村集体房屋买卖合同（9篇）

村集体房屋买卖合同（9篇）村集体房屋买卖合同（通用篇）9村集体房屋买卖合同篇1__________________立合同人以下简称卖方甲方买方乙方经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下

一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写）、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）1房屋座落__________________幢号室号建筑结构总层数建筑面积（平方）用途、该房屋的所有权证号为;国有土地使用权证号为2O、该房屋的土地使用权取得方式“3出让、划拨本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让卖方（甲方）身份证号码:_____________________买房（乙方）身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下

一、甲方自愿将其位于县的房屋以人民币拾万仟—佰—拾—元整（¥元）的价款出售给乙方（一次性付清，附收款收据）

二、房屋的基本情况该房屋建筑面积平方米，套内建筑面积平方米，—室—厅，所在一层（共一层），室号,房屋用途为（无储藏室）o

三、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》

四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担

五、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失

六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用

七、本协议自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份5甲方年月日乙方年月日见证人年月日村集体房屋买卖合同篇6甲方乙方鉴于:、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得1该房屋相关权利人的同意；、甲方愿意将房屋出卖给乙方；

2、乙方愿意购买上述房屋；

3、本合同项下房屋现属于集体土地，暂时不能办理《房屋所有权证》4及《土地使用权证》根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷以后集体办理《房屋所有权证》及《土地使用权证》时及乙方如需出售本房屋时,如需要甲方协助时，甲方应无条件协助乙方办理所有相关手续，如因甲方原因，造成该房屋不能办理相关手续或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任，并赔偿乙方的购房款及房屋升值后收益款第二条房屋的坐落、面积情况、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让3第三条计价方式与价款本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价第四条付款方式及期限仟元整给甲方；第五条特别约定房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有第六条陈述和承诺条款、甲方承诺甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权

1、乙方承诺真实地愿意购买本合同项下的房屋2第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效见证人日期村集体房屋买卖合同篇7卖方（甲方）身份证号码买房（乙方）身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下

一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币拾万仟元整（）的价款出售给乙方（一次性付清，附收款收据，其中含甲方转交安装煤层气—元20在内），甲方将所交村委出具购房款收据一并转交于乙方，由村委、公证人见证，更正为乙方名下

二、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任

三、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同立字为据，由村委，中证人见证

四、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份5甲方年月日乙方年月日村集体房屋买卖合同篇卖方（甲方）身份证号8码:卖方配偶身份证号码买房（乙方）身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下

一、甲方自愿将其位于青岛市市北区的房屋以人民币拾万仟—佰—拾一元整（¥元）的价款出售给乙方（一次性付清，附收款收据）

二、房屋的基本情况该房屋建筑面积平方米，套内建筑面积平方米，—室—厅，所在一层（共一层），室号,房屋用途为系村委在集体土地上建造的房屋，由甲方于年付款购得该房有/无储o藏室，面积平方米该房现尚无房地产所有权证

三、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》

四、本协议签订时，该房屋尚不具备过户条件等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担

五、甲方将房屋以现状交接给乙方，乙方已对该房屋的现状有充分的了解甲方应同时将该房屋的购房合同、付款收据、契税单据、房产证等有关该房屋的手续交付乙方

六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因或政府行为、法律法规规定导致本合同的解除、无效，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用

七、如因该房屋被拆迁或征用，因该房屋所获得的任何补偿由乙方获得，甲方有义务协助乙方办理相关手续甲方不能以户口在该房屋而要求分得任何补偿

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效

九、本合同一式两份，甲乙方各执一份甲方乙方村集体房屋买卖合同篇9甲方乙方甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据《民法典》等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；

（一）本合同双方当事人均为市街道村组集体成员

（二）房屋情况本合同项下的房屋位于市街道，相邻为,建筑面积,北屋,东屋,西屋,南屋,院落面积为,房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下

（三）该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为村组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用

（四）在房屋交付给乙方前，甲方保证、本合同项下的房屋甲方1享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或2未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；、如甲方违反本保证，须向乙方支付3本合同全部购房价款的违约金30%

（五）本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费

（六）房款支付自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利

（七）房屋交付乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外

（八）在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关

（九）在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的,甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方

（十）在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款的违约金100%

（十一）其他事项、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首1先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并2在本合同上签字撼手印、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字热手印之日3起生效，并持续有效甲方（签字捺印）身份证号

二、甲乙双方商定成交价格为人民币（¥）元，大写佰拾万仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式O乙方支付房款具体约定为、于前，支付甲方房款；

1、于2村集体房屋买卖合同篇2合同双方当事人出卖人身份证号买受人身份证号《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖套房达成如下协议该套房所在地号，楼层为第层边，主体结构为框架结构，建筑层数为层，该套房的用途为普通住宅，层高为米带板，朝向为，室厅，63该套房建筑面积共平方米，该房屋自卖之后，双方永不反悔，任凭卖方居住、出租、转让处理，卖方及亲属无权干涉,此房卖前未尽事宜（含界址、产权等），买方概不负责，由卖方处理、计价方式与价款乙方（签字捺印）身份证号―见证人（签字捺印）身份证号_见证人（签字捺印）身份证号_日期总金额为人民币（大写）整（小写）元，本条所称建筑面积是指房屋外墙柱勒脚以上各层的外围水平投影面和，包括套内阳台，挑廊与及楼梯间的分摊面积

