物业工程职业安全课件

物业工程职业安全培训课件第一章物业工程安全的重要性物业安全生产的核心意义生命安全保障财产安全维护企业形象提升保护每一位员工的生命安全是企业的首要责维护业主财产安全，防止因安全事故造成的任通过系统的安全管理，我们能够有效预财产损失良好的安全管理直接提升物业服防各类事故的发生，让每位员工平安回家务质量和业主满意度物业工程安全事故的严重后果真实案例警示法律责任警示年某大型物业小区发生电梯维修事故，造成名维修人员死亡、人重伤事故调查202323根据《安全生产法》，发生重大安全事故的企显示，主要原因是违规操作和安全防护措施不到位业将面临事故带来的多重损失高额经济处罚•直接经济损失超过万元负责人刑事责任•500•企业负责人被追究刑事责任营业资质吊销••物业公司被吊销资质，品牌声誉严重受损民事赔偿责任••受害家庭遭受巨大精神痛苦•小区业主恐慌，信任度骤降•事故教训任何侥幸心理和违规操作都可能酿成惨剧安全投入永远是最值得的投资安全无小事，生命重于泰山每一个安全标志、每一项安全规程，都是用血的教训换来的经验总结第二章相关法律法规与责任体系了解和遵守安全生产法律法规是每个物业从业人员的基本义务本章将系统介绍国家安全生产法律框架和物业企业的责任体系，帮助大家明确自己的权利和义务国家安全生产法律法规框架010203《安全生产法》核心条款物业企业责任制从业人员权利义务明确了生产经营单位的安全生产主体责任，规定企业主要负责人对本单位安全生产工作全面负责，员工有权了解作业场所危险因素，有权拒绝违章了安全生产的基本要求和法律责任物业企业必必须建立安全管理机构，配备专职安全管理人员，指挥；同时必须遵守安全规章制度，正确使用防须建立健全安全生产责任制确保安全投入护用品相关配套法规还包括《消防法》《特种设备安全法》《建筑法》等，共同构成了完整的安全生产法律体系物业安全管理责任分工企业负责人全面负责1安全管理部门组织实施监督2各部门负责人本部门安全管理3班组长现场安全管理4全体员工遵守规章安全操作5企业主要负责人安全管理人员一线员工建立安全管理体系日常安全检查严格遵守操作规程•••保证安全投入隐患排查整改正确使用防护用品•••组织制定安全规章安全教育培训及时报告安全隐患•••督促落实安全措施应急预案管理参加安全培训•••物业安全生产八项权利与三项义务从业人员的八项安全权利知情权建议权了解作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施及事故应急措施对本单位安全生产工作提出建议和意见批评检举权拒绝权对安全生产违章指挥、强令冒险作业进行批评、检举和控告拒绝违章指挥和强令冒险作业紧急避险权获得防护权发现直接危及人身安全的紧急情况时，有权停止作业或撤离现场获得符合国家标准的劳动防护用品教育培训权赔偿请求权获得安全生产教育和培训因生产安全事故受到损害时，有权获得赔偿从业人员的三项基本义务自律遵规义务学习掌握义务报告隐患义务严格遵守本单位的安全生产规章制度和操作规程，服从管理接受安全生产教育和培训，掌握本职工作所需的安全生产知识和技能发现事故隐患或其他不安全因素，应当立即向管理人员报告第三章物业工程常见安全隐患与风险识别安全隐患无处不在，识别和消除隐患是预防事故的关键本章将帮助大家认识物业工程中常见的安全隐患，提高风险识别能力，做到防患于未然物的不安全状态设备设施的不安全状态是导致事故的重要原因之一我们必须时刻关注工作环境中的物理隐患，及时发现并消除设备老化失修防护设施缺失电气线路老化、机械设备磨损严重、安全