工程计量计价培训课件

工程计量计价培训课件第一章课程介绍与学习目标课程定位能力培养预期成果面向工程造价从业人员和在校学生,系统培养掌握工程量计算、清单编制、预算编制等综具备独立完成工程计量计价工作的实战能力,工程计量计价核心能力合职业技能为职业发展铺路第一章课程体系与规范标准核心规范标准预算定额体系《建设工程工程量清单计价规范》是工程计价的国家预算定额是确定工程造价的基础清单计价则是市场化的计价方式两者GB50500—2013,统一标准规定了建设工程工程量清单计价活动的基本原则、程序和方相互补充共同构成完整的工程计价体系,,法定额的分类与应用范围•工程量清单编制规则•清单计价的市场特征•计价规范与定额应用•定额与清单的衔接•合同价款调整方法•相关法律法规要求•工程结算与竣工决算•第二章建筑工程计量基础知识0102建设项目划分基本建设程序建设项目按投资来源、规模、性质等进行科学划分包括建设项目、单项工从项目建议书、可行性研究、设计、施工到竣工验收的完整流程每个阶段,,程、单位工程、分部工程和分项工程五个层次都有相应的计量计价工作0304计量依据与原则建筑面积规则工程量计算必须依据施工图纸、设计说明、计算规则等遵循准确、完整、按照《建筑工程建筑面积计算规范》准确计算各类建,GB/T50353-2013,合理的基本原则筑面积第二章建筑面积计算实务12建筑面积组成围护结构计算包括使用面积、辅助面积和结构面积外墙、内墙、柱等围护结构的面积计三部分全面计入和分别计入的规则详算方法以及不同层高条件下的计算规,,解则3特殊部位处理阳台、挑廊、架空层、设备层等特殊部位的面积计算标准和注意事项建筑施工图纸与面积计算示意图纸识读要点面积计算流程建筑平面图的构成要素按层逐一计算各类面积•

1.标注尺寸的准确理解区分全面积与半面积•

2.轴线定位与面积范围特殊部位单独处理•

3.构造详图的对应关系汇总复核确保准确•

4.第三章分部分项工程计量土方工程桩基工程砌筑工程挖土方与回填土工程量计算各类桩型的工程量计算砖墙、砌块墙工程量计算•••土方运输与场地平整桩基检测与试桩费用门窗洞口的扣减规则•••放坡系数与工作面计算基础垫层与基础梁计量砂浆种类与配合比要求•••第三章分部分项工程计量续混凝土工程钢筋工程混凝土工程是建筑结构的主体部分计量时需要准确计算各构件的体积钢筋工程计量是工程造价的重点和难点需要掌握钢筋计算的专业技能,,现浇混凝土梁、板、柱、墙的工程量计算钢筋下料长度与搭接长度计算••构件连接与重叠部分的处理锚固、弯钩等构造要求••混凝土强度等级的区分钢筋损耗率的合理确定••商品混凝土与现场搅拌的计价差异不同规格钢筋的分类统计••屋面及防水工程第三章分部分项工程计量续金属结构工程防腐工程隔热保温工程金属结构包括钢屋架、钢檩条、钢柱等防腐工程按构件表面积计算,不同防腐材保温隔热工程按设计图示尺寸的面积或构件,按设计图示尺寸以质量吨或长度料和施工工艺的计价标准不同包括金体积计算,区分墙体保温、屋面保温、管米计算需要考虑材料损耗、焊缝、属表面除锈、防腐涂料涂刷、特殊环境道保温等不同部位材料种类、厚度规螺栓连接等因素,准确计算钢材用量下的防腐处理等内容格直接影响工程造价第四章装饰装修工程计量与计价楼地面工程按主墙间净空面积计算,扣除设备基础、柱、垛等占地面积不同材料和施工工艺的计价标准各异墙柱面工程按设计图示尺寸的展开面积计算,门窗洞口侧壁面积并入墙面工程量踢脚线、墙裙等按延长米单独计算天棚工程按主墙间净空面积计算,梁、柱等构件侧面并入天棚面积吊顶、抹灰、涂料等按不同做法分别计量门窗工程按设计图示洞口尺寸或框外围尺寸计算木门窗、铝合金门窗、塑钢门窗等材质不同,计价方式也有差异装饰装修工程直接影响建筑的使用功能和观感质量,其工程量计算涉及多种材料和工艺学员需要熟练掌握面积计算的基本方法,理解不同部位、不同做法的计量规则,才能准确编制装饰装修工程的工程量清单和预算第四章装饰装修工程计量实训计算装修工程量识读装饰施工图按照计算规则,逐项计算楼地面、墙柱面、天棚、门窗等各部位的工程学习装饰平面图、立面图、节点详图的识读方法,理解设计意图,掌握材量,注意扣减和并入的处理料规格和施工工艺要求分析材料与人工编制工程量清单结合市场价格信息,分析装饰装修工程的材料费、人工费构成,理解不同根据计算结果,按照清单计价规范的要求,编制装饰装修分部的工程量清材料和工艺对造价的影响单,包括项目编码、项目特征、计量单位等实训项目:某办公楼标准层装饰装修工程量计算与清单编制包括地面铺贴瓷砖600×

