监理工程师考试培训课件

监理工程师考试培训课件第一章监理工程师职业概述与职责监理工程师是建设工程质量与安全的守护者，在工程建设全过程中发挥着不可替代的关键作用本章将系统介绍监理工程师的职业定位、核心职责以及职业资格要求，帮助学员建立完整的职业认知体系监理工程师的定位与职责总监理工程师专业监理工程师监理员项目监理机构的核心负责人，全面统筹监理负责具体专业领域的监理任务执行，确保专在现场一线执行具体监理工作，及时发现并工作的规划、组织与实施业技术标准落实到位反馈施工问题•组织编制监理规划•审核专业施工方案•现场巡视检查•审批重大技术方案•检查专业施工质量•旁站关键工序•签发关键监理指令•签发监理通知文件•记录施工情况•主持竣工验收工作•处理专业技术问题•上报质量问题总监理工程师职责详解01组织编制监理规划与实施细则制定项目监理工作的总体方案和各专业详细实施计划，明确监理工作目标、内容、程序和方法02审核施工组织设计及专项方案对施工单位编制的组织设计和专项施工方案进行全面审核，确保技术可行性和安全可靠性03签发开工令、暂停令、复工令根据工程实际情况和质量安全状况，依法行使监理指令权，控制施工进度与质量04组织工程质量、安全管理及竣工验收统筹协调各方参与质量安全管理，主持分部分项验收和竣工验收全过程监理工程师职业资格考试介绍考试科目设置基础科目建设工程监理基本理论与相关法规、建设工程合同管理专业科目建设工程目标控制（土木建筑工程/交通运输工程/水利工程）、建设工程监理案例分析重点考查内容•监理理论体系与工作方法•工程建设法律法规应用•合同管理与索赔处理•质量、进度、投资控制•综合案例分析能力考试大纲依据最新考试大纲来源于中国建设监理协会2021版考试大纲，考生应以此为基准进行系统复习考试采用滚动管理方式，考生需在连续4个考试年度内通过全部科目，方可取得监理工程师职业资格证书责任重于泰山监理工程师肩负着保障工程质量、控制投资、确保安全的重大使命每一次现场检查、每一份监理文件、每一个专业判断，都关系到工程的成败和人民生命财产安全第二章建设工程监理基本理论与相关法规监理工作的开展必须以科学的理论为指导，以完善的法规为依据本章系统讲解建设工程监理的基本理论体系，深入剖析与监理工作密切相关的法律法规，帮助学员建立牢固的理论基础和法律意识理论与法规是监理工作的两大支柱，只有深刻理解监理理论的内涵，准确把握法规的要求，才能在实践中做到有理有据、规范高效监理基本理论核心要点监理工作流程与方法监理工作遵循科学的程序和方法，确保监理活监理的定义与目标动的规范性和有效性建设工程监理是指具有相应资质的监理单•事前控制审查方案、检查准备位，接受建设单位委托，依据法律法规、工•事中控制旁站、巡视、平行检验程建设标准、勘察设计文件及合同，对工程•事后控制验收、评定、整改建设实施的监督管理监理组织形式及人员配置•控制工程质量•控制工程投资根据工程规模、技术复杂程度选择合适的组织形式•控制工程进度•进行安全管理•直线制监理组织•协调参建各方关系•职能制监理组织•直线职能制监理组织•矩阵制监理组织重要法规汇总《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》建筑活动的基本法律，规定了建筑许可、工程发包与承包、工程监理、建专门针对工程质量管理的行政法规，详细规定了各参建方的质量责任和质筑安全生产管理等基本制度量管理要求•明确监理单位资质管理要求•监理单位质量责任规定•规定监理工程师执业资格制度•工程质量验收标准与程序•确立监理责任与义务•质量事故报告与处理制度《建设工程安全生产管理条例》《招标投标法》及其实施条例规范建设工程安全生产活动，明确各方安全责任，保障人民生命财产安全规范招标投标活动，维护公平竞争的市场秩序，保护各方合法权益•监理单位安全管理职责•监理招标程序与要求•安全事故应急处理机制•评标方法与标准•安全生产监督检查制度•中标结果确定与合同签订学习提示考试中法规题目往往结合实际案例考查，需要熟练掌握各项法规的具体条款和适用情形法规在监理中的应用案例施工安全事故报告与处理流程质量缺陷责任划分根据《建设工程质量管理条例》规定事故发生设计单位对设计文件不符合标准造成的质量问题承担责任监理人员第一时间到达现场，组织抢救，保护现场施工单位对施工质量不符合要求承担主要责任监理单位对未履行监理职责造成的质量问题承担监理责任立即报告建设单位对违法发包、压缩工期等行为承担相应责任1小时内向建设主管部门和相关部门报告事故情况合同争议调解依据事故调查监理工程师处理合同争议时应依据配合事故调查组开展调查，提供监理资料

