房管局财务管理培训课件

房管局财务管理培训课件第一章财务管理基础与政策法规概述财务管理的定义与重要性资金运作核心多维关联体系战略支撑作用财务管理是房管局资金运作的核心保障，确关联预算执行、资金安全与资产保值增值，为房管局各项业务提供财务决策支持，推动保每一笔资金都能得到规范、高效的使用构建全方位财务管理网络组织目标实现财务管理的主要职能资金筹集与使用管预算编制与执行监财务分析与风险控制理督定期开展财务分析，识别确保资金来源合法合规，科学编制年度预算，严格潜在风险，建立健全风险优化资金配置结构，提高监督预算执行，确保财政防控体系资金使用效益资金规范使用财务指标分析•预算编制方法风险识别评估••资金来源渠道管理执行进度跟踪••资金使用计划制定预算调整机制••资金流动性监控•相关法律法规框架123《中华人民共和国预算法》《行政单位会计制度》住房公积金管理相关法规规范政府预算管理，明确预算编制、执行、统一行政单位会计核算标准，规范会计信息包括《住房公积金管理条例》等专项法规，调整和监督的基本原则和程序，是财务管理质量，确保财务数据的真实性、完整性和可明确公积金的缴存、使用、管理和监督要求的根本法律依据比性依法理财，规范管理法律法规是财务管理工作的准绳，只有严格遵循法规要求，才能确保财务工作的合法性、规范性和有效性房管局财务管理的特殊性住房公积金专项资金管理政府拨款与专项补贴资产管理与处置规范公积金资金具有专户存储、专款专用的特点，涉及各级政府拨款和专项补贴资金，账务处房管局管理大量公有住房等固定资产，资产需要建立独立的核算体系和严格的监管机制理必须符合财政资金管理要求，确保资金使的购置、使用、处置都需要严格遵循国有资用的合规性产管理规定专户管理要求拨款到账确认资产登记建账•••资金使用审批流程专项资金核算定期清查盘点•••定期对账与核查使用情况报告处置审批程序•••第二章日常财务管理实务操作本章将详细讲解房管局日常财务管理的各项实务操作，包括记账、收付款、费用管理、资产管理等关键环节，帮助大家掌握具体操作方法和注意事项记账与账务处理流程凭证填制规范原始凭证必须真实、完整、合法，记账凭证填制要素齐全、摘要清晰、科目准确账簿登记与核对及时登记各类账簿，定期核对账账、账证、账实，确保账务数据准确无误关键节点控制月末结账、年度决算等关键节点要严格审核，发现问题及时调整纠正注意事项账务处理必须遵循权责发生制原则，做到及时、准确、完整凭证装订、账簿保管要符合档案管理要求，便于查阅和审计收付款管理收款管理流程付款管理流程0101住房公积金收缴购房补贴支付按月收缴职工和单位缴存的公积金，核对缴存基数和比例，确保应收尽收审核补贴资格和标准，按程序审批后及时拨付，做好台账管理0202其他收入管理提租补贴管理包括房屋租金、出售收入等，及时开具票据，按规定入账核实补贴对象和金额，确保补贴政策落实到位，资金发放准确无误0303收入核对确认资金安全控制定期与银行对账，核实收入到账情况，确保资金安全完整