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购房合同购房合同范本最新篇30随着人们法律观念的日益增强，关于合同的利益纠纷越来越多，正常情况下,签订合同必须经过规定的方式你所见过的合同是什么样的呢？最新购房合同1合同编号甲方（借款人）乙方（借贷人）购房借贷合同使用说明
一、借贷人与借款人签订购房借贷合同时，双方应认真阅读购房借贷合同购房借贷合同一经依法签订即具有法律效力，双方必须严格履行
二、购房借贷合同必须由借贷单位的法定代表人或委托代理人和借款人亲自签章，并加借贷单位公章方为有效
三、合同参考文本中的空栏，由双方协商确定后填写清楚
四、双方经协商一致后，对购房借贷合同文本条款的修改或未尽事宜的约定,可在文本中明确，或经协商一致另行签订补充协议；另行签订的补充协议，作为购房借贷合同的附件，与购房借贷合同一并履行甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日购房合同2甲方身份证号住址产权共有权人身份证号住址交于乙方
4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件
三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商；协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉
四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准本协议自签定之日起生效，一式二份；甲、乙双方各执一份日期
二、购房合同签订后违约会有什么后果
1、若买方上诉法院，可能判决强制过户给卖方法律依据根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”若买方不接受协商，可以上诉至法院要求卖方必须履行购房合同当买方满足以下5个条件时，也可主张强制过户
（1）签订的买卖合同有效；
（2）购房人具有购房资质；
（3）购房人具有全款能力，若批贷函已下发，部分法院也会支持过户；
（4）售房人构成根本违约，即售房人明确表示不卖的证据材料及逾期履行合同约定的义务超过十五日的证据材料；
（5）交易房屋未被限制，如查封等；但是，法院是否会判决强制过户，需要根据具体的案情来定，并且如果法院支持买方诉讼，买方还可以要求卖方支付违约金，尽管违约金酌情承担，但届时真是得不偿失了
2、买方解除合同并要求卖方承担根本违约责任一般情况下，购房合同中都会有一条补充协议“拒绝将该房屋出售给乙方（买方）或者擅自提高房屋交易价格的，则甲方（卖方）构成根本违约，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金”所以，如果卖方在签订定金协议以及房屋买卖合同之后违约，那么双方可自行协商违约金数额协商不成买方可以以诉讼的方式要求售房人承担房屋总价款的20%的违约金；且违约金数额多少是根据实际损失而定止匕外，购房人也可同时要求售房人按照合同约定承担其已向居间方支付的代理费用
3、双倍返还定金购房人可通过协商或者诉讼的方式要求售房人双倍返还定金甲方乙方日期购房合同协议书8甲方乙方甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》签订此合同，现经双方友好协商达成如下具体条款
一、产品名称、规格型号、数量金额产品名称规格单价数量金额大写¥
二、进场交货时间、地点
1、进场交货时间年
2、交货地点
三、质量要求、材质配件及验收标准
1、乙方提供产品必须符合国标一一1998《防盗安全门通用技术条件》
2、乙方必须提供《产品合格证》、《检测报告》、《产品保修单》等相关资料及其他相应手续，乙方保证防盗门通过有关部门验收，验收费用由乙方承担……
3、防盗门安装完毕后，甲方根据本合同质量要求进行验收，验收合格后正式移交给甲方，货到工地至安装完成期间由乙方负责保管
四、运输方式及费用乙方负责产品运输至甲方工地，运输费用由乙方负责
五、安装施工条件
1、乙方负责防盗门安装且在到货现场施工条件具备情况下二周内安装完毕,乙方必须按图纸施工保质保量
2、甲方提供使用电源，安装时甲方应提供各楼层建筑标高线，门框前后控制点，门框与砖墙间隙的水泥砂浆塞缝由甲方负责，乙方负责门框内灌浆，门框灌浆所用水泥由甲方提供
3、乙方施工人员必须服从甲方工地有关安全管理规章制度
六、付款方式乙方将防盗门按甲方指定标高安装完毕后付款70%,余款待安装完毕三个月后一次性付清
七、违约责任
1、乙方如未按合同规定日期交货，甲方未按合同规定日期付款，按货款的2%以日累计付违约金
2、乙方若因产品的品种、规格、数量、质量不符合本合同要求，应负责维修、更换、并赔偿甲方损失，若因甲方原因造成退货及其他损失由甲方负责并赔偿乙方损失
八、其他约定事项
1、产品保修期产品保修期为验收合格交付使用后完后壹年
2、乙方负责免费按批调换经业主装修后的防盗门锁芯，但甲方应负责提供原装六把完整钥匙，如缺壹把钥匙乙方则不予调换
3、本合同签订后，在合同有效期内甲、乙双方所有商定的与本合同有关的文件，如补充协议等具有同等法律效力
九、合同生效、终止及争议解决方式
1、本合同经双方当事人签字盖章后生效，并不因人事变动而影响本合同的权利义务
2、合同未尽事宜双方协商解决
3、若合同双方产生争议，应根据《合同法》协商解决，若协商不成，由甲方所在地仲裁委员会裁决
4、同在双方履行完义务后自然终止
5、合同壹式贰份，甲乙双方各持壹份甲方（代表人）单位名称（盖章）日期乙方（代表人）单位名称（盖章）日期购房合同9卖方（简称甲方）身份证号码_______________________地址_______________________________________________________________买方（简称乙方）身份证号码_______________________地址_______________________________________________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行第一条合同标的乙方同意购买甲方拥有的座落在省市区拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为平方米第二条上述标的房地产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（大写—佰―拾一万—仟—佰—拾一元整）第三条付款时间与办法
（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金并约定在本合同签订之日起日内支付首付款（含定金）人民币—拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方
（二）甲方应于拿到房产证之日起一天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将等费用结清
（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，一切交易税费由方承担第四条交房第五条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第五条本合同主体
1、甲方是共人
2、乙方是共人第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份第七条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加万元的费用给甲方，即总房款为万元第九条、双方约定的其他事项出卖方（甲方）（手印）身份证号码____________________地址_____________________邮编_____________________电话_____________________购买方（乙方）（手印）身份证号码____________________地址_____________________邮编_____________________电话_____________________鉴证日期购房合同10卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于;位于第层户，房屋结构为，房产证登记面积平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为O第二条价格以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写O第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整，小写（大写）,余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任自本合同规定的应付款限期之第天起至实际付款之日止，每逾期天，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