定制安装造价员培训课件

定制安装造价员培训课件第一章安装工程造价员职业概述岗位职责与职业定位行业发展现状与市场需求安装造价员是工程项目成本控制的核随着我国基础设施建设和智能建筑的心专业人员，负责从项目前期到竣工快速发展，安装工程造价员需求持续结算全过程的造价管理工作主要职增长据行业统计，目前市场对专业责包括工程量计算、预算编制、成本安装造价人才的需求缺口超过，30%分析、招投标文件编制以及工程结算特别是掌握技术和数字化工具的BIM审核等关键环节复合型人才更是供不应求职业资格与晋升路径安装工程造价员的核心价值保障工程投资合理性参与全过程管理造价员通过科学的成本测算和严格的从招投标阶段的标底编制、投标报价，预算控制，确保项目投资在合理范围到施工过程中的预算执行监控，再到内，有效防范资金风险通过精准的竣工结算的审核把关，造价员全程参造价管理，可为项目节约的与项目经济活动，是项目成本管理的5-15%建设成本，直接提升企业经济效益中枢神经连接多方的桥梁角色第二章安装工程基础知识主要专业系统安装工程涵盖建筑给排水系统、采暖工程、通风空调系统、建筑电气工程等多个专业领域每个系统都有其独特的工艺特点和技术要求给排水系统生活给水、消防给水、排水管道•采暖工程散热器、地暖、管道敷设•通风空调风管制作安装、空调设备•建筑电气配电系统、照明、弱电智能化•安装工程识图基础0102识读施工图纸要点常用符号与图例安装施工图包括系统图、平面图、剖面图、熟练掌握给排水、暖通、电气专业的标准详图等学会从总体到局部、从系统到构图例符号，如管道标注、设备代号、阀门件的识图顺序，理解设计意图和施工要求符号、电气元件符号等，这是准确计算工程量的前提03典型图纸解读案例通过实际项目图纸演示，学习如何识读复杂的综合管线图、配电系统图、空调水系统图等，掌握从图纸中提取计量信息的技巧第三章工程量计量规范解读GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》是工程造价管理的纲领性文件，规定了工程量清1单的编制、计价方法、合同价款调整等核心内容该规范采用综合单价法，强调市场化定价机制，是造价员必须深入掌握的基础规范重点GB50856-2013《通用安装工程工程量计算规范》专门针对安装工程，详细规定了各专业工程的项2目划分、项目特征描述、计量单位和计算规则该规范按照给排水、采暖、通风空调、电气等专业分章节，是安装造价计量的直接依据计量规则详解计量实操演练给排水工程量计算采暖通风空调计算建筑电气计算技巧管道按中心线长度计算，扣除阀门、法兰等所占散热器按设计图示数量以片或组计算，风管配电线路按设计图示中心线长度计算，桥架按长长度卫生器具按设计图示数量以套或个计按展开面积计算空调设备按台套计算实例度或重量计算照明器具、开关插座按数量计算算实例某办公楼给水立管，层高矩形风管×，长度，计算展实例配电箱至用电设备的线路计算，需考虑沿DN100500300mm50m，共层，计算工程量开面积××㎡墙、沿顶敷设的实际路径

