出租房消防安全教育课件

出租房消防安全教育课件第一章出租房火灾的严峻形势近年来出租房火灾频发出租房火灾已成为城市公共安全的重大隐患据统计年全国因出租房火灾死亡人,20231000+数超过千人给无数家庭带来难以承受的痛苦和损失,典型案例令人警醒:2022年某城中村发生特大火灾,造成12人死亡,引发全社会对出租房消防年均死亡人数安全的高度关注出租房火灾造成经调查分析火灾多因电气线路老化、违规用火用电引发老旧出租房电线超期服役、私,拉乱接、超负荷使用等问题突出成为火灾隐患的定时炸弹,70%电气原因浓烟是火灾中的隐形杀手吸入有毒烟雾几分钟即可致命,典型火灾案例回顾血的教训提醒我们任何侥幸心理都可能酿成悲剧让我们回顾几起典型案例从中汲取深刻教训,,:12019年电线短路火灾某市出租屋因电线老化短路引发火灾名租客在睡梦中遇难事,3故调查显示该房屋电线已使用超过年从未进行过安全检查和,15,更换22021年液化气爆炸事故城中村一出租屋发生液化气泄漏爆炸造成多人伤亡租户在室,内使用老旧液化气罐做饭胶管破裂导致气体泄漏遇明火发生爆,,3案例警示炸出租房火灾的高风险因素电气安全隐患违规用火问题私拉乱接电线超负荷用电是最常见的使用不合格电器、明火做饭在床上吸,,火灾隐患多个大功率电器同时使用,烟等行为极易引发火灾特别是老旧导致线路过热引发火灾液化气设备存在严重安全隐患逃生通道阻塞第二章出租房消:防安全基础知识掌握消防知识提升自救能力,火灾燃烧三要素理解火灾的基本原理是做好防火工作的前提火灾的发生需要三个条件同时具备缺一不可,,:可燃物能够燃烧的物质包括家具、衣物、纸张、塑,料制品、木材等出租房内可燃物品通常较多需要妥善管理,着火源提供点燃可燃物的能量如电火花、明火、高,温表面、摩擦生热等出租房中最常见的是电气火花和明火助燃物支持燃烧的物质主要是空气中的氧气密闭,空间缺氧会导致不完全燃烧产生大量有毒一,氧化碳气体防火原则消除任何一个要素即可防止火灾发生或使火灾熄灭这就是消防工作的科学依据:,常见火灾类型及灭火器选择不同类型的火灾需要使用不同的灭火器材使用错误可能导致火势扩大甚至发生危险出租房常见的火灾类型包括,:A类-固体火灾B类-液体火灾适用木材、纸张、布料、塑料等固体可燃物适用汽油、食用油、油漆、酒精等可燃液体::灭火器使用干粉灭火器或水基灭火器灭火器使用泡沫灭火器或干粉灭火器::注意扑救后需要充分冷却防止复燃禁忌绝对不能用水扑救会导致火势蔓延:,:,C类-气体火灾E类-电气火灾适用液化气、天然气、煤气等可燃气体适用电器设备、电线电缆等带电物体::处理首先关闭气源阀门切断气体供应第一步务必先切断电源防止触电:,:,灭火器使用干粉灭火器保持安全距离灭火器使用二氧化碳或干粉灭火器:,:出租房消防设施配置要求根据消防安全规范,出租房必须配备基本的消防设施,这是房东的法定责1定期检查任也是保障租客生命安全的底线要求,每月检查灭火器压力表确保处于绿色区域过期及时更换,,基本配置标准:灭火器配备:每层公共区域至少配备2具3公斤ABC干粉灭火器,放置在明2维护保养显易取位置每季度测试火灾报警器更换电池清洁感烟探头,,报警装置安装独立式火灾报警器或联网报警系统确保全楼联动报警功能:,正常3标识清晰疏散通道保持楼梯、走廊等疏散通道畅通宽度不小于米严禁堆放杂:,