金逾期超过日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，同时，本房屋目前尚处于出租状态，甲方应按照乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任每逾期天，甲方按累计已付款的%向乙方支付违约金逾期超过日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任第七条关于产权过户登记的约定甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按已付款的刎攵取违约金第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉第十三条本合同一式份，甲、乙双方各执______________份，甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力甲方乙方电话电话年月__________日年月日购房合同协议书11卖方（甲方）身份证号码买方（乙方）身份证号码根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守第一条、甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方房屋具体状况如下房屋位于岭东街富强委十九组（丘号10—1）,公主岭市产权证公（私）字第一一号，房屋建筑面积
32.09平方米第二条、甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）陆万伍千元整甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方第三条、甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20—年9月8日将上述房地产交付乙方第四条、税费分担经甲乙双方协商一致同意办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担，甲方只提供相关证件第五条、甲方应结清房屋交接前的电费费用第六条、合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第七条、上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方第八条、本合同自双方签字盖章之日起生效第九条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方（签章）乙方（签章）年月0正式购房合同12甲方乙方
一、甲方愿意将新都市花园东区经适房16号楼二单元10楼东户三室两厅两卫，面积
128.43平方米房子买给乙方
二、房款总价¥
29.3000万元（人民币）大写贰拾玖万叁仟元整，房款不包含进户费用
三、乙方付款程序
（1）乙方在上交购房资料同时付给甲方定金¥5万元整，大写伍万元整
（2）乙方在新都市花园领取钥匙时将剩余购房款¥
24.3000元，大写贰拾肆万叁仟元给甲方付清
四、在签订购房合同之前所有房屋资料办理过程由甲方负责，乙方协助
五、在开发办交钥匙时，甲方负责为乙方办理交钥匙前一切资料甲乙双方如未按以上条款履行，负相应法律责任甲方签名乙方签名担保人签名签订时间20某某年7月27日个人购房合同13甲方乙方第一条房屋的基本情况_方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为O第二条经约定由卖受方无偿为买受方提供一栋—单元—楼存放电动车等交通工具，（此处为公用空间），期限和房屋等同第三条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，一方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因_方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，—方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的一第四条担保人的责任如遇房屋拆迁而造成买方损失或卖方不赔付的，担保人承担连带保证赔款责任第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向—方支付定金（币）万—千—百—拾—元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给一方具体付款方式可由双方另行约定第六条交付期限一方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋付给买方第七条自签订本合同起，买受方即拥有对本合同所指房屋的所有权｛永久性在买受方实际接收该房屋之日起，一方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因一方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，—方须在买受方提出退房要乙方身份证号住址丙方联系电话经纪人证书号机构备案证书号工商注册号地址甲、乙双方本着诚信、自愿、公平和互利的原则，由丙方居间介绍，经协商一致签订本合同并自愿共同遵守第一条甲方及产权共有权人同意，自愿将合法拥有的，坐落于南昌市的房屋出售给乙方，乙方对甲方出售的房屋已作了详细了解，通过丙方居间介绍已实地看房，对房屋基本信息无异议，并愿意按协议价格购买第二条甲方为城市房屋，房产证编号发证时间年，房屋用途属房，结构，房产证上载明的建筑面积平方米，该房屋的相关资料以产权登记信息为准如甲方房屋产权尚需完善产权口分割、口继承、口赠与、口离异等变更手续的，则甲方应在本合同签订之日起个工作日内负责配合丙方办妥产权转移手续，并承担相关费用，以使甲方对该房产具备合法的完全处置权第三条甲方保证对该房屋拥有完全、合法的处置权，该房屋可以上市交易并能够将产权转移过户给乙方，同时负责缴清该房出售前的契税和其它相关费用出卖已出租的房屋，出售方应提前一个月解除租赁关系并如实将出租情况告知买方甲方出卖已抵押的房屋，应告知买方房屋抵押的事实，同时就解押有关事项协商一致甲方出售共有房屋应出具已征得共有权人同意的承诺书，如该房屋尚欠契税、因继承、赠与取得而产生的税费、面积补差房款等，则由甲方补交本条款另有约定的除外第四条房屋附属设施有第五条甲乙双方商定房屋买卖价款人民币求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的%赔偿买受方损失第八条一方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，_方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由一方承担全部责任第九条经一方和买方协商电费均按国家收费标准收取，不得加价第十条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税、契税由一方向国家交纳，其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按的规定由甲乙双方分别交纳第十一条若遇房子因拆迁等发生产权变更等，买方全部享受国家或集体的有关赔偿;买方随时可自主出售自己所购房子，卖方不得干预；若遇房屋拆迁，如果国家或集体等对于该房屋的拆迁赔偿高于当初买房款及逐年累计利息的总和，则由国家或集体对于该房屋的拆迁赔偿直接赔付给买方；如遇低于买方买房时的房款及房款的利息逐年递增的总和则有卖方按当时购房款的百分之十每年递增赔付给买方；（例买时房款十万每年百分之十计一年之后拆迁就是十一万两年后拆就是十二万，以此递增……）；如遇房屋拆迁国家或集体对于该房屋的拆迁赔偿为买方相同面积的房屋则与卖方无关，卖方不得私自从中获利或私自变卖房屋第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由—仲裁第十六条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效第十七条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力甲方:乙方年月__________日年月日购房合同14卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条内容约定
（1）乙方同意购买甲方拥有的座落在_____________________________________________拥有的住宅房产，建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）
（2）出售房屋的所有权证号（见复印件附件一）；出售房屋的共有使用权证号（见复印件附件二）