1.合同条款约定

2.国家法律法规整改落实

3.工程建设标准监督施工单位落实整改措施，防止类似事故再次发生

4.行业惯例和商业习惯法规护航工程安全完善的法律法规体系是建设工程质量安全的根本保障监理工程师必须熟练掌握相关法律法规，在实践中严格依法履行职责，既要维护建设单位的合法权益，也要监督施工单位依法施工，确保工程建设活动在法治轨道上健康发展第三章建设工程合同管理合同是建设工程各方权利义务的法律载体,是监理工作的重要依据本章全面讲解监理合同和施工合同的管理要点,深入分析合同履行、变更、索赔等关键环节,帮助学员掌握合同管理的核心技能优秀的合同管理能力是监理工程师必备的专业素质,直接关系到工程投资控制和各方利益平衡监理合同管理重点监理合同的组成与签订合同履行管理与变更控制工程索赔与争议处理监理合同通常包括协议书、通用条件、专用条件监理单位应严格按照合同约定提供监理服务监理工程师应公正处理合同履行中的索赔和争议和附录四部分•配备合格的监理人员•审查索赔事件的真实性•明确监理服务范围和内容•按时进驻施工现场•分析索赔的合理性•约定监理服务期限•及时履行监理职责•协调各方达成一致•确定监理报酬及支付方式•规范办理合同变更手续•必要时提请仲裁或诉讼•规定双方权利义务施工合同管理要点合同价款确定与调整施工合同价款的计价方式主要包括固定总价合同适用于工程量清晰、设计详细的项目固定单价合同按实际完成工程量结算,单价固定成本加酬金合同适用于工程内容和工程量难以确定的项目监理工程师应严格审核价款调整的依据,确保调整合理合规竣工结算审核流程

1.施工单位编制竣工结算文件并提交监理审核

2.监理工程师审核工程量、单价、取费标准

3.核实设计变更和现场签证

4.审核索赔费用的合理性

5.出具审核意见并签署竣工结算书投资偏差分析方法监理工程师应定期进行投资偏差分析,及时发现问题横道图法直观反映投资使用情况与计划的对比S曲线法用累计投资曲线分析投资偏差趋势香蕉曲线法确定投资控制的上下限范围挣值分析法综合分析投资、进度偏差及原因典型案例分析合同变更与索赔案例背景某住宅楼项目施工过程中,建设单位要求增加地下室防水等级,施工单位据此提出工期延长和费用补偿的索赔申请监理工程师的处理流程接收索赔申请施工单位在变更发生后28天内提交索赔意向通知审核索赔依据核实变更指令的合法性,分析变更对工期和费用的实际影响协商解决方案组织建设单位与施工单位协商,提出公正合理的处理意见出具索赔处理决定根据合同约定和实际情况,确定工期顺延天数和费用补偿金额法律依据与风险防范•变更应由建设单位书面指令,监理工程师审核确认•索赔必须在规定时限内提出,逾期不予受理•索赔金额应有充分的计算依据和证明材料•监理工程师应保持公正立场,防范偏袒任何一方的风险案例要点本案例涉及施工变更引发的工期索赔和费用索赔,是监理工程师考试中的高频考点第四章建设工程质量控制质量控制是监理工作的核心内容,直接关系到工程的使用功能和结构安全本章系统讲解质量控制的理论方法和实践技巧,帮助学员掌握施工全过程质量控制的关键要点监理工程师必须树立百年大计、质量第一的理念,运用科学的质量管理方法,严格把控每一道工序、每一个环节,确保工程质量符合国家标准和合同要求质量控制关键环节施工过程质量控制措施施工准备阶段质量控制•旁站监理关键工序•审查施工组织设计•巡视检查施工质量•核验施工资质和人员资格•平行检验重要材料和工序•检查施工机械设备•签发监理通知要求整改•审核材料、构配件质量证明文件质量验收程序与标准质量缺陷及事故处理•检验批验收•及时发现质量问题•分项工程验收•分析质量缺陷原因•分部工程验收•提出处理方案•单位工程验收•监督整改落实•竣工验收备案•验收处理结果质量控制应贯穿施工全过程,坚持预防为主、检验把关相结合的原则,将质量问题消灭在萌芽状态质量检测与统计分析方法试验检测方法简介质量统计分析工具1原材料检测直方图水泥、钢筋、砂石等原材料必须进行进场检验,合格后方可使用用于分析质量数据的分布特征,判断质量是否稳定、是否存在异常2施工过程检测控制图混凝土试块、砂浆试块、焊接试件等应按规定取样送检用于监测质量波动情况,及时发现质量异常,采取纠正措施3实体检测因果分析图采用无损检测技术对结构实体质量进行抽样检测系统分析质量问题的各种可能原因,找出主要影响因素排列图区分质量问题的主次,抓住影响质量的关键因素熟练运用质量统计分析工具,能够帮助监理工程师科学识别质量问题、准确分析原因、有效采取措施监理质量管理实务监理员现场质量检查职责专业监理工程师审核确认总监理工程师统筹管理监理员是质量控制的第一道防线,应认真履专业监理工程师负责专业领域的质量控制和总监理工程师对项目质量控制工作负总责行现场检查职责技术决策•组织编制监理规划和质量控制措施•检查施工操作是否符合规范要求•审批施工方案和技术措施•审批重大技术方案和质量问题处理方案•核查材料、构配件是否合格•审核隐蔽工程验收记录•组织工程质量验收•监督施工单位自检、互检、交接检•签认分项、分部工程质量•签发工程暂停令、复工令•发现质量问题及时报告并要求整改•处理一般质量问题•主持质量专题会议•做好监理日志,详细记录检查情况•参与质量事故调查质量管理要点总结建立健全质量保证体系,明确各级监理人员职责,强化过程控制,严格验收标准,确保工程质量目标的实现监理工程师应始终坚持守土有责、守土尽责的职业操守,对工程质量负责,对人民群众负责。