建筑行业资料员培训课件

建筑行业资料员培训课件第一章资料员岗位职责与职业定位核心作用与价值主要工作内容资料员是建筑项目的档案管家和信施工全过程资料的收集与整理•息枢纽负责确保项目信息完整、准,工程文件的分类归档与保管•确、可追溯为工程质量和管理决策提,资料的检索、借阅与移交管理•供可靠依据配合质量验收与竣工备案•职业素养要求建筑施工现场资料管理的重要性资料管理的保障作用典型风险案例工程质量保障安全管理支撑12案例一某住宅项目因钢筋隐蔽工程资料缺失:,竣工验收时被要求局部破坏性检测造成工期完整的资料是工程质量可追溯的基安全教育、技术交底、隐患排查等,延误天直接损失超过万元础记录了材料检验、施工过程、质资料是安全责任落实的重要证明15,50,量验收等关键环节案例二某商业综合体项目混凝土试块养护记:录不规范导致质监站要求重新取样检测影响,,进度控制依据后续施工进度3施工日志、进度报表等资料为项目管理和索赔提供客观依据第二章建筑工程相关法规与标准概述:《建筑法》核心要点《安全生产法》重点条款规定了建筑活动的基本原则、建筑许可制度、建筑工程发包与承包、明确了生产经营单位的安全生产保障责任从业人员的权利和义务以及,,建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理等内容是建筑安全生产的监督管理和法律责任强调安全第

一、预防为主、综合治理,,行业的基本法律方针年最新资料管理规范法律责任与追溯2025《建筑工程资料管理规程》规定了工程资料的分资料不全或造假可能导致工程验收不合格、质量事故责任追究、企业DB64/266-2018类、编制、组卷、归档和移交等全过程管理要求是资料员工作的直接资质降级甚至刑事责任资料员需依法履职,,依据资料员必须掌握的法规文件010203建设工程质量管理条例年修订建筑市场信用管理暂行办法建设工程施工合同示范文本2017GF-2017-0201规定了建设、勘察、设计、施工、监理等单位的质量责任明确了质量保修制度和质建立了建筑市场主体信用评价体系不良行为包括资料造假、隐瞒质量问题等将影响规范了合同双方的权利义务其中对工程资料的编制、报审、移交等有明确约定是处,,,,,量事故处理程序企业信用评级和市场准入理合同纠纷的重要依据其他重要规范《建筑工程施工质量验收统一标准》•GB50300《建设工程文件归档规范》•GB/T50328《建筑工程资料管理规程》•JGJ/T185第三章工程资料分类与编号管理:科学的分类体系是资料管理的基础建筑工程资料按形成时间和内容性质分为五大类每类资料都有严格的编号规则和归档要求,,类准备阶段资料类监理资料类施工资料A:B:C:包括立项文件、建设用地规划许可、建设监理规划、监理实施细则、监理月报、施工管理、施工技术、施工测量、施工物工程规划许可、施工许可等前期手续文件旁站记录、监理通知等监理单位形成资、施工记录、施工试验等施工过程文件的文件类竣工图类验收文件D:E:综合竣工图、建筑竣工图、结构竣工图、给排水竣工图、电气竣工单位工程验收、规划验收、消防验收、档案验收等竣工验收相关文图等件资料编号规则示例编号格式通常为工程代号资料类别分部工程代号顺序号如表示项目、施工资料、主体结构分部、混凝土子:---,XM01-C3-02-001XM01C3分部、第份资料02001资料分类流程图竣工与验收D E汇总归档与验收施工资料类C并行记录与整理监理资料类B并行检查与管理准备阶段类A同步收集并归档资料管理遵循同步收集、及时整理、分类归档、安全保管的原则确保资料的完整性、,准确性和可追溯性第四章施工阶段资料管理实务:施工日志管理技术交底记录设计变更管理填写要求管理要点流程规范:::每日逐项记录施工内容、天气、分级交底总交底分部交底变更必须由原设计单位出具正••:→•人员、机械等情况分项交底式文件→记录质量检查、安全检查及整交底内容包括施工方案、质量需经监理审核、业主批准后方•••改情况标准、安全措施等可实施记录来访、会议、停工等重要交底人和被交底人必须签字确变更通知单、会审纪要等需及•••事项认时归档由施工员或资料员当天填写交底记录需在施工前完成并归变更内容需在竣工图中准确反映•,••项目负责人审核签字档12施工测量记录质量验收记录包括定位测量、标高控制、轴线复核等需附测量草检验批、分项、分部工程验收记录需符合,图和计算书由测量员和复核员双签标准各责任主体签字齐全验收结论明确,GB50300,,3材料合格证管理进场材料需查验合格证、检测报告建立台账实行先检后用不合格材料严禁使用,,,施工资料典型表格与填写要点表格名称主要内容填写要点施工组织设计报审表施工方案、施工方法、质量保证措施、安全技需在工程开工前报审由项目技术负责人编制企业