银行账户分类管理，大额支付双人复核，防范资金风险关键提示所有收付款业务必须有完整的审批手续和原始凭证，严禁白条入账或坐支现金费用管理与报销流程费用申请1经办人填写费用申请单，注明用途、金额和预算科目2审批授权按照审批权限逐级审批，重大支出需集体研究决定单据审核3财务部门审核发票真伪、内容完整性、金额准确性4报销支付审核无误后办理报销，及时入账并更新预算执行数据执行分析5定期对比预算执行情况，分析费用控制效果报销单据审核重点发票合规性检查发票是否为正规发票，开票信息是否完整准确，是否在有效期内经济业务真实性核实经济业务是否真实发生，费用用途是否符合规定审批手续完整性确认审批签字齐全，审批权限符合制度要求预算执行情况对照预算额度，防止超预算支出资产管理固定资产管理公有住房管理资产处置规范从购置到报废的全生命周期管理，包括资产登记、公有住房出售收入的账务处理需要按照国有资产资产处置必须履行审批程序，评估作价合理，处折旧计提、定期清查和资产卡片管理处置规定，确保收入及时入账，资产账务同步调置收入按规定上缴或留用，账务处理规范完整整严格执行政府采购程序处置方案审批••出售审批手续齐全按月计提折旧评估作价合理•••收入及时足额入账年度全面清查盘点账务处理及时•••资产账务及时核销•税务管理基础税务申报流程规范税务筹划与风险防范按照税法规定，准确计算应纳税额，在合法合规前提下，合理利用税收及时完成纳税申报，确保申报数据优惠政策，降低税负同时要加强真实准确增值税、企业所得税、税务风险管理，防范因政策理解偏个人所得税等主要税种都要按期申差或操作失误导致的税务风险报税收优惠政策运用及时了解和掌握国家针对住房保障、公积金管理等领域的税收优惠政策，确保应享尽享，减轻税负申报时间节点熟悉各税种申报期限，建立申报提醒机制，避免逾期申报产生罚款经营分析与财务报表解读资产负债表收入支出表现金流量表反映某一时点的财务状况，分析资产结构、负反映一定期间的收支情况，分析收入来源、支反映现金流入流出情况，评估资金流动性和支债水平和净资产变动出构成和预算执行进度付能力关键财务指标分析成本控制指标资金效率指标决策支持指标管理费用率资金周转率收支平衡状况•••人均费用水平公积金使用率资产保值增值率•••预算执行偏差率存量资金占比财务可持续性•••通过定期的财务分析，可以及时发现管理中存在的问题，为领导决策提供数据支持，推动财务管理水平持续提升审计工作概述内部审计外部审计由单位内部审计部门开展，主要目的是加强内部控制，防范风险，提高管由审计机关或社会审计机构开展，重点关注财务合规性、资金使用效益和理水平国有资产安全日常业务审计年度财务审计••专项资金审计预算执行审计••经济责任审计政府投资审计••审计重点领域与常见问题预算管理预算编制不够科学、执行偏差较大、调整程序不规范资产管理资产账实不符、处置程序不规范、收入未及时入账资金使用专项资金挪用、超范围支出、白条入账等问题内控制度制度不健全、执行不到位、监督机制缺失审计