房屋装修施工组织设计

一、编制说明］编制范Cl E本施工组织设计为住房公积金管理中心办公场xxxxxxxxxxx所装修工程”编制〔〕编制依据2住房公积金管理中心办公场所装修工程竞争性谈1XXXXXXXXXX判文件、国家有关法律、法规及我公司目前施工管理、施工技术水平2与机械设备状况

二、工程概况本工程装修原则简洁明快，美观适用，搭配适宜，风格新颖,装修质量符合国家有关质量检验标准本工程装修范围微机室、档案室与科办公室间，中心领导办8公室间〔含会议室〕，卫生间间，封闭走廊，楼楼梯及楼梯间511-3

三、质量目标装修质量符合国家有关质量检验标准

四、工期目标从签订正式施工合同之日起〔包括撤除原外装修物、新装饰装修〕〔〕洗涤盆与排水管连接后应结实密实，且便于拆卸，连接处4不得敞口洗涤盆与墙面接触部应用硅膏嵌缝〔〕如洗涤盆排水存水弯与水龙头是镀络产品，在安装时不得损坏5镀层冷、热水管口用试管找平整一量出短节尺寸一装在管口上一淋浴器铜进水口抹铅油，缠f螺母拧紧一固定在墙上f上部铜管安装在三通口f木螺丝固定在墙上〔〕灯具的安装工程5灯具安装最根本的要求是必须结实室内安装壁灯、床头灯、台灯、落地灯、镜前灯等灯具时，高度低于及以下的，灯具的金属外壳均应接地可靠，以保证使用平安卫生间24m及厨房装矮脚灯头时，宜采用瓷螺口矮脚灯头螺口灯头的接线、相线〔开关线〕应接在中心触点端子上，零线接在螺纹端子上台灯等带开关的灯头，为了平安，开头手柄不应有裸露的金属局部装饰吊平顶安装各类灯具时,应按灯具安装说明的要求进展安装灯具重量大于时，应采用预埋吊o3kg钩或从屋顶用膨胀螺栓直接定支吊架安装〔不能用吊平顶吊龙骨支架安装灯具〕从灯头箱盒引出的导线应用软管保护至灯位，防止导线裸露在平顶内

八、质量保证措施在全体工作人员中，定期组织质量教育，结实树立“质量第一”

[1]的观念，在施工中坚持“谁施工、谁负责〃的原则，在每道工序施工前，主管工程师必须做好技术交底并向施工人员明确工序操作规程的质量要求与标准〔〕严格执行“三检制”工序交接必须有班组间的交接检查,上道2工序不合格不能进入下道工序的施工〔〕质检员具有质量否决权质检员发现违背施工程序，不按设计3图纸规程及技术交底施工，使用材料及设备不符质量要求者，有权制止〔〕严格把好材料关，不合格材料不准验收；4〔〕配齐试验、检验设备，以满足施工试验的要求认真做好原材5料的检查、试验工作，使其始终处在控制之中，严格把好混凝土的质量关；〔〕对关键工艺，工序实行技术员跟班作业指导、监视；6〔〕施工中作好各种原始资料收集、整理工作，建立技术档案;7〔〕建立质量制度保证体系；8

九、工期保证措施口〕成立精干的工程部实行工程经理负责制，工程部内设置强有力的工程管理系统，实施工程全面宏观；、加强用工的方案性,实行定额用工a〔〕加强劳动定额管理，确保定额水平的完成2〔〕领导跟班作业，及时发现并解决问题3〔〕发扬艰辛奋斗的作风，节假日照常进展施工4］优化施工组织设计，做到科学施工，信息反应及时，适时调整C5与优化施工方案，确保工序按时或提前完成；〔〕组织好一条龙的施工作业线，保证一环扣一环的施工程序;6〔〕发挥技术管理的保障作业，细审核、严交底、勤检查、抓落实；7〔〕专业技术工作者，要深入一线跟班作业了解情况，及时搞好技8术交底，并做到发现问题及时解决；］实行工程总工程师技术岗位负责制，对技术总负责，并行使技C9术否决权

十、环境保护及文明施工的措施〔〕广泛深入地进展环境保护与相关的法制教育，使环境保护与文1明施工成为每个职工的自觉行动〔〕认真安排好夜间施工工程，尽量减少机械噪音与制止施工人员2大声喧哗［］施工期间，生产生活中的各种垃圾应按环保要求进展处理,3不得任意排放〔〕修建的临时工程，应保证不对自然环境造成永久性的损害,4并在工程完工后予以恢复〔〕施工中搞好与甲方的关系，服从协调，密切与本工程相关5单位的合作与配合，与地方政府加强合作，密切配合，确保本工程顺利进展

