工程项目预算培训课件

工程项目预算培训课件第一章工程项目预算基础概述什么是工程项目预算预算定义预算的重要性工程项目预算是对建设项目在实施过程中所需全部费用的科学预测与系在现代工程管理中,预算发挥着不可替代的作用:统规划它是项目成本管理的核心工具,通过对人工、材料、机械等各项•确保项目资金的合理分配与高效使用资源的合理估算,为项目决策提供重要依据•为招投标提供科学的价格依据预算不仅是数字的堆砌,更是对项目全生命周期成本的科学预见,涉及技术•实现项目成本的事前控制与风险防范经济分析、市场调研、风险评估等多个维度•支撑项目决策,评估投资可行性工程造价构成要素工程造价由多个层次的费用构成,科学理解各要素的组成与计算方法是预算编制的基础直接费用间接费用构成工程实体和辅助工程的各项费用:为组织施工和经营管理发生的费用:人工费:施工人员工资、津贴、补贴管理费:企业管理部门发生的管理性质费用材料费:原材料、半成品、构配件费用利润:企业完成工程获得的盈利机械费:施工机械使用、折旧、维修费规费:政府和有关部门规定的必须缴纳费用预算编制的基本流程预算编制是一项系统工程,需要遵循科学的工作流程,确保预算的准确性和合理性设计图纸分析工程量计算深入研读施工图纸、设计说明及相关技术资料,充分理解工程结构、施按照工程量清单计价规范,运用计算规则对各分部分项工程进行精确计工工艺和技术要求,为准确计量奠定基础量,确保不重不漏单价确定预算汇总与审核根据定额标准、市场价格信息和企业实际情况,合理确定人材机单价及综合单价工程预算流程图示第二章工程量计算原理与方法工程量清单计价规范简介GB50500-2013规范核心内容《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013是我国工程计价领域的重要标准,为工程量计算和计价提供统一依据计量规则:规范明确了各分部分项工程的计量单位、计算规则和工程量计算方法,确保全国范围内计量口径的一致性计价依据:建立了以工程量清单为核心的计价模式,实现工程量与价格的合理分离,提高了计价的透明度和竞争性主要工程量计算方法不同类型的工程有各自的计量特点和计算规则,掌握关键工程的计算方法是预算人员的基本功123土方工程量计算砌筑工程量计算混凝土及钢筋工程量基础土方:根据基础底面积、埋深计算挖方墙体:长×宽×高,扣除门窗洞口、过梁、圈梁现浇混凝土:按设计图示尺寸实体积计算,量,考虑工作面和放坡系数体积梁、板、柱、墙分别计量场地平整:按建筑物首层面积计算,考虑标高基础砌体:按设计图示尺寸计算,大放脚折加钢筋工程:按设计图纸计算钢筋长度,考虑搭调整高度接、锚固、弯钩长度回填土:挖方量减去室外地坪以下建筑物体零星砌体:台阶、花台等按实际体积计算积工程量计算中的常见误区与注意事项图纸识读错误重复计量风险遗漏计量风险•未认真研读设计说明和图纸会审记录•梁、板、柱交接部位重复计算•零星构件、小型构造遗漏•忽视不同专业图纸之间的协调关系•墙体与门窗洞口扣减不准确•隐蔽工程计量不完整•对构造做法理解不准确•不同工程项目界面划分不清•措施项目考虑不周全•标高、轴线理解偏差•附属工程与主体工程混淆•特殊工艺、特殊材料未计入•材料规格型号识别错误•预留预埋、配合费用遗漏第三章预算软件操作实务现代预算编制离不开专业软件的支持,熟练掌握软件操作是提升工作效率的关键广联达预算软件简介软件功能概览适用范围及版本广联达预算软件是国内工程造价行业应用最广泛的专业软件系统,涵盖了从工程量计算到适用项目类型:预算书编制的全流程管理•房屋建筑工程核心模块包括:•市政工程图形算量软件:土建、钢筋、安装等专业算量•装饰装修工程计价软件:工程量清单计价、定额计价•园林景观工程云计价平台:在线协同、数据共享•安装工程BIM算量:基于BIM模型的智能算量主要版本:软件采用所见即所得的操作方式,支持CAD图纸导入,可实现与Excel、Word等办公软件•标准版:适合中小型项目的数据交互,大幅提升预算编制效率•专业版:功能全面•企业版:支持多人协同土建工程量计算软件操作流程010203软件安装与环境配置新建工程项目图纸