（3）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让
（4）该房屋的相关权益随该房屋一并转让
（5）出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金（人民币）（大写）元，（小写）元第四条上述房产的交易总价为人民币元整（大写元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整（大写元整），作为购房定金第五条付款时间与办法
1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续
2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续
3、甲、乙双方约定在收到房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方第六条交付与支付
1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能
2、甲方在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件第七条违约责任
1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有
2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付第八条本合同主体
1、甲方是共________________人，委托代理人即甲方代表人
2、乙方是第九条本合同一式四份经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份甲（签字）乙（签字）年月日年月______H最新购房合同15除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第种方式处理
1、按逾期时间，分别处理（不作累加）
（1）逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金,合同继续履行；
（2）逾期超过日后，买受人有权解除合同买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起一天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之（该比率应不小于第
（1）项中的比率）的违约金
2..购房协议书16出卖人____________买受人____________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守
一、甲方愿将坐落于内，建筑面积为平方米的号自有楼房，出售给乙方
二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币元人民币
三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙交付给乙方双方应该同时为对方出具相应的收到凭证
四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任
六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续除客观原因不能办理外，甲方应该于年月底前协助乙方办理完产权过户事宜
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助如因甲方的延误,致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任
八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担其他税费按有关法律规定，各自承担
九、本协议签订后，双方应该共同遵守如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金
十、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院
十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭
十二、本协议自双方签字之日起生效甲方（签字）______________年一月―日乙方（签字）______________年一月—日购房合同17甲方系原合同售房人（以下简称甲方）乙方系原合同购房人（以下简称乙方）丙方房屋地址经双方协商一致，现达成如下约定
一、原合同约定“”现更改为“”
二、原合同其他约定不变；
三、本协议经纪甲乙丙三方签字盖章后生效，本协议一式叁份，甲乙丙三方各执一份第二条、提前退款类经双方协商一致，现达成如下约定
一、应甲乙双方要求，现对原合同约定”条款更改如下“，且甲乙双方自愿承担由此带来的一切风险；
二、丙方已告知甲乙双方做上述变更可能引发的风险，故不再承担任何责任;
三、本协议经纪甲乙丙三方签字盖章后生效，本协议一式叁份，甲乙丙三方各执一份第三条、贷款手续办理前先行房屋过户经双方协商一致，现达成如下约定
一、应甲、乙双方要求，丙方协助其在贷款未审核下放的情况下进行过户手续办理；
二、如办理过户手续后，银行因乙方自身情况“实际审核下放的贷款金额少于原约定金额或不能发放贷款的，乙方应于贷款实际审核下放后的三个工作日内将差额部分补足，打入丙方账户；
三、本协议系甲、乙双方自愿达成，并自愿承担由此引发的一切风险，丙方已如实告之提前办理过户手续所存在之风险，已尽告之义务,不再承担任何责任;
四、本协议经纪甲乙丙三方签字盖章后生效，本协议一式叁份，甲乙丙三方各执一份第四条、解除合同类经双方协商一致，现达成如下约定
一、因方违约（或因甲乙双方协商一致视具体情况而定），现经三方协商一致，提前解除原合同；
二、方于—年月日向方退还已预收房款元整；
三、方自愿向方支付违约金元整；
四、丙方已收方中介信息服务费元整作为违约金处理不予退还；
五、丙方于—年月____________日向甲方退还房屋产权证及土地证原件（该条款以甲乙双方已如实按期履行上述约定条款为前提）；
六、自本协议签定生效之日起原合同作废并由丙方收回；
七、本协议系该纠纷最终解决方案，三方日后不得对此再提异议引发新的纠纷；
八、本协议经纪甲乙丙三方签字盖章后生效，本协议一式叁份，甲乙丙三方各执一份甲方乙方丙方电话电话连锁店（店名及经办人）电话日期日期日期购房合同18出卖人（甲方）买受人（乙方）根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守第一条甲乙双方，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下
（一）甲方依法取得的房地产权证号为，
（二）房地产座落（部位）房屋类型；结构；
（三）房屋建筑面积平方米，另有地下附属面积平方米该房屋占用范围内的土地使用权平方米
（四）房屋平面图和房地产四至范围（附件一）;
（五）该房屋占用范围内的土地所有权为；国有土地使用权以方式获得
（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况见附件二
（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（人民币）为元，（大写）元整乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议（附件三）中约定明确乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理
（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年—月—日起至年—月—日止甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方
（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金
（三）第四条甲、乙双方同意，甲方于年—月—日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行杳验杳验后为房屋转移占有的标志第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施向乙方支付违约金第六条甲、乙双方确认，在年—月—日之前，向房地产交易中心申请办理转让过户手续上述房地产权利转移日期以房地产登记处准予该房地产转移登记之日为准甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记第七条上述房地产风险责任自该房地产之日起转移给乙方第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲乙双方同意按下列第款内容办理
（一）每预期—日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%的违约金，合同继续履行
