物业开工安全第一课课件

物业开工安全第一课第一章物业开工安全的重要性物业开工安全事故触目惊心据统计，2024年全国建筑施工安全事故中，开工阶段占比高达30%，这一数字令人警醒每一起事故背后，都是家庭的破碎和企业的损失30%物业开工安全不仅关系到每一位员工的生命安全，更直接影响企业的财产安全、社会声开工事故占比誉和可持续发展安全事故造成的损失往往是巨大的、不可逆转的年全国数据2024生命至上，安全第一，这不是口号，而是我们必须坚守的底线100%可预防性安全生产月主题启示年全国安全生产月主题人人讲安全、个个会应急查找身边安全隐患2025——人人讲安全个个会应急查找身边隐患安全不是某个人的事，而掌握应急知识和技能，在是每个人的责任从管理关键时刻能够正确应对，者到一线员工，都要时刻最大限度减少事故损失把安全放在首位物业开工安全的法律法规框架安全生产法地方管理规定企业主体责任《中华人民共和国安全生产法》是安全生产各地根据实际情况制定了物业开工安全管理物业企业作为安全生产的责任主体，必须建的基本法律，明确了生产经营单位的安全生的具体规定和标准，包括施工许可、安全检立完善的安全管理体系，配备专职安全管理产主体责任，规定了从业人员的权利和义查、隐患整改等方面的详细要求人员，落实各项安全措施务施工现场安全标准明确安全责任人••建立健全安全生产责任制•安全检查制度制定安全管理制度••保障安全生产投入•隐患整改时限确保安全投入到位••开展安全教育培训•安全无小事，隐患酿大祸每一个细节都关乎生命，每一次疏忽都可能酿成悲剧让我们时刻保持警醒，将安全意识融入工作的每一个环节第二章物业开工阶段的安全风险识别识别风险是防范事故的第一步只有准确识别出物业开工阶段的各类安全风险，才能有针对性地采取防范措施主要安全风险点解析物业开工阶段存在多种安全风险，涉及人员、设备、环境等多个方面了解这些风险点，是做好安全管理的基础12施工机械设备操作风险高空作业坠落风险起重机械、升降设备、电动工具等设备操作不当可能导致机械伤害事故设备故脚手架搭建、外墙施工、屋面作业等高空作业环节，坠落风险极高防护措施不障、违规操作、缺乏防护都是重大隐患到位是导致高空坠落事故的主要原因•设备安全检查不到位•未佩戴安全带•操作人员无证上岗•临边防护缺失•设备维护保养缺失•脚手架不规范34临时用电及电气火灾风险材料堆放与运输安全风险施工现场临时用电线路复杂，电气设备多，用电负荷大线路老化、私拉乱接、建筑材料堆放不规范、运输过程中固定不牢、装卸操作不当等，都可能造成物体超负荷用电都可能引发触电或火灾事故打击、坍塌等事故•电线线路不规范•材料堆放过高不稳•漏电保护装置缺失•运输通道不畅通•电气设备未接地•装卸操作不规范典型隐患案例分享案例一脚手架坍塌事故案例二电气火灾事故某物业开工现场，施工单位为赶工期，脚手架搭建未按规范进行，立杆间距过大，连墙件设置不足在大风天气下，脚手架突然坍塌，造成3人死亡、5人受伤的重大事故事故原因

