远离危房安全教案课件

远离危房安全教案课件第一章什么是危房？危房定义结构性危险形成原因危险等级危房是指结构已经严重损坏或承重构件出现危危房的形成往往由多种因素导致:年久失修导致险状态,随时可能丧失稳定性和承载能力,不能保结构老化、地震台风等自然灾害造成损坏、建证居住使用安全的房屋建筑造时设计缺陷或施工质量不达标危房的常见类型老旧木结构房屋砖混结构无加固房受损未修复建筑屋使用年限超过30年的木结经历地震、洪水、火灾等灾构建筑,木材腐朽、虫蛀严建于上世纪七八十年代的害后,结构受到损伤但未及时重,榫卯连接松动,承重能力砖混结构房屋,未经抗震加修复的建筑看似能够使用,大幅下降这类房屋在农固,砂浆强度低,墙体开裂实际承载力已严重削弱,存在村地区较为常见在地震多发区域,这类房屋巨大隐患风险尤为突出•木梁腐烂变形•框架梁柱开裂•柱脚糟朽空洞•承重墙体裂缝•地基沉降不均•屋架倾斜变形•砂浆风化脱落•结构整体倾斜•缺少构造柱圈梁危房的隐患倒塌致命风险这是危房最直接、最严重的威胁结构失稳导致突然倒塌,往往在毫无预警的情况下发生,造成人员伤亡据统计,每年因危房倒塌导致的死亡事故占建筑安全事故的40%以上火灾隐患加剧危房内电线老化、线路混乱,极易引发短路起火加之木质构件干燥易燃,一旦起火蔓延迅速同时,逃生通道往往不畅通,增加了火灾中的伤亡风险心理安全缺失长期居住在危房中,居民会产生持续的焦虑和恐惧心理每遇刮风下雨或轻微震动,都会担心房屋倒塌,严重影响生活质量和心理健康,尤其对儿童成长不利危房隐患无处不在每一道裂缝都是危险的信号,每一次忽视都可能酿成悲剧提高警惕,及时识别,是保护生命的关键第二章危房的识别方法掌握科学的识别方法,能够帮助我们及早发现危房隐患通过观察结构裂缝、地基沉降、屋顶梁柱等关键部位,可以有效判断房屋的安全状况本章将教您成为自己的安全检查员结构裂缝识别危险裂缝的判断标准并非所有裂缝都意味着危险,但某些特征的裂缝必须高度警惕专业标准显示,当裂缝宽度超过5毫米时,就已经进入危险区域横向裂缝:贯穿墙体的水平裂缝,宽度超过5mm,表明承重能力下降竖向裂缝:从上至下的垂直裂缝,尤其在承重墙上出现,需立即检查斜向裂缝:呈45度角的裂缝,常见于墙角,是剪切破坏的标志龟裂纹:大面积网状裂缝,虽单条较细,但表明结构整体老化伴随症状更危险当裂缝伴随以下现象时,危险性急剧上升:墙体向外鼓出或凹陷、裂缝周围有粉末状脱落物、裂缝宽度持续增大、墙体出现明显倾斜或错位专家提醒:发现危险裂缝后,可用纸条贴在裂缝两侧做标记,定期观察裂缝是否继续扩大如持续扩大,应立即联系专业机构检测地基沉降迹象门窗启闭异常原本开关顺畅的门窗突然变得难以开启或关闭,需要用力推拉,或者关闭后有明显缝隙无法严密闭合这是地基不均匀沉降导致门窗框变形的典型表现,说明房屋结构正在发生位移墙体倾斜变形用铅垂线或手机水平仪检测,发现外墙向外倾斜超过1%,或室内墙面明显不垂直墙角出现上宽下窄或上窄下宽的梯形变形,墙面与地面、天花板的夹角不再是直角地面明显不平室内地面出现明显高低差,放置的家具会自动向某个方向滑动地砖或地板出现翘起、断裂,墙根与地面交接处出现脱离缝隙在地面倒水,水会明显向某一方向流动聚集地基沉降往往是缓慢渐进的过程,但其危害不容小觑如果发现以上任何一种迹象,应当立即请专业机构进行地基检测,评估房屋安全性,必要时采取加固或撤离措施屋顶和梁柱损坏木质结构的危险信号木梁腐朽:用硬物敲击木梁发出空洞声,表面出现蚁穴或菌丝,木材变软可用手指按出凹痕虫蛀严重:木材表面有大量虫孔,周围有木屑堆积,结构强度大幅降低连接松动:榫卯结构松