（二）乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起日内向甲方支付若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿
（三）第十条甲方未按本合同约定期限交接房地产的，甲、乙双方同意按下列第款内容办理
（一）每逾期—日，甲方应向乙方支付逾期已收款%的违约金，合同继续履行
（二）甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知乙方,自收到通知之日起的—日内甲方未提出异议，合同即行解除甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已收款的％向乙方支付违约金若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿㈢第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准第十二条本合同自之日起生效第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，按下列第项解决
（一）提交上海仲裁委员会仲裁；
（二）向人民法院提起诉讼第十四条本合同一式份，甲、乙双方各执份，、和房地产交易中心各执一份二立互易房屋契约人（以下简称甲方）同（以下简称乙方），兹为房屋互易，经双方同意缔结契约条件如下第一条甲方将其所有后列第一标示不动产房屋壹栋与乙所有后列第二标示不动产房屋壹栋彼此互易约诺第二条前条互易标的物连同有关件于契约订立同时互相点交清楚，并限于一个月内会同向有关机关输过户手续，各不得怠慢或刁难等情况第三条本件互易甲方愿补贴乙方人民币元整即日旧乙方凭收据确实向甲方如数亲收足讫第四条本件互蝗标的物各方确认为自己所有做主与他人毫无瓜葛，日后如有第六条甲乙丙三方同意自合同签定之日起的个工作日内，共同到南昌市房屋登记部门办理产权过户手续按下列第种方式付款
1、乙方同意按以下方式将房款付给甲方口资金托管元口直接支付元
2、乙方在贷款资料齐全的情况下应在日内办理银行按揭，乙方首付甲方人民币元，余款人民币元，在日内通过银行口商业贷款口公积金贷款，支付给甲方第七条若甲乙任何一方未在约定期限内办理第六条的相关手续，则对方可以解除合同，并追究违约方责任，若乙方要求房屋暂不过户，只要求先行办理委托公证书则购房款在公证当日一次性向甲方支付，本次交易视为完成，公证后若有变故，由乙方自行负责第八条如甲方房屋系按揭房或抵押房，经甲乙双方协商选择口由甲方出资还清贷款口由乙方出资还清贷款，还贷前甲乙双方应办理委托公证书，公证书由丙方保管，公证费由口甲方支付口乙方支付第九条甲方同意在收到口全部房款口首付款日内，通知乙方正式办理房屋交接手续，甲方应在交接前结清该房出售前的水、电、气、物管等费用，协商户口迁出问题，如一时无法办理，则在甲方收取购房款时，必须交纳元保证金由丙方代管，在结清相关费用和相关问题协商一致后及时退还甲方若委托丙方办理上述代办上述事项，则应由甲方付给丙方代办费元第十条本合同订立后，视为丙方参与房屋居间交易，并提供了相应的居间服务，丙方可按物价部门制定的收费标准向甲乙双方收取房屋买卖中介佣金,其中:甲方应支付佣金元，乙方应支付佣金元，该费用在办完产权过户手续的当日支付给丙方，如甲乙双方同时或某一方违约造成房屋不能交易过户时，违约方的居间佣金不予退还第十一条经甲乙双方协商一致，本次房屋交易过户费用，按揭费用由乙方承担房屋维修基金由方承担，或甲方承担％,乙方承担%产权交易过户手续由丙方代办，口产权过户、口银行按揭、口公积金贷款等相关代办费用经协商为元由乙方承担此房交易时所产生的营业税由方承担，个人所得税由方承担土地增值税、第三人出为慌或发生障碍时，出易人应出来抵御排除一切障碍不得有使他方蒙受损害第五条出易人各保证其出易标的物未经与他人预约买卖及供为任何债权的担保等瑕疵在前为碍，倘有是情出易人除应即为理清外并应负赔偿损害的责任第六条如违背前面二条契约时，对方除可依债务不发行的规定行使权利外并可追究其责任第七条关于互易标的物应负的课征如税金会费或其他负有债务时出易人各应负责即为缴纳或理清第八条本互易诸费除契约代书料印花税费对半负担外，对于过户一切费用于受易人各自负担第九条本件互易成立后应于一星期内双方会同向税捐稽征机关，早报各项税款手续各不得刁难推诿第十条本件互易标的物列开于如下第一标示（甲方所有部分）
一、坐落市地号、面积平方米
二、门牌市路号共贰层楼房一栋
三、面积一楼平方米二楼平方米以上所有权全部先将有关产权登记各证件及平面图于本契约日交与乙方收执营业第二标示（乙方所有部分）
一、坐落市地号、面积平方米
二、门牌市路号共贰层楼房一栋
三、面积壹楼平方米贰楼平方米本契约一式两份，甲乙双方各执一份为凭立互易房屋契约书人甲方印乙方印中证人年月―日国籍___________________________________________通讯地址_______________________________________邮编___________________________________________联系电话_______________________________________国籍___________________________________________地址___________________________________________邮编___________________________________________联系电话_______________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房订立本合同第一条本商品房土地使用权状况及项目名称本商品房项目的土地使用权为方式取得，并依法进行了土地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限至年月—日止（其中住宅用地使用年限为年，非住宅用地使用年限为年）本商品房项目O建设工程规划许可证号为，施工许可证号为O第二条本商品房销售依据甲方销售的商品房为下列第项
1、现房《房地产权证》号
2、预售商品房《商品房预售（预租）许可证》号,预售商品房批准机关O第三条乙方所购商品房的基本情况座落:区县（市）镇路街、巷号幢号；总层数;单元;所在层次;房号结构（按说明填写）；户型（按说明填写）；用途（按说明填写）；建筑面积（m2）;套内单价（元/m2）；轴线范围说明
1、该商品房户型图见本合同附件一；
2、有关房屋公共部位与公用分摊面积构成说明见附件二；
3、该商品房阳台是［封闭式］［非封闭式］;
4、该房屋形态是［平层］［错层］［跃层］［退台式花园洋房］；
5、结构分类［钢结构］［钢筋混凝土］［混合结构］［砖木结构］［其他结构］；
6、户型分类［单间］［单间配套］［一室一厅］［二室一厅］［二室二厅］［三室一厅］［三室二厅］［三室三厅］［四室一厅］［四室二厅］［四室三厅］［五室以上］;
7、用途分类住宅类［经济适用房］［普通成套住宅］［独立别墅］［联排别墅］［高档公寓］;非住宅类［办公用房］［摊位］［门面］［商场］［车位H仓储用房］［工业用房］［其他用房］第四条计价方式与价款甲方与乙方约定按下述第种方式计算该商品房价款
1、按套内建筑面积计算，该商品房总成交金额为元整，大写千百拾万千百拾元整
2、按套（单元）计算，该商品房总价款为元整，大写千百拾万千百拾元整第五条付款方式及期限本项目商品房预售资金监管银行为O乙方按下列第种方式按期付款
1、一次性付款_________________________
2、分期付款___________________________
3、按揭付款___________________________第六条交房期限及交付条件属现售商品房的，甲方应当在年月日前，将商品房交付乙方使用属预售商品房的，甲方应当在—年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期
1、遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起日内告知乙方的
2.o
3.o第七条交房手续的办理商品房达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续双方进行验收交接时，甲方应当出示《商品房竣工验收备案登记证》，并签署房屋交接单所购商品房为住宅的，甲方还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》甲方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方承担由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理
1.__________________________________________________________
2.__________________________________________________________
