监理人员岗前培训课件

监理人员岗前培训课件第一章监理行业概述与职业定位监理行业作为工程建设领域的重要环节,承担着质量控制、安全监督和投资管理的关键职责了解行业全貌是每位监理人员职业发展的基石监理工程师的职责与意义核心职责监理工程师作为独立第三方,在工程建设过程中发挥着不可替代的作用通过专业技术手段和规范化管理,确保项目按质、按期、按预算完成•全面保障工程质量、安全与进度•严格监督建设资金合理使用•有效维护业主和社会公共利益•协调各参建方关系,化解矛盾监理人员分类及岗位职责监理项目部实行分级管理体系,各岗位既有明确分工又需密切协作,共同完成监理任务总监理工程师专业监理工程师项目负责人,全面主持监理工作负责专业领域监理实施•组建项目监理机构•审查专业施工方案•审核重大技术方案•验收分项分部工程•签发工程款支付证书•处理质量安全问题•协调处理重大问题•编制监理专业报告安全监理员监理员专注施工安全监督管理协助开展现场监理工作•日常安全巡查检查•旁站关键工序施工•隐患排查与整改跟踪•检查材料设备进场•安全教育监督落实•记录施工现场情况•应急事件现场处置•整理监理资料档案监理行业发展现状与薪资水平行业发展态势15%随着国家对工程质量安全监管要求日益严格,监理行业迎来新的发展机遇智慧监理、BIM技术应用等新模式正在重塑行业格局,对监理人员的专业能力提出更高要求年增长率薪资待遇分析监理行业市场规模年均增速一线城市平均月薪:9000元万3-5年经验:12000-15000元85资深总监理工程师:20000元以上持有注册监理工程师证书可额外增加30-50%收入从业人员职业晋升路径全国注册监理工程师总数监理员→专业监理工程师→总监理工程师代表→总监理工程师→监理公司技术负责人/项目经理8000+监理企业具有资质的监理企业数量现代建筑工地监理现场监理人员在施工现场开展质量检查、安全巡视和进度控制工作,体现专业、严谨、负责的职业形象规范的着装、专业的设备、认真的态度是每位监理工程师的基本要求第二章法律法规与职业规范依法监理是监理工作的基本原则监理人员必须熟悉掌握工程建设相关法律法规,严格按照法定程序和标准开展工作,既要维护业主合法权益,也要保障承包商正当利益本章系统介绍监理工作涉及的法律法规体系、职业资格制度及职业道德规范,为依法履职奠定坚实基础监理相关法律法规框架我国已建立较为完善的工程建设法律法规体系,监理工作必须在法律框架内开展0102《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》建筑活动的基本法律,明确监理单位的法律地位和基本职责,规定监理人员资专门规范工程质量管理的行政法规,详细规定监理单位质量责任、监理人员格要求和法律责任职责及违法处罚措施0304《安全生产法》及相关条例《建设工程监理规范》规定生产经营单位安全生产主体责任,明确监理单位安全监理职责和安全事国家标准GB/T50319,规定监理工作内容、程序、方法和文件资料管理要故报告制度求,是监理实务操作的技术依据除国家法律法规外,还需熟悉地方性法规、部门规章及行业标准,确保监理工作全面合规监理工程师职业资格制度国家职业资格体系监理工程师是国家职业资格目录中的重要职业资格,实行全