导入与识别CAD下载安装广联达图形算量软件,配置加密锁驱动,创建新工程,输入工程基本信息如项目名称、工程导入建筑、结构专业CAD图纸,进行图纸校准和比设置工作目录和备份路径熟悉软件界面布局,了类型、建筑面积等选择适用的清单库和定额库,例设置识别轴网、标高等基础信息,为后续建模解菜单栏、工具栏、绘图区和属性栏的功能分设置计算规则和取费标准做准备布0405构件定义与绘制工程量汇总与报表输出定义各类构件如柱、梁、板、墙等的属性参数在软件中按图纸进行构件完成建模后进行工程量汇总计算,检查计算结果的合理性生成工程量汇总绘制,可采用手工绘制或智能识别方式注意不同楼层、不同区域构件属性表、构件明细表等报表,可导出至计价软件或Excel进行后续处理的准确设置钢筋工程量计算软件操作要点钢筋布置识别自动算量与手工调整钢筋工程量计算是预算工作中的难点,软件提供了多种智能化解决方案:自动计算:平法识别:软件支持11G101等平法图集规则,可自动识别平法标注,生成钢•软件自动计算钢筋长度、根数、重量筋三维模型•考虑搭接、锚固、弯钩等构造要求手工建模:对于特殊构造,可手工定义钢筋参数,精确控制钢筋布置•自动扣减保护层厚度钢筋验证:三维可视化显示钢筋布置情况,支持任意角度查看,确保钢筋计手工调整:算准确•修正特殊节点钢筋布置•调整搭接位置和长度•补充软件无法识别的钢筋•验证并优化计算结果实用技巧:钢筋计算前要充分理解结构设计意图,对照平法图集核对软件计算规则,建立典型构件参数库提高效率,定期保存工程文件避免数据丢失工程计价软件操作流程工程量清单编制项目结构建立按照清单规范要求,设置项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和在计价软件中新建项目,导入算量软件计算的工程量数据建立单位工工程量可通过智能组价功能快速匹配定额子目,也可手工选择定额进程、单项工程的树状结构,设置分部分项、措施项目、其他项目的框架行组价体系预算书生成综合单价分析完成所有项目组价后,进行取费计算,生成完整的预算书输出工程量清对每个清单项目进行综合单价组价,包括人工、材料、机械费用的计单、综合单价分析表、措施项目清单、主材表、总价汇总表等全套预算设置管理费、利润费率,录入市场价格信息,计算综合单价调整材算文件料品牌、规格以符合项目实际情况软件界面与关键操作熟悉软件界面布局是高效操作的前提主界面通常包括项目树、工作区、属性栏和工具栏四大区域项目树用于管理工程结构,工作区显示清单和定额内容,属性栏显示和编辑项目参数,工具栏提供快捷操作按钮重点掌握导入工程量、智能组价、人材机调整、取费设置、报表输出等核心功能,灵活运用快捷键提升操作速度定期保存工程文件,建立版本管理机制,确保数据安全第四章预算编制实战案例分析通过典型案例的深入剖析,将理论知识转化为实践能力案例一多层建筑土建工程预算:工程概况本案例为某6层住宅楼土建工程,建筑面积5800㎡,框架结构,筏板基础主要工程内容包括土方工程、基础工程、主体结构、砌筑工程、屋面防水等计量过程详解第三步:工程量计算第一步:图纸分析•土方开挖:2850m³•基础混凝土:680m³•研读建筑、结构总说明•主体混凝土:1250m³•分析基础平面图和基础详图•砌筑工程:3200m²•梳理各层结构平面布置•钢筋工程:285吨•理解节点构造做法第四步:数据导出第二步:软件建模将算量数据导出至计价软件,进行后续组价工作•导入CAD图纸并校准比例•建立轴网和楼层信息•绘制基础、柱、梁、板、墙等构件•定义门窗、装饰等零星构件预算书编制与审核在计价软件中完成组价,综合单价分析,措施项目费用计算经审核,本工程土建预算总价约1260万元,单方造价2172元/㎡重点审核了钢筋含量、混凝土标号、措施费计取等关键节点,确保预算的准确性案例二钢筋工程量计算与预算:钢筋布置图分析本案例聚焦某框架结构主楼钢筋工程,采用11G101平法标注重点分析了基础筏板、框架柱、框架梁、楼板的钢筋配置基础筏板钢筋框架柱钢筋框架梁钢筋底部双层双向配筋,直径16mm@150,顶部纵筋采用HRB400,直径25mm,箍筋直径梁上部筋、下部筋、腰筋、箍筋的详细配单层双向配筋,直径14mm@200边缘加强10mm@100/200重点关注柱顶柱底加密置注意梁柱节点处钢筋锚固,梁支座负筋区增配钢筋,注意锚固长度计算区长度,角柱、边柱、中柱配筋差异长度计算,跨中钢筋搭接设置软件算量演示与预算调整运用广联达钢筋软件进行三维建模,软件自动计算钢筋总重量为285吨通过三维视图验证钢筋布置合理性,对节点区域钢筋进行手工调整优化最终钢筋工程预算金额约112万元,钢筋含量