整改要及时、彻底，建立问题台账，明确整改责任和时限，举一反三完善制度，防止问题重复发生精准操作，严控风险财务工作无小事，每一个操作环节都关系到资金安全和管理规范只有精益求精、严格把控，才能确保财务工作零差错、零风险第三章财务管理提升与案例分享本章将探讨财务管理的创新提升路径通过典型案例分析帮助大家深刻理解规范管理的重,要性推动财务管理工作迈上新台阶,财务管理信息化建设财务软件应用推广使用财政一体化系统、会计核算软件等信息化工具实现账务处理自动化、数据分析智能化提高工,,作效率和数据质量标准化数据录入•自动生成财务报表•实时查询分析功能•电子票据推广积极推行电子发票、电子凭证实现报销流程无纸化减少纸质凭证流转提升审批效率方便档案管理和查,,,,询电子发票接收存储•在线审批流转•电子档案管理•网络安全保障建立健全网络安全管理制度加强数据备份和访问控制防范网络攻击和数据泄露确保财务信息系统安全,,,稳定运行定期数据备份•权限分级管理•网络安全监控•预算管理优化策略绩效评价常态化执行监控动态化将预算执行与绩效考核挂钩建立预算绩效评预算编制科学化,建立预算执行月度分析制度实时监控预算执价体系提高资金使用效益强化预算约束力,,,采用零基预算、绩效预算等方法加强预算编行进度及时发现和纠正执行偏差确保预算和执行力,,,制的前瞻性和准确性充分考虑政策变化和业严格执行到位,务需求确保预算编制合理可行,预算调整规范结余资金管理严格预算调整程序明确调整权限和审批流程防止随意调整预算重大调加强预算结余资金管理及时清理收回统筹安排使用提高财政资金使用,,,,,整需报上级部门批准效率风险管理与内控体系建设账务风险核算错误、凭证缺失、数据失真资金风险支付风险、挪用风险、损失风险合规风险违反法规、程序不当、审批缺失信息风险数据泄露、系统故障、网络攻击舞弊风险贪污挪用、虚假报销、利益输送内控体系核心要素不相容岗位分离授权审批制度定期核对检查出纳不得兼任审核、保管、收入支出账目登记工作明确各级审批权限重大事项集体决策账账、账证、账实定期核对发现问题及时处理,,警示提醒内控制度重在执行必须严格落实到每个环节、每个岗位形成用制度管人、管事、管钱的长效机制:,,典型案例分析住房公积金违规使用事件:案例背景某市房管局违规将住房公积金用于单位日常经费支出涉及金额达余万元持续时间长达年,500,3违规行为描述造成的影响与后果擅自挪用公积金专户资金法律后果相关责任人受到党纪政纪处分移交司法机关处理•:,用于支付人员工资和办公费用经济损失资金占用期间造成利息损失影响职工提取使用•:,账务处理不规范隐瞒资金去向社会影响严重损害政府公信力引发职工不满•,:,未按规定履行审批程序内部管理暴露管理漏洞内控制度形同虚设•:,典型案例分析资产处置不规范导致损失:某房管局在处置一批公有住房时未按规定进行资产评估和公开招标以明显低于市场价格出售造成国有,,,资产流失问题剖析流程缺陷财务核算错误未履行资产评估程序资产账面价值核算不准确

