高层住宅施工组织设计

编号:毕业论文（设计）题目XXXXX高层住宅施工组织设计完成人XXX班级学制x在专业土木工程指导老师XX X完成日期锦绣花园高层住宅施工组织设计目录批注[微软用户删除，下面同理1]:第一章、I编制说明第二章、工程概况及特点

2.1工程概况及特点

2.2建筑概况

2.3构造概况

2.4装饰装修工程概况本建筑属于高层建筑民用建筑一般住宅楼，运用功能为商铺及住宅小区，建筑类别二类，屋面防水等级为I级，地下室防水等级为n级地下层（共两层）为车库，上部十二层，为商业住宅，并分为A、B两区座总占地面积3844平方米，总建筑面积为63536平方米，其中地上建筑面积52842平方米，地下建筑面积10694平方米建筑主体高度

42.9米，地下一层层高为

3.6米，二层层高为

4.5米，地上每层层高为

2.9米，室内外高差为300mm

2.

3、构造简况本工程采纳框架剪力墙构造，构造平安等级二级，按6度设防6及抗震设批注[微软用户3]:首行缩进2字符计，建筑耐火等级为一级根底采纳钢筋碎筏板根底，根底底标高为-

9.600米,板厚

1.5米混凝土强度等级根底垫层为C25；根底为C30（掺15%毛石）；地基梁为C30;主体构造为C

30.砌体、砂浆±

0.000标高以下用240厚MU10实心粘土砖、M5水泥砂浆且砌筑；±

0.000标高以上未注明处用200厚A

2.5加气混凝土块，M5混合砂浆砌筑；±

0.000标高以上电梯井围墙用240厚MU10多孔砖，M5混合砂浆砌筑

2.

4、装饰装修工程概况门窗及门连窗选用夹板门、铝合金窗，全部五金零件均按要求配齐室内楼地面主要采纳水泥砂浆面层楼梯间楼地面采纳陶瓷地砖裙房屋面及主楼顶采纳刚性防水和高聚物改性沥青防水卷材屋面（APP）o外墙主要为外墙面砖内墙主要采纳腻子面层卫生间采纳彩色花式釉面破墙裙1800mm高天棚采纳白色乳胶漆

2.

5、安装工程简况安装工程主要包括水、电（供配电、动力电、照明电）、通风、防雷及接地等安装工程

2.

6、工程地质条件根据河南省地矿建立工程（集团）供给的《锦绣花园小区拟建场地岩土工程勘察报告》临时文件及中国建筑设计探讨院供给的相关图纸，本工程以第四层土（石灰岩）为地基持力层，地基承载力特征值为fak=1500Kpao批注[微软用户公式编辑器编辑，后面有公式的同理4]:

2.

7、施工用地及根底状况施工场地具备三通一平条件，做好清理平整场地工作，铺设好施工道路，搭设好各种施工临时设施，办好开工前的用水、用电、环保等一切手续施工中所需的电力，给水均可从已有的电路、水网中引出，施工机械设备就绪，劳动力组织好，交通运输便利，为工程顺当开工做好一切打算第三章、施工部署和施工打算工作

3.

1、工程管理目的总目的体系根据本工程的特点，结合我公司以往的施工阅历和现有的施工实力，为保证本工程顺当施工，做到细心支配、科学组织、合理调配、统筹全局的原则来确保如下管理目的的实现

3.