49.1kg/㎡,符合同类项目指标范围案例三综合单价与措施项目预算:综合单价构成分析综合单价计算示例以C30混凝土浇筑为例,综合单价组成如下:人工费:定额用量×人工单价人工单价根据当地造价信息站发布的市场价格确定,本案例为120元/工日材料费:主材+辅材•C30商品混凝土:420元/m³•泵送费用:25元/m³•其他辅材若干机械费:混凝土振捣器等施工机械台班费管理费和利润:按规定费率计取综合单价合计:568元/m³措施项目清单编制与费用计算措施项目包括安全文明施工、临时设施、脚手架、模板、垂直运输等按照规范要求,部分措施项目可按分部分项工程费的百分比计取,部分需要单独计算工程量并组价本案例措施项目费用约占分部分项工程费的15%,规费和税金按政府规定费率计取第五章项目成本控制与预算管理预算不是一成不变的,动态管理和有效控制是确保项目盈利的关键成本控制的意义与目标成本控制的核心目标预算执行监控成本偏差分析与纠正•将实际成本控制在预算范围内建立预算执行跟踪机制,定期对比实际支出与当发现成本偏差时,需要深入分析原因:预算计划:•提高资源利用效率,降低浪费•识别偏差发生的具体环节和原因•及时发现偏差,采取纠正措施•每周进行成本数据采集和整理•评估偏差对项目的影响程度•为项目决策提供数据支持•每月编制成本分析报告•制定纠正措施和改进方案•确保项目预期利润的实现•关键节点进行专项成本评估•跟踪纠正措施的执行效果•建立成本预警机制,超支及时预警•总结经验,优化成本管理流程项目成本控制方法有效的成本控制需要运用科学的方法和工具,以下是三种常用的成本控制方法:偏差分析法挣值管理法风险控制法通过对比预算值与实际值,计算偏差率,分析偏差通过计划值PV、实际成本AC、挣值EV三个识别项目成本风险因素,评估风险发生概率和影原因包括横向对比不同项目间对比和纵向对参数,评估项目进度和成本绩效成本偏差响程度,制定应对策略建立风险储备金,针对高比不同时期对比偏差率=实际值-预算值/预CV=EV-AC,进度偏差SV=EV-PV成本绩效指数风险项目实施重点监控常见成本风险包括材料算值×100%当偏差率超过预警线时,启动深度CPI=EV/AC,当CPI1时表示成本超支此方法可价格波动、设计变更、工期延误、质量问题等分析和纠偏程序量化项目的成本和进度状态预算变更管理流程工程项目实施过程中,因设计优化、现场条件变化等原因,常会发生工程变更,需要对预算进行相应调整变更申请提出1施工单位或建设单位发现需要变更的事项,填写工程变更申请单,详细说明变更原因、内容、涉及范围,并附相关图纸或技术资料2技术审查与造价评估设计单位对变更的技术可行性进行审查,造价咨询单位对变更造价影响进行评估,出具变更造价分析报告变更审批决策3建设单位组织各方召开变更审批会议,综合考虑技术、经济、工期等因素,决定是否批准变更重大变更需报上级主管部门审批4成本基准调整变更批准后,及时调整项目成本基准和预算控制数,更新项目成本计划变更造价纳入合同价款调整范围,作为工程结算依据变更档案管理5建立完整的变更档案,包括变更申请、审批文件、图纸资料、造价分析等,为后续结算和审计提供依据管理要点:变更管理要坚持先批准后实施原则,严格控制变更范围,建立变更台账,定期汇总分析变更对总投资的影响项目决算与总结决算编制要点工程竣工验收后,需编制工程决算,全面反映项目的实际成本决算编制应遵循真实、完整、准确的原则,包括以下内容:成本对比分析工程量核实:按照竣工图核实实际完成工程量价格调整:处理材料价格调整、政策性调整将决算成本与预算成本进行全面对比:变更签证:汇总所有变更和签