造价员入职培训课件

造价员入职培训课件第一章造价员职业认知与岗位职责造价员的角色与价值造价员是建筑项目成本控制的关键岗位,在项目全生命周期中发挥着至关重要的作用从15%项目立项阶段的投资估算,到设计阶段的概算编制,再到施工阶段的预算控制和竣工结算,造价员始终处于成本管理的核心位置成本节约潜力造价员的工作质量直接影响项目的经济效益与资源合理配置通过精准的造价管理,可以帮助企业避免资源浪费,提高投资回报率,确保项目在预算范围内高质量完成优秀造价员可为项目节约的平均成本比例85%决策支持率造价员的核心职责编制工程预算与概算合同价款审核与变更管理根据设计图纸和施工方案,准确计算工参与合同价款的审核工作,处理施工过程量,编制详细的工程预算和概算文件,程中的工程变更、签证等事项,确保价为项目投资决策提供依据款调整的合理性与合规性造价动态监控与成本控制造价员的职业发展路径注册造价工程师中级造价师通过国家注册造价工程师考试,具备签署造价初级造价员具备丰富的实践经验,能够独立承担中大型项文件的资格,可担任项目造价负责人,承担更掌握基础造价知识,能够独立完成简单项目的目的全过程造价管理,指导初级造价员开展工大的责任预算编制和工程量计算,协助完成结算审核工作作职业发展需要结合继续教育与资格认证不断提升专业能力建议定期参加行业培训,关注最新政策法规与技术标准,积累多元化项目经验,拓展专业知识的广度和深度造价员工作流程全景预算编制根据设计文件计算工程量,套用定额单价合同审核审查合同条款,确认计价依据变更管理处理设计变更与现场签证结算审核核对竣工资料,完成最终结算从预算编制到结算审核,造价员贯穿项目全流程每个环节都需要严谨细致的工作态度,确保造价数据的准确性和完整性第二章建筑工程造价基础知识建筑工程造价管理建立在扎实的专业基础知识之上本章将系统介绍造价构成要素、计量计价规则以及工程量清单与定额的基本概念,帮助您建立完整的造价知识体系建筑工程造价构成要素直接费用间接费用与其他材料费管理费构成工程实体的各种原材料、构配件、施工企业组织施工生产和经营管理所需半成品的费用,通常占工程总造价的50-的费用,包括办公费、差旅费等60%利润人工费施工企业完成工程应获得的盈利,按国支付给直接从事施工作业人员的工资、家或地方规定的利润率计算奖金及相关费用,占比约15-20%税金国家税法规定应计入工程造价的增值机械使用费税、城市维护建设税、教育费附加等施工机械设备的租赁、运转、维护等费用,占比约8-12%造价计量单位与计价规则长度计量面积计量米m用于计量线性构件,如梁、柱、管道等毫米mm用于精确尺寸标平方米m²是最常用的面积单位,用于墙面、地面、屋面等工程量计算注,厘米cm用于一般尺寸描述计算时需注意扣除门窗洞口等面积体积计量重量计量立方米m³用于计量混凝土、土方、砌体等实体工程量计算时需严格按吨t、千克kg用于钢材、设备等按重量计价的材料需根据设计图纸和照计算规则确定计量范围产品规格准确计算理论重量计价规则遵循国家及行业规范,包括《建设工程工程量清单计价规范》GB50500等标准不同地区可能有地方性补充规定,需及时关注更新工程量清单与定额基础工程量清单工程定额工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目定额是在正常施工条件下,完成单位合格产品所必需消耗的人工、材料、名称和相应数量的明细清单它是工程计价的重要依据,采用统一的项目机械台班的数量标准定额是编制预算、确定工程造价的基础编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则定额分类:施工定额、预算定额、概算定额、投资估算指标编制原则:项目特征描述准确,工程量计算规范统一