2、工程组织机构设置公司总部对工程经理部的受权工程经理部作为我公司在现场的代表机构，在法人受权下详细负责工程的施行对履行我公司与业主签定的施工承包合同负全面责任，为了确保工程经理部责任的落实，我公司将进展以下受权.1工程经理部代表我公司负责工程管理工作，并在受权范围内对工程管理详细事宜进展决策并对我公司负总体责任；.2工程管理班子由我公司根据预审文件承诺的人员进展装备，工程经理部有权对工程一般管理人员的装备向我公司提出调整建议；.3工程经理有权保持人员相对固定，并有权根据工程经理部对管理人员的工作业绩素养定期考核结果，报我公司批准后，淘汰不合格管理人员.4工程经理部帮助公司考察、选择劳务、专业分包商对不符合工程施工消费要求的分包商，有权根据有关规定进展经济惩罚，对考核不合格的分包商，申报我公司批准后可要求其退场；.5工程资金专款专用，在我公司受权范围内限制各项费用的开支，按责任制合同要求核算工程本钱公司总部对工程管理班子的监管本工程被我公司列为公司重点工程，由公司对工程质量、平安以及本钱等方面负总体履约责任为了确保工程各工程标的实现，我公司总部将在质量、进度、平安文明施工、本钱等方面对工程进展监控,主要进展以下几方面的支持和监控工作.1根据预审文件承诺，选派企业内最优秀的人才组建工程经理部，调动我公司范围内的人、财、物等资源为工程效劳，并对工程经理部受权；.2工程质量员与工程平安员由我公司干脆选派，并干脆对我公司负责，享有一票推翻权；.3指导工程经理部建立现场质量保证体系、环境和职业安康管理体系，制订各项规章制度和保证措施，保障各体系的正常运行；.4我公司将在各个职能方面对工程进展监视，加强过程限制我公司各职能部门每月定期对现场进展综合大检查，发觉问题刚好解决，确保各工程标和指标的实现工程管理班子高效运作的保障措施.1组织强有力的工程管理班子，选派思想好、业务精、实力强、善合作、效劳好的管理人员进入工程管理班子.2建立健全工程经理、技术负责人、质量员、平安员、施工员、材料、机械等岗位责任制，由工程指导小组定期对各专业进展考核.3强化鼓励与约束机制，制定业绩评比、奖惩方法，定期组织工程经理部管理人员会议，检查工作质量.4建立工程指导小组现场办公制，每周召开一次现场办公会，重点扶植解决工程的资金、质量、进度等难题，带动工程各项工作的高效运转.5每日下午召开工程经理主持的班后碰头会，对次日的工作进展协调支配.6形成与业主、监理的周例会制度，工程主要管理人员参与，重点解决质量、进度、施工技术等难点明确各项问题的解决方法刚好间，并形成会议纪要，指导下一阶段施工.7选派组织实力强、技术程度高、能打硬仗且具有类似工程施工阅历的作业队伍，确保工期和质量目的工程主要岗位人员职责及受权范围批注[微软用户5]:人员构成不全.1工程经理是本工程的第一责任人，组织、管理、指导工程经理部的全面工作，并代表我公司全面履约.2工程副经理主持施工管理工作，负责工程经理部的日常管理工作，主管工程工程部、物资部.3工程技术负责人全面负责施工现场工程技术管理工作，主管工程技术部；主持图纸内部审查、施工组织设计交底及重点技术措施交底；负责新技术、新材料、新设备、新工艺的推广应用；负责主持工程开工资料的搜集、整理、编制工作・4质检员帮助工程经理全面负责工程的质量管理；组织贯彻执行国家有关的技术标准、标准、规程及我公司的标准，催促检查分包商的质量、计量、材料等状况・5平安员帮助工程经理全面负责工程的平安管理，帮助消费的统筹支配；组织贯彻执行国家有关的标准、标准、规程及我公司的标准，催促检查施工现场平安消费等状况；负责主持对各专业分包商的平安方案和消防预案的审核工作；协作专业分包商的平安协调会，并负责监视检查，向业主和监理工程师提交平安状况报表

3.

3、施工打算工作技术打算.1开工前仔细组织技术、施工等有关人员熟识图纸，检查图纸和资料是否齐全.2驾驭设计内容及各项技术要求，理解工程规模、构造形式、特点、工程和质量要求，熟识土层地质、水文勘察资料，会审图纸，搞清根底平面与四周地下设施管线的关系.3学习施工组织设计，明确各专业工序间的协作关系和施工各方面的要求，并向现场各相关专业的施工人员层层进展技术交底.4编制分项工程作业指导书，编制专项工程施工方案.5根据业主供给的限制坐标和水准点，在工程区域建立半永久测量限制网，包括限制基线、轴线和程度基准点限制网要避开建筑物、构筑物、土方机械操作及运输线路，并设置醒目的爱护标记施工机械设备、机具打算.1现场主要主要施工机械设备如下:一号制用序数国别造额定功率消费于格号设备名称规量年份施工备注产地KW实力部型位中国