脱,梁柱连接处有明显缝隙,轻推有晃动感混凝土结构的问题钢筋锈蚀:混凝土保护层脱落,露出的钢筋出现锈斑,体积膨胀导致混凝土开裂混凝土剥落:梁柱表面混凝土成片脱落,露出内部骨料,承载力严重下降变形开裂:梁体出现挠曲变形,中部下垂,裂缝从受力点向外延伸屋顶损坏的表现漏水渗水:屋顶多处漏雨,天花板有水渍霉斑,长期潮湿导致结构弱化屋面变形:屋顶出现明显下沉或隆起,瓦片滑落移位,屋脊线不再平直檩条断裂:支撑屋面的檩条出现断裂,屋面局部塌陷自查要点:每年雨季前后应检查屋顶和主要梁柱,特别是木结构房屋使用手电筒照明,仔细观察隐蔽部位,发现问题及时处理真实案例年某地危房倒塌事故:20191事故背景该建筑为建于1985年的三层砖混结构居民楼,因年久失修,外墙及承重墙多处出现明显裂缝,部分墙体倾斜尽管居民多次反映,但未得到及时处理2预警信号倒塌前三个月,居民发现一楼承重墙出现贯穿性竖向裂缝,宽度超过8毫米事发前一周,裂缝明显扩大,部分墙皮脱落,楼道内可闻到异响3事故发生2019年7月15日凌晨,该楼突然整体坍塌造成5人当场死亡,12人不同程度受伤,其中3人重伤事故发生时,大部分居民正在熟睡,来不及逃生4事故教训调查显示,如果在发现严重裂缝时立即组织居民撤离并进行专业鉴定,这场悲剧完全可以避免警示我们:发现危房迹象必须立即行动,不能心存侥幸我们以为房子还能住,没想到会突然塌了如果当时听专家的话搬出去就好了...——幸存者张女士第三章危房的危害与风险:危房在各类自然灾害面前极其脆弱,犹如纸糊的房屋地震、台风、暴雨、火灾等灾害都会让危房的风险成倍增加了解这些风险,能够帮助我们更加重视危房改造和避险准备地震中的危房风险抗震能力极差危房由于结构已经损坏,抗震设防能力几乎为零在地震作用下,危房的倒塌概率是正常房屋的数十倍即使是小震,也可能导致危房瞬间垮塌,造成重大人员伤亡70%85%危房倒塌率伤亡集中度2010年某地

6.5级地震中,危房倒塌率高达70%,而地震造成的人员伤亡中,约85%发生在危房和不抗经过抗震加固的房屋倒塌率仅为3%,对比触目惊震房屋的倒塌中,危房是地震中的死亡陷阱心级5地震时危房的典型破坏模式致命震级•墙体整体外闪倒塌研究表明,对于严重危房,5级地震就可能导致倒塌,•楼板与墙体连接处断裂而正常房屋通常可抵御7级左右地震•框架柱剪切破坏•地基失稳整体倾覆这些破坏往往在数秒内发生,留给人员逃生的时间极其有限台风暴雨对危房的影响强风掀翻屋顶雨水渗透侵蚀台风带来的强劲风力对危房屋顶构成致命威持续暴雨会通过屋顶、墙体裂缝大量渗入危胁老化的屋面连接松动,瓦片、铁皮等屋面房内部雨水浸泡导致木质构件进一步腐烂,材料容易被大风撕扯掀起特别是木质屋架墙体砂浆软化流失,地基土壤饱和松软原本已经腐朽的房屋,整个屋顶可能被掀飞,屋内人就不稳固的结构在雨水侵蚀下更加岌岌可危,员暴露在风雨之中8级以上大风对危房来说可能在暴雨中突然倒塌就是灾难性的洪水浸泡弱化低洼地区的危房在洪水中首当其冲洪水长时间浸泡会严重弱化地基承载力,墙体底部被水流冲刷掏空,砖缝砂浆溶解流失同时水压增大对墙体的侧向推力,加上水流的冲击,很容易导致危房整体垮塌或局部坍塌气象部门发布台风暴雨预警时,危房内人员务必提前转移到安全地带宁可暂时承受不便,也不要在危房内冒险等待灾害过去火灾隐患电气火灾风险高危房内的电气线路往往年代久远,绝缘层老化破损,容易发生短路打火私拉乱接现象严重,超负荷用电普遍,这些都是引发火灾的重大隐患•电线老化、接头松动引发短路•开关插座破损漏电起火•电表箱老化过热自燃•使用大功率电器导致线路过载易燃材料堆积逃生通道