1.

1.未进行公开招标或拍卖处置收入未及时入账

2.

2.审批程序简化随意资产核销手续不完整

3.

3.信息公开不充分收支未实行收支两条线

4.

4.造成的损失直接经济损失约万元国有资产流失严重相关责任人被追究责任单位受到通报批评800,,,规范操作要求必须严格执行国有资产处置规定履行评估、审批、公开等程序确保资产处置公开、公平、公正实现,,,国有资产保值增值财务人员职业素养与能力提升专业知识持续学习职业道德与廉洁自律沟通协调能力财务法规政策不断更新财务财务人员掌握资金审批权必财务工作涉及多个部门需要,,,人员必须保持学习热情及时须坚守职业道德底线做到廉良好的沟通协调能力推动工,,,掌握新知识、新政策、新技洁自律、公正透明作顺利开展术坚持原则秉公办事与业务部门有效沟通•,•参加专业培训和继续教抵制不正之风和腐败行向领导准确汇报•••育为团队协作配合•关注政策法规动态保守财务秘密服务意识和大局观念•••学习财务管理新理念接受监督自觉规范行为••,考取专业资格证书•培训总结与未来展望重要使命财务管理是房管局各项工作的重要基础和保障关系到资金安全、资产保值和事,业发展责任重大、使命光荣,持续改进要树立持续改进意识不断查找管理短板完善制度流程提升管理水平推动财务,,,,管理工作规范化、精细化、信息化创新驱动积极拥抱新技术、新方法推进财务管理创新提高工作效率和管理效能为房管,,,事业发展提供更加有力的财务支撑共同推进财务管理现代化需要全体财务人员共同努力让我们携手并进为实现房管局财务,,管理高质量发展贡献智慧和力量!携手共进，财务共赢团结协作、共同进步在规范管理的道路上砥砺前行共同开创房管局财务管理工作新局面,,!附录一常用财务管理表格模板:预算执行表资产清查表预算科目年度预算已执行执行率资产类别账面数量实际数量差异人员经费万元万元办公设备台台台50037575%120118-2公用经费万元万元办公家具件件件20014070%3003000项目支出万元万元车辆辆辆辆80056070%15150合计万元万元房屋建筑处处处1500107572%550费用报销单模板说明费用报销单应包含以下要素报销人、报销日期、费用类型、金额、用途说明、原始票据张数、审批签字等填写要求内容真实完整、大小写金额一致、审批::手续齐全、附件单据齐备以上表格模板可根据实际需要调整但核心要素不可缺少各单位应结合自身管理需要设计科学实用的财务管理表格体系,,附录二重要法规文件汇编:《住房公积金管理条例》节选第二十八条住房公积金管理中心在银行设立住房公积金专户单位应当到住房公积金管理中心:办理住房公积金缴存登记第三十七条违反本条例规定挪用住房公积金的由上级机关责令限期归还对直接负责的主管人:,,;员和其他直接责任人员给予记大过直至开除的行政处分《行政单位会计制度》重点条款第四条行政单位会计核算应当以权责发生制为基础第十二条行政单位应当按照规定设置和::使用会计科目第二十八条行政单位应当定期对账保证账账相符、账实相符:,相关财务管理通知摘录关于进一步加强行政事业单位资产管理的通知要求建立资产管理责任制完善资产配置、使用、:,处置管理制度定期开展资产清查确保国有资产安全完整,,财务人员应当系统学习相关法律法规准确理解政策精神确保各项财务管理工作依法依规开展建,,议建立法规学习档案定期组织集中学习和研讨,附录三培训互动与答疑环节:小时15+30+6常见问题参训人员培训时长涵盖预算、报销、资产等各方面来自各科室的财务管理人员系统全面的知识讲解常见问题解答精选问预算执行过程中如何处理突发支出问固定资产盘亏如何处理::答应先评估是否可在现有预算内调剂确需追加的按规定程序报批后调整预算不得擅自答查明原因分清责任按规定程序报批后核销因管理不善造成损失的应追究相关人员:,,,:,,,超预算支出责任问电子发票如何保存和管理问如何加强公积金账户安全管理::答电子发票应及时下载保存建立电子档案同时做好备份打印件作为报销凭证附件电答实行专户管理严格授权审批定期核对账务加强监督检查确保专款专用:,,,:,,,,子文件长期保存案例讨论与经验分享培训中参训人员积极分享工作中遇到的实际问题和解决经验通过互动交流大家对财务管理工作有了更深入的理解和认识许多单位的创新做法和管理经验值得借鉴推广,,,联系方式与后续支持培训讲师团队咨询与技术支持咨询热线工作日提供电话咨询服务:9:00-17:00财务管理专家邮件咨询:finance@housing.gov.cn在线答疑每周三下午开设在线答疑时间具有丰富的行政事业单位财务管理经验:现场指导可预约专家到单位现场指导:政策法规顾问精通财经法规和公积金管理政策信息化专家财务管理系统应用与优化专家后续学习资源推荐在线学习平台专业期刊政策文件库财政部会计资格评价中心、中国会计视野等专业学习网站《财务与会计》《中国财政》等权威财经期刊财政部、住建部官网可查询最新政策文件谢谢聆听!期待您的积极参与与实践应用100%100%100%全力以赴规范管理持续改进共同推动财务管理水平提升确保每一项工作合法合规不断创新财务管理方法财务管理无小事规范操作筑根基让我们共同努力为房管事业高质量发展提供坚实的财务保障,,!感谢各位参加本次培训希望通过今天的学习大家对房管局财务管理工作有了更全面、更深入的认识请将所学知识应用到实际工作中不断提升财务管理水!,,平如有任何问题欢迎随时与我们联系交流,!。