1.5-主体1塔吊QTZ1252200740北京8T构造主体中国2施工电梯DT200/20042008332x2t构造北京装饰反铲挖掘日本斗容土方3PC22042009/机小松lm3施工自卸中国土方4/402007/35m3汽车陕西施工土方5铲运机ZL50D22008/50T施工蛙式打夯中国土方6HW-20420071/机山东施工主体砂输中国807HBT-80型2200490混凝送泵山东m3/h土钢筋切断中国构造8QJ40型220052/机山东钢筋--钢筋弯钩中国构造9GWB40420092/机山东钢筋中国构造10调直机GT4-

14220081.5/钢筋河南木工圆中国模板11MJ

104220071.8/锯河南施工木工平中国模板12MB600220063/刨河北施工沟通焊机中国施工13MZ-1004200515/上海焊接直流焊机中国施工14BX-1004200515/焊接上海60口中国砌体15灰浆机YJ

350220075.53/台郑州抹灰班安装中国16磁力钻J3CZ-

23220040.5/施工河南液压弯管中国安装17SWT-

100220072.2/机徐州施工电动套丝中国安装18TQ1-A

420072.2/机徐州施工中国主体19DJ

350120085.5/位搅拌机山东构造型材切割中国安装20J3C-

400420061.5/机苏州施工板料折弯中国安装211600X36mm120062/机山东施工接地电阻中国安装22330122007//双吭式仪山东施工中国安装23兆欧表ZC-25-50022005//山东施工多功能三中国安装24DT903F22006//用表河北施工手动中国安装255t82005/1T葫产施工山东中国安装26电锤/

1020081.5/河南施工中国安装27开孔器/820062/山东施工框架程度中国安装

280.02/100062004//仪山东施工机动翻斗中国土方

290.4M322007//车河北运输氧气、乙中国安装30快发生器/22009//山东施工中国安装31台钻/220052/山东施工中国32台秤TGT-100022006//it*山东混凝插入式振中国3350型202005//土施动棒山东工混凝平板振动中国34ZB

111020062.5/土施器山东工电渣压力中国钢筋35G2H-364200530/焊机山东连接土方载重中国368-10T22006/10T材料汽车河北运输砂轮切割中国安装37

①

500420062.5/机山东施工中国安装38套丝机

①100120072/河北施工中国安装39弯管机050220072/山东施工.2塔吊第一施工区和第二施工区主体施工分别采纳工作半径为51m的塔式吊车各一部，分别布置在两个施工区作为钢筋、模板、周转材料的垂直运输机械大型施工设备的根底主要是塔吊和施工电梯的根底，在施工前须要单独编制塔吊根底及安装和运用方案，并通过专业机构审批塔吊由大型设备专业安拆公司负责安装，安装调试完毕经上级主管部门验收合格前方可投入运用其他设备由工程部自行组织安装就位，公司设备管理部门验收前方可投入运用.3施工电梯共设置2部施工电梯分别在A、B座高层布置，作为塔吊的协助垂直运输机械，主要作为砌体、抹灰施工的垂直运输机械施工电梯由大型设备专业安拆公司负责安装，安装调试完毕经上级主管部门验收合格前方可投入运用其他设备由工程部自行组织安装就位，公司设备管理部门验收前方可投入运用.4混凝土及砂浆机械设备每栋高层住宅设置一台砂浆搅拌机械设置一台350立方混凝土搅拌机一台，作为零星混凝土构件的搅拌混凝土采纳商品混凝土，垂直运输采纳2台HBT-80型混凝土固定泵，分别负责A座施工区和B座施工区的商品混凝土的垂直输送.5钢筋加工设备在钢筋加工车间布置调直截断一体机、钢筋直螺纹套丝机、钢筋闪光对焊机、弯钩机、等钢筋加工设备物资材料打算根据施工进度支配，由工程部编制月、旬材料进场支配,