3.6m

60.5+

0.3250=80通过反复练习典型案例，掌握各专业工程量计算的方法和技巧，提高计算速度和准确性第四章工程量清单编制清单结构与流程工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成编制流程包括熟悉图纸、划分清单项目、描述项目特征、计算工程量、复核审查等步骤项目特征描述项目特征是清单项目的核心内容，必须详细描述材质、规格、安装方式、技术要求等如给水管道，材质，热熔连接，暗敷准确DN100PPR的项目特征描述是投标单位正确报价的基础商务标与技术标商务标侧重于价格竞争力，要求准确计算综合单价、合理确定利润率技术标则强调施工方案、质量保证措施、工期安排等两者相辅相成，共同构成完整的投标文件工程量清单编制案例典型安装工程清单示范以某综合办公楼给排水工程为例，展示完整的清单编制过程项目编码项目名称单位工程量给水管道热熔暗敷030101001001DN100PPR m285排水管道粘接暗敷030101002001DN110UPVC m320卫生间洗脸盆含存水弯套03010200100145技术辅助清单编制坐便器连体式套03010200200145BIM技术可实现模型算量，大幅提高清单编制效率和准确性BIM常见错误与规范要求通过、鲁班等软件，可自动提取构件信息、生成工程量Revit清单，减少人工计算错误项目特征描述不完整，缺少关键技术参数•计量单位使用错误，与规范不符•模型与造价软件的无缝对接，实现了从设计到造价的数BIM工程量计算遗漏或重复计算据贯通，是未来造价管理的发展方向•清单项目编码使用不规范•第五章安装工程计价方法综合单价组价原则费用构成与计算综合单价人工费材料费机械费管直接费包括人工、材料、机械费用，是=+++理费利润风险费用组价时需考虑人直接消耗在工程实体上的费用间接费++材机市场价格、施工工艺、现场条件等包括管理费、规费等利润按费率计取因素准确的综合单价是工程造价控制税金按国家规定税率计算，目前一般为的核心9%地方定额应用江苏省安装工程计价定额详细规定了各工序的人材机消耗量标准使用定额时需注意定额适用范围、换算规则、补充定额等内容定额是组价的重要依据，但需结合市场实际调整计价实操案例电气安装工程计价采暖空调系统计价配电箱，进线，出线回路给排水系统计价实例XL-21100A12某办公楼风管制作安装，镀锌钢板，矩形风定额基价元台，包括箱体、元器件、2200/某住宅楼给水管道DN100，PPR热熔连接，管500×300mm，咬口连接，面积500安装调试加上管理费、利润、税金，综合长度100m查定额人工费18元/m，材㎡定额人工费25元/㎡，材料费68元/㎡，单价约2800元/台需注意进户线、支线料费42元/m含管材、管件，机械费2元机械费5元/㎡加上管理费、利润，综合配管配线应另行计算管理费按人材机合计的，利润按单价约元㎡，总价万元/m12%110/

5.5，综合单价8%××=18+42+21+12%1+8%=

74.8元8/m计价技巧熟练掌握定额换算规则，合理确定取费标准，注意材料价差调整，是提高计价准确性的关键第六章施工组织设计与管理施工组织设计编制要点合同与信息管理施工组织设计是指导施工全过程的纲领施工合同是约束各方权利义务的法律文性文件，主要内容包括件，造价员需熟悉合同条款，特别是计价方式、付款条件、变更索赔等内容工程概况项目基本信息、工程特点、技术难点信息管理包括施工日志、材料进场记录、隐蔽工程验收记录、工程签证等，这些施工部署施工顺序、施工段划分、资资料是结算的重要依据，必须及时准确源配置记录施工方案主要工艺方法、技术措施施工进度工期安排、进度计划、关键线路质量保证质量目标、检验标准、控制措施安全文明安全管理体系、应急预案施工管理实务施工现场常见问题施工成本控制策略施工风险识别与应对管线综合排布冲突，需现场协调调整优化施工方案，减少材料浪费技术风险新工艺应用、复杂节点施工••材料供应不及时，影响施工进度加强材料采购管理，控制材料成本成本风险材料价格波动、工期延误••隐蔽工程验收不规范，缺少必要记录提高机械利用率，降低机械费用质量风险隐蔽工程缺陷、系统调试不达标••工程变更未及时签证，导致结算争议合理安排工期，减少窝工损失••安全风险高空作业、用电安全、消防隐患施工质量缺陷，需返工整改加强现场管理，提高劳动生产率••解决方案加强施工前技术交底，做好管线关键点成本控制要贯穿施工全过程，通过应对措施建立风险预警机制，制定应急预综合深化设计，建立材料采购计划管理制度，目标成本分解、动态成本监控、成本分析反案，购买工程保险加强过程监控，及时化严格执行隐蔽工程验收程序，及时办理工程馈等手段，确保项目盈利目标实现,解风险签证手续第七章安装工程造价管理投资决策阶段1编制投资估算，进行经济可行性分析，为项目决策提供依据此阶段造价精度较低，允许误差±30%设计阶段2编制设计概算和施工图预算，控制设计方案的经济性设计阶段确定了工程造价的以上，是造价控制的关键80%招投标阶段3编制招标控制价和投标报价，确定合同价格招标控制价误差应控制在±以内3%施工阶段4进行工程款支付审核、变更签证管理、成本动态监控及时办理工程变更和索赔避免结算争议,竣工结算阶段5编制和审核竣工结算核实工程量调整材料价差计算变更费用最,,,,终确定工程实际造价造价管理案例分析典型工程预算编制流程某商业综合体机电安装工程总建筑面积万㎡包括给排水、采暖通风、电气、消防等系统,8,01熟悉图纸与现场踏勘详细研读施工图纸了解各系统设计方案赴现场了解施工条件和周边环境,,02工程量计算按专业分别计算各系统工程量管道万米风管万㎡桥架万米设备台套,

