餐饮门店租赁合同

餐饮门店租赁合同合同编号__________出租方（以下简称甲方）公司名称［甲方公司名称］地址［甲方公司地址］联系方式［甲方联系电话］邮箱［甲方联系邮箱］承租方（以下简称乙方）公司名称［乙方公司名称］地址［乙方公司地址］联系方式［乙方联系电话］邮箱［乙方联系邮箱］第二章租赁门店信息

1.门店地址［具体门店地址］

2.门店面积［具体面积数值］

3.门店用途仅限餐饮经营使用，不得用于其他违法或违规活动第三章租赁期限

1.起始日期［具体起始日期］

2.结束日期［具体结束日期］第四章租金及支付方式

1.租金金额每月［具体租金金额］元

2.支付时间每月［具体支付日期］前支付当月租金

3.支付方式通过银行转账方式支付至甲方指定银行账户，甲方应在合同签订后提供银行账户信息乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的［具体逾期比例］向甲方支付违约金逾期超过［具体逾期天数］日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任第五章押金及退还

1.押金金额［具体押金金额］元

2.退还条件乙方在租赁期满或合同提前终止后，将门店及附属设施设备完好无损地交还给甲方，并结清所有费用如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用，剩余押金在扣除相关费用后［具体退还时间］内退还乙方第六章门店装修及维护

1.装修约定乙方在租赁期间有权对门店进行装修，但应提前［具体装修通知时间］向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修装修费用由乙方自行承担，装修期间不得影响门店的正常经营租赁期满或合同提前终止后，乙方应将门店恢复原状，如因乙方装修导致门店无法恢复原状的，乙方应承担修复费用或赔偿责任

2.维护责任乙方应负责门店的日常维护和保养，保持门店的清洁卫生和设施设备的正常运行如门店设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后［具体维修时间］内进行维修或更换如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任第七章经营许可及相关手续

1.承租方应办理的手续乙方应自行办理餐饮经营所需的相关许可证照，包括食品卫生许可证、营业执照等，并承担办理相关手续的费用乙方应遵守国家和地方有关餐饮经营的法律法规，不得从事违法或违规经营活动

2.出租方协助义务甲方应协助乙方办理相关许可证照的手续，提供必要的协助和配合甲方应协助乙方处理与门店经营相关的纠纷和问题，维护乙方的合法权益第八章违约责任

1.出租方违约责任甲方未按照合同约定提供门店或提供的门店不符合约定条件的，应承担违约责任，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失甲方未按照合同约定履行维修义务或维修不及时的，应承担违约责任，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担

2.承租方违约责任乙方未按照合同约定支付租金或其他费用的，应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金、滞纳金等，并有权解除合同乙方未经甲方同意擅自改变门店用途或进行违法违规活动的，应承担违约责任,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失乙方在租赁期间损坏门店或附属设施设备的，应承担赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用第九章争议解决

1.争议解决方式双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

2.管辖法院本合同的诉讼管辖法院为［具体管辖法院名称］第十章其他条款

1.合同变更双方经协商一致，可以对本合同进行变更，但应签订书面变更协议

2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任

3.通知与送达双方在合同履行过程中相互发出的通知、函件等，应采用书面形式，并通过快递、邮件等方式送达至对方指定的地址或邮箱如一方变更地址或邮箱，应及时通知对方

4.不可抗力如发生不可抗力等不可预见、不可避免的事件，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料

5.合同生效及其他本合同自双方签字（盖章）之日起生效，本合同一式两份,双方各执一份，具有同等法律效力主体盖章签字部分甲方（盖章）___________________法定代表人（签字）签订日期年—月—日乙方（盖章）___________________法定代表人（签字）签订日期年月―日。