2.5安装工程概况

2.6工程地质条件

2.7施工用地及根底状况第三章、施工部署和施工打算工作

3.1工程管理目的总目的体系

3.2工程组织机构设置公司总部对工程经理部的受权公司总部对工程管理班子的监管工程管理班子高效运作的保障措施工程主要岗位人员职责及受权范围

3.3施工打算工作技术打算施工机械设备、机具打算物资材料打算施工用水打算施工用电打算现场临建施工打算物资设备部支配材料接连进场同时各类材料进场时间应留有一定余地，避开一旦原材料检验不合格或进厂时间延误而影响施工施工用水打算.1施工用水打算施工现场用水主要为消费、生活、消防三大局部供水采纳自来水公司水源，采纳暗埋供管的管道引入施工现场.2施工用水设计根据本工程用水状况，通过总水管下设3条供水线路，第一条通往办公区，第二条通往A楼，第三条通往B楼主线路用011OPVC管铺设，支路用075PVC管铺设施工用电打算.1供电线路的设计根据本工程施工机械运用状况，在业主供给总电源下设置总电盘，通过总盘下设5条供电线路，详细设置如下第一线路塔吊、碎泵车专用线路第二线路物料提升机、灰浆机专用线路第三线路钢筋、木工车间专用线路第四线路办公区照明专用线路第五线路施工作业层专用线路.2施工用电线路选择根据业主在施工现场供给的施工电源，通过电缆引至施工场地总配电柜和安排电柜，电缆通过地埋敷设在钢筋加工车间、模板加工车间、塔吊、泵车及施工现场等处设置安排电柜，同时满意施工照明、办公、生活的须要电源至主配电柜之间采纳铜芯电缆，施工现场用电线路均采纳三相五线制，施工机械用电严格根据“一机、一箱、一闸、一漏”标准配置工程开工前，编制“临时用电施工组织设计”并严格遵照执行.3施工总用电量设计本工程用电顶峰在主体施工阶段，装修施工时，用电量大的钢筋机械、碎输送泵都已退场，余出的容量足以满意装修阶段的机械设备的负荷，因此本方案主要以主体阶段的机械设备为计算条件施工现场机械设备统计表序安装功率合计功率机具名称型号数量号kW kW1塔式起重机QTZ

500824.

2248.4混凝土输送泵2HB-15902180插入式振动器3ZX

501.11011钢筋调直机4GT6/14112225钢筋切断机QJ40-

15.5422钢筋弯曲机6GW403412混凝土搅拌机7JW25011222沟通电焊机8BX3-300454180现场照明若干915砂浆搅拌机108216设计内容和步骤

1、现场勘探及初步设计⑴本工程所在施工现场范围内无各种埋地管线2现场采纳380V低压供电，设一配电总箱，采纳TN-S系统供电3根据施工现场用电设备布置状况，采纳导线埋地敷设，布置位置及线路走向参见现场平面图，采纳三级配电，两级防护批注[微软用户留意版式6]:4根据《JGJ46-2005》规定制定施工组织设计，接地电阻RW4Q o施工动力用电Pc=

48.4+180+11+22+22+12+22+180+16=

513.4KW施工照明设备用电2Pa=15KW施工现场峰值总用电量P=L IXK1X ZPc+K2X ZPaK1:全部施工用电设备同时运用系数取Kl=

0.75K2照明设备同时运用系数取K2=

0.