堵塞消防设施缺失许多危房居民在室内堆放杂物,包括废纸、木柴、塑料危房的楼道、走廊常被杂物占用,有的甚至只有一个出危房基本没有消防设施,缺乏灭火器、烟雾报警器等基制品等易燃物品木质房屋构件干燥易燃,一旦起火迅口火灾时浓烟迅速充满狭窄空间,加上通道堵塞,极大本消防器材消防车也难以进入狭窄的老旧小区,火灾速蔓延,几分钟内就能形成大火增加了逃生难度和伤亡风险发生后往往只能眼睁睁看着火势蔓延危房是生命的隐形杀手每一座危房都是一颗定时炸弹,每一次侥幸都可能是最后一次幸运生命只有一次,远离危房刻不容缓!第四章如何远离:危房远离危房不仅是躲避眼前的危险,更是为未来的幸福生活打好基础通过选择安全住房、定期维护检查、争取政府和社区支持,我们可以有效消除危房威胁,让家真正成为温暖安全的港湾选择安全住房01查验建筑资质购买或租赁房屋时,务必查看《建筑工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》等文件,确认房屋符合国家建筑规范和安全标准新房要有正规开发商资质和施工许可证02实地勘察检查亲自到现场仔细检查房屋质量:墙体是否有裂缝、门窗开关是否顺畅、地面是否平整、屋顶是否漏水可以请专业验房师进行详细检测,确保没有结构性问题03了解房屋历史询问房屋建造年代、是否经历过自然灾害、有无进行过加固维修、周边环境是否稳定建造超过30年的老房子要特别谨慎,必要时要求出具安全鉴定报告04避开高危房屋坚决不购买或租住已被鉴定为C级部分结构构件处于危险状态或D级整体结构处于危险状态的危房也要避开明显存在严重质量问题的老旧房屋,不因价格便宜而冒险购房租房提示:宁可多花一些钱住安全的房子,也不要为省钱而住危房生命安全无价,不要让价格成为选择危房的理由对于保障房和廉租房,也要确认其符合安全标准定期检查与维护建立检查制度房屋和人一样需要体检建议每年至少进行两次全面检查,分别在雨季前后进行,重点检查易出问题的部位春季检查检查冬季冻融循环后墙体有无新增裂缝,屋顶防水是否完好,为雨季做准备秋季检查检查雨季过后屋顶有无渗漏,墙体有无受潮霉变,木质构件有无腐朽及时维修加固裂缝处理:小裂缝及时用水泥砂浆或环氧树脂填补,防止扩大防水修复:屋顶漏水要及时修补防水层,避免雨水侵蚀结构除湿防潮:保持室内通风干燥,防止木材腐朽和钢筋锈蚀白蚁防治:定期进行白蚁检查和防治,保护木质构件重点部位加固对于老旧房屋,应重点加固以下部位以提高安全性:地基加固:对沉降严重的地基进行注浆加固或增设基础梁墙体加固:在承重墙内增设钢筋混凝土构造柱和圈梁屋顶加固:更换腐朽的檩条,增设支撑,修复屋架连接楼板加固:在楼板下增设钢梁或在楼板上铺设钢筋网抹灰维护建议:房屋维护要防重于治,小问题及时处理,避免拖延成大问题专业维修找有资质的施工队伍,确保加固质量政府与社区支持参与危房排查1积极配合政府组织的房屋安全普查和危房排查工作,如实提供房屋信息,不隐瞒房屋安全隐患发现问题主动申请专业鉴定,不要讳疾忌医申请改造补助2符合条件的危房户可以申请政府危房改造补助各地通常对农村和城市低收入家庭提供资金支持,用于危房改造或重建要及时了解当地政策,准备好相关材料进行申请关注安全通告3密切关注住建、应急管理等部门发布的房屋安全通告和预警信息特别是在极端天气来临前,注意查看是否有针对危房的疏散撤离通知,严格遵守相关要求加入社区互助4与邻里建立互助网络,相互提醒房屋安全问题参加社区组织的安全知识培训和应急演练,提高自我保护能力对于孤寡老人等弱势群体的危房问题,社区应给予特别关注和帮助危房改造不仅是个人和家庭的责任,更