定额作用:计算人材机消耗量,确定工程造价,评价企业管理水平清单格式:包含项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程数量等应用方法:根据工程特点选择相应定额子目,进行定额换算和调整要素应用场景:招投标、合同签订、工程结算的核心文件工程量清单样本示例工程量清单通常采用表格形式,清晰列出每个分项工程的详细信息图中展示了典型的清单格式,包括项目编码、项目名称、项目特征描述、计量单位和工程数量等关键要素0102识别项目编码描述项目特征按照国家标准规范进行统一编码准确描述材料规格、施工工艺等0304确定计量单位计算工程数量选择符合规范的计量单位依据图纸和规则精确计算第三章造价软件与工具应用现代造价管理离不开专业软件工具的支持掌握主流造价软件的操作技能,能够大幅提高工作效率和准确性本章将介绍常用造价软件的功能特点,并分享实用的操作技巧常用造价软件介绍广联达鲁班斯维尔市场占有率最高的造价软件,涵盖土建、安装、功能全面的工程造价管理软件,特别在钢筋算量专注于建筑工程造价与BIM应用的综合软件平市政等多个专业具备强大的图形算量、计价功和精装修造价方面表现出色提供云协同平台,台,提供从设计概算到竣工结算的全流程解决方能,支持BIM技术应用,与多数地方定额库无缝对支持多人在线协作,适合大型项目团队使用案,在三维建模和工程量自动提取方面具有优接势选择软件时应考虑企业现有技术体系、项目类型特点、团队技能水平等因素建议熟练掌握至少一款主流软件,并了解其他软件的基本功能Excel与辅助工具技巧Excel是造价员必备的通用工具,掌握高级技巧能够显著提升工作效率以下是一些实用的方法和技巧:实用技巧提示快速计算与数据整理•使用Ctrl+方向键快速定位数据区域使用公式函数SUMIF、VLOOKUP、INDEX+MATCH实现自动化计算,利用数据透视表进行多维•Alt+Enter在单元格内换行度分析,掌握条件格式突出关键数据•F4快速切换单元格引用类型•Ctrl+Shift+L添加筛选器模板制作与标准化•定期备份重要文件,使用版本管理建立标准化的预算表格模板,设置数据验证规则防止输入错误,创建下拉列表提高录入效率,使用命名区域简化公式引用自动化与批量处理录制宏实现重复操作自动化,使用Power Query进行数据清洗和转换,批量处理多个工作表数据,提高大量数据处理速度实操演示:使用广联达软件编制预算项目导入与初始化1创建新项目,选择对应地区和专业,导入CAD图纸或BIM模型,设置项目基本信息和计价依据2工程量输入与计算根据图纸进行图形绘制或手工输入,软件自动识别构件并计算工程量,检查并修正计算结果,确保数据准确性费用套价与调整3从定额库中选择合适的定额子目,输入材料价格和人工单价,进行费用换算和调整,计算管理费、利润和税金4报表生成与导出生成预算书、工程量清单等标准报表,根据需要调整报表格式,导出为Excel或PDF格式,便于审核和归档熟练掌握软件操作需要反复实践建议从简单项目入手,逐步提升复杂项目的处理能力,遇到问题及时查阅软件帮助文档或参加培训软件操作界面详解主要功能区常用工具栏快捷操作•工程量计算区•绘图工具•批量套价•图纸显示区•构件识别•自动汇总•定额库管理•数据查询•数据导入导出•报表生成模块•格式设置•版本对比熟悉软件界面布局和关键功能按钮位置,是提高操作效率的基础建议将常用功能添加到快速访问工具栏,减少重复操作步骤第四章工程合同与造价管理工程合同是明确各方权利义务的法律文件,也是造价管理的重要依据本章将详细介绍不同类型合同的特点、造价变更管理流程以及竣工结算的要点,帮助您在实际工作中准确把握合同要求工程合同类型与条款重点总价合同1特点:合同总价固定,风险主要由承包