国统一考试和注册管理制度资格考试制度考试科目:建设工程合同管理、目标控制、监理理论与法规、案例分析报考条件:工程类专业大专及以上学历,具有相应工作年限考试周期:4年滚动管理,需在连续4个考试年度内通过全部科目证书效力:全国范围有效,是从事监理工作的法定资格凭证注册管理要求取得资格证书后需向注册机关申请注册,注册有效期3年注册人员应接受继续教育,满足学时要求方可延续注册15%通过率监理工程师考试平均通过率3年注册周期注册证书有效期限监理人员职业道德与行为规范职业道德是监理人员的立身之本,直接关系到监理工作的公正性和行业声誉廉洁自律严守底线依法执业规范行为保密守信维护诚信严禁接受施工单位、材料供应商的宴请、严禁证书挂靠:不得将资格证书出借给他人保守工程秘密:未经许可不得泄露项目技礼金、礼品使用术、商务信息不得收受任何可能影响公正履职的利益禁止违法执业:不得超越资质许可范围承接维护行业诚信:如实报告工程质量安全状况业务拒绝参与可能产生利益冲突的商业活动不得弄虚作假:严禁伪造、变造监理文件资尊重知识产权:不得侵犯他人技术成果主动回避与本人或亲属有利害关系的项目料公正客观评价:监理意见应基于事实和标准杜绝失职渎职:认真履行监理职责,不得敷衍塞责公正、诚信、科学、廉洁是监理人员的职业道德准则,也是行业健康发展的基石每位监理工程师都应将其内化于心、外化于行监理合同与职责履行监理合同主要内容监理人员权利与义务主要权利监理合同是明确委托监理关系、界定双方权利义务的法律文件•对工程质量、进度、投资进行监督检查合同核心条款•对不符合要求的工程要求整改监理范围:明确监理的工程内容、专业类别•对不合格材料、构配件拒绝签认监理期限:约定监理服务起止时间•建议更换不称职施工人员监理酬金:确定服务费用及支付方式•发现严重问题时可下达停工令双方职责:详细列明各方权利与义务主要义务违约责任:规定违约情形及处理办法•按照法律法规和标准开展监理工作合同履行要点•维护业主合法权益•严格按合同约定配置监理人员•公正处理参建各方关系•按时提交监理规划和实施细则•及时报告工程重大问题•及时报告工程重大问题•对监理工作承担相应法律责任•完整保存监理文件资料权利与义务相统一,监理人员既要敢于行使监理权力,也要勇于承担监理责任监理合同签署与法律文件规范的合同管理是监理工作的重要保障监理合同应严格遵循《建设工程监理合同示范文本》,明确约定服务范围、标准、期限及酬金,确保监理工作有据可依、有章可循第三章监理技术基础知识扎实的技术基础是监理人员有效履职的前提监理工程师不仅要懂管理、会协调,更要精通工程技术,能够发现问题、分析问题、解决问题本章介绍施工图识读、建筑材料、施工工艺、测量技术等监理工作必备的专业技术知识,为现场监理实践奠定技术基础施工图识读与监理术语施工图组成及识读要点常用监理术语解释施工图是工程建设的技术依据,监理人员必须熟练掌握识图技能旁站监理施工图主要组成对关键部位、关键工序施工全过程的现场跟班监督建筑施工图:表达建筑设计意图,包括平面图、立面图、剖面图、详图平行检验结构施工图:反映结构构造,包括基础图、结构平面图、构件详图监理人员利用检测手段独立进行的抽样检验设备施工图:给排水、暖通、电气等专业图纸识图关键技巧见证取样