1.1,物张贴疏散示意图标明安全出口方向和灭火器位置,应急照明公共区域应设置应急照明灯和疏散指示标志停电时自动启动:,标准配置的干粉灭火器和独立式火灾报警器是出租房的必备消防设施ABC电气安全注意事项电气火灾是出租房最常见的火灾类型占火灾总数的以上做好电气安全管理是预,70%防火灾的重中之重入户保护入户总闸、电表箱必须加装漏电保护器和空气开关定期检查是否正常工,作禁止代替严禁用铜丝、铁丝代替保险丝这会失去过载保护功能极易引发火灾,,定期检查每季度检查电线是否老化、破损发现问题及时更换杜绝私拉乱接电线,,特别提醒大功率电器空调、电热水器、电磁炉应使用独立线路和插座不要:,与其他电器共用避免超负荷用电,明火使用规范明火使用不当是导致出租房火灾的另一大隐患必须严格遵守安全规范将风险,降到最低厨房安全要求:厨房与居住区用实体墙隔离不得使用木板、石膏板等可燃材料分隔,厨房必须配备灭火毯或小型灭火器以便及时扑灭初起火灾•,使用燃气时保持通风定期检查燃气管道和接头是否漏气•,炒菜时人不离开防止油温过高引发火灾•,严格禁止行为:禁止在卧室、客厅等非厨房区域使用明火做饭•严禁使用柴火、木炭、酒精炉等明火设备•禁止在床上吸烟或乱扔烟头•易燃易爆物品管理出租房空间有限但有些租客会存放各类物品其中易燃易爆物品管理不当后果不堪设想,,,严控危险品清理可燃物建筑材料禁止在室内超标准存放汽油、酒精、油漆、及时清理出租屋内废旧塑料、纸箱、报纸、严禁使用易燃夹芯彩钢板搭建临时建筑、隔稀释剂等易燃品如确需使用应控制在泡沫等可燃杂物这些物品不仅是火灾隐患断或吊顶这种材料遇火迅速燃烧产生大量,,,500毫升以内,放置在通风阴凉处也会阻碍逃生通道有毒烟气此外电动车电池、打火机气罐、杀虫剂、摩丝等日常用品也属于易燃易爆物品应妥善保管远离热源,,,第三章火灾应急:处理与逃生自救掌握逃生技能关键时刻能救命,火灾发生时的第一反应火灾发生后的前几分钟是黄金救援时间正确的第一反应可以最大限度减少人员伤亡和财产损失保持冷静按照正确步骤行动至关重要,010203立即报警119组织人员疏散隔离火源拨打火警电话准确报出火灾地点街道立即大声呼喊着火了敲门通知邻居迅速组织如果火势较小在确保自身安全的前提下关闭起119,××××,,,,号楼室、起火原因、火势大小、是否有人人员按照疏散路线撤离保持冷静有序不要拥挤火房间的门窗切断电源和气源阻止火势和烟雾××××,,,员被困等信息,并留下联系电话推搡,优先疏散老人、儿童和行动不便者向其他区域蔓延但不要贸然进入火场牢记生命安全永远是第一位的当火势无法控制时不要冒险灭火应立即撤离并等待消防队救援:!,,灭火器正确使用方法灭火器是扑救初起火灾的有效工具,但必须掌握正确使用方法错误操作不仅无法灭火,还可能造成人员伤害使用四步法:拔掉保险销一手握住喷管,另一手拔掉灭火器顶部的保险销握紧喷管左手握住喷管根部,右手握住压把,保持稳定对准火源根部站在距离火源5米左右的上风位置,喷嘴对准火焰根部左右扫射用力压下压把,对准火焰根部左右扫射,直至火焰完全熄灭安全距离:使用灭火器时应保持在5米以内的有效射程,过近可能被火焰灼伤,过远则喷射无效扑灭后还要观察几分钟,防止复燃正确掌握灭火器使用方法关键时刻能够快速有效扑灭初起火灾,火场逃生技巧火灾中烟雾和高温是致命威胁掌握正确的逃生技巧可以大大提高生还几率,,低姿势匍匐前进湿毛巾捂住口鼻火灾产生的烟雾温度高、毒性强向上聚集应弯腰或匍匐前进保持身体用湿毛巾或衣物捂住口鼻折叠成层效果最好可以过滤烟雾中的有害,,,8-16,低于米高度避免吸入高温有毒烟雾烟雾下方厘米处空气相对清气体和颗粒物如果没有水使用干毛巾也比不用强呼吸要浅而急促1,30-60,洁识别安全出口严禁乘坐电梯平时要熟悉住所的疏散通道和安全出口位置逃生时沿着墙壁摸索前进,遇火灾时绝对不能乘坐电梯!