十一、平安目标、保证平安的措施及方法施工现场的平安生产方针是平安第一，预防为主施工现场的平安生产原则是、管生产必须管平安，谁主管,a谁负责的原则；、生产必须平安，不平安不生产的原则；、先防护,后施b c工，无防护，不施工的原则；、发生事故四不放过”的原贝d h生产目标,制订如下平安保证措施

1、编制现场平安管理方法

2、签订平安包保责任状

3、制订各项平安管理制度

4、抓好平安教育

5、加强平安检查为使本工程的施工平安生产处于监控之下，实现我们预定的平安日内完工30

五、材料目标用材中等偏上，质优价实，必须使用通过国家质量检验合格的绿色环保、无污染，材料有害气体、放射源不超过国家规定标准

六、施工进度方案施工进度方案〔横道图〕附后

七、主要施工方案〔〕花岗岩地面〔大理石地板砖〕工程1施工准备材料及主要机具1花岗石的品种、规格应符合设计要求，技术等级，光泽度,外观

1.1质量要求，应符合国家标准天然大理石建筑板材，花岗石建筑板材的规定水泥硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其标号

1.2不宜小于号425砂中砂或粗砂，其含泥量不应大于

1.33%主要机具手推车，铁锹，靠尺，浆壶，水桶，喷壶，铁抹子，

1.4木抹子，墨斗，钢卷尺，尼龙线，橡皮锤〔或木锤〕，铁水平尺,弯角方尺，钢鎏子，合金钢扁藜子，台钻，合金钢钻头，答帚，砂轮锯，磨石机，钢丝制作业条件:

2.2花岗石〔大理石〕板块进场后，应侧立堆放在室内光面相对，

2.

2.1反面垫松木条，并在板下加垫木方，拆箱后详细核对品种，规格，数量等是否符合设计要求，有裂纹，缺棱，掉角，翘曲与外表有缺陷时，应予剔除搭设好加工棚，安装好台钻及砂轮锯，并接通水电源

2.

2.2室内抹灰〔包括立门口〕，地面垫层，预埋在垫层内的

2.

2.3电管及穿通地面的管线均已完成房间内四周墙上弹好水平线

2.

2.4+50cm施工操作前应画出铺设花岗岩地面的施工大样图

2.

2.5冬期施工时操作温度不得低于摄氏度

2.

2.65操作工艺3工艺流程

3.1准备工作一一试拼一一弹线一一试排一一刷水泥浆及铺少浆结合层——铺设花岗石〔大理石〕板块——灌缝，擦缝一一打蜡准备工作

4.2以施工大样图与加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸与

3.

2.1作法，弄清洞口，边角等部位之间的关系基层处理将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在

3.

2.2垫层上的砂浆，并清扫干净试拼在正式铺设前，对每一房间的花岗石板块，应按图案，颜

3.3色，纹理试拼，将非整块板对称排放在房间靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐弹线为了检查与控制大理石〔或花岗石〕板块的位置，在房间

3.4内拉十字控制线，弹在混凝土垫层上，并引至墙面底边线，然后依据墙面标高线找出面层标高，在墙上弹出水平标高线，弹水平线时要注+50cm意室内与楼道面层标高要一致试排在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于

3.5板块宽度，厚度不小于结合施工大样图及房间实际尺寸，把花岗石板3cm,块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面,柱，洞口等部位的相对位置刷水泥素浆及铺少浆结合层试铺后将干砂与板块移开，清扫干

3.6净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆〔水灰比为不要刷的面

0.4-

0.5,积过大，随铺少浆随刷〕根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开场铺结合层干硬性水泥砂浆〔一般采用的干硬性水12-13泥砂浆，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜〕，厚度控制在放上花岗石板块时宜高出面层水平线铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平〔铺3-4MM,摊面积不得过大〕铺砌花岗石〔大理石〕板块:

3.7板块应先用水浸湿，待擦干或外表晾干前方可铺设

3.

7.1根据房间拉的十字控制线，纵横各铺一行，做为大面积铺砌

3.

7.2标筋用依据试拼时的编号，图案及试排时的缝隙〔板块之间的缝隙宽度，当设计无规定时不应大于］，在十字控制线交点开场铺砌，先试铺1mm即搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击木垫板〔不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块〕，振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁，检查砂浆外表与板块之间是否相吻合如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺，先在水泥砂浆结合层满浇一层水灰比为的素水泥浆〔用浆壶浇均匀〕，再铺板块，安放时四角同时往下落，

0.5用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块，向两侧与后退方向顺序铺砌，一般房间宜先里后外进展，逐步退至门口，便于成品保护，但必须注意与楼道相照应，也可从门口处往里铺砌，板块与墙角，镶边与靠墙处应严密砌合，不得有空隙室内面砖工程、施工准备:21水泥号矿渣水泥工或普通硅酸盐水泥应有出厂证明或复

1.1325试单白水泥号白水泥

1.2325砂子粗砂或中砂，用前过筛

1.3面砖面砖的外表应光洁、方正、平整，质地巩固，其品种、

1.4规格、尺寸、色泽、图案均匀一致，不得的缺楞、掉角、暗痕与裂纹等缺陷架子应提前支搭与安设好，其横竖杆及拉杆等应离开墙面的门窗口L5角150~200mm墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好

1.6按面砖的尺寸、颜色进展选砖并分类存放备用

1.7大面积施工前应先放大样，并做出样板，施工工艺及操作要点

1.