3.5,

2.8,

1.2,120003套用定额与组价查阅江苏省安装定额进行人材机组价材料价格按信息价调整综合单价汇总,,,04编制预算书结算审核重点与技巧汇总各专业造价加计措施费、规费、税金工程总造价万元单方造价元㎡,,4200,525/工程量核实对照竣工图纸和隐蔽验收记录核实实际完成工程量,单价审核检查综合单价组成是否合理材料价格是否符合约定,变更签证审查变更签证手续是否完备费用计算是否准确,取费标准核对管理费、利润、税金等费率是否符合规定变更索赔费用计算实例某项目因设计变更给水系统增加稳压设备台管道增加米增加费用,1,80设备费万管道综合单价元×相应管理费利润万=

2.8+75/m80m+=

3.52元第八章招投标文件编制招标控制价编制投标报价策略商务标与技术标要点招标控制价是招标人根据施工图纸、计价规投标报价需在保证盈利的前提下兼顾竞争力商务标工程量清单报价、综合单价分析表、,:范、定额标准等编制的工程最高限价编制策略包括不平衡报价法早期项目高报、后期总价措施费分析、主材价格表等要求准确:要求准确、完整、合理不得高估冒算或低估低报多方案报价法提供优化方案吸引业主无误响应招标要求技术标施工组织设计、,,,,:漏项控制价一经发布不得随意调整是评标突然降价法投标截止前大幅降价但所有策施工方案、质量保证措施、工期承诺、安全,的重要依据超过控制价的投标将被否决略必须在合法合规范围内文明施工方案等体现技术实力和管理水平,招投标实战技巧投标报价策略与风险控制招标文件常见陷阱及应对成功投标经验分享报价过高失去中标机会报价过低则面临亏陷阱类型某公司投标某大型医院机电安装项目建筑,:,损风险合理的报价策略是面积万㎡工程总造价亿元:12,

1.2工程量清单项目特征描述不清易引起•,准确计算成本确定成本底线理解偏差成功要点•,:分析竞争对手预测市场价格水平技术规范要求过高实际难以达到•,•,组建经验丰富的投标团队项目经理具

1.,评估项目风险预留风险费用合同条款不公平风险过度转移给承包有医院项目经验•,•,商制定合理利润目标一般技术方案针对医院特点提出洁净空调、•,5-10%

2.,付款条件苛刻影响现金流医用气体等专项方案考虑后续变更索赔机会适度让利•,•,工期要求不合理难以实现商务报价精准在控制价既有竞•,

3.,

98.5%,建立投标决策机制重大项目需经公司投标,争力又保证利润决策委员会审批应对措施仔细研读招标文件及时提出疑问:,企业信誉好业绩突出获得业主认可和澄清必要时放弃投标

