给排水工程监理细则

《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工和验收规程》《建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程》《建筑排水硬聚氯乙烯管道设计规程》CJJ/T29-98《建筑给水排水设计规范》GBJ15-88《给水排水管道工程施工和验收规范》GB50268-97《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-

901.验收要求

82.验收资料8

八、工程上涉和到的规范、规程和标准8给排水安装工程监理实施细则

一、项目概况中国人民银行玉溪市中心支行新建发行库、营业办公用房和综合楼项目工程项目由中国人民银行玉溪市中心支行投资兴建，其位置位于玉溪市玉溪大河北片区康井路与白龙路交叉口东北角地块由云南省设计院设计，玉溪市质监站监督，工程项目框架结构形式总建筑面积约为

12315.7nf,工程总投资约3707万元，该工程结构安全等级为二级，抗震设防8度

二、编制依据

1、相关技术标准、质量验收规范

2、《建设工程监理规范》GB50319-

20003、委托监理合同、施工承包合同

4、本工程的监理规划

5、施工图设计文件包括图纸会审纪要、设计交底文件和设计变更文件等

6、已审查批准的施工组织设计或专项施工方案

7、其他相关文件资料

三、设计要求

1、本设计室内给排水立管明装，给水、热水支管为暗装

2、管道穿建筑物基础、墙和楼板、屋面板孔洞和管道墙槽应配合土建施工预留，须做钢套管的地方，套管直径比管道大2号，套管与管道之间填密封膏，具体做法详设计说明书

3、UPVC排水管在每层楼面下设膨胀伸缩节一只，UPVC排水管按《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工验收规范》施工

4、管道安装完毕后，要进行水压、灌水、冲洗等试验

5、说明中未尽部分，均按GB50242-2002《建筑给水排水和采暖工程施工质量验收规范》执行四.目标分解根据监理规划质量目标的要求

1、分部工程质量合格，所含分项工程的质量均应验收合格，既合格率100%

2、质量控制资料完整

3、设备安装分部工程有关安全和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定

4、观感质量验收应符合要求五.质量控制难点和监理要点质量控制贯穿于工程建设的整个过程，监理工程师通过对工程难点和控制目标进行逐步分解，从而进行有效的事前控制、事中控制监理实施控制要点为管道安装材料进场把关，工程中管道安装渗漏通病防治，分项工程质量检验和资料核查

1.材料预控监理实施要点管道和材料质量直接影响管道安装质量，也是监理实施的重点和难点对安装工程中所用材料应满足下列要求

1、建筑给水、排水所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和主要设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号和性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求，进场时施工单位应检查验收，并经监理工程师核查确认

2、所有材料进场应对品质、规格、外观等进行验收包装应完好，表面无划痕和外力冲击破损

3、给水管管材和管件应有质量检验部门的产品合格证，卫生防疫部门的检验合格证，建设厅所颁发的应用推广许可证

4、管材和管件上应标明规格、公称压力、生产厂名或商标，包装上应有批号、数量、生产日期和检验代号热熔管的连接由生产厂家提供专用配造的电熔焊接机进行电熔连接

5、给水管材上必须有冷水管、热水管的延续、醒目的标志，管件应完整、无缺损、无变形，合模缝浇口应平整、无开裂

6、塑料给、排水管的管材和管件的内、外壁应光滑、平整、无气泡、裂口、脱皮和明显的痕纹、凹陷等现象，且色泽基本一致

7、水表的规格必须符合设计要求，并经自来水部门确认表壳铸造规矩，无砂眼、裂纹、表玻璃无损坏，铅封完整，并有出厂合格证

8、各种阀门的外观要规矩无损伤，阀体严密性好，阀杆不得弯曲、安装前应按设计或施工规范规定进行强度和严密性试验

9、塑料管胶粘剂必须有生产厂名称、出厂日期、有效使用期限、出厂合格证和使用说明书

10、沥青漆、防锈漆和调和漆必须有出厂合格证明

11、对于卫生洁具和主要设备，监理工程师应审查其厂家资质产品必须有出厂合格证明，型号必须符合设计要求卫生洁具外貌应规矩，造型周正，表面光滑，美观，无裂纹，边缘平滑，色调一致卫生洁具零件、规格应标准，质量应可靠，外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰，锁母松紧适度，无砂眼、裂纹等质量缺陷