1.先看图纸目录和设计说明,了解工程概况监理人员现场见证材料取样和送检过程

2.掌握图例符号和制图标准

3.建筑图与结构图对照阅读工程暂停令

4.注意变更通知和图纸会审纪要发现严重质量安全问题时要求停工的书面指令

5.重点关注节点构造和特殊要求监理通知单要求施工单位整改问题的正式文件主要建筑材料及性能材料质量是工程质量的基础,监理人员必须熟悉常用建筑材料的性能指标和检验标准水泥混凝土钢筋防渗材料关键指标:强度等级、凝结时间、安关键指标:强度等级、坍落度、和易关键指标:抗拉强度、屈服强度、延主要类型:防水卷材、防水涂料、密定性性伸率封材料检验要点:出厂合格证、3天和28天检验要点:配合比审查、坍落度现场检验要点:出厂质保书、外观检查、检验要点:材质证明、性能指标、施强度试验报告,进场复检安定性检测、强度试块制作养护力学性能复试、焊接试验工工艺符合性常见问题:受潮结块、过期失效、标常见问题:离析泌水、强度不足、裂常见问题:锈蚀、规格不符、焊接质常见问题:接缝不严、厚度不足、基号不符缝量差层处理不当施工工艺流程与关键控制点土石方工程混凝土施工模板工程主要工序:主要工序:主要工序:•场地平整与测量放线•配合比设计与试配•模板设计与加工•基坑开挖与支护•搅拌运输与浇筑•支撑系统搭设•土方回填与压实•振捣与养护•模板安装与拆除控制要点:开挖边坡稳定、基底承载力、回填压实度控制要点:原材料质量、坍落度、浇筑连续性、养护控制要点:尺寸精度、支撑强度、拆模时间、成品保时间护质量控制核心要求安全管理要点•严格执行施工方案和技术交底•高处作业必须系安全带、设防护•关键工序实施旁站监理•深基坑开挖必须有专项方案•隐蔽工程验收合格后方可覆盖•大型机械设备验收合格后使用•检验批、分项、分部工程逐级验收•特种作业人员持证上岗•不合格工程坚决返工处理•恶劣天气停止危险作业施工测量与放样技术施工控制网与坐标系统测量仪器使用及监理要求常用测量仪器施工测量是保证工程按图施工的技术手段,贯穿施工全过程全站仪控制网建立测距、测角一体化,用于控制测量和放样平面控制网:采用导线网或GPS网,精度等级根据工程要求确定高程控制网:布设水准点,形成闭合或附合路线水准仪坐标系统:通常采用国家或地方坐标系,大型工程可建立独立坐标系测量高程差,用于高程控制和沉降观测测量基本原则

1.从整体到局部、先控制后碎部经纬仪

2.高精度控制低精度测量水平角和竖直角

3.步步有校核、层层有检查激光铅直仪高层建筑竖向传递轴线监理审查要点•测量人员资质和仪器检定证书•测量方案和控制网成果审批•关键轴线和标高的复核验收•重要部位测量旁站见证施工测量放样作业监理人员指导施工单位测量人员进行精密测量放样,确保建筑物轴线、标高准确无误现代测量技术的应用大大提高了施工精度和效率第四章监理工作流程与实务操作规范的工作流程是监理工作质量的保证从进场准备到竣工验收,每个环节都有明确的工作内容和程序要求本章详细介绍监理项目部组织架构、工作流程、文件资料管理等实务操作规范,帮助您快速掌握监理工作方法,提高工作效率和质量监理项目部组织架构与职责总监理工程师1项目负责人总监代表2协助总监工作专业监理工程师3土建、安装、造价等专业负责人监理员、安全监理员4现场监理和安全监督资料员5文件资料管理各岗位协作机制决策层管理层执行层总监理工程师负责重大问题决策、对外代表监理单专业监理工程师组织实施专业监理、处理日常问监理员在专业监理工程师指导下开展现场检查、旁站位、审批重要文件题、指导监理员工作和资料整理工作项目部实行总监负责制,建立例会制度、信息沟通制度和工作报告制度,确保团队高效协作监理工作流程详解进场准备阶段1•熟悉合同文件和设计图纸•编制监理规划和实施细则2施工监控阶段•审查施工组织设计•核查施工单位资质和人员•审批施工方案和技术措施•组织设计交底和图纸会审•材料设备进场检验见证•审核开工条件•关键工序旁站监理•隐蔽工程验收验收交付阶段3•检验批、分项分部工程验收•单位工程预验收•安全质量巡查与问题处理•监理质量评估报告编制•进度投资控制•组织竣工验收•组织监理例会•审核竣工结算•监理资料整理归档•缺陷责任期监理监理日志与报告编写规范监理日志记录要求监理报告编写要点•每日记录天气、施工部位、人员设备•监理月报:工程进展、质量安全、问题建议•详细记录质量安全检查情况•专题报告:重大问题专项报告•记录监理指令和整改落实•质量评估报告:客观评价工程质量•记录重要会议和来访接待•语言规范、数据准确、结论明确•字迹清晰,不得涂改安全生产监理重点安全生产事关人民生命财产,是工程建设的头等大事监理人员必须高度重视安全监理工作12安全管理体系审查安全巡检与隐患排查•施工单位安全生产许可证•每日巡查施工现场安全状况•安全管理机构和人员配备•重点检查高处作业、临边防护•安全生产责任制落实•排查深基坑、脚手架等危险源•专项施工方案审批•发现隐患立即发出整改通知•重大隐患下达工程暂停令34持证上岗监督安全设施验收•特种作业人员证书审查•脚手架搭设验收•电工、焊工、架子工等持证检查•临时用电系统检查•塔吊、施工电梯司机资格核验•大型机械设备安装验收•安全教育培训记录审核•安全防护设施验收安全生产实行一票否决制,任何情况下都不能以牺牲安全为代价换取进度质量控制与缺陷处理质量检查标准与方法缺陷修补及整改跟踪质量验收标准体系质量问题分类检验批:施工过程中形成的基本质量单元一般质量问题分项工程:按工种、材料、施工工艺划分不影响结构安全和使用功能的缺陷,可通过修补处理分部工程:按专业性质、工程部位划分单位工程:独立施工、独立使用的工程严重质量问题质量检查方法影响结构安全或使用功能,需专项方案处理目测法:观察外观、颜色、完整性质量事故实测法:用仪器工具测量尺寸、垂直度等试验法:现场或实验室检测性能指标造成重大损失,需按规定上报调查质量控制措施缺陷处理流程•事前控制:审查方案、检验材料、技术交底

