住房公积考试基础题目与答案要点

住房公积考试基础题目与答案要点

一、单选题

1.住房公积金的缴存比例由（）确定（1分）A.职工个人B.企业C.当地住房公积金管理中心D.职工与企业协商【答案】D【解析】住房公积金的缴存比例由职工与企业协商确定

2.住房公积金账户余额可以用于（）（1分）A.购房贷款B.装修贷款C.租房补贴D.以上都是【答案】D【解析】住房公积金账户余额可以用于购房贷款、装修贷款和租房补贴

3.住房公积金的提取条件不包括（）（1分）A.购买自住住房B.偿还购房贷款C.失业D.子女教育【答案】D【解析】住房公积金的提取条件不包括子女教育

4.住房公积金贷款的最高额度由（）规定（1分）A.职工个人收入B.当地住房公积金管理中心C.国家D.贷款银行【答案】B【解析】住房公积金贷款的最高额度由当地住房公积金管理中心规定

5.住房公积金的缴存基数不得低于（）（1分）A.当地最低工资标准B.职工本人上一年度月平均工资C.企业职工工资总额D.国家规定的最低标准【答案】D【解析】住房公积金的缴存基数不得低于国家规定的最低标准

6.住房公积金的贷款利率（）商业贷款利率（1分）A.高于B.低于C.等于D.不确定【答案】B【解析】住房公积金的贷款利率低于商业贷款利率

7.住房公积金的缴存比例一般为（）（1分）A.5%-10%B.10%-20%C.20%-30%D.30%-40%【答案】A【解析】住房公积金的缴存比例一般为5%-10%

8.住房公积金的提取必须提供（）证明（1分）A.身份证明B.收入证明C.购房合同D.以上都是【答案】D【解析】住房公积金的提取必须提供身份证明、收入证明和购房合同

9.住房公积金的贷款期限最长不超过（）年（1分）A.20B.30C.40D.50【答案】B【解析】住房公积金的贷款期限最长不超过30年

10.住房公积金的缴存单位包括（）（1分）A.企业B.事业单位C.机关D.以上都是【答案】D【解析】住房公积金的缴存单位包括企业、事业单位和机关

二、多选题（每题4分，共20分）

1.住房公积金的用途包括（）（4分）A.购房贷款B.租房补贴C.装修贷款D.偿还购房贷款E.旅游支出【答案】A、B、C、D【解析】住房公积金的用途包括购房贷款、租房补贴、装修贷款和偿还购房贷款，旅游支出不属于住房公积金的用途

2.住房公积金的提取条件包括（）（4分）A.购买自住住房B.偿还购房贷款C.失业D.大病医疗E.子女教育【答案】A、B、C、D【解析】住房公积金的提取条件包括购买自住住房、偿还购房贷款、失业和大病医疗，子女教育不属于提取条件

3.住房公积金的缴存比例（）（4分）A.由职工个人决定B.由企业决定C.由当地住房公积金管理中心规定D.可以上下浮动E.必须为整数【答案】C、D【解析】住房公积金的缴存比例由当地住房公积金管理中心规定，可以上下浮动，不必须为整数

4.住房公积金的贷款条件包括（）（4分）A.缴存一定期限的住房公积金B.具有稳定的收入来源C.信用良好D.首付比例达标E.年龄不超过60岁【答案】A、B、C、D【解析】住房公积金的贷款条件包括缴存一定期限的住房公积金、具有稳定的收入来源、信用良好和首付比例达标，年龄不超过60岁不是贷款条件

5.住房公积金的提取方式包括（）（4分）A.柜台提取B.网上提取C.自助终端提取D.委托提取E.转账提取【答案】A、B、C、D、E【解析】住房公积金的提取方式包括柜台提取、网上提取、自助终端提取、委托提取和转账提取