12、针对新型管材，必须认真学习相关规程和产品标准

2、管道预埋阶段监理实施要点

1、在碎楼板、梁、墙上预留孔洞、槽和预埋件时，施工方应有专人按设计图纸将管边和设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞，将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，模盒内塞入纸团等物，在浇注碎过程中应有专人配合校对，以免模盒、埋件移位

2、管道穿越现浇碎楼板和墙体的部位应预埋套管，严格按设计要求、施工安装图册的要求预制加工一般采用钢套管，穿越有防水要求的构筑物时应用防水套管在钢管外壁焊接防水翼环根据所穿构筑品物的厚度和管外径尺寸按照设计要求确定套管规格、长度、下料后套管内刷防锈漆一道，在浇碎前按设计要求部位固定好，校对座标，标高，平正合格后一次浇注待管道安装完毕后填料塞严捣实用于穿楼板的套管应在适当部位焊好架铁，防止其倾斜，套管上端应高出地面装饰面20mm,卫生间、套管应出地面装饰面50mm,下端与楼板底面平预埋上下层套管时，中心线垂直孔洞中心坐标一般允许偏差为lOmmo

3、施工单位进行预留工作后须填写《隐蔽工程验收证书》即自检报告，报送监理，由监理工程师复检签字认可后方可封模在遵守给排水管道安装规范技术交底措施基础上，根据现场实际对管道预埋补充以下内容

1、给排水管道穿梁剪力墙，要根据设计图纸要求进行核对预埋位置和标高后,才能实施预埋

2、穿梁墙套管管径参见下表穿梁墙管径mm DN100DN75DN50套管管径mm DN150DN100DN

803、穿梁墙管长应与梁墙厚度相同

4、排水横支管洞口预埋，应在卫生洁具确定后再进行，以避免留洞不准确，重复打洞影响结构预埋管道尺寸要准确，并要固定牢固，避免浇税时移位

5、为避免立管移位；套管埋设高度和定位尺寸符合规范要求监理方要求施工方采取质量保证措施，并书面上报技术交底方案

3、管道安装阶段监理实施要点本工程给水管采用“PP-R”热熔给水管，排水管道采用UPVC塑料管，胶粘剂粘接接口

1、给水“PP-R”热熔管质量控制给水“PP-R”管道选用应根据连续工作水温，工作压力和使用寿命确定热水管应采用公称压力不低于

1.6Mpa的热水管材和管件冷水管应采用公称压力不低于

1.OMpa的管材和管件给水“PP-R”给水管道采用公称外径应注意与设计计算内径进行对照公称外径DEmm202532405063冷水管计算内径

15.

420.

42632.

640.

851.4热水管计算内径

13.

216.

621.

226.

633.

2422、“PP-R”给水管道的热熔质量控制

①标识熔接深度，保证热熔温度260℃o

②使用专用剪刀切割管材，切口平整无毛刺

③管道管件压入焊接头，管道避免强行扭转和折弯保持压力直至加热过程完成

④保证管道熔接时间、冷却时间

⑤禁止不同品牌的产品混用

⑥热熔连接技术参见下表热熔连接技术要求公称外径焊接深度加热时间冷却时间mm mmmin插接时间min min

201454225157423216.

58643、管道安装监理控制要点暗埋“PP-R”给水管放线必须准确，避免后续安装工程和装饰工程损坏，隐蔽管道应做好标识工作冷、热水管道同时安装应符合下列规定上下平行安装时，热水管在冷水管上方,垂直平行安装时，热水管在冷水管的左侧

4、消防和设备安装消火栓给水系统室外消防水量20L/S,火灾延时2小时，室外消火栓用水量由市政给水管网供汩室内消火栓系统由室外240m3地下消防水池、消防水泵供给，营业办公用房屋顶设置了10分钟消防用水水箱消火栓设备箱内设SN65消火栓，“19水枪，Dg65水龙带L=25nl衬质为衬胶尼带），（启动按钮）和指示灯等喷淋消防系统由室外240m3地下消防水池、消防水泵供给，营业办公用房屋顶设置了10分钟消防用水水箱喷淋消防设计参数采用中危险级II级，用水量2L3L/S,火灾延续时间1小时灭火器的设置本工程属A类中危险级，灭火器最小配置级别为2A,最大保护面积75m/A,在室内按规范要求间距设置磷酸镂盐干粉灭火器手提灭火器宜设置在挂钩、托架上或灭火器箱内，箕顶部离地面高度木应大于

