车库买卖合同协议

车库买卖合同协议合同编号__________甲方（卖方）公司名称__________地址__________联系方式__________地址__________乙方（买方）公司名称__________地址__________联系方式__________地址__________第一章定义

1.1甲方指甲方（卖方）为车库的合法所有权人，具备出售车库的权利和能力

1.2乙方指乙方（买方）为车库的购买方，具备购买车库的权利和能力

1.3车库指甲方拥有所有权的车库，位于,具体位置和面积见附件O第二章车库的转让

1.1甲方同意将车库的所有权转让给乙方，乙方同意购买该车库

1.2车库转让价格为人民币—元整（大写—元整），乙方应在合同签订之日起—日内，按照本合同约定的付款方式向甲方支付车库购买款项第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应保证车库的所有权清晰，不存在任何权属纠纷

3.

1.2甲方应在合同签订之日起—日内，向乙方交付车库，并办理过户手续

3.

1.3甲方应保证车库在交付乙方时，不存在任何遗留问题，如物业管理费、水电费等

3.2乙方权利与义务

3.

2.1乙方应按照本合同约定的价格和付款方式，按时支付车库购买款项

3.

2.2乙方在车库交付后，应承担车库的一切管理责任和费用

3.

2.3乙方应遵守我国法律法规，不得利用车库从事违法活动第四章违约责任

4.1若甲方违反本合同约定，未按期交付车库或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为车库转让价格的—%

4.2若乙方未按期支付车库购买款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为车库转让价格的—虬第五章争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决

5.2若协商不成，任何一方均有权向车库所在地的人民法院提起诉讼

5.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第六章车库的交付与验收

6.1车库交付

6.

1.1甲方应在合同约定的交付日期前，将车库清理干净，并保证车库的结构完整、功能正常

6.

1.2交付车库时，甲方应提供车库的产权证明等相关文件，以便乙方进行查验

6.

1.3乙方在接收车库时，应对车库的现状进行查验，确认车库符合本合同约定的交付条件

6.2车库验收

6.

2.1乙方应在接收车库后—日内，完成车库的验收工作

6.

2.2若乙方在验收过程中发觉车库存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后—日内进行修复

6.

2.3若甲方未能按时修复车库质量问题，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为车库转让价格的—%0第七章质量保证

7.1甲方保证车库的结构和质量符合我国的相关建筑标准和规定

7.2甲方应提供车库的建设图纸和相关质量检测报告，以证明车库的质量符合要求

7.3若车库在交付后一年内出现非人为原因造成的质量问题，甲方应负责修复,并承担相关费用第八章付款方式

8.1乙方向甲方支付车库购买款项的方式如下

8.

1.1乙方在合同签订之日起—日内支付车库转让价格的—%作为定金

8.

1.2乙方在车库交付之日起—日内支付车库转让价格的—%o

8.

1.3乙方在车库过户手续办理完成后—日内支付剩余的车库转让价格

8.2付款方式

8.

2.1乙方可以选择以下付款方式a）现金支付；b）银行转账；c）其他双方协商一致的付款方式第九章车库的使用与维护

9.1乙方在购买车库后，有权按照我国法律法规和车库所在小区的物业管理规定使用车库

9.2乙方应负责车库的日常维护和管理，保证车库的使用安全

9.3乙方在使用车库过程中，应遵守小区的消防规定，不得在车库内堆放易燃、易爆物品第十章其他约定

10.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效

10.2双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得从事任何违反法律法规的交易行为

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年

10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一章车库的保险

11.1乙方应在车库交付后—日内，为车库办理相应的保险，包括但不限于财产保险和第三者责任保险

11.2乙方应保证车库保险的有效性，及时续保，以免因保险失效导致不必要的损失

11.3甲方不对乙方车库保险事宜承担责任，但应提供必要的协助和配合第十二章税费与费用

12.1车库买卖过程中产生的税费，按照我国相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担

12.2乙方在购买车库后，应承担该车库的物业管理费、水电费等相关费用

12.3甲方在交付车库前，应结清车库所在小区的物业管理费、水电费等费用第十三章保密条款

13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密

13.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为车库转让价格的—%

13.3保密义务在本合同终止或解除后一年内继续有效第十四章合同的终止与解除

14.1在以下情况下，本合同可提前终止或解除

14.

1.1双方协商一致，签订书面终止或解除协议

14.

1.2甲方未按约定交付车库或办理过户手续，且经乙方催告后在—日内仍未履行

14.

1.3乙方未按约定支付车库购买款项，且经甲方催告后在—日内仍未履行

14.2合同终止或解除后，双方应按照本合同的约定办理车库的交接手续第十五章法律适用与争议解决

15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

15.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决

15.3若协商不成，任何一方均有权向车库所在地的人民法院提起诉讼签字部分甲方（卖方）:公司名称__________法定代表人（或授权代表）签字日期__________乙方（买方）:公司名称__________法定代表人（或授权代表）签字日期__________（附件车库位置及面积图、产权证明等相关文件）。