1.脚手架搭建不符合规范某物业项目开工初期，施工现场临时用电线路老化严重，电工违规使用铜丝代替保险丝某日夜间，线路短路引发火灾，烧毁工棚和大量材

2.未进行安全验收即投入使用料，直接经济损失超过200万元

3.缺少日常安全检查事故原因

4.恶劣天气未停工

1.临时用电线路老化未及时更换风险识别工具与方法科学的风险识别需要借助有效的工具和方法，将隐患消灭在萌芽状态安全检查表与隐患排查清单施工现场安全巡查与监控技术应用施工人员安全培训与风险意识提升制定详细的安全检查表，涵盖各类风险点定期建立日常巡查制度，安排专人负责现场安全巡定期开展安全培训，提高员工的风险识别能力和使用清单进行全面排查，确保不遗漏任何隐患查利用视频监控、智能传感器等技术手段，实安全意识通过案例分析、应急演练等方式，让检查结果要记录在案，形成闭环管理现24小时实时监控，及时发现异常情况员工真正理解安全的重要性，养成安全习惯隐患无处藏，安全人人抓隐患就在我们身边，只有人人参与、时时警惕、处处检查，才能将事故风险降到最低第三章物业开工安全管理措施建立健全安全管理体系，落实各项安全技术措施，加强人员培训，是确保物业开工安全的根本保障安全管理体系建设完善的安全管理体系是安全生产的组织保障，必须建立起责任明确、制度健全、运转有效的管理机制建立安全责任制制定施工方案与应急预案安全会议与监督制度明确各级管理人员和作业人员的安全职责，实根据项目特点编制专项安全施工方案，明确安成立安全管理委员会，定期召开安全例会，分行层级负责制项目经理是安全第一责任人，全措施和操作规程制定各类应急预案，包括析安全形势，部署安全工作建立安全监督检各岗位人员对本岗位安全负责签订安全责任火灾、坍塌、触电等事故的应急处置流程，确查制度，开展日常检查、专项检查和综合检书，将安全责任落实到人保突发情况下能够快速响应查，及时发现和整改隐患施工现场安全技术措施针对物业开工阶段的主要风险点，必须采取切实有效的安全技术措施，从源头上控制风险脚手架与高空作业安全临时用电安全管理•脚手架搭设必须编制专项方案，按规范施工•实行三级配电两级保护，设置漏电保护器•设置坚固的临边防护栏杆，高度不低于

1.2米•电气设备必须接地或接零保护•高空作业人员必须佩戴安全带，系挂牢固•电缆线路架空敷设或埋地，严禁拖地•脚手架验收合格后方可使用，定期检查维护•配电箱设置防雨措施，加锁管理•恶劣天气禁止高空作业•电工持证上岗，定期检查电气线路机械设备安全管理防火安全措施•所有机械设备必须经过验收合格后使用•建立动火审批制度，明火作业需开具动火证•操作人员必须持证上岗，严格遵守操作规程•配备足够的灭火器材，保持完好有效•设备定期维护保养，做好记录•易燃易爆物品分类存放，专人管理•设置安全防护装置，确保有效可靠•施工现场禁止吸烟，设置吸烟区•建立设备台账，实行专人专管•保持消防通道畅通，设置消防水源人员安全培训与行为管理人是安全生产中最活跃的因素，提高人员的安全素质和安全技能，是预防事故的关键0102新入场人员三级安全教育岗位安全操作培训所有新入场人员必须经过公司级、项目级、班组级三级安全教育，考核合针对不同工种和岗位，开展专项安全操作培训特种作业人员必须持证上格后方可上岗教育内容包括安全法规、安全制度、操作规程、应急知识岗，定期复训培训要理论与实践相结合，确保员工真正掌握安全技能等0304安全文化建设安全激励机制营造人人讲安全、事事讲安全、时时讲安全的安全文化氛围通过安全建立安全奖惩制度，对安全工作表现突出的个人和班组给予奖励，对违章标语、宣传栏、安全活动日等形式，持续强化员工的安全意识违规行为严肃处理将安全绩效纳入考核体系，形成正向激励安全培训不是走过场，而是要入脑入心只有让每一位员工真正认识到安全的重要性，掌握必要的安全知识和技能，才能从根本上减少安全事故的发生安全意识，筑牢生命防线培训是手段安全是目的让安全知识转化为安全行为，让安全意识融入日常工作，,这是我们安全培训的最终目标第四章物业开工安全事故案例分析以案为鉴，警钟长鸣通过对典型事故案例的深入分析，吸取教训，避免重蹈覆辙案例一某物业开工高空坠落事故事故经过2024年3月15日上午10时许，某住宅小区物业开工项目外墙粉刷作业时，工人张某在15米高的脚手架上作业时，因未系安全带，踩空从脚手架坠落，经抢救无效死亡原因分析直接原因作业人员未按规定佩戴安全带，违规作业间接原因安全教育不到位，工人安全意识淡薄管理原因现场安全监督不力，未及时制止违章行为深层原因企业安全管理制度落实不到位，安全投入不足责任认定项目负责人承担主要责任，被处以行政拘留15天；物业公司被罚款50万元，责令停工整改；安全管理人员被吊销安全资格证书教训总结高空作业必须系挂安全带，这是保命的最后一道防线管理人员必须加强现场巡查，及时制止违章行为企业要真正重视安全，舍得投入，而不是流于形式15坠落高度米1案例二临时用电引发火灾事故事故现场还原2024年7月8日凌晨2时，某商业物业开工项目工地发生火灾起火点位于临时工棚内，火势迅速蔓延，烧毁工棚5间、建筑材料若干，所幸无人员伤亡经调查，起火原因为电线短路安全管理漏洞剖析电气线路管理混乱临时用电线路私拉乱接，未按规范铺设，多处线路老化破损，存在严重安全隐患消防设施缺失现场未配备足够的灭火器，消防水源不足，发现火情后无法及时扑救值班制度不落实夜间无人值班,火灾发生后未能第一时间发现和处置，导致火势扩大应急预案缺失应急响应与后续整改项目未制定消防应急预案，员工不了解应急处置流程，应急响应迟缓消防部门接到报警后15分钟到达现场，经过1小时扑救，火势得到控制事故造成直接经济损失约180万元整改措施•全面排查更换老化电线•规范临时用电管理•配齐消防器材•建立24小时值班制度•制定完善应急预案并演练警示电气火灾往往发生在夜间无人时，做好临时用电管理和夜间值班至关重要案例三机械设备操作不当导致伤害事故细节披露2024年5月20日下午，某物业项目使用塔吊吊装建筑材料时，由于操作人员违规操作，吊钩突然脱落，2吨重的钢筋束从10米高空坠落，砸中地面作业的两名工人，造成一人重伤、一人轻伤安全操作规范缺失安全培训的重要性体现•塔吊司机无证上岗，不具备操作资格这起事故充分暴露了安全培训不到位的严重后果如果操作人员经过正规培训并持证上岗，严格遵守•起吊前未进行安全检查，吊钩卡环未锁紧操作规程，这起事故完全可以避免•超载起吊，实际重量超过设备额定载荷•吊装作业区未设置警戒线，地面人员未撤离关键教训•缺少专职信号工，指挥不规范