81.1用电不匀称系数P=l.IX

0.75X

513.4+

0.8X15=

436.76KW现场临建施工打算.1三通一平按现场勘察状况，确定道路、水、电走向，理解场地内有无障碍物影响施工的状况.2按公司文明施工要求，进展施工道路硬化、施工场地净化、办公及生活区绿化、围墙的美化、工地门头的亮化；做到公司徽标、工地大门和围墙设计制作和宣扬、现场标识牌、平安帽、胸卡、服装统一按公司标准化形式执行.3临时设施的打算施工现场根据总平面图设置道路，采纳混凝土硬化路面，便于车辆行走及保持现场文明施工施工现场的主要临建立施有职工生活区、办公区、钢筋加工区、木工棚、周转材料堆放场地、垂直运输机械设备、灰浆搅拌机、砂料堆放区、碎石堆放区等，严格按施工现场总平面布置图布置和建立第四章、施工现场平面布:

1.1布置原则和根据

4.2布置根据

5.3施工场地道路布置

6.4消费区设施布置

7.5施工机械布置

8.6施工用水布置

9.7施工临时用电线路

4.8施工平面布置管理第五章、施工总进度支配

4.1工程进度目的

5.2工程进度支配第六章、各分局部项工程的主要施工方法

5.1施工测量

6.2基坑降水施工

7.3土方工程

6.5地基处理

6.6地下室防水工程

6.7钢筋工程

7.8脚手架工程

7.9模板工程

7.10混凝土工程

7.11砌体工程

7.12屋面工程

7.13装饰装修工程

7.14安装工程第七章、拟投入的主要物资支配

7.15物资打算支配

7.16物资月、周支配

8.3物资管理体系及制度第八章、工程投入的主要施工机械设备状况

8.9拟投入施工机械一览表

9.3施工机械管理制度第九章、劳动力支配支配

9.9劳动力装备支配与支配

9.10人员的优化性选择

9.11管理人员的调配

9.12劳动力的调配第十章、确保工程质量的技术组织措施

10.1质量管理体系

10.2贯彻各项工程质量管理制度

10.3施工打算中的质量保证措施

10.5主要分局部项工程的质量保证措施

10.6工程质量技术保证措施第十一章、确保平安消费的技术组织措施

11.1平安管理目的

11.2平安管理方针

11.3平安保证体系

11.5平安管理制度

11.6防护措施第十二章、确保文明施工的技术组织措施

12.1文明工地目的

12.2施工现场管理措施

12.3环境爱护措施

12.4管理体系及制度

12.5文明施工措施

12.6文明施工管理

12.7防污染、防噪声的措施第十三章、确保工期的技术组织措施

13.1组织措施

13.2技术措施

13.3材料供给

13.4农忙、节假日施工措施第十四章、质量通病的防治措施

14.2技术交底制度

14.3自查、自检制度

14.44专项防治措施第十五章、季节性施工措施

14.51夏、雨季施工措施

15.2冬季施工措施第十六章、成品爱护措施

16.1成品爱护责任制度

16.2主要分项工程成品爱护措施钢筋工程成品爱护措施混凝土工程成品爱护措施门窗工程成品爱护措施模板工程成品爱护措施防水工程成品爱护措施第十七章、创优综合措施

17.1工程质量目的

1.11技术措施第十八章、工程本钱限制

1.22本钱目的限制

1.31组织管理措施

1.42技术措施第十九章、回访保修效劳措施

1.51定期回访制度

1.62保修维护制度第二十章、施工平面图施工总进度图施工网络图

20.1施工平面布置图

20.1施工总进度图

20.2施工网络图第二十一章、拟分包工程及拟分包人状况

21.1分包工程

21.2分包人简介第一章、编制说明

1.K业主供给的本工程招标文件及对工程的各项要求；

1.

2、锦绣花园住宅建筑、构造及其它相应专业图纸;

1.

3、国家、行业、地方现行施工及质量验收标准、规程和法规;

1.

4、行业、设计单位指定的各类标准、标准、规程、图集；

1.

5、公司现有人员、材料、设备、资金等资源配置状况第二章、工程概况及特点批注[微软用户删除，一卜.同理2]:

2.

1、工程概况及特点工程名称锦绣花园高层住宅楼工程建立地点锦绣花园小区，位于南环路以北，光明路以西构造类型框架剪力墙构造，地下二层、地上十二层，分A、B两区座建立规模建筑面积63536nT建立单位南阳兴业房地产开发设计单位中国建筑设计探讨院勘察单位河南地矿建立工程施工单位河南省建筑安装工程（集团）工期600日历日。