600、墙面乳胶漆、石膏板吊顶、铝合金门窗等典型做法,完成从图纸识读到清单编制的全过程操作装饰装修工程现场照片与计量示意现场实物对应计量关键点装饰装修工程的计量需要与现场实际情现场观察有助于准确把握装饰装修工程况紧密结合通过现场照片学员可以直量的计算要点避免漏项和重复计算,,观理解各类装饰构造的实际形态将图纸,实地测量核对图纸尺寸的准确性

1.上的抽象线条与真实的施工成果对应起观察材料规格与拼接损耗情况来

2.了解施工工艺对工程量的影响

3.楼地面材料的铺贴方式与损耗控制•掌握隐蔽工程的计量方法

4.墙面装饰层次与基层处理要求•吊顶龙骨布置与饰面板安装•门窗框体与装饰线条的收口处理•理论联系实际是提高工程计量能力的有效途径建议学员在学习过程中多到施工现场观摩将课堂知识与工程实践结合增强对装饰装修工程的感性认识,,第五章措施项目工程计量模板工程计量脚手架工程计量模板工程按混凝土构件与模板接触面积计算不同构件类型采用不同的脚手架工程按搭设的面积或长度计算区分外脚手架、里脚手架、满堂,,计算规则脚手架等类型•梁、板、柱、墙等构件模板面积计算•外脚手架按外墙外边线长度×高度计算•支撑系统高度对模板工程量的影响•里脚手架按内墙净长×高度计算特殊部位模板的单独计量满堂脚手架按搭设面积计算••周转材料摊销费用的计算方法脚手架租赁与购置的费用比较••措施项目费用是为完成工程项目施工而发生的非工程实体项目费用包括安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费等措施项目的计量计价方法,灵活多样既可以按实计算也可以按费率取定需要根据工程特点和合同约定合理确定,,,第六章工程量清单计价规范与流程清单编制阶段1招标人按规范要求编制工程量清单,明确项目特征、计量单位、工程数量2投标报价阶段投标人根据清单进行综合单价分析,填报分部分项清单、措施项目清单价格合同签订阶段3确定合同价款形式,明确工程量清单、综合单价的法律效力和调整原则4过程结算阶段根据实际完成工程量和合同约定的计价方式,办理进度款支付和变更价款竣工结算阶段5按实际完成工程量和合同约定编制竣工结算,审核确定最终工程造价清单项目划分原则:工程量清单应按统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则编制清单项目要体现项目特征,便于投标人准确理解和报价分部分项工程量清单的项目特征描述应详细具体,包括材料品种、规格、性能等关键信息第六章施工图预算编制方法施工图预算编制原理施工图预算是在施工图设计完成后根据施工图纸、预算定额、费用定额及地区材料预算,价格等编制的工程造价文件收集资料施工图纸、设计说明、预算定额、取费标准、材料价格:熟悉图纸了解工程概况、结构形式、施工工艺、材料要求:计算工程量按定额规定的计算规则逐项计算各分部分项工程量:套用定额根据工程量和设计要求选用相应的定额子目:调整定额对材料价差、人工单价等进行调整换算:计算费用按规定的费率计算措施费、规费、税金等:汇总审核编制预算表格复核计算结果确保准确无误:,,施工图预算的准确性直接影响工程造价控制的效果预算编制过程中要注意定额子目的正确选用、工程量计算的准确完整、材料价格的及时调整重点掌握定额换算的原则和方法特别是人工、材料、机械的调整换算技巧,第七章工程造价成本控制与管理成本预算编制动态监控项目开工前根据施工组织设计和预算文件编制施工过程中实时跟踪成本发生情况定期进行成,,详细的成本预算为成本控制提供依据本分析及时发现和纠正成本偏差,,索赔处理风险评估妥善处理施工索赔和反索赔依据合同条款和识别和评估可能影响工程造价的风险因素制,,相关法规合理确定索赔费用定应对措施降低成本风险,,结算审核变更管理认真审核工程结算文件核对工程量、单价、费规范设计变更和现场签证管理准确计算变更造,,用计算确保结算的合理性价维护合同双方合法权益,,工程造价全过程管理要求造价人员不仅要掌握计量计价技能还要具备成本管理意识和风险控制能力通过科学的成本预算、严格的过程控制、有效的,变更管理实现工程造价的合理确定和有效控制,第八章计价软件应用介绍广联达软件金建软件其他软件国内市场占有率最高的工程造价软件,包括图形算量、钢筋专业的工程造价管理软件,提供工程量计算、工程量清单编市场上还有神机妙算、鲁班、斯维尔等多种造价软件,各有算量、计价软件等模块,功能强大,操作便捷,广泛应用于工程制、投标报价、结算审核等全流程解决方案,符合国家计价特色选择软件时要考虑地区定额适配性、企业使用习惯等造价领域规范要求因素软件操作流程软件应用优势

1.新建工程并设置工程信息提高效率:自动计算工程量,大幅缩短预算编制时间

2.导入施工图纸或手工绘图减少错误:系统化计算,避免人工计算的遗漏和错误

3.定义构件属性并建立构件便于调整:设计变更时可快速重新计算和调整

4.软件自动计算工程量数据共享:支持多专业协同和数据交换

5.导出工程量到计价软件

6.套用定额或清单进行组价

7.生成预算或清单报价文件第九章典型工程案例分析案例背景:1号办公楼工程概况本案例以一栋地上6层、地下1层的框架结构办公楼为例,建筑面积约8000平方米,展示从工程量计算到清单编制的完整过程工程位于城市中心区,场地条件良好,设计采用现代简约风格建筑工程工程量计算按照计算规则,首先计算建筑面积为7856㎡然后逐项计算土方工程挖土方2850m³、回填土1200m³、桩基工程预制桩280根、混凝土工程框架柱680m³、梁板1850m³、砌筑工程加气混凝土砌块墙2400m²等各分部分项工程量工程量清单编制根据计算的工程量,按照GB50500规范要求编制工程量清单清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单三大部分,共计清单项目560项,清单总价约2580万元每个清单项目均明确了项目特征、计量单位和工程数量设计变更计价调整施工过程中因使用功能调整,3-6层部分墙体由加气混凝土砌块改为轻钢龙骨石膏板隔墙,涉及面积约600㎡变更后需重新计算工程量,调整清单项目和综合单价,变更增加造价约

