防水层闭水综合项目施工专项方案

目录

一、工程概况昆明市市级统建保障性住房项目大漾田地块在昆明市五华区泛亚洲区大漾田村，东至轨道交通号线停车场，南至五华号路，西至西北三环,北至大417漾田村，四面交通便利项目用地东西长约南北深约本工程为230m,400mo市级统建保障性住房项目-大漾田地块，总计划建设净用地面积平

52792.46方米，总建筑面积平方米，地上建筑面积平方米，地下

253480.

44195235.97建筑面积平方米，容积率为地上累计栋，含层数为

58244.

473.651521〜层住宅，层办公综合楼，层班幼稚园及局部层商业地下室34213151~21层，关键为机动停车库、非机动车库、设备用房〜3工程名称昆明市市级统建保障性住房吉惠园（大漾田）项目工程地点昆明市五华区大漾田建设单位昆明市公共租赁住房开发建设管理代建单位昆明市万科房地产开发设计单位成全部基准方中建筑设计事务所监理单位云南世博建设监理有限责任企业施工单位中国建筑第四工程局

二、编制依据、吉惠园施工图

1、《地下防水工程质量验收规范》2GB50208-O

三、施工方案及方法.防水层闭水试验目标1在主体结构施工完成结构做完防水后，防水层达成设计要求后，对防水

1.1进行闭水试验，目标在于检验防水层是否存在渗漏现象，管根及其它楼板预留洞防水不严而造成渗漏完成多种出屋面管道、排气道、雨水口等安装及四面封堵后，进行防水

1.2试验并对渗漏处进行修补..结构留洞吊堵防水试验2结构留洞通常为安装留洞，分别为消防管留洞、雨水管留洞、空调管

2.1留洞、厨房、卫生间上下水及地漏管、土建放线洞及泵管预留洞等安装预留洞必需在管道安装完成后进行吊堵，预留洞吊堵时必需认真仔

2.2细，杜绝因吊堵不实而产生渗漏1）、对预留洞周围进行清理剔凿，根本清除周围垃圾）、在预留洞下方采取模板加顶托加固方法进行加固2）、模板支设完成后，对预留洞进行清理并浇水湿润，再用细石混3C20凝土（掺膨胀剂）分两次浇筑，充足插捣密实，面层稍微高出原结构面层5并向周围沿顺〜8mm,）、预留管周围封堵时，除进行上述工序外，并在管根和结构楼板之间留4凹槽，槽深进行捣实，还需在根部做防水管根处先做防水附加层，10mm沿管道上翻平面超出管道周围50mm250mmo.防水层闭水施工工艺3管根及楼板预留吊堵完成后，各个房间门槛石安装完成

3.1将房间垃圾打扫洁净，在房间内注水公分，当混凝土楼面因干燥吸水

3.23较快时，应跟踪注水，确保在二十四小时内楼板面上保留公分水层

33.3无防水厨房楼地面结构防水试验水深并比楼板最高处高出30-50mm,20mm以上，试验时间大于发觉渗漏需要进行修补6h,通常卫生间楼地面结防水试验临时封堵好地漏水深并比楼

3.430-50mm,板最高处高出以上，试验时间大于发觉渗漏需要进行修补并验收20mm24h,合格无套管穿楼板管道防水试验管道安装完成且在周围做完防水后，

3.5和楼地面同时进行闭水试验确定无渗漏后方可排水如发觉渗漏应分析24h原因并对渗漏部位进行整改处理，完成后再次进行闭水试验，直至无渗漏现象发生；闭水试验合格后，清除多出水分有套管穿楼板管道防水试验在周围做完防水后，在和楼地面同

3.6时进行二十四小时闭水试验，在套管周围设置围堰使水淹没套管，确定无误后放可排水如发觉渗漏应分析原因并对渗漏部位进行整改处理,完成后再次进行闭水试验小时，直至无渗漏现象发生后续找平层/找坡层、防水12附加层、防水层闭水试验、防水保护层/饰面层做法和楼地面做法相同，其中施工防水保护层时，应在套管周围找出较大坡度，面层施工保持此坡度，避免套管根部积水地漏节点结构防水试验在地漏管根和结构楼板之间留凹槽槽深

3.7临时堵住门口和地漏口，和楼地面同时进行二十四小时闭水试验确定10mm无渗漏后方可排水如发觉渗漏应分析原因并对渗漏部位进行整改处理，完成后再次进行闭水试验，直至无渗漏现象发生闭水试验合格后，清除多出水分，干燥后在凹槽内嵌填建筑密封膏管道井防水试验按楼地面防水水试验要求进行防水试验，闭

3.8水试验合格后，清除多出水分干燥后在凹槽内嵌填建筑密封膏结构闭水试验完成后，将水排放洁净，进行二次闭水试验,达

3.924h成最终无渗漏和排水通畅，方可进行验收.闭水部位检验4发觉楼板漏水或有渗漏现象，应查明渗漏原因，在防水施工前采取对应

4.1修补方法进行修补假如楼面已经因为多种原所以产生了裂缝，就需要做好妥善处理工作

4.2能够采取以下多个关键裂缝处理方法

①对于板上层裂缝，可用环氧树脂修补方法具体操作步骤是将缝表面凿出一个上宽厘米，深厘米型槽，用水冲刷洁净，再用环氧树脂2〜33〜4V掺丙酮（稀释）、乙二胺（增加强度）、苯二甲基二丁脂（增加韧性），并和砂浆混合进行填补各成份所占百分比按相关技术资料确定

②对板上层裂缝还能够用高压喷浆方法修补喷浆前应用高压水将缝冲刷洁净

③对于板上层裂缝较多板，可用在板上表层覆盖钢丝网细石混凝土方法修补做法是先将板上表面凿开，冲洗洁净，然后布上一层钢丝网，再浇上一层厚厘米细石混凝土（混凝土强度比板高），该覆盖层应锚固在四边支座4〜5上

④板下层裂缝，通常不影响结构安全，用环氧树脂修补法较适合预留洞及管根渗漏时，应周围凿开宽厘米，深厘米型槽，

4.32〜33〜4V用水冲刷洁净，再用环氧树脂掺丙酮（稀释）、乙二胺（增加强度）、苯二甲基二丁脂（增加韧性），并和砂浆混合进行填补各成份所占百分比按相关技术资料确定。