3.__________________________________________________________第八条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，按下列方式处理（不作累加）
1、逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金,合同继续履行；
2、逾期超过日后，甲方有权解除合同甲方解除合同的，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之（该比率应不小于上款中的比率）的违约金本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定甲方逾期交房的违约责任第九条甲方逾期交房的违约责任除本合同第六条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，按逾期时间，按下列方式处理（不作累加）
1、逾期不超过日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之的违约金,合同继续履行；
2、逾期超过日后，乙方有权解除合同乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之（该比率应不小于上款中的比率）的违约金第十条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理在房屋交付时，房屋建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如实测面积与合同约定面积有差异的，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理
1、合同约定房屋总面积与实测面积误差在3%以内（含3%）的，据实结算，多退少补
2、合同约定房屋总面积与实测面积误差超过3%的，乙方有权退房乙方退房的，甲方应在乙方提出退房之日起30日内，将已收房款退还给乙方，并按银行同期贷款利率付给利息乙方不退房的，实测面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）的，房屋差价由乙方补足；超出3%部分的房屋差价由甲方承担，产权归乙方实测面积小于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）的，房屋差价由甲方据实返还乙方；超出3%部分的房屋差价由甲方双倍返还乙方实测面积-约定面积某100%面积误差比二--------------------------------------------------约定面积经规划部门批准的设计变更造成的面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议第十一条甲方关于房屋产权状况的承诺甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因甲方原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任若出售的商品房设有他项权利的，甲方应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知乙方第十二条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购商品房质量、使用功能或使用环境的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内将变更内容书面通知乙方
1、该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；
2.；
3.;
4.；5•o甲方未在本合同约定时限内通知乙方的，乙方有权退房乙方应当在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复15日内未作书面答复的，视同接受变更乙方退房的，甲方须在乙方提出退房书面要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按银行同期贷款利率付给利息乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议6双方在30日内未能达成补充协议的，双方同意解除本合同，并按上款退房的约定处理第十三条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按照下述第一种方式处理
7、甲方赔偿双倍的装饰、设备差价
2._________________________________________
3._________________________________________第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺本项目物业管理用房为m2,位于幢单元房号，轴线范围O甲方承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件
4、于_________年_________月_________日前通水；
2、于_________年________月_________日前通电;
3、于_________年_________月_________日前通气;
5.；6•o如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理:
1.__________________________________________
2.__________________________________________第十五条关于合同登记和产权登记的约定现售商品房的，自本合同签订之日起30日内，向所在地的区县（市）房地产交易管理部门申请办理合同登记备案和《房地产权证》预售商品房的，自本合同签订之日起10日内向所在地的区县（市）房地产交易管理部门申请办理合同登记备案；在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》办理合同登记备案和《房地产权证》，由年—月―日年—月―日签订地点签订地点购房合同22卖方（甲方）买方（乙方）根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下房屋座落在，面积为平方米房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为第二条房屋所有权证编号,房产证号，土地所有权号第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面,墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产第四条乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）元整甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方具体时间为本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元；一年一月—日前付伍万元；其余在产权转移时全部交清第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于—年—月一日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志）O第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理
1、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同继续履行
2、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理
1、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同继续履行