8、操作工艺2工艺流程

2.1基层处理一一吊垂直、套方、找工具一一贴灰饼一一抹底层砂浆弹线分格排砖--------------浸砖-------镶贴面砖-面砖勾缝与擦缝基层处理首先将凸出墙面的混凝土剔平，再浇水湿润

2.2吊垂直、套方、找工具、贴灰饼每层打底时则以此灰饼为基准

2.3点进展冲筋，使其底层灰做到横平竖直抹底层砂浆先刷一道掺水重的胶水泥素浆，紧

2.410%107跟着分层分遍抹底层砂浆，第一遍厚度宜为抹后用木抹子抹5mm,平搓平，隔天浇不养护；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约8〜随机用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护，假设需要抹第12mm,三遍时，其操作方法同第二遍,直至把底层砂浆抹平为止弹线分格以控制面层出墙尺寸入垂直平整

2.5排砖根据大样图及墙面尺寸进展横竖向排砖经保证面砖缝隙均

2.6匀，符合图纸要求，在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖浸砖首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡以上，取出

2.72h待外表晾干或擦干前方可使用镶贴面砖在每一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴从

2.8最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，经此托信第一皮面砖在面砖处皮上口拉水平，作为镶贴的标准面砖勾缝与擦缝面砖铺贴拉缝时，用水泥砂浆勾缝，先勾

2.91:1水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外外表〜假设横竖缝为干23mm挤缝，或小于者，应用白水泥配颜料进展擦缝处理面砖缝子勾完3mm后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净地板砖工程本工程中陶瓷地砖工程量不大，仅在卫生间使用施工工艺流程:施工准备一检查基层f清理基层排砖、弹出分块线一铺结合层f铺面砖擦缝—养护〔〕油漆工程3施工工艺:修补一清扫一填补缝隙刮腻子一磨平一第一遍油漆一第

3.1二遍油操作要点:基层必须处理好，涂刷前应将基层的缺棱掉角处，用

3.21水泥3砂浆修补好，外表麻面、缝隙应用腻子填补平齐涂刷的外表要清扫干净，无灰尘、污垢、溅沫、砂浆流痕等油漆要拌均匀，使色泽一致，每次要薄涂不宜过厚，每层油层枯燥后，方可进展下次施工同一墙面应用同一批号或统一配料油漆不得被水浇潮或受水侵蚀，防止产生反碱，发花刷涂时注意其它成品保护施工中应注意通风，保证平安〔〕设备安装工程4检查地面下水口管一对准管口一放平找正一画好印记一打孔洞f抹上油灰f套好胶皮垫一拧上螺母,一水箱反面两个边孔画印记,一打孔f插入螺栓—捻牢一背水箱挂放平找正一拧上螺母一安装背水箱下水弯头一装好八字门f把娘灯叉弯好f插入漂子门与八字门f拧紧螺母给水管安装角阀高度一般距地面至角阀中心为如安装250mm,连体坐便器应根据坐便器进水口离地高度而定，但不小于给水100mm,管角阀中心一般在污水管中心左侧或根据坐便器实际尺寸定位150mm定，坐便器与螺母坐便器安装应用不小于镀锌膨胀螺栓6mm间应用软性垫片固定，污水管应露出地面10mmo坐便器安装时应先在底部排水口周围涂满油灰，然后将坐便器排出口对准污水管口慢慢地往下压挤密实填平整，再将垫片螺母拧紧，去除被挤出油灰，在底座周边用油灰填嵌密实后立即用回丝或抹布揩擦清洁冲水箱内溢水管高度应低于扳手孔〜以防进水阀门损坏3040mm,时水从扳手孔溢出膨胀螺栓插入f捻牢一盆管架挂好f把脸盆放在架上找平整f下水连接:脸盆一调直一上水连接洗涤盆安装施工要领:

4.4洗涤盆产品应平整无损裂排水栓应有不小于直径

[1]8mm的溢流孔〔〕排水栓与洗涤盆让接时排水栓溢流孔应尽量对准洗涤盆溢2流孔以保证溢流部位畅通，镶接后排水栓上端面应低于洗涤盆底托架固定螺栓可采用不小于的镀锌开脚螺栓或镀锌

[3]6mm金属膨胀螺栓〔如墙体是多孔砖，则严禁使用膨胀螺栓〕。