证费用•总成本对比分析索赔费用:处理合理的工期、费用索赔•分部分项成本对比扣款项目:扣除预付款、质保金等•主要材料消耗对比•人工机械成本对比•措施费用对比分析成本差异原因,评估成本控制效果经验总结与改进建议项目结束后,要认真总结成本管理的经验教训:预算编制的准确性如何提升,哪些项目遗漏或估算不足成本控制措施是否有效,哪些环节存在管理漏洞软件工具应用的优化空间,如何提高工作效率团队协作与沟通机制的改进方向形成标准化的成本管理流程和最佳实践案例库,为后续项目提供参考成本控制管理流程成本控制是一个持续的循环过程,从预算编制开始,经过执行、监控、分析,到调整优化,形成闭环管理预算为执行提供标准,执行产生实际数据,监控发现偏差问题,分析查找原因根源,调整纠正偏差并优化流程,再为下一轮预算提供经验输入这个闭环系统确保了成本管理的持续改进,每个项目的经验都能反哺到下一个项目,推动企业成本管理水平的不断提升第六章工程预算相关法规与标准掌握相关法规标准是预算工作的合规基础,也是提升专业素养的必修课主要法规与规范介绍工程预算工作必须遵循国家和地方的相关法规标准,确保预算编制的合法性和规范性《建设工程工程量清单计价规范》《全国统一建筑工程基础定额》地方工程造价政策与配套文件GB50500-2013定额是工程计价的基础,包括建筑工程、装各省市结合本地实际,制定了配套的计价规这是工程计价领域最核心的国家标准,规定饰装修工程、安装工程等各专业定额定则、费用定额、计价程序等文件还定期了工程量清单的编制、计价方法、合同价额规定了完成单位合格产品所需的人工、发布材料价格信息、人工指导价等市场价款调整等内容适用于房屋建筑和市政工材料、机械台班的消耗量标准格信息程的工程量清单计价活动应用要点:准确套用定额子目,正确调整定重要文件:各地建设工程计价依据、费用定核心内容:分部分项工程量清单、措施项目额含量,合理确定人材机价格,按规定计取各额、造价信息期刊、造价管理办法等预清单、其他项目清单的编制规则,综合单价项费用算编制时必须执行工程所在地的相关规的组成和计算方法,规费税金的计取标准定特别提示:法规标准会定期更新修订,预算人员要及时关注最新政策动态,参加继续教育培训,确保知识体系与时俱进预算人员职业素养与发展路径必备技能与知识体系职业发展路径专业知识:初级阶段•工程识图与构造知识预算员、造价员,掌握基本的工程量计算和预算编制技能•工程材料与施工工艺•工程量计算规则中级阶段•计价规范和定额标准•合同管理与招投标造价工程师,能够独立完成复杂项目的全过程造价管理软件技能:•熟练掌握广联达等预算软件高级阶段•CAD制图软件应用高级造价工程师、造价咨询专家,具备行业影响力•BIM技术基础•Office办公软件精通职业认证与发展趋势重要认证:造价工程师执业资格、BIM工程师证书、招标师资格等发展趋势:随着BIM技术、大数据、人工智能在工程造价领域的应用,预算人员需要不断学习新技术、新方法,从传统的手工算量向智能化、信息化转型未来造价人员不仅要会算量组价,还要具备数据分析、项目管理、商务谈判等综合能力课程总结与学习建议预算工作全流程回顾通过本课程的系统学习,我们完整掌握了工程项目预算的全流程知识体系:1基础理论预算的概念、构成、流程,为后续学习奠定理论基础2计量方法工程量计算规则与技巧,准确计量是预算的根本3软件操作广联达等专业软件的应用,提升工作效率4实战案例通过典型案例深化理解,理论联系实际5成本管控预算编制后的动态管理与控制方法6法规标准相关政策法规,确保工作的合规性理论结合实操持续提升,预算工作是理论性和实践性都很强的专业技能,需要在实践中不断积累经验建议大家:多看多练多思研读各类工程图纸,熟悉不同类型项目的特点和计量要点通过实际项目操作,熟练掌握软件应用和预算编制技巧总结每个项目的经验教训,建立自己的知识库和案例库鼓励学员积极实践与交流工程预算是一门需要终身学习的专业,希望大家在工作中保持学习热情,积极参与行业交流,关注新技术新方法的应用遇到问题多请教、多讨论,在实践中不断提升专业能力祝愿各位学员在工程预算的职业道路上越走越远,成为行业的优秀人才!。