1.50m,底部离地面高度不宜小于

0.08m

（5）、管道试验管道试验分单项试压和系统试压两种，单项试压是在干管敷设完成后或隐蔽部位的管道安装完毕，在隐蔽前应按设计和规范要求进行水压试验系统试压是在全部干、立、支架管安装完毕按设计或规范要求进行水压试验连接试压泵一般在系统最低点，或室外管道入口处根据设计要求，冷水管和热水管的试验压力为工作压力的

1.5倍，即

0.9Mpa,管道试验应在热熔连接24小时后进行起切断作用的阀门应逐个做强度和严密性实验，阀门的铭牌应符合现行国家标准《通用阀门标志》GB12220的规定持续时间见GB50242-2002表达；不合格者不得使用于安装.进行加压试验，压力表应设两个，一个在泵出水阀后作测定试验压力用，另一个安装在系统末端或顶部，作校对试验压力用加压宜采用手摇泵缓慢升压，当压力升到实验压力后，停止加压（PP-R管稳压1小时），检查全部系统，如有漏水处应做好标记，并进行处理，处理好后再充满水进行加压，而后复查，如管道不漏，并持续到规定试验压力时，15分钟内压力降不超过

0.05MPA为合格.并应和时办理验收记录本安装工程监理采用检验批进行质量验收检验批质量验收和水压试验的验收同步各种隐蔽管道必须分部位在隐蔽前进行验收，各项指标必须符合设计要求和施工规范规定同时管道试验合格后才能进行覆盖

（6）、排水UPVC管安装质量控制

①管道安装时，管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定

②管道穿越楼板时，PVC排水管在穿越楼板处设止水环

③楼层管道安装（管道安装前应做好以下工作）

④施工单位应做好自上而下吊通线工作，修正各楼层套管和保证管道垂直度立管安装前，应先按立管位置在墙面划线并安装管道支架或吊卡

⑤排水横管的安装应确定管道坡度，坡度按设计标准坡度进行横管与卫生洁具连接段应保证竖直，避免强行扭直

⑥排水立管应根据设计要求每隔一层设一检查口，以便做灌水试验对于埋地的污水管道底标高和市政管网污水管底标高，应根据现场实际进行认真核实

⑦管道安装过程中，施工单位应加强自检自查，做好管道安装质量事前控制工作以保证管道安装质量合格

⑧排水管道支、吊架安装按下表执行排水管道支、吊架最大间距（单位mm）管径（mm）5075110125160立管

1.

21.

52.

02.

02.0横管

0.

500.

751.

101.

301.60

⑨通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45三通和45弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫口由室内通向室外排水检查井的排水，井内引入管应高于排出管或两管顶相平，并有不小于90的水流转角，如跌落差大于300mm,可不受角度限制检验办法按《建筑给水排水和采暖工程施工验收规范》中的规定执行

4、卫生洁具安装阶段监理要点卫生器具安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定卫生器具和卫生器具配件安装高度，如无设计要求，应符合《建筑给水排水和采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002中的规定卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触要紧密、平稳卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活卫生器具安装和给水配件安装的允许偏差要符合GB50242—2002表和表

7.

3.2中的要求与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均应采取妥善可靠的固定措施连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置应正确、牢固，与管道的接触应平整_排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏，地漏水封高度不得小于50mmo卫生器具交工前做满水和通水试验本工程因设计要求仅安装蹲便器，故要求施工单位控制好坐标、高程和接口处严密性

5、管道试验阶段监理实施要点

5.

1、给水管道的水压实验给水管道的水压实验按设计和规范要求进行即给水管实验压力为工作压力的

1.5倍，但不得小于

0.6Mpa（本工程设计欣验压力为

0.9Mpa）o PP-R稳压1力、时后，林压至规定的试验压力值』5分钟内压力降超过

0.05MPA为合格所有试验以不渗、不漏为合格

5.

