板之间的搭接的时候要严格，不得出现漏水点，更换的彩钢板最好两端跨过直立360度扣板的位置，假如直接对接应用扣铁扣好4,对于搭接不够的部位应采纳粘结性好，延长率长，耐老化好的防水材料在搭接处封堵，亦可采纳自粘性卷材粘贴，假如采纳涂膜性材料施工搭接处最好留有5~10公分的空铺点5,屋脊板重新封堵屋脊边沿可采纳冷粘卷材，或自粘卷材施工，对于变形的铁皮可直接替换，增加固定点，密封好搭接处伸出屋面的管道以及排风不要采纳传统施工方法，最好做一个缓冲带采光窗的边沿要用密封材料填堵好6,和主体防水连结部位要合理，接缝处要采纳油膏，或者嵌缝膏密封好，否则就会进水，造成漏水7,对于年久失修破损的部位可以采纳粘贴法修补，我们通常采纳环氧树脂和铁板复合施工接缝开裂的部位要重新搭胶密封，对于抽心钾钉，自攻螺丝等部位一刻采纳环氧树脂，弹性体材料或者密封胶封好8,清除冰冻物，灰尘及其它脏物四，APF-405自粘聚合物改性沥青防水卷材基层作业条件1,表面清洁清除表面杂物，油污，砂子，凸出表面的石子，砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行2,强度为保证防水层坚固粘结于基层表面，要求找平层应有足够的强度，表面光滑,不起砂，不起皮防水基面的混凝土或水泥应达到一定强度后才能施做防水层，并无松动块体3,无筋对于突出防水基面的拉杆螺栓，应割掉并对割除的拉杆螺栓端头，用聚合物砂浆抹平五，APF-405自粘聚合物改性沥青防水卷材操作工艺流程:验收丙烯酸酯防水基层合格后一基面节点处理（附加增加层及阴阳角各类管道口，桩头等）一弹线一铺贴APF自粘聚合物改性沥青防水卷材一搭接一馄压一收头一组织验收施工组织总体布置6一，技术打算组织技术人员编制具体的施工方案，组织施工人员进行技术，平安培训，熟识施工工艺要求在正式施工前组织技术交底，具体交代具体的施工要求，要点，重点部位的施工方法等二，资金及材料打算1,在公司内部为本工程打算足够的资金，并通过财务制度杜绝随意挪用，挤占工程资金的现象，确保工程顺当进行2,在材料打算上，提前打算全部所需的材料，包括主材和辅材的打算施工前按有关规范规定现场取样送检，取得试验报告且合格后方可运用三，施工步骤合理支配施工班组，依据业主供应的工作面敏捷支配，流水作业，充分考虑利用人力物力，在保证施工质量的同时保证工期四，项目组织管理机构1,为了更好地做好本防水工程施工，我司抽调精干队伍组并配备相应的项目管理班子2,在劳动力组织方面，拟支配专业作业班，并随时据需要还将在公司内部进行调剂,增派人手，以确保工程进度五，施工支配1,施工进度支配按土建方供应的工作面进行，供应一块完成一块，确保后序施工顺当进行，决不因我防水施工滞后而影响总包方的总体施工进度2,施工协调为了保证施工的整体秩序，解决现场存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图，建立以项目经理为核心的调度体系，刚好反馈甲方的意见和施工中出现的问题,保证调度体系正常运转，项目部必须做好如下工作3,监督，检查支配和工程合同的执行状况，负责人力物力的综合平衡，保证生产活动正常进行4,加强和甲方，上级职能部门及监理单位的联系，解决施工疑问和难点定期组织召开各专业管理人员会议，了解整个工程的进度，成本，支配，质量,平安，文明施工执行状况5,指派专人负责协调各专业负责人的工作，组织好各分项工程的施工连接，协调交叉作业，保证施工的条理化，程序化6,刚好了解天气状况，做好预防工作质量保证措施71,目标考核对防水工程质量实行目标管理，确保防水工程质量，确保有关分部工程质量以此作为项目经理部的考核目标，公司将依据考核状况对项目经理部有关人员进行奖惩2,明确管理体系在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，全面检测每一分项工程的质量等级，确保质量目标的实现3,加强技术交底加强技术管理，专心贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度,建立岗位责任制，熟识各类施工图纸，组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解岗位责任制质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实由质检员行使质量推翻权和奖罚权4,奖罚制将班组优良和合格的工资差距拉大，质量评定按施工面各部位分开进行,实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的主动性5,材料进场检查制严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质检和施工过程的检查，各种材料必须接到检验合格通知后，方可运用不合格的材料不准在工程中运用水泥，防水卷材等都必须有出厂合格证和试验资料杜绝无准用证书水泥的运用；装饰材料先选定样品，经建筑师认可后再按样品大宗进料不同材料必须合理分类，堆放整齐6,三检制质量严格检查，坚持“自检，交接检，专检”三检制隐藏工程必须经监理，质监单位验收合格后，方可组织下道工序施工7,成品爱护制度在施工过程中，后插入的工序，应实行切实可行的措施，如覆盖,防护等进行爱护，以免污染或破坏上道工序工