饭店商铺租赁合同书

饭店商铺租赁合同书合同编号__________出租方（以下简称甲方）地址____________________联系方式____________________承租方（以下简称乙方）地址____________________联系方式____________________第二章租赁房屋信息

2.1房屋地址位于［具体城市］市［具体区/县］路［具体门牌号］的饭店商铺

2.2房屋面积建筑面积［具体面积］平方米，实用面积［具体面积］平方米

2.3房屋用途仅限用于饭店经营，不得擅自改变用途第三章租赁期限

3.1起始日期自［开始日期］起

3.2结束日期至［结束日期］止第四章租金及支付方式

4.1租金金额:每月租金为人民币［具体金额］元（大写:）

04.2支付时间乙方应在每月［具体支付日期］前将当月租金支付至甲方指定的银行账户

4.3支付方式乙方通过银行转账方式支付租金，甲方应提供准确的银行账户信,息、O第五章押金及退还

5.1押金金额乙方应向甲方支付人民币［具体金额］元（大写）作为押金

5.2押金退还条件在租赁期满或合同提前解除且乙方履行完毕所有义务后，甲方应在［退还押金期限］内将押金无息退还给乙方如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失第六章房屋交付及使用

1.11交付时间甲方应于［交付日期］将房屋交付给乙方，乙方应在交付时进行验收，如发觉房屋存在问题应及时通知甲方

1.2房屋现状交付时房屋为毛坯状态，乙方可根据经营需要进行装修，但不得损坏房屋主体结构

1.3使用限制乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法活动或影响他人正常生活的行为第七章维修及保养

7.1维修责任因房屋主体结构或公共设施设备原因导致的维修，由甲方负责；因乙方使用不当或故意造成的维修，由乙方负责

7.2保养责任乙方应负责对所租赁房屋内的设施设备进行日常保养，保证其正常使用甲方应定期对房屋公共部分进行保养维护第八章合同的解除及终止

8.1解除条件经双方协商一致，可以解除本合同乙方未按照约定支付租金达［逾期天数］日以上，甲方有权解除合同乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同

8.2终止条件租赁期满或本合同提前解除且双方履行完毕相关义务后，本合同终止第九章违约责任

9.1出租方违约责任甲方未按照约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失甲方擅自解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方的损失

9.2承租方违约责任乙方未按照约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的［逾期利率］向甲方支付违约金逾期达［逾期天数］日以上的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第十章争议解决

10.1争议解决方式如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

10.2管辖法院本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地所在的人民法院管辖第十一章其他条款

11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2通知及送达双方在本合同履行过程中相互发送的通知、文件等，应采用书面形式，通过快递、邮件等方式送达至对方指定的地址或邮箱

11.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

11.4补充条款双方可根据实际情况另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）___________________法定代表人（签字）___________________签订日期____________________乙方（盖章）___________________法定代表人（签字）____________________签订日期。