三、填空题

1.住房公积金的缴存比例一般为______%，最高不得超过______%（4分）【答案】5；

202.住房公积金的贷款利率低于______利率（2分）【答案】商业贷款

3.住房公积金的提取必须提供______证明（2分）【答案】身份

4.住房公积金的贷款期限最长不超过______年（2分）【答案】

305.住房公积金的缴存单位包括______、______和______（4分）【答案】企业；事业单位；机关

四、判断题

1.住房公积金的缴存基数可以随意调整（）（2分）【答案】（×）【解析】住房公积金的缴存基数不可以随意调整，需要按照规定进行调整

2.住房公积金的贷款利率可以比商业贷款利率高（）（2分）【答案】（×）【解析】住房公积金的贷款利率低于商业贷款利率

3.住房公积金的提取不需要提供任何证明（）（2分）【答案】（×）【解析】住房公积金的提取必须提供身份证明、收入证明和购房合同等证明

4.住房公积金的缴存比例由职工个人决定（）（2分）【答案】（×）【解析】住房公积金的缴存比例由职工与企业协商确定

5.住房公积金的贷款期限可以超过30年（）（2分）【答案】（×）【解析】住房公积金的贷款期限最长不超过30年

五、简答题

1.简述住房公积金的定义及其主要功能（2分）【答案】住房公积金是指职工个人及其所在单位缴存的长期住房储金主要功能包括购房贷款、租房补贴、装修贷款和偿还购房贷款等

2.简述住房公积金的提取条件（2分）【答案】住房公积金的提取条件包括购买自住住房、偿还购房贷款、失业和大病医疗等

3.简述住房公积金的贷款条件（2分）【答案】住房公积金的贷款条件包括缴存一定期限的住房公积金、具有稳定的收入来源、信用良好和首付比例达标等

六、分析题

1.分析住房公积金制度对职工和单位的意义（10分）【答案】住房公积金制度对职工和单位的意义主要体现在以下几个方面

（1）职工方面住房公积金可以帮助职工积累住房资金，降低购房成本，提高居住水平同时，住房公积金的贷款利率低于商业贷款利率，可以减轻职工的还款压力

（2）单位方面住房公积金的缴存可以增强企业的凝聚力和竞争力，提高职工的福利水平，吸引和留住人才

（3）社会方面住房公积金制度可以促进住房市场的健康发展，提高居民的住房水平，推动社会经济的稳定发展

七、综合应用题

1.某职工在A公司工作，2019年月平均工资为5000元，当地住房公积金缴存比例为10%，公司为职工缴存的比例也为10%计算该职工2019年全年应缴存的住房公积金金额（20分）【答案】

（1）计算职工个人应缴存的住房公积金金额职工个人应缴存的住房公积金金额=月平均工资×缴存比例×12=5000元×10%×12=6000元

（2）计算公司应缴存的住房公积金金额公司应缴存的住房公积金金额=月平均工资×缴存比例×12=5000元×10%×12=6000元

（3）计算该职工2019年全年应缴存的住房公积金金额该职工2019年全年应缴存的住房公积金金额=职工个人应缴存的住房公积金金额+公司应缴存的住房公积金金额=6000元+6000元=12000元因此，该职工2019年全年应缴存的住房公积金金额为12000元---标准答案

一、单选题

1.D

2.D

3.D

4.B

5.D

6.B

7.A

8.D

9.B

10.D

二、多选题

1.A、B、C、D

2.A、B、C、D

3.C、D

4.A、B、C、D

5.A、B、C、D、E

三、填空题

1.5；

202.商业贷款

3.身份

4.

305.企业；事业单位；机关

四、判断题

1.（×）

2.（×）

3.（×）

4.（×）

5.（×）

五、简答题

1.住房公积金是指职工个人及其所在单位缴存的长期住房储金主要功能包括购房贷款、租房补贴、装修贷款和偿还购房贷款等

2.住房公积金的提取条件包括购买自住住房、偿还购房贷款、失业和大病医疗等

3.住房公积金的贷款条件包括缴存一定期限的住房公积金、具有稳定的收入来源、信用良好和首付比例达标等

六、分析题

1.住房公积金制度对职工和单位的意义主要体现在以下几个方面

（1）职工方面住房公积金可以帮助职工积累住房资金，降低购房成本，提高居住水平同时，住房公积金的贷款利率低于商业贷款利率，可以减轻职工的还款压力

（2）单位方面住房公积金的缴存可以增强企业的凝聚力和竞争力，提高职工的福利水平，吸引和留住人才

（3）社会方面住房公积金制度可以促进住房市场的健康发展，提高居民的住房水平，推动社会经济的稳定发展

七、综合应用题

1.某职工在A公司工作，2019年月平均工资为5000元，当地住房公积金缴存比例为10%，公司为职工缴存的比例也为10%计算该职工2019年全年应缴存的住房公积金金额（20分）该职工2019年全年应缴存的住房公积金金额为12000元。