装置失效等问题，是引发事故的重大缺少必要的防护栏杆、安全网、警示标志等，使作业人员暴露在危险之中高隐患必须定期检修维护，及时更换空作业、临边作业必须有可靠防护易燃易爆物品管理不当环境隐患油漆、溶剂、气瓶等危险品堆放混乱，通风不良，缺少消防器材，极易引发火地面潮湿易滑、楼梯破损、坑洞未覆盖、照明不足等环境因素，容易导致滑倒、灾爆炸事故绊倒、坠落等事故电气安全隐患工具器具缺陷电线裸露、私拉乱接、超负荷用电、缺少漏电保护等，可能造成触电或电气火使用破损、不合格的工具和器具作业，如梯子断裂、吊索磨损等，增加了作业灾事故风险人的不安全行为据统计，以上的安全事故是由人的不安全行为造成的纠正违章作业，养成良好的安全习惯至关重要80%常见违章行为心理状态隐患违反操作规程侥幸心理不按规定程序操作设备，图省事走捷径，盲目蛮干不会那么倒霉的想法导致忽视安全规定不佩戴防护用品麻痹大意嫌麻烦不戴安全帽、不系安全带，侥幸心理严重习惯性违章，对危险熟视无睹疲劳作业情绪不稳定长时间连续作业，注意力下降，反应迟钝心情烦躁、思想不集中，容易发生意外无证操作未经培训或无相应资格证书从事特种作业逞强好胜过高估计自己能力，冒险蛮干重要提醒任何时候都不能心存侥幸！一次违章可能就是一次事故，一次事故可能就是终身遗憾管理缺陷导致的安全隐患管理上的漏洞和缺陷往往是事故的根源完善的安全管理体系是预防事故的制度保障制度不完善1缺少必要的安全管理制度和操作规程，或制度流于形式，执行不力监督不到位2安全检查走过场，隐患整改不彻底，责任追究不严格培训不足3员工安全教育培训不系统，应急演练少，安全意识淡薄投入不够4安全设施、防护用品、应急器材配备不足或不合格违章作业，事故隐患一时的疏忽大意，可能造成终生的痛苦和遗憾请珍惜生命，遵守规章！这张照片展示了典型的违章行为高空作业不佩戴安全帽这种看似小问题的行为，——一旦发生意外将造成无法挽回的严重后果第四章风险评估与预防控制措施科学的风险评估是制定有效预防措施的基础通过系统的风险识别、评估和控制，我们可以将事故风险降到最低，确保安全生产风险辨识与评估流程风险评估是一个系统的过程，需要全员参与，全面排查，科学评价，才能做到心中有数、防患未然风险评估危险源识别根据可能性和严重程度，将风险划分为高、中、低三个等级，确定重点管控对象全面排查作业场所、设备设施、作业活动中可能导致事故的危险因素，建立危险源清单持续监控制定措施定期检查措施落实情况，动态评估风险变化，及时调整控制策略针对不同等级的风险，制定相应的预防和控制措施，明确责任人和完成时限现场安全检查要点日常巡查内容隐患排查重点作业现场安全防护设施是否完好电气线路和用电设备安全状况••员工是否正确佩戴防护用品高空作业防护措施落实情况••设备设施运行是否正常特种设备安全附件是否有效••危险品存储是否规范应急通道是否畅通••消防器材是否齐全有效重大危险源监控是否到位••预防控制策略根据风险管理的层次原则我们应该优先选择更有效的控制措施建立多层防护体系,,消除隐患最有效的方法从源头消除危险因素——替代方案用安全的设备、材料或工艺替代危险的工程控制安装防护装置、改善作业环境管理措施制度规范、培训教育、标识警示个人防护最后防线正确使用防护用品——技术防护措施安装安全防护装置和连锁保护系统•采用本质安全型设备•改善作业环境通风照明•设置安全警示标识•配备应急救援设施•典型风险控制案例分享案例一某物业电气线路改造安全管理项目背景控制措施某老旧小区配电系统升级改造，涉及高压配电、带电作业等高风险作业制定详细作业方案和应急预案