方承担适用于工程量明确、设计图纸完整的项目重点条款:总价包干范围、调价条件通常仅限政策性调整、结算方式造价员需特别关注包干范围的界定,避免后期争议单价合同2特点:单价固定,按实际完成工程量计算价款风险相对平衡,适用于工程量暂不确定的项目重点条款:综合单价构成、工程量确认方式、工程量偏差调整规则造价员应准确计量工程量,做好现场签证记录成本加酬金合同3特点:按实际成本加固定或浮动酬金计算价款业主承担主要风险,适用于紧急或难以确定工程量的项目重点条款:成本构成范围、酬金计算方式、成本审核程序造价员需详细记录成本支出,提供充分的支持文件造价变更与签证管理变更管理流程签证管理要点现场签证是记录合同范围外工作或非承包方原因导致的额外费用的重要文件变更申请及时性原则发起方提出变更申请,说明变更原因、内容和影响签证应在事件发生时或完成后及时办理,避免事后补签导致的举证困难技术审核完整性要求设计单位审核变更的技术可行性和必要性签证单据应包含工作内容、工程量、单价依据等完整信息,附必要的现场照片造价核算和测量记录造价员计算变更引起的费用增减合规性审查审批决策造价员应审查签证内容是否属于合同外事项,计算方法是否符合约定,避免重复计价业主根据技术和经济分析决定是否实施注意事项:所有变更和签证必须经过规定的审批程序,取得各方签字确认后方可生效造价员应建立变更签证台账,定期汇总分析对总造价的影响竣工结算与审核流程0102资料准备阶段结算编制阶段收集竣工图纸、设计变更、现场签证、材料价格确认单等所有结算依据文承包方编制竣工结算书,计算实际完成工程量和相应价款,整理成册提交业主件0304审核核对阶段协商确认阶段业主或委托审计单位审核结算资料,核对工程量、单价、费用计算的准确性双方就审核意见进行沟通协商,解决分歧,最终签署结算协议书结算审核重点常见结算风险•工程量计算是否准确完整•资料不全导致结算延期•单价套用是否符合合同约定•工程量重复计算或遗漏•变更签证是否合规有效•签证内容与实际不符•取费标准是否正确执行•材料价格争议•优惠让利是否按约定扣除•合同条款理解分歧典型合同变更流程图变更申请技术审核造价核算业主审批第五章造价控制与风险管理有效的造价控制和风险管理是确保项目经济目标实现的关键本章将介绍造价控制的核心方法、常见风险类型及应对策略,并通过实际案例分析,帮助您提升风险识别和处置能力造价控制的关键环节预算阶段准确性保障预算是造价控制的基准应充分理解设计意图,准确计算工程量,合理选择定额子目,充分考虑市场价格波动建议建立预算编制检查清单,实行多级审核制度,确保预算质量同时预留合理的不可预见费,为后期变化留出空间施工阶段动态监控施工阶段是造价控制的关键期应建立月度造价分析报告制度,对比预算与实际支出,及时发现偏差并分析原因严格控制设计变更和现场签证,对重大变更进行经济技术比选加强材料价格管理,及时调整采购策略定期召开造价例会,协调解决造价管理问题造价控制是全员参与的系统工程,需要设计、施工、监理、造价等各方密切配合造价员应主动作为,不仅要算账,更要参与决策,为项目管理提供有力的数据支持风险识别与应对策略主要风险类型风险应对机制建立完善的风险管理机制是降低造价风险的根本保障:价格波动风险制定应急预案材料、人工价格受市场供求、政策调控等因素影响波动应对策略:建立价格监测机制,采用价格调整条款,适时集中采购锁定价格针对主要风险制定应对预案,明确触发条件、应对措施、责任分工和资源保障,定期演练和更新预案设计变更风险强化沟通协调设计不完善或需求变化导致频繁变更应对策略:加强设计审查,优建立多方沟通机制,定期召开协调会议,及时通报风险状况,协商解化设计方案,严格变更审批程序,评估变更必要性决问题,避免小问题演变为大风险施工延误风险风险管理贯穿项目全过程,造价员应保持敏锐的风险意识,及时识别潜在风险,主动采取预防措施,最大限度降低风险对造价的工期延误导致管理费用增加应对策略:合理安排工期,加强进度管不利影响控,制定赶工方案,明确责任归属和补偿办法案例分析:某项目造价超支原因剖析项目背景某商业综合体项目,建筑面积8万平方米,合同总价