1.特种作业人员必须持证上岗，绝不能无证操作责任认定塔吊操作人员承担直接责任，项目负责人和设备管理员承担管理责任物业公司被处以重

2.设备操作前必须进行安全检查，确认无误后方罚并要求全面整改可使用

3.严禁超载作业，严格遵守设备性能参数

4.吊装作业必须设置警戒区，无关人员不得入内

5.加强安全培训，提高操作人员的安全技能警钟长鸣，安全第一每一起事故都是用血的代价换来的教训我们要时刻警醒，举一反三，绝不让悲剧重演第五章物业开工应急管理与事故处置防患于未然固然重要，但面对突发事故，快速有效的应急响应同样关键完善的应急管理体系能够最大限度减少事故损失应急预案制定要点应急预案是应对突发事故的行动指南，必须科学制定、定期演练、持续完善事故类型分类与应急响应流程1根据可能发生的事故类型，制定相应的应急预案主要包括高空坠落、机械伤害、触电事故、火灾爆炸、坍塌事故等应急物资与设备配备明确应急响应流程事故发现立即报告启动预案现场处置医2→→→→疗救援事故调查总结改进→→根据预案要求，配备充足的应急物资和设备•消防器材灭火器、消防水带、消防沙等•医疗急救急救箱、担架、止血带等•通讯设备对讲机、应急电话等应急演练与持续改进3•防护用品防毒面具、绝缘手套、救生绳等预案制定后要定期组织演练，至少每半年开展一次综合应急演练，每季•应急照明手电筒、应急灯等度开展专项演练应急物资要定点存放、专人管理、定期检查、及时补充更新演练内容包括报警、人员疏散、现场救援、医疗急救、应急指挥等演练后要认真总结，发现预案中的不足并及时修订完善通过反复演练，使员工熟悉应急流程，提高应急处置能力，确保关键时刻能够快速、有序、有效应对事故报告与调查流程事故报告时限与内容要求1发生安全事故后，必须按规定及时报告，不得瞒报、谎报、迟报、漏报小时一般事故1小时内向公司安全部门和属地安全监管部门报告较大以上事故立即报告，不得超过1小时一般事故报告时限报告内容事故发生时间、地点、经过、人员伤亡情况、直接经济损失、已采取的措施等24小时初步调查时限事故调查组组成与职责事故发生后，要立即成立事故调查组，组成人员包括安全管理部门、项目负责人、技术专家、工会代表等必要时邀请属地安全监管部门参与调查组职责查明事故原因、认定事故性质、评估事故损失、提出处理意见、制定整改措施事故原因分析与责任追究事故调查要坚持四不放过原则