8.5万元,并相应调整合同价款第九章案例讨论与问题解决问题一:工程量计算遗漏问题二:清单项目特征描述不清初次计算时遗漏了地下室外墙防水工程和室外台阶、散水等零星工部分清单项目特征描述过于笼统,投标人对材料品牌、规格理解不程通过系统复核施工图纸补充计算遗漏项目增加工程造价约一致导致报价差异较大解决方案完善项目特征描述明确材料品,,12,:,万元解决方案建立工程量计算检查清单按分部分项逐一核对确种、规格、性能要求必要时提供样品或产品说明书确保投标人理:,,,,保计算的完整性解一致预算超支的原因分析成本控制改进措施经分析预算超支主要原因包括材料价格上涨超出预期占超支额的加强设计阶段的造价控制严格审查设计方案的经济合理性建立材,:,;、设计变更增加工程内容占、现场签证管理不严格占料价格动态监测机制规范设计变更和现场签证管理流程强化施工45%35%;;20%过程的成本监控通过案例分析学员可以深刻理解工程计量计价工作中的常见问题和应对方法提高发现问题、分析问题、解决问题的能力为今后的实际工作积累经验,,,第十章计价实务操作训练清单编制实操工程量计算练习根据计算的工程量,按照GB50500规范要求编制完整的工程量清单,包括封提供3套不同类型建筑的施工图纸住宅、办公、厂房,要求学员独立完成工面、总说明、分部分项清单、措施项目清单等程量计算,重点训练土建、装饰、安装工程量的计算能力投标报价模拟预算编制训练模拟投标环境,根据招标文件和工程量清单进行综合单价分析和报价策略制选用当地现行预算定额,对典型工程进行施工图预算编制,掌握定额套用、材定,提交完整的投标报价文件料调价、费用计算的方法和技巧实操训练要求能力提升目标•独立完成,不得相互抄袭•熟练识读各类施工图纸•计算过程完整,有必要的计算式•准确快速计算各类工程量•结果准确,误差率控制在3%以内•规范编制清单和预算文件•按时提交,接受讲师点评•合理分析和确定综合单价第十章实操训练反馈与提升常见错误分析计算规则理解偏差工程量重复或遗漏部分学员对计算规则理解不准确,如建筑面积计算中层高