电梯井道会形成烟囱效应,聚集大量烟雾断电后到障碍物绕行而不是翻越找到楼梯后立即向下撤离电梯会停运,人员被困其中将无法逃生,后果不堪设想遇到烟雾封堵怎么办当逃生通道被烟雾封堵无法向外撤离时要立即改变策略采取避险措施等待救援千万不要惊慌失措盲目逃生,,,第一步:封堵门缝第二步:制造逃生工具第三步:发出求救信号立即关闭房门用湿布、湿毛巾、胶带等塞紧如果被困在较低楼层层以下可以用湿床向窗外挥动鲜艳衣物最好是红色或白色或,3,,门缝防止烟气和火焰进入有条件的话可以单、窗帘等结绳固定在牢固物体上缓慢沿绳用手电筒闪烁灯光大声呼救也可以敲击金,,,,,向门上泼水降温下滑逃生但务必确保绳索牢固,且下方无障属物品发出响亮声音,引起外界注意碍物重要提醒如果烟雾已经进入室内应立即打开窗户通风但不要打碎玻璃以免外面的风助长火势躲在靠窗的地方等待救援:,,,高层出租房火灾逃生注意高层建筑火灾逃生难度大、危险性高除了掌握基本逃生技巧,还要了解高层建筑的特殊逃生要点逃生要点:熟记疏散路线入住后第一件事就是查看疏散示意图,实地走一遍逃生路线,记住最近的两个安全出口位置,确保疏散通道畅通向下撤离原则不要往上跑!火势和烟雾向上蔓延速度极快,向上逃生是死路一条应尽量沿着防烟楼梯向下撤离到地面利用避难层如果火势封住下行通道,应寻找避难层或进入相对安全的房间避险高层建筑通常每隔15层设置一个避难层出租房消防安全责任出租房消防安全是房东和租客的共同责任明确责任分工才能形成安全管理的闭环,房东出租人责任租客承租人责任提供符合消防安全标准的房屋不得使用易燃材料装修严格遵守消防安全管理规定不违规用火用电•,•,配备必要的消防器材灭火器、报警器等并定期维护正确使用电器设备不私拉乱接电线••,•确保疏散通道、安全出口畅通,设置疏散指示标志•不在室内存放易燃易爆危险品•定期检查电气线路、燃气管道等设施,及时消除隐患•不占用、堵塞疏散通道和安全出口向租客告知消防安全注意事项和逃生路线发现火灾隐患及时向房东报告或自行整改•••发现火灾隐患及时整改,不得以任何理由推卸责任•掌握消防器材使用方法和逃生自救技能积极参加消防安全培训和演练活动•明确消防安全责任分工房东和租客各司其职共同营造安全的居住环境,,常见消防安全误区许多火灾伤亡事故的发生,往往是因为人们对消防安全存在认识误区,在紧急情况下做出了错误选择12误区:火灾时用电梯逃生误区:火场惊慌乱跑错误!电梯井道是烟雾聚集的通道,且断电后电梯会停运必须走楼梯逃错误!恐慌会导致错误判断应保持冷静,选择正确路线撤离盲目乱跑生,这是唯一正确选择可能跑向火源,或找不到出口34误区:灭火器不会使用误区:疏散通道堆放杂物错误!很多人家里有灭火器却不会用,等到火灾发生时手忙脚乱应提前错误!认为临时堆一下没关系实际上这会严重阻碍逃生,已有无数血学习并实际操作演练的教训通道必须保持畅通!