1.选用持证电工，进行专项安全培训风险识别

2.实行工作票制度，双人作业

3.触电风险（高风险）•使用合格的绝缘工具和防护用品

4.电弧灼伤风险（中风险）•设置监护人员和警戒区域

5.高空坠落风险（高风险）•配备应急救援器材

6.误操作风险（中风险）•实施效果项目顺利完成，零事故、零伤害，获得业主高度认可案例二消防设施维护与应急通道保障0102问题发现风险评估检查发现消防栓缺水、灭火器过期、应急通道堆放杂物一旦发生火灾，将严重影响疏散逃生，评定为重大隐患0304整改措施长效机制立即清理通道，更换灭火器，恢复消防供水，加强日常巡查建立消防设施月检制度，将应急通道纳入日常保洁巡查第五章安全操作规范与标准严格遵守安全操作规范是避免事故的关键本章将详细介绍物业工程各类作业的安全规程和防护要求，帮助大家规范作业行为物业工程关键作业安全规范高空作业安全措施作业前准备检查安全带、安全绳、脚手架等设施，确认天气条件适宜作业中要求必须系好安全带并挂牢，工具材料放稳固，严禁抛掷物品，米以上高空必12须设置防护禁止行为禁止在恶劣天气作业，禁止酒后或身体不适时登高，禁止攀爬脚手架电气设备操作规程操作资格必须由持证电工操作，非电工不得擅自操作电气设备2安全要求停电验电挂牌，使用绝缘工具，穿戴绝缘防护用品，设置监护人员应急处置发现异常立即断电，触电事故先切断电源再施救机械设备使用安全启动前检查确认安全装置完好，清理作业区域障碍物，检查润滑冷却系统3运行中监控严禁超负荷运转，注意异常声音振动，禁止运行中维修保养停机维护按程序停机，切断电源挂牌，冷却后方可检修防护用品的种类与正确佩戴个人防护用品是保护员工安全健康的最后一道防线正确选择和使用防护用品能够有效降低伤害风险安全帽安全带防护眼镜防护手套保护头部免受坠落物打击佩戴时调整好帽箍，系紧下颚带，不高空作业必备使用前检查是否破损，高挂低用，挂点牢固可靠，保护眼睛免受飞溅物、强光、化学品伤害根据作业性质选择防根据作业需要选择绝缘手套、防切割手套、防化学手套等注意得歪戴或当坐垫有效期一般为年禁止将安全带当吊绳使用冲击、防化学、防辐射等不同类型检查破损，定期更换3安全鞋反光背心防砸、防刺穿、防滑必须穿着在施工作业现场，保持鞋底清洁，提高作业人员可见度，防止车辆碰撞在道路、停车场等区域作及时更换磨损鞋底业时必须穿着呼吸防护与防噪音装备呼吸防护用品听力防护用品防尘口罩用于粉尘环境，注意选择合适防护等级（、等）耳塞适用于中等噪音环境（分贝），正确插入耳道KN95KN10085-100防毒面具用于有毒气体环境，定期更换滤毒罐耳罩适用于高噪音环境（分贝以上），完全罩住耳朵100标准安全防护装备示范图中展示了完整的个人防护装备正确佩戴方式从头到脚的全面防护，是对自己生命安全负责的体现请记住防护用品不是摆设，而是生命的守护者！第六章事故应急管理与救援尽管我们全力预防，但意外仍可能发生完善的应急准备和快速有效的救援能够最大限度减少事故损失本章将介绍应急管理体系和常见事故的应对方法应急预案的制定与演练应急预案是应对突发事故的行动指南科学的预案加上熟练的演练能够在关键时刻挽救生命,制定预案培训教育识别风险，明确组织机构、响应程序和资源保障让全员了解预案内容，掌握应急技能和逃生方法评估改进演练实施总结演练和实战经验，持续完善预案和准备工作定期组织演练，检验预案可行性，提高应急能力事故报告流程紧急疏散要点保持冷静不要惊慌失措，听从指挥第一时间熟悉路线平时了解疏散通道和集合地点发现人立即报告现场负责人，同时拨打急救电话快速撤离放弃财物，迅速有序撤离注意防护用湿毛巾捂鼻，低姿前行分钟内协助他人帮助行动不便者，不拥挤推搡5现场负责人向项目经理和安全部门报告到达安全区清点人数，报告情况分钟内切记疏散时严禁使用电梯，严禁返回火场！30常见事故应急处理火灾事故应对触电事故处置高处坠落救援初期火灾立即使用灭火器扑救，切断电源和气源，控制切断电源立即拉闸断电，不能断电时用绝缘物挑开电线保护现场设置警戒，防止二次伤害，迅速报警火势蔓延脱离电源用干燥木棒等绝缘物使伤者脱离，施救者注意评估伤情意识、呼吸、出血、骨折等情况火势较大迅速报警（），组织人员疏散，关闭防火自身安全正确搬运怀疑脊柱损伤时禁止随意搬动，等待专业救援119门，不要贪恋财物现场急救检查呼吸心跳，如已停止立即进行心肺复苏止血包扎压迫止血，简单固定骨折部位逃生方法用湿毛巾捂住口鼻，沿墙边低姿前行，被困时送医治疗同时拨打，即使伤者清醒也要送医检查向窗外呼救120灭火器使用拔插销、握喷管、压把手、对准火焰根部喷射急救知识与自救互救技能心肺复苏（）要点创伤急救四项技术CPR判断意识和呼吸（拍肩呼叫）止血指压止血、加压包扎、止血带（限四肢）