4.,,,投标文件制作精美响应性好无废标风

5.,,险最终以综合得分第一名中标项目顺利实施,,获得业主好评第九章数字化技术在安装造价中的应用技术优势BIM建筑信息模型技术实现了三维可视化设计、碰撞检查、工程量自动提取、造价动态关联等功能相比传统BIM二维图纸模型信息更全面、更准确可大幅提高造价管理效率减少人为错误,BIM,,造价软件工具主流造价软件包括广联达、鲁班、斯维尔等软件功能涵盖图形算量、清单计价、指标分析、成本管理等全过程熟练掌握造价软件是现代造价员的必备技能可将计量计价效率提升倍,5-10数字化协同管理基于云平台的数字化管理系统实现了设计、造价、施工、运维各方的信息共享和协同工作造价数据可实时更,新、多人协同编制、版本自动管理大幅提升团队工作效率和管理水平,辅助造价案例BIM模型量算演示施工模拟与成本预测BIM通过施工模拟可将施工进度与成本关联某办公楼给排水模型建立后可自动提取以下信息BIM4D,:BIM,:按施工顺序动态展示各阶段工程进展管道长度给水管排水管按管径、材质自动分类统计••:2850m,3200m,实时统计已完工程量和投入成本阀门数量闸阀个截止阀个止回阀个按规格自动统计••:120,85,45,预测后续资金需求和成本趋势卫生器具洗脸盆套坐便器套小便器套••:180,180,60识别工期延误对成本的影响设备水泵台水箱个自动列表输出••:8,2,数字化协同管理优势量算准确率达以上较传统手工算量效率提升倍且可随设计变更自动更新98%,8,工程量设计变更自动传递到造价模块•多专业造价数据集成管理•移动端随时查看和审批•历史数据积累形成企业定额•第十章职业资格考试指导考试科目与内容重点难点解析二级造价工程师《建设工程造价管理基础知识》和《建重点工程量清单计价、定额应用、综合单价分析、工程::设工程计量与计价实务》分土建、安装、水利、交通结算、索赔管理、投资控制两科难点案例分析题需综合运用多个知识点计算题要求快:,;,一级造价工程师《建设工程造价管理》《建设工程计价》速准确计算安装专业技术知识涉及多专业内容:;,《建设工程技术与计量》《建设工程造价案例分析》四建议重点突破案例分析多做真题掌握答题技巧,,科专业分土建、安装、水利、交通,备考策略与资源备考建议制定个月学习计划系统学习教材结合网课和面授培训每天学习小时:3-6,,,2-3推荐资源官方教材、历年真题集、专业培训机构课程、在线题库、学习交流群重点做近年真题掌握出题规律:5,二级通过率约一级约需认真备考30%,10%,造价员职业发展路径初级造价员年0-2掌握基本计量计价技能能独立完成简单项目预算编制月薪千元主要工作是工程量计算、套定额、协助预算编制,5-8中级造价员年2-5能独立负责中等规模项目造价管理考取二级造价工程师月薪千万元可担任项目造价主管负责预算、,8-

