土地法律法规相关试题与答案

土地法律法规相关试题与答案

一、单选题（每题1分，共10分）

1.我国《土地管理法》规定，土地的所有权和使用权可以依法转让，但下列哪项权利不得转让？（）（1分）A.土地所有权B.国有土地使用权C.集体土地使用权D.土地承包经营权【答案】A【解析】我国土地所有权属于国家或集体，不可转让，只有使用权可以依法转让

2.根据《土地管理法实施条例》，基本农田保护区的耕地占用审批程序中，需经过哪个部门的审核？（）（1分）A.县级人民政府B.市级人民政府C.省级人民政府D.国务院【答案】C【解析】基本农田占用需经省级人民政府审核，报国务院批准

3.下列哪项行为不属于非法占用土地？（）（1分）A.未经批准占用耕地建房B.农村村民宅基地超占面积C.土地使用者依法取得国有土地使用权后，按规划用途使用D.擅自改变土地用途【答案】C【解析】依法取得的土地使用权并按规划用途使用不属于非法占用

4.我国《土地管理法》规定，耕地占用税的征收对象是？（）（1分）A.耕地使用者B.耕地所有者C.耕地占用者D.土地使用权转让方【答案】C【解析】耕地占用税由占用耕地的单位和个人缴纳

5.土地征收程序中，哪个环节是最终决定征收的关键步骤？（）（1分）A.拟制土地征收方案B.社会稳定风险评估C.国务院批准D.发布征收公告【答案】C【解析】国务院的批准是土地征收的最终决定环节

6.根据《土地管理法》，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积一般不得超过？（）（1分）A.80平方米B.100平方米C.120平方米D.150平方米【答案】A【解析】农村宅基地面积一般不得超过80平方米

7.土地承包经营权流转时，受让方是否需要具备农业经营能力？（）（1分）A.必须具备B.不必具备C.部分情况下需要D.由当地政府决定【答案】C【解析】流转时是否需要农业经营能力，可由承包方和受让方协商确定

8.我国《土地管理法》规定，土地闲置超过多少年将被无偿收回？（）（1分）A.1年B.2年C.3年D.5年【答案】D【解析】土地闲置超过5年将被无偿收回

9.城镇土地使用权出让的最高年限是？（）（1分）A.50年B.70年C.99年D.无限制【答案】C【解析】工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年，但最高不超过99年

10.根据《土地管理法》，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过耕地年产值的多少倍？（）（1分）A.6倍B.10倍C.15倍D.30倍【答案】B【解析】不得超过10倍

二、多选题（每题4分，共20分）

1.以下哪些属于土地征收的条件？（）（4分）A.公共利益需要B.符合土地利用总体规划C.已办理征地补偿安置方案D.土地权属清晰E.被征收土地的用途为非耕地【答案】A、B、D【解析】征地需满足公共利益需要、符合规划、权属清晰，与土地用途无关

2.土地承包经营权流转的方式包括？（）（4分）A.转包B.出租C.互换D.转让E.入股【答案】A、B、C、D、E【解析】上述均为土地承包经营权流转的方式

3.我国《土地管理法》规定的土地违法行为包括？（）（4分）A.未经批准占用土地B.擅自改变土地用途C.非法转让土地使用权D.耕地闲置抛荒E.土地权属争议未解决即开发【答案】A、B、C、D、E【解析】上述均属于违法行为

4.土地征收补偿的内容包括？（）（4分）A.土地补偿费B.安置补助费C.地上附着物补偿D.青苗补偿费E.社会保障费用【答案】A、B、C、D【解析】社会保障费用不属于直接补偿内容

5.以下哪些情形下，土地使用权可以收回？（）（4分）A.土地使用者死亡且无继承人B.土地使用权到期未续期C.土地使用者擅自改变土地用途D.土地被依法征收E.土地出现严重污染且无法治理【答案】D、E【解析】征收和污染治理可导致土地收回，其他情形需依法处理