1.发现问题,发出监理通知单•事中控制:旁站监督、巡视检查、平行检验

2.要求施工单位提出处理方案•事后控制:检查验收、试验检测、质量评定

3.审核方案,监督实施

4.验收处理效果

5.不合格继续整改

6.形成完整处理记录监理信息管理与档案维护监理资料归档要求信息报告制度执行报告类型与时限完整准确的监理资料是监理工作的重要成果,也是工程质量的重要证明监理资料主要内容日常报告

1.监理管理资料•监理合同及补充协议监理日志每日填写,监理月报每月上报•监理规划和实施细则•监理人员资格证明专题报告•监理工作总结

2.监理工作记录重大问题、重要变更及时专项报告•监理日志和旁站记录•监理例会会议纪要•监理通知单和回复紧急报告•工程暂停令和复工令质量安全事故立即电话报告,2小时内书面报告

3.验收文件•检验批、分项分部验收记录档案管理规范•隐蔽工程验收记录•资料及时收集、分类整理•材料设备进场验收•采用统一格式和编号规则

4.监理报告•重要文件须有签字盖章•监理月报、专题报告•定期检查资料完整性•质量评估报告•竣工后按规定移交归档•保管期限符合档案法要求监理资料是工程质量追溯的重要依据,必须真实、完整、规范监理人员现场巡查与资料整理监理工程师在施工现场开展质量安全巡查,详细记录检查情况,及时整理归档监理资料规范的现场管理和文档管理是监理工作质量的重要保障第五章典型案例分析与应急处理从实际案例中汲取经验教训是提升监理能力的有效途径通过对典型质量事故、安全事故的深入剖析,能够增强风险防范意识,提高应急处置能力本章选取工程建设中的典型案例,分析事故原因、监理责任,总结经验教训,并介绍应急预案编制和现场处置规范,帮助您应对复杂局面典型工程质量事故案例案例一:住宅楼混凝土强度不足事故事故经过处理结果某住宅项目主体结构施工中,业主委托第三方检测发现部分楼层混凝土强度远低于•委托专业机构进行结构安全鉴定设计要求,不足设计强度的70%,涉及建筑面积约5000平方米•采用增设构件、粘贴钢板等加固措施原因分析•加固费用约800万元•工期延误6个月

1.直接原因:监理责任•搅拌站擅自减少水泥用量降低成本•施工单位未严格执行配合比监理单位因未严格履行质量控制职责,被建设主管部门处以罚款、降低资质等级处•混凝土运输时间过长罚,总监理工程师被吊销注册证书