2.20米界限的把握、混凝土构件体积计算中扣减关系的处理计算过程中出现重复计算或遗漏项目的情况,主要原因是缺乏系统的计算顺序和检查方法建议建立计算清单,按分等需要反复学习规范条文,结合案例加深理解部分项逐一核对定额套用不当清单项目特征不完整定额子目选择与实际工程内容不符,或忽略定额说明中的调整换算要求需要熟悉定额内容,准确理解定额工作内容编制清单时项目特征描述过于简单,缺少必要的技术参数和材料要求,影响报价的准确性要注意完善项目特征描和适用范围述强化图纸识读能力1多看图纸,培养空间想象能力,理解设计意图熟练掌握计算规则2反复学习规范,做到准确理解、灵活应用建立系统工作方法3制定计算流程,建立检查机制,减少差错加强软件操作训练4熟练使用计价软件,提高工作效率持续实践积累经验5多做练习,参与实际项目,不断提升专业水平第十一章造价职业道德与团队协作诚信守法的重要性团队合作与沟通技巧工程造价人员应当遵守国家法律法规和行工程造价工作涉及多个专业和部门,需要良业规范,恪守职业道德,坚持诚实守信、客好的团队协作和沟通能力观公正的原则•与设计人员沟通设计方案的经济性•不得弄虚作假,不得串通投标•与施工单位协调现场变更和签证•不得泄露商业秘密和技术秘密•与材料供应商协商价格和供货条件•不得利用职务之便谋取不正当利益•团队内部分工协作,互相学习提高•依法维护国家利益和当事人合法权益工程造价工作责任重大,我们的每一个数据都关系到工程建设的投资效益,必须本着对国家、对企业、对社会高度负责的态度,认真细致地做好每一项工作良好的职业素养不仅包括专业技能,还包括敬业精神、责任意识、团队意识和持续学习能力只有不断提升综合素质,才能在激烈的市场竞争中立于不败之地第十二章工程计量计价最新政策与发展趋势2013年2020年GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》发布实施,《关于推进工程造价改革工作的指导意见》发布,明确改革目标统一全国工程量清单计价标准和重点任务2018年2023年住建部推进工程造价改革,完善工程计价依据发布机制,加强造价数字化转型加速,BIM技术在工程造价领域广泛应用,智能化计价信息服务成为新趋势行业技术发展动态智能化计价趋势BIM技术应用:基于BIM模型的5D造价管理,实现工程量自动提取和动态造价分析•人工智能辅助工程量计算和审核大数据分析:利用海量造价数据进行成本分析和预测,提高造价管理的科学性•智能组价系统快速生成综合单价云计算平台:云端协同办公,多方实时共享造价数据,提高工作效率•区块链技术保障造价数据安全移动应用:移动端造价管理软件,实现现场即时计量和签证管理•物联网技术实现材料用量实时监控工程造价行业正在经历深刻的变革,传统的手工计量计价方式正在被信息化、智能化手段所取代造价人员需要与时俱进,不断学习新技术、新方法,才能适应行业发展的需要课程总结与知识体系回顾基础知识工程计量建设项目划分、建筑面积计算、工程量计算规则土建、装饰、安装各专业工程量计算方法案例分析工程计价典型工程项目的计量计价实务操作清单计价、定额计价、综合单价分析软件应用文件编制广联达等主流造价软件的操作技能工程量清单、施工图预算、投标报