2、灌水试验

1.室内排水管道应进行闭水试验，室内排水雨水管安装完毕亦需进行灌水试验

2.灌水试验前应将各预留口采取措施堵严，在系统最高点留出灌水口

3.由灌水口将水灌满，按设计或规范要求的规定时间对管道系统的管材、管件和捻口进行检查，如有渗漏现象应和时修理，修好后再进行一次灌水试验，直到无渗漏现象后，请有关单位验收并办理验收记录

4.楼层降板内，管道的灌水试验应在下一层立管检查口处用橡皮气球堵严，由本层预留口处灌水试验

5.

3、管道系统冲洗

1.管道系统的冲洗应在管道试压合格后、调试运行前进行2,冲洗时，以系统内可能达到的最大压力和流量进行，直到出口处的水色和透明度与入口处目测一致为合格

5.

4、排水管道的通球试验排水立管和水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3,通球率必须达到100%

六、监理预控制要点:施工图出齐后，督促相关各方熟悉图纸，对施工图进行图纸会审，将问题消灭在萌芽状态分部工程开工前，监理方召集施工方进行技术和工作程序的交底工作，同时督促施工完善自上而下的技术交底对具有特殊性的各项工程，要求施工方制定具体的施工方案和技术措施严格检查施工方在施工中使用的机械设备和质量检测工具，使其在性能、数量上满足工程的需要检查、督促施工单位建立、健全质量保证体系，并使其在工程建设中充分发挥作用；对具有特殊要求的工作岗位，要求施工员具有相应的岗位证书建筑给水、排水工程的施工应编制施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施材料控制上，严格按国家相关标准要求，尤其对给水管材要加强控制，满足特殊要求对于新型管材，必须认真熟悉相关规范，把好材质关在质量、进度控制上，严格执行国家相关标准对于工程中存在问题，以书面监理通知形式，报送各方，并督促整改落实严格进行管道试验工作，坚持上道工序不合格，不能进行下道工序施工加强对各层隐蔽管道验收和各专业会签工作管道质量通病预防预控要点卫生间地面，屋面等部位以和储水装置出现渗漏是建筑工程中较为常见的质量通病如何杜绝漏水现象，也是监理实施质量控制的重要措施之一根据现场实际，堵漏工作主要集中在以下几个方面:封管井前必须保证各项管道测试合格包括给、排水管道进行通水试验污水、雨水管道进行灌水试验，管道支撑牢固，并做好管道封堵和成品保护工作卫生间地面应进行认真找平特别在管道周边，房间死角应清除垃圾，保证地面平整卫生间浴盆处防水层卷边应不少于50mni浴盆底部大面积铺开施工时，一定要保证盆底坡度，存水应坡向地漏盆与墙结合处用胶密封厨房、卫生间地面应保证坡度正确，地面禁止有倒坡和积水现象应指出管道周边补洞不好，必带来渗水隐患希望施工单位注意补洞方法，保证补洞质量七.质量验收:管道安装工程，应按分项，分部工程进行质量验收可根据管道安装工程特点进行中间验收和竣工验收

1.验收要求1隐蔽工程/检验批验收/分项工程质量验收专业监理工程师应根据承包单位报送的隐蔽工程报验单的自检结果进行现场检查，符合要求给予签认对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认专业监理工程师应对承包单位报送的检验批/分项的质量验评资料进行审核和进行现场检查，符合要求给予签认2分项工程验收总监理工程师应组织监理工程师对承包单位报送的分部工程质量验收资料进行审核和现场检查，符合要求给予签认监理对安装工程竣工资料应进行审查，并协助施工单位进行资料归档工作督促施工单位将隐蔽管道详细标注在竣工图上，并提请业主审查，避免二次装修打凿管道

2.验收资料设备与材料出厂合格证阀门试压记录给水管水压、通水试验记录；排水管通水、通球、灌水试验记录隐蔽工程记录齐全管道安装分项质量检验评定表齐全技术核定单管道，设备强度焊口检查和严密性试验记录

八、工程上涉和到的规范、规程和标准《建筑给排水和采暖工程施工验收规范》GB50242-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑设备安装分项工程施工工艺标准》。