2、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿第十二条经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行第十四条本合同适用于中华人民共和国法律、法规甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商不能解决的，依法向人民法院起诉第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份,房地产登记机构一份甲方（签章）乙方（签章）年月日购房合同23甲方_________住所地__________联系电话__________乙方_________身份证号__________通信地址__________印花税、由方承担如果房屋需办理产权口继承、口赠与、口离异变更、口变更、口银行解押手续，相关费用经协商，由方支付元代办费给丙方第十二条本合同签订后日内，乙方向甲方支付购房定金人民币元，该定金由丙方代管，甲方的房屋所有权证及有关房屋过户资料原件交给丙方保管，丙方出具收件收据定金在过户时应优先支付丙方佣金后，多余款项可转为过户费用或按揭费用如甲方违约不履行合同义务，须赔偿乙方购房定金等额的违约金,丙方退还乙方购房定金乙方违约不履行合同则定金为赔偿甲方的违约金丙方可向违约方收取佣金，如果佣金没有足额支付，丙方则可从违约金中优先扣除佣金元，余额元支付给守约方第十三条若因产权问题导致合同无法履行，三方均可免责，所收定金退还乙方其间发生的查档、验证费由甲方承担，不再追究甲方的违约责任第十四条甲乙双方应认真履行本合同，一方违约给对方造成损失的，由违约方承担违约责任，违约方有受托人或代理人则受托人或代理人承担连带责任第十五条三方在履行合同过程中，若发生争议应协商解决并签订书面补充协议，任何口头承诺均视无效，协商不成，甲乙丙三方同意提交南昌市住房保障和房产管理局进行协调，协调不成的申请南昌仲裁委员会仲裁第十六条本合同一式三份，经甲乙丙三方签字或盖章后即发生法律效力，甲乙丙三方各执一份，每份具有同等法律效力本合同的宽限期为合同约定之日后的日，超过宽限期则可追究违约方的违约责任一宗房产交易只能有一种居间合同文本，丙方应告知甲乙双方依法纳税，诚信纳税，严禁签订“阴阳”合同第十七条其它约定事项甲方代表签名________________乙方代表签名_____________________地址_________________________地址_____________________________电话________________________电话_____________________________传真_________________________传真_____________________________日期年月日日期年月日甲方（盖章）乙方（盖章）:联系电话__________甲乙双方在平等自愿、友好协商的原则下，就甲方开发的位于项目的购房事宜，达成如下协议
一、乙方已选中并决定购买甲方开发项目的房屋一套，愿意与甲方签订本意向书，并同意按本意向书的与甲方签订正式的《商品房买卖合同》
二、甲乙双方同意本次认筹仅为表明购房诚意和乙方的意向房源，房屋的具体价格和面积等具体情况以最终签订的《商品房买卖合同》为准
三、乙方确定的意向房屋建筑面积为平方米，乙方同意签订本意向书时向甲方支付人民币元作为认筹金，即可凭本意向书享有购买某某家园项目中房屋一套的权利，并可根据该意向书在家园项目开盘时享受甲方优先选择房屋楼层、朝向和户型的权利，以及享受甲方的购房优惠
四、甲方应当将本意向书项下项目开盘的销售时间十日之前通知乙方，乙方应于开盘当日携带本意向书原件、已交纳认筹金的收款凭证原件及乙方本人身份证原件至甲方售楼中心选择具体房屋同时乙方应与甲方签订正式的《商品房买卖合同》及相关文件，并按《商品房买卖合同》支付购房款乙方依据本意向书支付的认筹金将转为等额购房款
五、乙方在本意向书中的通信地址和联系方式均为有效，若有变更应自变更之日24小时之内及时通知甲方，若因乙方原因无法联系导致未能按时到甲方售楼中心办理正式购房手续的，逾期未办理的视为乙方自动放弃正式购房意愿，甲方在合理期限后将不再为乙方保留此房源，且乙方不再享受相关优惠政策
六、如在甲方开盘后，因房源有限和排号等原因，经协调乙方无合适房源可选的，甲方在十个工作日内退还乙方认筹金，双方互不承担任何责任
七、如因不可抗力导致本意向书无法履行，甲乙双方均互不承担相应责任
八、本意向书仅限于乙方本人享有，不得转让，《商品房买卖合同》中的买受人应当与本意向书中的乙方一致，否则视为乙方放弃本意向书所确定享受的优惠政策
九、本意向书经甲、乙双方签字、盖章且乙方全额交纳认筹金之日起生效，在正式的《商品房买卖合同》生效时本意向书即时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方
十、本意向书一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力甲方（盖章）年月日乙方（签字、捺印）年月日授权代表__________年月0最新购房合同24卖方（简称甲方）身份证号码地址_______________________________________________________________买方（简称乙方）身份证号码地址______________________________________________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行第一条合同标的乙方同意购买甲方拥有的座落在省市区拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为平方米第二条上述标的房地产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（大写—佰―拾一万一仟—佰—拾一元整）第三条付款时间与办法
（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金并约定在本合同签订之日起日内支付首付款（含定金）人民币—拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方
（二）甲方应于拿到房产证之日起一天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将等费用结清
（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，一切交易税费由方承担第四条交房第五条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第六条本合同主体
1、甲方是共人
2、乙方是共人第七条、本合同一式两份，甲乙双方各一份第八条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加万元的费用给甲方，即总房款为万元第十一条、双方约定的其他事项出卖方（甲方）（手印）身份证号码:地址邮编电话;购买方（乙方）（手印）身份证号码地址邮编电话_____________________鉴证日期年—月―日购房合同协议书25甲方一一卖方乙方一一买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区一一的房屋（房屋所有权证编号，建筑面积平方米）以人民币元整（¥_）出售给乙方乙方愿意以上述价格向甲方认购该房二，甲方承诺1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核2保证对出售的房屋拥有独立产权3保证该出售房屋未予出租4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人5按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续6在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有三，乙方承诺1保证按要求付清房费，予以贷款清还等2按国家要求不改变房屋的结构3按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用4在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有四违约责任1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律六协议自双方签或盖章之日起生效七协议壹式两份，双方各执壹份甲方乙方精选最新个人购房合同范本个人购房合同售房方（甲方）身份证号码购房方（乙方）身份证号码关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下
一、房屋具体情况
1、位置某某市某某区某某县某某小区楼单元号
2、房屋类型，建筑面积某某平方米，结构楼层，房屋走向，房屋形状:，用途该房产的总占地面积O
3、该房产连同地产总计房价某拾某万某千某百某拾某元整
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理《房屋所有权证》书证号:土地证编号
三、房屋四界东西南北
四、付款方式1该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金2甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元3房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元
五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷
七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用1甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的—%的交易费；承担公证费、协议公证费2乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用
九、甲方帮助乙方和邸城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式
十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有
十一、附件一《房屋所有权证》二《国有土地使用证》三卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文四该项房产的房地产评估报告
（五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸
十二、本协议自双方签或盖章之日起生效
十三、本协议壹式份，甲方份，乙方份，甲方（单位签章）乙方（签签章）代表（签）年月日年月日购房合同26甲方（出售方）乙方（买受方）依据国家有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商,达成如下协议
一、该房屋坐落于市区小区号楼单元室，房屋权属面积平方米，房屋成交价格为万元，甲方收取乙方定金元
二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷
三、甲乙双方约定于年月日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理
四、违约责任甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约
1、甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金；
2、乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金
五、甲乙双方其他约定事项
六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议
七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力甲方乙方身份证号码身份证号码日期日期购房合同27出卖人（以下简称甲方）买受人（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守
一、甲方愿将自有坐落市路号房屋间，建筑面积平方米售卖给乙方
二、甲方出售给乙方的房屋东至，南至，西至,北至（附四至平面图一张）其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方
四、房屋价款乙方分三期付给甲方第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币万元；第二期在交付房屋之日，付人民币万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清每期付款，甲方收到后出具收据
五、甲方应自本合同签订之日起天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证
六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担其他税费按有关法律规定，各自承担
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3计算违约金给与乙方逾期超过3个月时，乙方得解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方
九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5计算的违约金给与甲方逾期超过3个月时，甲方得解除本合同解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失
十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任
十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用
十三、本合同的附件与合同有同等法律效力
十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续立约人甲方（签章）乙方（签章）年月日订于市（县）卖方（购房合同产权人）（以下简称甲方）身份证号联系地址共有权人身份证号联系地址买方（以下简称乙方）身份证号联系地址简单版购房合同28委托方（简称甲方）代理方（简称乙方）经甲乙双方友好协商，双方在自愿平等协商一致的基础上签定如下意向书，承诺共同遵守第一条甲方委托乙方拟为其购买房屋的概况市区/县号（以下简称“该房产”），房屋建筑面积平方米（以产权证为准），户型为,成交价格为人民币（大写）元整（小写）o第二条双方责任
1、甲方应于本购房意向书签定时，向乙方支付该房产的购房定金人民币（大写）元整（小写）,双方商定此款项在双方签定该房产的买卖合同后计入甲方应付的首期房款（即首期房款金额含定金）
2、乙方根据甲方的委托内容与该房产所有权人或产权单位进行洽谈，并将洽谈内容告知甲方甲方于本意向书签定后日内与乙方签定相关购房合同,以确定付款、房屋交接日期及手续办理等事宜，同时向乙方支付该房产实际成交价格%做为代理费用，即人民币（大写）元整（小写）
3、乙方如不能在约定时间与甲方签定该房产的购房合同，甲方有权解除本意向书，同时乙方应于三个工作日内退还甲方已交的全部购房定金（不计利息）
4、本意向书签定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向书条款时则视为甲方违约，甲方仍按本合同第一条确定的价格的%支付乙方报酬
5、本意向书履行过程中，甲方不得在未经乙方同意的情况下，与该房产所有权人（其委托代理人）或原产权单位等第三方签定任何有关该房产的购房意向书，否则甲方交纳的定金作为违约金赔偿乙方的损失，乙方不予退还
6、由于非甲乙双方自身原因或因不可抗力因素导致本意向书不能继续履行时，双方免责第三条本意向书如有未尽事宜，应依照相关法令习惯及诚信原则公平解决本意向书一式二份，经甲乙双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力第四条本意向书在双方签定该房产购房合同时由乙方收回，如在双方签定该购房合同3甲方_____________身份证号码_____________乙方_____________身份证号码_____________经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下合同
一、甲方将其自建房屋（建筑面积平方米，位于第层套）以总价出售给乙方乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋
二、甲方承诺
1、水电安装到户（入户的相关费用由乙方承担），门面及住房门窗安装到位（注门只安装入户门）
2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊
3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理
4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担
5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售
三、乙方承诺
1、保证按要求付清房款
2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担
3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清
四、违约责任
1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价%的违约金
2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价_________%的违约金房产购房合同时乙方未能及时将本意向书收回，则本意向书自动失效第五条补充协议甲方__________乙方__________房屋购房合同29购买方（甲方）_______________地址________________身份证号码_________________电话/bb机/手机代理方（乙方）_______________总部地址________________电话__________购买方（甲方）_______________地址________________身份证号码_________________电话/bb机/手机代理方（乙方）_______________总部地址________________电话________________传真________________经甲乙双方协商，自愿达成如下协议