是全社会共同的责任政府、社区、居民三方协作,才能有效解决危房问题,确保每个人都有安全的住所第五章危房中的安全避险措:施虽然我们要尽量远离危房,但在危房改造完成前,或在突发灾害来临时,掌握正确的避险方法至关重要地震、台风、火灾等不同灾害需要不同的应对策略本章将教您关键时刻的救命技能地震时的避险动作正确的避险位置室内安全三角区迅速躲到坚固的桌子、床铺下方,或躲在小开间如厨房、卫生间内墙角、承重墙边、坚固家具旁都能形成生命三角区保护头部要害用枕头、靠垫、书包等软物护住头部和颈部,防止坠落物砸伤双手抱头,蜷曲身体,尽量缩小受击面积千万不要做的事不要慌张跳楼或乘坐电梯;不要在晃动时站立奔跑;不要躲在外墙边、阳台或窗户旁;不要靠近可能倒塌的高大家具或悬挂物震后快速撤离黄金12秒法则主震过后会有余震,要快速但有序地撤离到空旷安全地带撤离时注意:关闭电源燃气,走楼梯不乘电梯,用手电筒照明,避开掉落物,到达空旷地后清点人数地震发生后,留给人们的反应时间通常只有12秒左右在这宝贵的时间里,采取正确的避险动作可以大大提高生存几率记住口诀:伏地、遮挡、手抓牢——这是国际通用的地震避险三原则,简单易记,关键时刻能救命台风暴雨时的防护提前加固防护台风预警发布后,立即检查门窗是否牢固,用胶带在玻璃上贴米字形加固收起阳台花盆、杂物等易被吹落物品,关好门窗,堵塞缝隙防止雨水灌入储备应急物资准备足够3-5天的饮用水和食物,检查手电筒、收音机电池准备沙袋或防水挡板,防止雨水倒灌确保手机充满电,了解周边避难场所位置及时转移撤离危房居民要在台风来临前撤离到安全地带,不要心存侥幸低洼地区要防范洪涝,提前向地势较高处转移留意政府发布的转移通知,服从统一安排台风期间避险远离门窗,躲到房屋中心的小房间不要外出查看情况,避免被飞来的物品砸伤警惕台风风眼现象,中间平静不代表结束,后半段风力可能更大台风来临前,我们社区及时组织危房居民转移到避难所虽然房子受损,但人都安全,这是最重要的——社区主任李先生火灾时的逃生要点熟悉逃生路线正确的逃生方法平时就要熟悉家中和工作场所的逃生路线,知道安全出口位置规划至少两条逃生路线,一条主低姿匍匐前进要,一条备用定期进行逃生演练,确保紧急时能自动反应浓烟含有大量有毒气体,越往上越浓逃生时身体尽量贴近地面,用湿毛巾捂住口鼻过滤烟雾,沿墙根爬行关门阻隔烟火经过的门要随手关闭,延缓火势和烟雾蔓延速度,为自己和他人争取逃生时间不贪恋财物生命最宝贵,逃生时不要返回拿取财物每一秒延误都可能致命,要果断放弃财物迅速撤离等待救援方法如被困无法逃出,躲进有窗户的房间,关紧房门,用湿布堵门缝防烟在窗口挥舞鲜艳衣物呼救,等待消防救援冷静判断火情切记:火灾中不要乘坐电梯!不要跳楼!高层建筑如无法逃生,躲避在卫生间等有水源的•发现火情先冷静观察火势和烟雾方向地方等救援•判断火源位置,选择远离火源的逃生路线•用手背试门温度,门把烫手说明门外有火,换路线•若火势小可用灭火器扑救,但要确保有退路紧急物资准备有备无患,提前准备好应急物资,能在关键时刻发挥重要作用建议每个家庭都准备一个应急包,放在容易拿取的位置照明与通讯医疗急救•手电筒LED灯,续航长•急救包绷带、纱布、胶布•备用电池或充电宝•常用药品感冒、腹泻、外伤•手摇发电收音机•碘伏、酒精等消毒用品•哨子用于呼救•体温计、剪刀、镊子•防水火柴或打火机•个人必需药品食物与饮水重要文件•瓶装饮用水每人每天2升•身份证、户口本复印件•压缩饼干、罐头食品•房产证、保险单复印件•能量棒、巧克力•家庭成员照片•婴儿食品如有婴幼儿•紧急联系人电话清单•简易净水设备•少量现金生活用品工具器材•保暖衣物、雨衣雨具•扳手关闭煤气阀门•毛巾、卫生纸•锤子、钳子•多功能刀具、绳索•胶带、塑料布•防尘口罩、手套•防护眼镜、头盔•保鲜袋、垃圾袋•灭火器定期检查应急包内物品,更换过期食品和药品让家庭成员都知道应急包的位置,并了解如何使用其中的物品每半年进行一次全面检查和补充准备好关键时刻救命应急物资不是摆设,而是生命的保障今天的准备,是为了明天的安全不要等灾难来临才后悔没有准备!