二、付款方式与及期限分期付款第一期为合同（房屋买卖合同）签订时付购楼层套房浇楼面水泥时付元，第三期为交房后天内一次性付清所差款项元,如房屋需变更，办证所需税、费、出卖人概不负担，均由买受人负担出卖人保证该套房没有产权纠纷，如政府建设、城建等单位执法部门在清查套房超面积、超层高所产生产权纠纷，概由出卖人承担会部责任（含罚款），买受人不承担任何经济责任，其他产权纠纷，由出卖人承得相应违约责任，在保修期内除自然灾害外造成的房屋质量问题其房屋结构安全及经济责任由出卖人负责

三、使用承诺买受人使用该套房期间，不得擅自改变该套房的建筑主体结构、承重结构和用途除本合同、补充协议及附件另有约定者，买受人在使用该套房期间有权与其他权利人共同使用与套房有关的共同部位和设施，并按照共同部位与共用房屋分摊面积承担义务出卖人不得擅自改变与该套房有关的共用部位和设施的使用性质

四、双方的权力和义务、卖方必须保证房屋的工程质量和遵照政府的建造章程依法建造1如有违反，一切后果由卖方承担责任、卖方必须保证出入畅通（买方不分摊任何费用），含顶楼天面可2以共用（装水塔，太阳能及其他设施等）、土地属集体地土地，按现有的政策不能办理房产过户手续,本协3议同样有效如有政策允许办理，卖方应无偿协助配合买方办理一切手续证件，如遇政府拆迁，本套房用按政府的补偿归买方所有（注按政府的货币折换补偿方式按市场价计算）、买方对本套房有权随时转让和使用，卖方无权干涉4

五、交房标准及时间内墙，天棚混合砂浆打底，安装好铝合金窗户，外墙，楼梯间及公共设施装修好交房时间年月日止本合同自双方签字（盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可以另行签订补充协议对本合同的变更或解除，应当采用书面形式，本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力本合同及附件共页，一式两份，具有同等法律效力，其中出买人一份，买受人一份

六、补充知款、水、电开户费用由买受人自理楼梯间的路灯，按层数各自负责

1、底层杂物间/平方米

2、套房加杂物间总价款，合计金额

3、此套房产权，使用权由买受人系下全权所有继承

4、其它约定在政府政策允许办理产权登记事宜，出卖方必须无条5件提供手续协助买受方办理房产登记等一切手续，所涉及的费用由买受方自负、出卖人承诺出卖人拥有对本合同项下房屋完全的处分权

7、买受人承诺买受人真实地愿意购买本合同项下的房屋8出卖人买受人年月日村集体房屋买卖合同篇3卖方（甲方）身份证号码:买房（乙方）身份证号码____________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下:

一、甲方自愿将其位于青岛市市北区的房屋以人民币拾万仟—佰—拾一元整（¥元）的价款出售给乙方（一次性付清，附收款收据）

二、房屋的基本情况该房屋建筑面积平方米，套内建筑面积平方米，—室—厅，所在一层（共一层），室号,房屋用途为系村委在集体土地o上建造的房屋，由甲方于年付款购得该房有/无储藏室，面积平方米该房现尚无房地产所有权证

三、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》

四、本协议签订时，该房屋尚不具备过户条件等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担

五、甲方将房屋以现状交接给乙方，乙方已对该房屋的现状有充分的了解甲方应同时将该房屋的购房合同、付款收据、契税单据、房产证等有关该房屋的手续交付乙方

六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因或政府行为、法律法规规定导致本合同的解除、无效，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用

七、如因该房屋被拆迁或征用，因该房屋所获得的任何补偿由乙方获得，甲方有义务协助乙方办理相关手续甲方不能以户口在该房屋而要求分得任何补偿

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效

九、本合同一式两份，甲乙方各执一份甲方乙方日期年月日村集体房屋买卖合同篇4卖方____________身份证号码_______________卖方配偶身份证号码买房_____________身份证号码_______________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下

一、甲方自愿将其位于青岛市市北区的房屋以人民币拾万仟—佰—拾元整的价款出售给乙方

二、房屋的基本情况该房屋建筑面积平方米，套内建筑面积平方米，—室—厅，所在—层，室号,房屋用途为系O村委在集体土地上建造的房屋，由甲方于年付款购得该房有/无储藏室，面积平方米该房现尚无房地产所有权证

三、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》

四、本协议签订时，该房屋尚不具备过户条件等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担

五、甲方将房屋以现状交接给乙方，乙方已对该房屋的现状有充分的了解甲方应同时将该房屋的购房合同、付款收据、契税单据、房产证等有关该房屋的手续交付乙方

六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因或政府行为、法律法规规定导致本合同的解除、无效，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用

七、如因该房屋被拆迁或征用，因该房屋所获得的任何补偿由乙方获得，甲方有义务协助乙方办理相关手续甲方不能以户口在该房屋而要求分得任何补偿

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效甲方甲方配偶乙方:___________日期年月日

九、本合同一式两份，甲乙方各执一份村集体房屋买卖合同篇5。