其他常见误区还包括:用水扑救电器火灾、用水扑救油锅火灾、发现火灾先抢救财物、躲在卫生间等待救援等这些做法都可能导致严重后果真实案例警示因疏散通道堵塞酿惨剧:2020年某市出租屋火灾事故凌晨2点,某城中村出租屋发生火灾楼内10余名租客被困,虽然及时发现火情,但唯一的逃生楼梯被大量纸箱、自行车、废旧家具堵塞,宽度不足50厘米,根本无法通行租客们在浓烟中挣扎寻找出路,但宝贵的逃生时间被耽误消防队赶到时,已有多人因吸入有毒烟雾窒息昏迷,最终造成3人死亡、5人重伤的严重后果事故调查结论:这是一起典型的因疏散通道堵塞导致的重大火灾伤亡事故如果疏散通道保持畅通,所有人员都有充足时间安全撤离房东因违规出租、疏于管理被追究刑事责任,部分租客也因在公共区域堆放杂物承担相应责任生命通道就是生命线!任何时候都不能占用、堵塞疏散通道,这是用鲜血和生命换来的教训消防安全知识小测试通过以下问题检验您的消防安全知识掌握情况巩固学习成果,:问题1:出租房内禁止使用哪些明问题2:灭火器使用的正确步骤是问题3:火灾发生时如何正确报警火什么答案:禁止使用柴火、木炭、酒精炉等明答案:拔掉保险销→握紧喷管→对准火答案:拨打119,说清详细地址街道、门牌火做饭;禁止在非厨房区域使用任何明火;源根部→左右扫射使用时应站在上风号、楼层、房间号、起火原因、火势大禁止在床上吸烟厨房使用燃气时必须保位置,保持5米左右的安全距离,扑灭后观小、是否有人被困、报警人姓名和联系电证通风良好,并有人看管察几分钟防止复燃话保持冷静,讲话清晰如果以上问题您都能准确回答说明您已经掌握了基本的消防安全知识但知识需要转化为日常行为习惯才能真正发挥作用,,互动环节模拟火灾逃生演练:理论学习之后,实践演练是巩固消防安全技能的关键环节建议定期组织以下演练活动:灭火器使用演练现场演示灭火器的正确使用方法,让每位租客亲手操作一次可以使用训练专用灭火器或观看真实演示视频逃生路线识别组织租客实地走一遍疏散路线,从自己房间到安全出口,记住所需时间寻找备用逃生路线,了解避难层位置应急报警实操模拟火灾报警场景,练习如何清晰、准确地向119报警学习如何描述火灾现场情况,提供关键信息演练建议:建议每半年组织一次全员消防演练,提高应急反应能力演练应选择在白天和夜间各进行一次,因为夜间逃生难度更大,需要特别练习消防安全从我做起消防安全不是一次培训就能解决的问题而是需要持之以恒的日常习惯养成每个人都应从自身做起将消防安全意识融入日常生活,,养成良好用火用电习定期检查消防设施参与消防培训和演练惯每月检查一次灭火器压力是积极参加社区或房东组织的离开房间时关闭电源,不使用否正常,每周测试火灾报警器消防安全培训,认真学习逃生三无产品,不超负荷用电是否工作确保疏散通道畅技能定期进行家庭消防演定期检查电器和线路,发现异通无阻,安全出口标志清晰可练,让每个家庭成员都掌握逃常及时处理做饭时不离人,见发现问题及时向房东反生方法学习永远不嫌多用完燃气及时关闭阀门映此外还应主动学习消防安全知识关注消防部门发布的安全提示向家人朋友传播正确的消防理念安全意识的提升需要全社会共同努力,,,结语:珍爱生命,防患未燃火灾无情安全有情每一起火灾事故背后,都是破碎的家庭和无法挽回的生命但绝大多数火灾都是可以预防的,关键在于我们是否重视、是否行动预防为主人人有责守护家园珍爱生命谢谢观看!请牢记消防安全知识守护美好家园,记住火警电话119定期检查隐患每月一次掌握逃生技能关键时刻救命传播安全知识保护更多生命愿每一位租客都能安全居住,每一个家庭都幸福美满消防安全,从我做起,从现在做起!。