1.2,结算全过程管理高级造价工程师年5-10考取一级造价工程师能负责大型复杂项目月薪万元可担任造价经理、项目总经济,

1.2-2师参与企业造价管理体系建设,造价专家咨询顾问年以上/10行业资深专家可独立创业开设造价咨询公司或担任大型企业总经济师,,年薪万元具备全面的专业技术和丰富的项目经验30-100职业发展需要持续学习、积累经验、考取证书、提升综合能力跨界机会包括转向工程管理、项目管理、房地产开发等领域法规与行业标准更新最新国家及地方定额《建设工程工程量清单计价规范》仍为现行GB50500-2013规范各地陆续发布版地方定额如江苏省版安装2023,2023工程计价定额调整了部分人材机消耗量和价格水平需及时学习,,施工质量验收规范应用《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-、《通风与空调工程施工质量验收规范》2002GB50243-、《建筑电气工程施工质量验收规范》2016GB50303-行业政策动态等为主要验收依据2015国家推行工程总承包和全过程咨询造价咨询行业面临转型升级,技术应用、装配式建筑、绿色建筑成为发展趋势造价员BIM需要拓展知识面掌握新技术新方法,数字化转型趋势住建部推动建筑业数字化转型要求在招投标、施工管理、竣工,验收等环节应用技术造价管理将向智能化、精细化、全BIM过程方向发展对从业人员提出更高要求,安全与质量意识培养施工安全管理基本要求安全教育进场人员必须接受三级安全教育考核合格后上岗:,安全防护高处作业系安全带戴安全帽设置防护栏:,,用电安全三级配电两级保护一机一闸一漏一箱:,消防安全配置灭火器材严禁违章用火用电:,应急预案制定应急预案定期演练快速响应:,,质量控制关键环节材料进场检验查验合格证、检测报告•:隐蔽工程验收管道试压、防腐、保温•:系统调试单机试运转、联动调试•:竣工验收功能测试、资料整理•:工匠精神与职业道德工匠精神精益求精、追求卓越、注重细节、持续改进造价员要以工匠精:神对待每一个项目确保预算准确、结算公正,职业道德规范:遵守法律法规依法执业

1.,坚持原则客观公正

2.,诚实守信保守秘密

3.,认真负责精益求精

4.,团结协作共同进步

5.,优秀的造价员不仅技术过硬更要具备良好的职业操守以专业精神和敬业,,态度赢得行业尊重典型问题与答疑常见计量计价误区施工现场造价管理难点学员提问精选问题管道长度计算时未扣除阀门、法兰长难点变更签证不及时结算时难以举证如何快速提高识图能力多看图纸对1:1:,Q:A:,度正解应按中心线长度扣除阀门所占长对策建立台账及时办理保留影像资料照实际工程从简单到复杂循序渐进::,,,,度难点隐蔽工程量核实困难对策严格隐造价软件哪个好广联达市场占有率高2::Q:A:,问题风管按理论重量计算面积正解应蔽验收详细记录拍照存档鲁班功能强大根据地区和单位选择2::,,,按展开面积计算不计算咬口重叠量,难点材料价格波动难以把控对策合同零基础多久能独立做预算系统培训3::Q:A:问题综合单价组价时遗漏管理费或利润约定价格调整机制定期收集市场信息价个月实践锻炼年可独立负责中小3:,3-6,1-2,正解必须完整包含人材机、管理费、利润项目:各项费用课程特色与教学方法123项目化教学模式案例驱动实操训练线上线下混合教学以真实工程项目为载体从识图、算量、组精选余个典型案例涵盖住宅、办公、商采用线上理论学习线下实操训练在线答,20,++价到结算完整模拟造价工作全流程学员业、医院等多种建筑类型案例来源于真实疑辅导的混合模式线上提供视频课程、,在项目实践中掌握技能积累经验达到学工程具有代表性和实战性通过案例分析电子教材、题库练习学员可随时随地学习,,,,,中做、做中学的效果每个学员至少完成培养学员解决实际问题的能力缩短从理论线下集中进行实操训练、案例研讨、专家面,个完整项目案例到实践的距离授确保学习效果3,课程资源与辅助材料推荐教材与规范清单在线学习平台与题库实训手册与模拟试题《安装工程造价员培训配套在线学习平台提供配套实训手册包含•,::教程》主教材高清视频课程课时套完整项目图纸•200+•20《建设工程工程量清单•电子教材和课件资料工程量计算底稿模板••计价规范》在线题库习题预算书编制范例•3000+•GB50500-2013模拟考试系统造价软件操作手册••《通用安装工程工程量•学习进度跟踪与数据分历年职业资格考试真题计算规范》••析套全真模拟试题GB50856-2013•5在线答疑与交流社区《江苏省安装工程计价••定额》版2023相关专业施工质量验收•规范行业名师团队介绍资深双师型教师团队教学团队由名资深教师组成全部具有一级造价工程师资格和年以上从10,10业经验既有高校教授的理论功底又有企业实战经验真正实现理论与实践的,,深度融合多位教师参与过大型项目造价咨询具有丰富的实战经验,企业高级工程师参与教学特邀名来自知名施工企业和造价咨询公司的高级工程师担任实训导师他们6长期从事一线造价工作熟悉最新行业动态和实际操作规范能够传授最实用的,,经验技巧每月举办专家讲座分享前沿技术和管理经验,教学成果与获奖情况近三年培养学员余人一级造价工程师通过率高于全国平均水平2000,35%,二级通过率达到编写出版专业教材部开发在线课程余门荣获省62%3,50级教学成果奖项多名教师被评为行业优秀教育工作者学员就业率企2,98%,业满意度以上95%学员成功案例分享一级造价工程师考试通过企业内部晋升典范实战项目中的价值体现学员张先生岁原从事施工管理工作学员李女士岁大专学历原在造价咨学员王先生岁培训后入职某房地产,30,,26,,,35,参加本课程系统培训个月在老师的指询公司做资料员通过本课程学习从零公司在一个总投资亿元的商业综合体6,,2导下制定科学的学习计划重点突破案例基础到能独立完成项目预算仅用年时项目中通过精细化的成本管理和严格的,,1,分析第一次报考即通过一级造价工程师间考取二级造价工程师后被提拔为项结算审核为公司节约成本余万元占,,600,安装考试目前担任某大型施工企业造目造价主管薪资从千元涨到万元投资额的他运用技术进行精准,,