三、填空题（每题2分，共16分）

1.我国《土地管理法》规定，土地的所有权分为______和______两种形式（4分）【答案】国家所有；集体所有

2.土地征收的程序包括______、______和______三个主要阶段（4分）【答案】拟制方案；社会稳定评估；审批

3.土地承包经营权流转时，承包方有权要求受让方履行约定的______义务（4分）【答案】合理利用土地

4.耕地占用税的征收依据是______和______两个因素（4分）【答案】占用面积；耕地类型

5.土地闲置超过______年，政府可依法无偿收回土地使用权（4分）【答案】5

四、判断题（每题2分，共10分）

1.土地承包经营权可以继承（）（2分）【答案】（×）【解析】土地承包经营权原则上不可继承，但土地承包经营权可以依法流转

2.土地征收必须经过听证程序（）（2分）【答案】（√）【解析】征地需履行听证程序，保障被征收人权益

3.土地使用者可以自行调整土地用途（）（2分）【答案】（×）【解析】调整土地用途需依法审批

4.土地补偿费和安置补助费可以协商确定（）（2分）【答案】（√）【解析】补偿标准可由双方协商，但不得违反法律最低标准

5.土地闲置费与耕地占用税是同一概念（）（2分）【答案】（×）【解析】闲置费是因土地闲置产生的罚款，占用税是因占用耕地征收的税费

五、简答题（每题4分，共12分）

1.简述土地征收的法律程序（4分）【答案】

（1）拟制征地方案；

（2）社会稳定风险评估；

（3）报批（国务院或省级政府）；

（4）发布征收公告；

（5）实施补偿安置；

（6）交付土地

2.我国《土地管理法》对耕地保护有哪些主要措施？（4分）【答案】

（1）划定基本农田保护区；

（2）实行耕地占用税制度；

（3）耕地开垦责任制度；

（4）严格审批占用耕地项目

3.土地承包经营权流转应遵循哪些原则？（4分）【答案】

（1）依法自愿；

（2）平等协商；

（3）保护承包方权益；

（4）不得改变土地集体所有制

六、分析题（每题10分，共20分）

1.分析土地征收中补偿安置的法律依据和主要方式（10分）【答案】法律依据

（1）《宪法》规定国家为了公共利益可征收土地并给予补偿；

（2）《土地管理法》明确补偿标准和方法主要方式

（1）土地补偿费按耕地年产值若干倍支付；

（2）安置补助费保障被征地农民生活；

（3）地上附着物及青苗补偿；

（4）社会保障费用；

（5）产权置换

2.结合实际，论述非法占用土地的法律责任及治理措施（10分）【答案】法律责任

（1）行政责任罚款、责令退还土地；

（2）刑事责任非法占用耕地情节严重可判刑；

（3）民事责任承担返还土地、赔偿损失等义务治理措施

（1）加强执法检查，严查违法用地；

（2）完善土地市场，规范用地行为；

（3）提高违法成本，加大处罚力度；

（4）强化宣传教育，提升法律意识

七、综合应用题（20分）某农村村民张某承包集体耕地5亩，用于种植粮食现政府因修建高速公路需征收该地块，补偿方案为每亩土地补偿费2万元，安置补助费1万元张某原有房屋及附属设施作价5万元补偿，另有3万元青苗补偿张某全家共3人，被安置到附近农村请计算张某应获得的补偿总额，并说明其后续权益保障措施（20分）【答案】补偿总额计算

（1）土地补偿5亩×2万元/亩=10万元；

（2）安置补助5亩×1万元/亩=5万元；

（3）地上附着物补偿5万元；

（4）青苗补偿3万元；合计10+5+5+3=23万元权益保障措施

（1）确保补偿款足额到位；

（2）协助办理社会保障转移；

（3）提供就业技能培训；

（4）保障搬迁后的居住条件---标准答案

一、单选题

1.A

2.C

3.C

4.C

5.C

6.A

7.C

8.D

9.C

10.B

二、多选题

1.A、B、D

2.A、B、C、D、E

3.A、B、C、D、E

4.A、B、C、D

5.D、E

三、填空题

1.国家所有；集体所有

2.拟制方案；社会稳定评估；审批

3.合理利用土地

4.占用面积；耕地类型

5.5

四、判断题

1.（×）

2.（√）

3.（×）

4.（√）

5.（×）

五、简答题略

六、分析题略

七、综合应用题略。