价1230+100+章节内容实操案例学时培训系统学习工程计量计价完整知识体系丰富的案例训练提升实战能力充足的课时保证学习效果本课程构建了工程计量计价的完整知识体系,从基础理论到实务操作,从手工计算到软件应用,从单一技能到综合能力,全面培养学员的专业素质希望学员能够系统掌握所学知识,灵活运用于实际工作结业考核说明与学习资源推荐考核内容与形式推荐教材与资源理论考试分采用闭卷笔试形式考查基础理论知识、计算规必读教材40:,:则、规范标准等内容题型包括选择题、判断题、简答题、计算,《建设工程工程量清单计价规范》•GB50500-2013题《建筑工程建筑面积计算规范》•GB/T50353-2013实操考核分提供一套完整的施工图纸要求在规定时间内完60:,《工程造价管理基础理论与相关法规》•成工程量计算和工程量清单编制考查实际操作能力,《建设工程计量与计价实务》•考核标准总分分分及格分以上为优秀分为:100,6085,70-84在线学习平台:良好分为及格,60-69中国建设工程造价信息网•造价工程师继续教育平台•广联达在线学习平台•职业发展路径建议持续学习计划取得造价员资格证书积累年实际工作经验后考取一级或二级定期参加行业培训和学术交流关注最新规范和技术动态不断更新,3-5,,,造价工程师执业资格向高级造价工程师、造价咨询专家方向发知识结构建议每年参加不少于学时的继续教育学习,40展工程计量计价软件界面操作截图图形算量模块计价管理模块软件提供直观的图形化操作界面,可以导入CAD图纸或手工绘制建筑构件计价软件集成了全国各地的定额库和清单库,可以快速套用定额进行组价,自通过定义构件属性和建立构件关系,系统自动计算各类工程量,大幅提高工作动计算各项费用,生成规范的预算文件和投标报价文件效率•多种计价模式切换•支持多种图纸格式导入•材料价格实时更新•智能识别建筑构件•智能审核工程量清单•自动扣减门窗洞口•一键导出各类报表•三维可视化展示熟练掌握造价软件是现代造价人员的必备技能建议学员在学习理论知识的同时,加强软件操作训练,做到理论与实践相结合,提高工作效率和准确性施工现场与计量实操照片基础工程现场主体结构施工装饰装修阶段基坑开挖、桩基施工、基础浇筑等现场实况,直钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等关键工序,楼地面铺贴、墙面抹灰、吊顶安装等装饰工程施观展示土方工程和基础工程的施工过程帮助理解结构工程计量要点工现场,对应装修工程计量知识现场实操环节是工程计量计价学习的重要组成部分通过实地观摩施工过程学员可以将理论知识与实际工程结合加深对施工工艺和材料用量的理解提,,,高工程量计算的准确性建议学员在课程学习期间积极参与现场实习和项目实践积累宝贵的实战经验,,典型工程量清单表格示例以下是一个标准的分部分项工程量清单表格示例,展示了清单编制的规范格式和主要内容工程量清单是工程计价的基础,必须严格按照GB50500规范要求编制项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量综合单价元010101001平整场地建筑物场地厚度≤±300mm的就地挖、填、找平m²