期保证措施1,强化组织结构建立强有力的项目经理部，配置高效项目管理层本工程施工的项目经理，工程技术人员，质检员，平安员，均由阅历丰富的专业人员担当，并配置项目副经理等人主抓平安，文明施工，材料供应，机械维护和后勤保障工作2,加强施工进度支配管理项目经理部负责制定和下达每周，每月施工进度支配，材供，机管部门依据施工支配供应材料，设备和其它服务施工班组按每周，每月施工进度要求制订保证工期措施，依据客观规律和实际条件，进行科学管理，确保支配如期实现3,主动参和工程例会由甲方，监理部门组织的各协作单位参和的工程例会必须参和，刚好通报并处理施工中的各种问题，确保现场按支配施工4,强化按劳取酬在加强质量平安和文明施工管理的基础上，实行用工承包制，多劳多得，优质优价，并以此拉开工人收入差距，调动全体员工的工作主动性5,强化工期的严厉性在不同专业和不同工种的任务之间，确定相互交接的日期和方式，各班组保证工程进度不在本工序造成延误通过对各道工序完成的质量和时间的限制达到保证各分部工程进度的实现如未能按节点工期完成支配，要即时检查，分析原因，对责任人进行惩罚，责令其快速实行补救措施6,严格执行奖罚制度对各个工种，工序制定严格的奖罚制度，对工期有重大影响的工序实行重奖重罚7,保证劳动力配置在保证劳动力的条件下，优化工人的技术等级，实现工种合理配置对关键工序，关键环节和必要工作面依据施工条件刚好组织抢工及实行双班作业8,材料配置依据施工进度支配要求刚好进货，做到既满意施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地支配施工建立有效的材料市场调查和选购，供应部门9,机械配置要做好施工机械的定期检查和日常修理，保证施工机械处于良好的状7^o10,资金配备打算足够的流淌资金，并按月申报进度，申领工程款将资金合理安排于人工费，材料费等各个方面，不挪用工程款，保证资金的专款专用，使施工能顺当进行平安保证措施91,建立平安生产管理体系项目经理为本工程项目平安生产，文明施工第一责任人，项目副经理和平安监督员统一抓各项平安生产，文明施工管理措施的落实工作各生产班组设立兼职平安员，协作平安监督员的工作2,明确规章制度严格执行国家及公司的平安生产规章制度，主动宣扬平安生产的有关方针，政策，措施，强化职工的平安意识3,上岗前教化对全体施工人员进行平安生产教化，考核合格后方可上岗，特殊工种进行专业培训，考试合格后发给操作证书，坚持持证上岗制度4,正确运用平安“三宝”进入施工现场必须戴平安帽；高空作业必须系好平安带，在坡屋面上作业，平安带和固定物的拉结必须加强检查；建筑物的临边洞口处必须设置平安防护栏杆及警语牌5,用电平安制度施工现场用电按建设部《施工现场临时用电平安生产技术规范》进行操作全部用电均由电工班统一管理，并接受总包单位电工的对口检查，杜绝漏电伤亡事故的发生6,用电平安措施各回路均设防漏电和防超负荷的三级爱护装置，全部配电箱设独立漏电爱护器；电源采纳三相五线制，严格做到“一机一闸一漏电爱护装置”，设专用接地线；电路一律采纳质量合格的电缆，并要正确架设；电动机械必须定机定人特地管理7,专心保修机械保持各施工机械运转状况良好，严禁机械带病运转，禁止在运行中保养和修理机械，应定期对机械进行检修，保养，并做好记录8,防台风，防雨，防雷措施提升井架，脚手架必须有避雷措施防雷接地可和工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发觉问题刚好改正；设专人驾驭气象信息，刚好作出大风，大雨预报，实行相应技术措施，防止发生事故;禁止在台风，暴雨等恶劣的气候条件下进行室外施工文明施工保证措施101,遵章施工遵守市有关市容，场容管理制度，加强现场用水，排污的管理，做到场地整齐，搞好现场清洁卫生2,场地整齐进入施工现场的各种机械设备，半成品，原材料等，均须按指定位置，堆放整齐，不得随意乱放，以保证道路畅通3,工完料清对施工人员进行文明教化，做到谁做谁清，工完料清，场地干净4,劳动爱护做好劳动爱护，合理支配作息时间，配制施工预备力气5,限制现场噪音削减对四周环境的干扰夜间操作按甲方要求进行6,责任包干施工现场实行分片包干责任制，划分区域，定期检查，将检查成果和经济效益挂钩，提高职工文明施工的自觉性成品爱护措施111,制度保证项目经理部对各个阶段，各个工序制定具体的成品爱护细则和严厉的成品爱护奖罚制度，并分区指定成品爱护负责人，明确责任范围对成品实行“护，包，盖,封”等爱护措施2,专人巡查成品爱护是防水工程成败的关键，为确保防水工程达到志向的效果，对于成品爱护必须特殊留意，要派专人24小时巡察施工现场3,防水层爱护在防水层施工中或防水层已完成而爱护层未完成时，是成品爱护的最关键时期在此其间，禁止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉，铁掌的鞋进入现场,以免扎伤防水层防水施工人员，物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击扎伤防水层防水层施工完毕后，不能在防水层上开洞或钻孔安装机器设备如不得已必须在防水层上开洞，钻孔的，应先做好记录，并支配修补在施工过程中，如发觉防水层遭到破损，应尽快组织修理4,刚好清理沾污的地方等要刚好清理干净，清理方法，工具和用料等必须事先向工人交底。