1.呼救并拨打急救电话包扎保护伤口、减少污染、固定敷料

2.120打开气道（仰头抬颏法）固定防止骨折端移动造成二次损伤

3.胸外按压（每分钟次）搬运选择合适体位和方法，避免加重伤情

4.100-120人工呼吸（每次按压配合次吹气）

5.302持续进行直到急救人员到达

6.物业应急设备介绍配备齐全、性能良好的应急设备是快速有效处置事故的物质保障每位员工都应熟悉这些设备的位置和使用方法消防器材急救包灭火器干粉、泡沫、二氧化碳等类型，定期检查压力表，每月检查一次，每年检修一次基本配置无菌敷料、绷带、三角巾、止血带、剪刀、镊子、体温计消防栓确保水压充足，定期试水，保持箱门开启灵活，配备水枪水带常用药品碘伏、创可贴、烫伤膏、速效救心丸、人工呼吸面罩消防沙箱用于扑救油类等火灾，保持干燥，定期补充管理要求放置明显位置，定期检查补充，药品在有效期内气体检测仪应急照明可燃气体检测进入地下室、管道井等密闭空间前必须检测应急灯停电时自动点亮，照明疏散通道，定期充放电有毒气体检测检测硫化氢、一氧化碳等有害气体浓度疏散指示标明安全出口和疏散方向，保持常亮或应急点亮氧气浓度检测确保含氧量在之间方可进入手电筒配备强光手电和头灯，定期检查电池

19.5%-

23.5%救援工具通讯设备破拆工具斧头、撬棍、液压剪等，用于破门救人对讲机保持充电，确保信号覆盖，建立呼叫规则绳索器材救生绳、安全钩、缓降器等高空救援设备应急广播发布疏散指令，播放疏散引导信息个人防护隔热服、防毒面具、救生衣等特殊环境防护装备报警电话在显著位置张贴、等应急电话119120第七章安全文化建设与员工培训安全文化是企业安全管理的灵魂只有将安全理念深植于每个人心中，化为自觉行动，才能真正实现长治久安本章探讨如何培育积极的安全文化，提升全员安全素质建立积极的安全文化安全文化是企业和员工共同的价值观、信念和行为准则良好的安全文化让安全成为每个人的自觉习惯全员参与人人关注安全，人人参与管理，形成群防群治局面领导重视管理层以身作则，将安全纳入战略目标，提供资源支持开放沟通鼓励报告隐患和问题，建立无责报告机制激励机制表彰安全先进，奖励合理化建议，惩戒违章行为持续改进从事故教训中学习，不断完善管理体系安全第一理念贯穿日常管理融入日常工作营造安全氛围班前会强调当天安全注意事项张贴安全标语和警示海报••工作任务安排同步安排安全措施设立安全文化墙展示成果••绩效考核纳入安全指标开展安全月、安全竞赛等活动••定期安全培训与考核培训是提高员工安全意识和技能的重要手段系统的培训加上严格的考核，能够确保员工真正掌握安全知识新员工入职培训1公司级、部门级、班组级三级安全教育，考核合格后方可上岗岗位技能培训2针对特定岗位的专业安全知识和操作技能培训，特种作业持证上岗日常安全教育3班前会、周例会、月度安全活动日等形式，保持安全意识专项安全培训4针对新设备、新工艺、新项目进行的专门培训应急演练5每季度至少一次综合演练，检验应急能力，提高实战水平复训与继续教育6管理人员每年不少于学时，一般员工不少于学时168案例分析与经验分享促进学习事故案例学习的价值经验分享机制通过分析真实事故案例，让员工直观认识到违章的严重后果，比单纯说教更有震撼力案例分析应包括建立经验交流平台，让优秀员工分享安全工作心得事故经过和原因分析每月安全之星分享会••暴露出的管理漏洞隐患排查优秀案例展示••吸取的教训和改进措施合理化建议评选表彰••对照自身工作的反思跨项目安全经验交流••培训效果评估培训不是走过场，必须通过考试、实操、跟踪观察等方式评估效果，确保员工真正掌握并应用所学知识结语安全生产，人人有责生命至上，安全为先共同营造安全环境生命是最宝贵的财富，安全是最大的幸福安全不是某个人或某个部门的事，而是全任何经济利益都不能以牺牲员工的生命安员的共同责任从企业领导到一线员工，全为代价让我们牢固树立生命至上、安每个人都是安全链条上不可或缺的一环全第一的理念，把安全作为一切工作的前让我们携手并肩，共同营造安全、和谐的提工作环境让安全成为习惯安全不是口号，而是行动；不是负担而是责任让我们将安全知识内化于心、外化于行，让,安全操作成为我们的职业习惯，让关爱生命成为我们的自觉行动安全是回家最近的路每一次规范操作，都是对家人的承诺；每一个安全的日子，都是最美好的时光感谢大家参加本次培训！让我们从现在做起，从小事做起，用实际行动守护生命安全，共创美好未来！。