第六章危房安全:教育案例分享实践出真知,成功的案例能给我们带来宝贵经验和信心通过学习其他地区和单位的成功做法,我们可以更好地开展危房安全工作,让更多人受益案例一某社区危房改造成功经验:改造措施与成果全面排查鉴定1政府组织专业机构对所有房屋进行安全鉴定,建立危房档案,将86栋房屋分为C级和D级分别处理2分类实施改造D级危房采取拆除重建,政府提供80%补助;C级危房进行加固修缮,政府补助60%费用居民自筹资金,积极配合施改造全面完成3工历时18个月,所有危房改造完成新建住房符合抗震设防标准,加固房屋通过验收总投资5600万元,政府补助4居民满意度高3800万元改造后居民安全感提升90%,生活质量显著改善社区环境焕然一新,成为全市危房改造示范项目项目背景某市老城区有一片建于上世纪70年代的居民区,共有危房86栋,涉及居民327户房屋普遍存在墙体开裂、屋顶漏水、地基下沉等问题,安全隐患严重月32790%18受益户数安全感提升改造周期327户居民搬进安全新居,彻底告别危房居民安全感和满意度大幅提升,生活质量改善从启动到完成仅用18个月,效率高质量好感谢政府让我们住上了安全的房子以前每次刮风下雨都担惊受怕,现在终于可以安心睡觉了——居民王大爷案例二学校开展危房安全演练:演练项目设计某中学针对校园周边存在老旧危房的实际情况,每学期组织一次综合性危房安全应急演练,覆盖地震、火灾等多种场景,让全校3000名师生掌握避险技能地震避险演练火灾逃生演练知识竞赛与宣传•警报响起,学生迅速躲到课桌下•模拟教学楼三楼起火冒烟•举办危房安全知识竞赛•主震过后,有序撤离到操场•学生用湿毛巾捂口鼻,弯腰前进•制作宣传展板和手抄报•清点人数,搜救受困人员•有序通过烟雾区域撤离•开展小手拉大手活动•演练用时3分45秒,全员安全撤离•消防员现场讲解灭火器使用•学生向家长传播安全知识效果:学生熟练掌握伏地、遮挡、手抓牢要领,反应迅速效果:师生学会正确逃生姿势和灭火器使用方法效果:安全意识深入人心,影响辐射到家庭和社区次年100%95%2/全校师生参与演练,掌握避险技能演练后知识测试优秀率达95%每学期开展两次综合演练,形成常态该校的经验表明,通过系统的安全教育和反复演练,可以让师生在紧急情况下做出正确反应,大大提高自救互救能力学校还将演练经验编写成教材,在全区推广结语安全从远离危房开始:认识危房主动排查了解危房的定义、类型和危害,掌握识别方法,不忽视任何安全隐患知识就定期检查自家房屋安全状况,发现问题及时处理积极参与政府和社区组织是力量,认识危房是保护自己的第一步的危房排查,申请鉴定和改造学习避险保护生命掌握地震、台风、火灾等灾害中的避险技能,准备应急物资,定期演练让安生命只有一次,安全无小事不因侥幸心理而忽视危房风险,不因经济困难而全技能成为本能反应放弃改造机会生命安全高于一切让我们携手共建安全家园!危房改造不是一朝一夕,但每一步努力都在让我们的居住环境更安全从我做起,从现在做起,关注身边的危房问题,传播安全知识,帮助更多人远离危房威胁安全的家园需要我们共同守护,让每一个家庭都能享有安全、温暖、幸福的生活!。