2580.

008.5000101010200挖基础土方挖土深度

3.5m,三类土,放坡系数1:

0.33m³

2850.

0045.80100101020100预制钢筋混凝土方桩桩截面400×400,C30混凝土,桩长18m m

5040.

00185.00200101040100现浇混凝土柱框架柱,C35混凝土,矩形截面500×600m³

680.

001250.00100101040300现浇混凝土板有梁板,C30混凝土,板厚120mm m³

850.

001180.00100101050100砌块墙加气混凝土砌块,B06级,墙厚200mm m³

480.

00420.001001清单表格必须包含项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程数量等必填项项目特征描述要详细具体,便于投标人准确理解和报价工程数量应根据施工图纸和计算规则准确计算,综合单价由投标人根据企业定额和市场价格自主确定课程学习小组讨论与答疑现场小组协作学习互动答疑环节课程采用小组学习模式,4-6人为一组,共同完成案每节课设置专门的答疑时间,学员可以提出学习中例分析和实操训练项目,培养团队协作能力遇到的问题,讲师现场解答,促进知识的深入理解成果展示分享各小组定期进行学习成果展示,分享学习心得和实操经验,相互学习借鉴,共同进步提高互动教学的优势学员反馈•激发学习兴趣,提高参与度小组讨论让我学会了从不同角度思考问题,与同•促进思维碰撞,加深理解学交流中获得了很多新的解题思路和方法,收获很大•培养沟通能力和团队精神•及时发现问题,针对性辅导讲师的答疑非常耐心细致,对我们提出的每一个问题都认真解答,帮助我们突破了很多学习难点致谢与激励感谢您的学习与坚持经过系统的学习和刻苦的训练,您已经掌握了工程计量计价的核心知识和实务技能在此,向您的努力付出和优异表现表示衷心的祝贺!工程造价是建设工程管理的重要组成部分,造价人员肩负着合理确定和有效控制工程造价的重要职责希望您能够将所学知识运用到实际工作中,不断积累经验,提升专业水平持续学习进步注重实践积累追求卓越品质工程造价知识和技术在不断发展,要保持学习热情,关注行业理论必须与实践结合,多参与实际项目,在实战中磨练技能,积严格要求自己,精益求精,以高度的责任感和专业精神做好每动态,与时俱进更新知识累宝贵经验一项工作后续支持与联系千里之行,始于足下工程造价之路虽然充满挑战,但只要我们保持学习的热情、实践的勇气和追求卓越的决心,就一定能够成为优秀的造价专业人才,为建设事业贡献自己的力量!我们将持续为学员提供技术支持和职业发展指导:在线答疑平台:登录学习平台提交问题,讲师定期回复学员交流群:加入微信/QQ群,与同学保持联系,分享经验继续教育课程:定期举办专题讲座和高级研修班就业推荐服务:为优秀学员提供就业信息和推荐服务祝您在工程造价领域取得更大的成就,前程似锦!。