2.5亿元,实际结算

3.1亿元,超支6000万元,超支率24%主要超支原因经验教训加强前期论证:充分论证项目需求和设计方案,减少后期变更设计变更频繁完善合同条款:明确价格调整机制和风险分担原则业主需求变化导致设计方案多次调整,特别是精装修标准大幅提升,材料费用增加严格变更管理:建立变更审批制度,控制变更数量和规模2200万元强化现场管理:规范签证流程,加强签证审核提升预算质量:充分考虑风险因素,预留合理费用施工进度延误这个案例提醒我们,造价超支往往是多种因素综合作用的结果造价员应从中吸取教训,在因前期手续办理延误和恶劣天气影响,工期延长4个月,增加管理费、人工费等1800万今后工作中更加注重事前控制和过程管理元材料价格上涨项目周期内钢材、水泥等主要材料价格大幅上涨,价差调整增加费用1000万元签证管理不严现场签证数量多、金额大,部分签证缺乏充分依据,增加费用1000万元项目造价趋势分析预算累计万元实际累计万元第六章职业素养与持续学习优秀的造价员不仅需要扎实的专业技能,更需要良好的职业素养和持续学习的意识本章将探讨造价员应具备的核心素养、职业发展路径以及持续提升的方法,助力您成长为行业精英造价员必备职业素养细致严谨沟通协调造价工作涉及大量数据计算,一个小错误可能导致造价员需要与设计、施工、监理等多方沟通良重大损失必须养成细致认真的工作习惯,对每个好的沟通能力有助于准确理解需求,及时解决问数据负责题问题解决学习创新面对复杂问题,能够分析根源,提出切实可行行业政策、技术标准、软件工具不断更新,必的解决方案,而非简单回避须保持学习热情,及时掌握新知识新技能时间管理职业道德合理安排工作优先级,高效完成任务,在紧张工期坚持原则,客观公正,不受利益诱惑,维护职业声誉下保持工作质量和行业形象这些素养需要在日常工作中不断培养和强化建议定期自我评估,找出薄弱环节,有针对性地改进提升资格证书与培训推荐注册造价工程师考试推荐学习资源注册造价工程师是造价领域的最高执业资格,分为一级和二级考试内容包括建设工程造价管理、工程计价、技术与计量、案例分析等科目官方平台报考条件中国建设工程造价管理协会官网,提供权威政策解读和行业动态具备工程经济类专业大专及以上学历,并满足相应工作年限要求在线课程备考建议网易云课堂、腾讯课堂等平台的造价专业课程,灵活便捷系统学习教材,多做历年真题,参加培训班,重点攻克案例分析专业论坛继续教育造价人网、筑龙网等行业论坛,交流经验,解决实际问题取得资格后需定期参加继续教育,保持知识更新,延续注册资格行业期刊《工程造价管理》《建筑经济》等专业期刊,了解前沿理论成为优秀造价员的关键理论与实践相结合持续学习与自我提升拥抱数字化转型扎实的理论基础是成长的根基,但只有通过实践才行业发展日新月异,新技术、新规范、新工具层出BIM、大数据、人工智能等技术正在改变造价行能真正掌握积极参与各类项目,在实战中积累经不穷保持学习热情,关注行业动态,参加培训和交业主动学习新技术,探索其在造价管理中的应用,验,总结规律,形成自己的方法论流,不断更新知识体系,才能保持竞争力提升工作效率和质量,为未来发展做好准备造价员是建筑项目成功的重要保障您的专业能力和敬业精神,将直接影响项目的经济效益和企业的长远发展让我们以高度的责任感和使命感,不断提升专业水平,为建筑行业的高质量发展贡献力量!感谢您完成本次培训祝愿您在造价员的职业道路上不断进步,成就精彩人生!。