技术,,术措施等负责人审批监理单位审查,施工进度计划报审表总进度计划、月进度计划、周进度计划及调整应与合同工期一致关键节点明确资源配置合理需监理,,,计划审批后执行施工质量验收记录表检验批、分项、分部、单位工程的验收记录验收内容完整数据真实各方签字齐全结论明确不合,,,,格项需有整改记录隐蔽工程验收记录钢筋、管道、防水等隐蔽部位的验收验收前小时通知监理附照片或录像验收合格后方可24,,进入下道工序工程洽商记录施工中的技术问题、材料代用、做法变更等协需各方会签涉及费用变化的需明确造价调整作为结算,,商事项依据重要提示所有表格必须使用统一规范的格式手写需字迹工整严禁涂改确需修改时应划线更正并签字确认电子资料需定期备份防止丢失:,,,,第五章竣工图资料编制与管理:竣工图类型综合竣工图总平面布置图、管线综合图:建筑竣工图平面、立面、剖面图:结构竣工图基础、主体结构施工图:设备竣工图给排水、电气、暖通等专业图:绘制要求竣工图必须真实反映工程实际情况图面整洁线条清晰标注准确设计变更超过,,,时需重新绘制小于可在原图上标注修改加盖竣工图章1/3,1/3,折叠装订规范图纸统一折叠为幅面×折叠后标题栏露在外面便于检索A4297210mm,,装订采用线装或胶装确保图纸展开平整不损坏图面,,移交流程竣工验收合格后个月内向建设单位移交一套原件向城建档案馆移交二套纸质3,,,和电子文件同步移交办理移交手续,第六章建筑材料与施工技术基础知识:常用建筑材料管理施工技术要点地基与基础水泥与混凝土钢筋材料基槽验收、地基处理、桩基检测等资料需齐全隐蔽前必须验收合格需查验出厂合格证、检测报告进查验质量证明书外观检查无锈蚀,,,,场复检强度等级、凝结时间、安按批次做力学性能试验焊接钢筋,,定性等指标符合规范需做焊接试验钢筋混凝土工程钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑与养护每道工序都有质量控制点和验收记录,砌筑材料砖、砌块需检查强度等级、尺寸偏砌体工程差砂浆需现场取样试验满足设计,,要求方可使用砌筑砂浆配合比、砌筑方法、构造柱设置等需符合砌体结构规范,防水工程屋面、地下室、卫生间防水材料选用、施工工艺、蓄水试验等资料完整,建筑材料质量控制案例分享某住宅项目混凝土强度不达标事故事故经过年某住宅项目主体结构施工期间资料员未及时跟进混凝土试块养:2023,护和送检工作导致混凝土天强度检测结果仅达到标准严重低于设计要,C3028C25,求问题根源分析处理结果与教训资料管理缺失混凝土配合比报告未及时处理措施对已浇筑构件进行回弹检测和::报审试块留置数量不足养护条件不符合钻芯取样部分强度不足的梁板柱进行加,,,规范固处理工期延误个月直接经济损失约,2,万元过程监控不力资料员未建立材料进场台120:账未监督试块制作和送检监理旁站记录,,管理教训加强资料员岗位培训建立材:,缺失料进场验收、试验检测、资料归档的闭质量意识淡薄施工单位未认真执行先:环管理制度实行资料与实体工程同步管,检后用原则,资料与实物不符理第七章施工项目管理基础:项目经理统筹协调、决策与目标把控技术负责人技术方案与质量控制生产经理进度管理与现场组织安全总监安全监督与隐患整改材料资料员/材料管理与资料归档第八章计算机与资料管理软件应用:常用办公软件应用专业资料管理软件应用广联达资料软件Word编制施工方案、技术交底、报告等文字自动生成资料表格智能关联工程信息支持,,资料掌握样式、目录、页眉页脚等功能,移动端填报与造价软件数据互通,应用Excel筑业资料软件制作材料台账、进度计划、统计报表运,用公式、数据透视表进行数据分析覆盖全国各地标准表格库丰富支持电子签,,章可导出标准归档格式,处理PDF品茗资料软件资料扫描、编辑、电子签章实现资PDF,料的电子化归档和快速检索与安全、质量、进度管理模块集成实现项,目管理一体化数据云端同步,掌握专业软件可大幅提升资料管理效率减少重复劳动降低出错率是现代资料员的必备技能,,,技术与资料员的未来角色BIM模型数据云端协同管理BIM建筑、结构、机电模型包含海量工程信息成为资料管理的数字基于平台实现多方协同资料实时上传、审批、归档打破信,BIM,,底座息孤岛全生命周期追溯智能化应用模型贯穿设计、施工、运维全过程实现工程信息的完整追自动提取模型信息生成资料辅助检查资料完整性提升管理智BIM,,AI,溯和传承能化水平资料员的能力升级方向掌握基础知识能够读懂模型提取构件信息BIM,,熟悉协同平台如广联达、鲁班云等BIM,BIM5D具备数据分析能力从海量数据中提炼关键信息,转型为信息管理员从单纯的资料整理到全过程信息管理,时代的资料员不再是简单的文书工作而是工程信息管理的专业人才职业发展前景广阔BIM,,。