一、甲方经过对市（建筑面积itf,其中附属面积而）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜
二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为元加工实付房款（小写）元，（大写）拾万仟佰拾元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）
三、签订本合同时，甲方即付认购金元，并于年—月—日前来办理按揭申请手续和交清首期房款元否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金
四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请二手楼宇按揭服务，要求贷款金额为元，还款期限为年（以银行实际批核为准）
五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、费、抵押登记费、、公证费
六、若甲方不供房款超过三个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋
七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的—%的手续费后二个工作日内退还甲方a、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务；b、按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交
八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力甲方（签章）乙方（签章）代理人___________经办人________________年月日_____传真________________购房合同30卖方（以下简称甲方）身份证号买方（以下简称乙方）身份证号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:
1、甲方所售房屋所有权证号为〃号〃，房屋土地使用权证号为〃号〃；
2、甲方所售房屋位于区路（街）号，为结构;
3、甲方所售房屋建筑面积平方米；
4、甲方所售房屋附属设施为第二条房屋价格及其他费用
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）―拾—万_仟—佰元整（含附属设施费用）;
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担第三条付款方式第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后—日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档甲方（签章）住址（工作单位）联系电话乙方（签章）住址（工作单位）联系电话年一月―日最新范文项目合作协议书10-21建设工程施工合同范本最新23篇10-21解约协议书最新20篇10-21离婚协议书10-21钢模板钢管租赁合同10-21劳动合同书（最新13篇）10-21品牌转让协议精选23篇10-21药品代理合同10-21施工安全协议10-20资产移交协议书（最新26篇）10-20
五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力甲方（签字）乙方（签字）年月日标准购房合同4甲方乙方
一、甲方愿意将新都市花园东区经适房16号楼二单元10楼东户三室两厅两卫，面积
128.43平方米房子买给乙方
二、房款总价¥
29.3000万元（人民币）大写贰拾玖万叁仟元整，房款不包含进户费用
三、乙方付款程序
（1）乙方在上交购房资料同时付给甲方定金¥5万元整，大写伍万元整
（2）乙方在新都市花园领取钥匙时将剩余购房款¥
24.3000元，大写贰拾肆万叁仟元给甲方付清
四、在签订购房合同之前所有房屋资料办理过程由甲方负责，乙方协助
五、在开发办交钥匙时，甲方负责为乙方办理交钥匙前一切资料甲乙双方如未按以上条款履行，负相应法律责任甲方签名乙方签名担保人签名签订时间20—年7月27日房屋购房合同5出卖方（甲方）身份证号码买受方（乙方）身份证号码
一、甲方自愿将其位于某某市某某号六层单元房的二楼北单元，建筑面积
122.5平方米，以人民币（大写）壹拾伍万叁仟元整（¥.00元）的价款出售给乙方
二、此地皮属国有土地，甲方不承诺办理房产证手续
三、交款办法购房款一次性付清，即交付乙方钥匙
四、乙方在签订购房合同后，不得随意要求退房，若有特殊理由，经甲方同意后，必须接受按乙方交款总额的5%,赔偿给甲方，作为赔偿给甲方的经济损失
五、购房户应得房屋设施标准
（1）水、电入户；
（2）外墙甲方采用水泥压光刷外墙漆为标准；
（3）室内墙面水泥压光，地板为毛地板；
（4）厨房、卫生间、上下水预留接口到位（不包括洁具）；
（5）阳台铝合金封闭（包括推拉扇）；
（6）入户门为三防盗（室内门由用户安装）
六、房屋所属权永久性归乙方所有（乙方有权出让，甲方不能以任何理由阻挡，否则要承担经济责任和法律责任）
七、某某号六层楼内的场地、楼梯、通道、属所有住户公共所有，任何人不得私自占用
八、乙方不经甲方同意，任何人都不能私自改变主体结构，若违犯合同规定的住户，要承担一切经济责任及法律责任（轻者甲方责令恢复原状、重者移交人民法院），有权行使甲方职责
九、购房户居住期间必须服从楼房负责管理规定的各项制度，违者楼房负责人有权采取措施停电、停水给予制约
十、本合同签字盖章后生效
十一、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，若有购房户提出公证，由乙方向公证单位交公证费，甲方概不承担甲方乙方代表代表签订日期年月日购房合同6甲方（卖方）；联系方式;常住地址;乙方（买方）;联系方式;常住地址;签订日期年月日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同
一、甲方将其拥有独立产权的位于X市/区X的房屋（房屋所有权证编号，建筑面积平房米）以人民币出售给乙方乙方愿意以上述价格向甲方认购该房
二、乙方在前应向甲方给付定金人民币X元整上述定金在乙方付款时充抵房款
三、甲方承诺
1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有
四、乙方承诺
1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等
2、按国家要求不改变房屋的结构
3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有
五、违约责任该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商
六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律
七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议，以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分
八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起—日内，共同向房屋权属登记机关，申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门,申请办理该房屋土地使用权变更登记手续
九、协议自双方签字或者盖章之日起效
十、协议壹式X份，双方各执X份，负责人X份甲方（签字）；乙方（签字）日期年月日购房合同标准版7甲方（卖方）乙方（买方）甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守
一、买卖的标的及价款甲方向乙方出售位于—商业用房，建筑面积—m2,每平方米—元，共计—（人民币）元整（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金）
二、双方责任与权利
1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件
2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担
3、甲方应在签订本合同后—日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证。
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