1.事故原因未查清不放过

2.责任人员未处理不放过

3.整改措施未落实不放过

4.有关人员未受到教育不放过根据调查结果，依法依规追究相关人员责任，涉嫌犯罪的移交司法机关处理心理疏导与员工关怀安全事故不仅造成人身伤害和财产损失，还会给员工带来心理创伤做好事故后的心理疏导和员工关怀，体现企业的人文关怀事故后员工心理支持措施安全文化中的人文关怀及时开展心理危机干预，邀请专业心安全管理不仅是制度约束，更要体现对•理咨询师提供心理疏导员工生命健康的关爱组织员工座谈会，释放心理压力，消•建立员工健康档案，定期组织体检•除恐惧情绪改善作业环境，提供舒适的休息场所•加强对受伤员工及家属的关怀慰问，•关注员工身心健康，提供心理咨询服•提供必要的经济和生活帮助务对目睹事故的员工给予特别关注，防•设立员工互助基金，帮扶困难员工•止创伤后应激障碍营造以人为本的安全文化氛围•通过安全教育活动，引导员工正确认•识事故，提高安全意识让员工感受到企业的温暖，增强归属感和责任感，形成我要安全的自觉意识实战演练，守护生命应急演练不是走过场，而是关键时刻能够救命的真功夫只有平时练就过硬本领，才能在危急时刻从容应对第六章物业开工安全文化建设安全文化是企业安全管理的灵魂培育良好的安全文化，让安全成为每个人的自觉行动，是实现本质安全的根本途径安全文化的内涵与价值什么是安全文化？安全文化的核心价值安全文化是企业在长期安全生产实践中形成的，被全体员工认同和遵循的安全价值观、安全理念、安全态度、安全行为准则等的总和它包括良好的安全文化能够提高安全意识让每个人都认识到安全的重要性规范安全行为将安全要求转化为自觉行动增强责任感人人对安全负责，人人关注安全减少事故发生从根本上降低事故风险提升企业形象展现负责任的企业形象从被动遵守到主动安全安全文化建设的最终目标，是实现从要我安全到我要安全的转变，让安全成为每个人的自觉追求和行为习惯安全理念生命至上、安全第一安全目标建立长效安全管理机制安全文化建设不是一朝一夕之功，需要建立长效机制，持续推进，久久为功持续安全培训与知识更新安全培训要常态化、制度化除了新员工入职培训，还要定期开展在岗培训、转岗培训、复训等随着新技术、新工艺、新设备的应用，要及时更新安全知识，开展针对性培训利用多种形式，如课堂讲授、现场示范、案例分析、视频教学、在线学习等，提高培训效果建立培训档案，记录每位员工的培训情况，确保培训全覆盖、无遗漏安全激励与奖惩制度建立科学合理的安全激励机制，对安全工作表现突出的个人和班组给予表彰奖励设立安全之星、安全标兵班组等荣誉称号同时，对违章违规行为要严肃处理，轻则批评教育、经济处罚，重则调离岗位、解除劳动合同做到奖罚分明，树立正确导向将安全绩效纳入员工考核体系，与工资、奖金、晋升挂钩，形成抓安全光荣、不抓安全可耻的良好氛围员工参与安全管理的典范鼓励员工积极参与安全管理，发挥员工的主动性和创造性建立安全建议制度，员工可以随时提出安全改进建议，经采纳的给予奖励开展我为安全献一策、安全隐患随手拍等活动，让员工成为安全管理的参与者、推动者某物业公司通过员工参与机制，一年内收集安全建议300余条,采纳实施80余条,有效消除了大量安全隐患，事故率下降60%物业开工安全，人人有责共同筑牢安全防线让安全成为永恒主题安全生产是一项系统工程，需要全员参物业开工安全第一课，不仅是开工前的与、齐抓共管从企业负责人到一线员一次培训，更应该成为我们工作中的永工，从管理部门到施工班组，每个人都恒主题是安全链条上不可或缺的一环安全无小事，生命重于山让我们携手同心，共同做到让我们把安全理念融入日常工作的每一时刻把安全放在第一位•个环节，把安全责任扛在肩上、记在心•严格遵守安全规章制度中、落实到行动中认真履行安全岗位职责•保障生命安全，保护企业财产，是我们主动排查整改安全隐患•每个人的神圣使命和庄严承诺！积极参与安全教育培训•让我们从今天开始，从现在做起，用实相互提醒、相互监督、相互帮助•际行动践行安全承诺，共同创造一个安全、健康、和谐的工作环境！。