51.23%BIM价部经理年薪万元他说系统的培她感慨专业技能的提升让我看到了职业算量优化了项施工方案获得公司嘉,35::,15,训和老师的悉心指导是我成功的关键发展的希望找到了人生方向奖和晋升他表示培训中学到的技,:BIM术和成本管控方法在实战中发挥了巨大作用未来趋势与挑战造价数字化转型人工智能应用云计算大数据技术深度融合实现造价辅助审图、智能识图、自动对量等技术逐步成BIM+++AI,AI管理智能化智能算量、自动组价、成本预测等熟将大幅提升工作效率造价员需要掌握新工具、,,功能将彻底改变传统工作模式新方法持续学习必要性行业标准化提升新技术、新规范、新政策不断涌现终身学习工程量清单计价体系不断完善定额动态调整,,成为职业发展的必然要求只有不断学习才机制逐步建立造价管理更加规范化、标准化、,,能保持竞争力透明化全过程咨询发展职业资格要求提高工程总承包和全过程咨询模式推广造价员需要拓,国家对造价从业人员资质要求不断提高持证上岗,展知识面向项目管理、工程咨询等综合方向发展,成为硬性规定专业化、职业化是必然趋势,成为卓越安装造价员的必由之路坚持学习掌握核心技能,系统学习计量计价规范、定额应用、造价软件操作等核心技能打牢专业基础通过考取职业资格证,1书提升专业认可度持续关注行业动态学习新技术新方法保持知识更新理论学习与实践操作相,,,结合在项目中不断积累经验,结合实战提升综合能力,积极参与实际项目从简单到复杂从辅助到独立逐步提升实战能力培养沟通协调能力学会与各方,,,,2有效沟通锻炼问题解决能力善于分析问题、提出方案培养成本意识和风险意识站在项目全局高,,度思考问题掌握等数字化工具提高工作效率BIM,以诚信与专业赢得行业认可坚守职业道德客观公正不做假账、不高估冒算精益求精对每个数据、每个计算负责确保准确性,,,,3以专业精神服务客户用实力赢得信任建立个人品牌积累行业口碑成为受人尊敬的专业人士保,,,持谦虚好学的态度与同行交流分享共同进步,,造价员是一个有前途、有发展、有价值的职业希望每位学员都能通过系统学习和不懈努力成长为行业的优秀,人才在工程造价领域实现自己的职业梦想,!。