2.管理原因:教训总结•监理未认真审查配合比通知单

1.严格审查混凝土配合比,必要时要求试配•现场坍落度检测流于形式

2.坚持见证取样和平行检验制度•试块留置数量不足,且未见证取样

3.及时分析试验报告,发现异常立即核查•强度报告出来后未及时分析

4.对商品混凝土供应单位加强监督

5.关键部位必须旁站,不能走过场案例二:外墙保温层大面积脱落事故概况:某高层住宅交付使用2年后,外墙保温层出现大面积脱落,存在严重安全隐患调查发现主要原因是基层处理不当、粘结材料不合格、施工工艺不规范监理未严格验收隐蔽工程,未发现施工质量问题启示:隐蔽工程验收是质量控制的关键环节,必须严格把关,不得流于形式应急预案与现场处置流程突发事件类型应急响应原则监理应急职责•质量事故•以人为本,生命至上•立即报告建设单位•安全生产事故•快速反应,及时处置•配合事故调查•火灾爆炸•统一指挥,分工协作•监督整改措施落实•自然灾害•预防为主,平战结合•评估事故影响•群体性事件现场处置基本流程第一时间响应接到事故报告后,监理人员立即赶赴现场,了解情况,组织抢救,防止事态扩大逐级报告按规定时限向建设单位、监理单位、建设主管部门报告,不得迟报、漏报、瞒报现场保护保护事故现场,未经允许不得破坏,为事故调查保留证据配合调查如实提供监理资料,客观陈述监理工作情况,配合事故调查组工作整改监督督促施工单位落实整改措施,完善管理制度,防止类似事故再次发生协调沟通与报告机制建立24小时值班制度,确保信息畅通重大事项实行首报、续报、终报制度加强与建设、施工、设计等各方沟通协调,形成应急处置合力持续学习与职业发展继续教育与资格更新职业晋升路径与技能提升继续教育制度职业发展路线图注册监理工程师每个注册有效期内应完成规定学时的继续教育,包括必修课和选修初级阶段课必修课:法律法规、规范标准、职业道德监理员→助理监理工程师选修课:新技术、新工艺、新材料、管理创新掌握基本技能,积累实践经验学时要求:每年不少于40学时学习方式:面授培训、网络学习、学术交流中级阶段资格证书更新专业监理工程师→总监理工程师代表注册有效期满前3个月申请延续注册,需提交继续教育证明、职业道德证明等材料精通专业技术,具备管理能力逾期未延续的,证书自动失效知识更新重点高级阶段•新颁布的法律法规和标准规范总监理工程师→技术负责人•BIM、装配式建筑等新技术应用•绿色建筑、智能建造发展趋势综合管理能力,战略思维•项目管理理论与实践创新核心能力提升专业技术深入学习专业知识,考取相关证书沟通协调提高语言表达和人际交往能力团队管理培养领导力和组织协调能力成为合格监理人的使命与责任职业使命行动倡议监理工程师肩负着保障工程质量安全、维护社会公共利益的神圣使命每一个项坚守职业操守目的成功,都离不开监理人的辛勤付出和专业坚守核心价值观恪守职业道德,依法依规履职,维护行业形象和社会信任质量为本:始终把工程质量放在首位提升专业能力安全至上:牢固树立安全发展理念公正廉洁:坚守职业道德底线加强学习培训,精通业务技能,成为行家里手精益求精:追求卓越的工作品质持续学习:与时俱进提升能力勇于担当作为敢于较真碰硬,善于解决问题,不负业主重托推动行业进步积极探索创新,总结推广经验,为行业发展贡献力量让我们携手共进为建设高质量工程、保障人民,生命财产安全而努力奋斗!监理工作任重道远,需要每一位监理人以高度的责任感和使命感投身其中希望通过本次培训,各位新入职的监理人员能够快速成长,早日成为合格的监理工程师,为我国建设事业高质量发展贡献自己的力量!。