定制安装造价员培训课件

定制安装造价员培训课件第一章安装造价员职业概述岗位职责与工作内容行业发展现状职业发展路径负责安装工程项目的造价计算、成本控制、随着基础设施建设持续增长，安装造价专业预算编制、工程量清单编制、投标报价及竣人才需求旺盛，市场缺口达万人以上，职30工结算等全过程造价管理工作业前景广阔安装工程造价员的核心价值保障工程投资合理性通过科学的造价分析和精准的工程量计算,确保项目投资决策建立在可靠的数据基础上,避免盲目投资和资金浪费•投资估算准确率达95%以上•为业主提供决策依据•优化资源配置方案控制施工成本提升项目效益,在施工全过程中实施动态成本管控,通过合理的造价控制措施,平均可为项目节约成本8-15%,显著提升投资回报率•全过程成本跟踪管理•变更索赔精准把控•资金使用效率最大化第二章安装工程基础知识安装工程是建筑工程的重要组成部分,涵盖建筑物内外的各类设备安装与管线敷设工作深入理解各专业特点是造价工作的基础给排水工程包括生活给水、消防给水、排水系统等施工工艺涉及管道安装、设备安装、管道试压及防腐保温等关键环节采暖工程涵盖供暖系统、散热器安装、管道敷设等需掌握不同供暖方式的特点及造价差异通风空调工程包括通风系统、空调系统、风管制作安装等工程量计算复杂,需熟悉各类设备参数电气工程涵盖强电系统、弱电系统、防雷接地等线路敷设方式多样,计量规则需精准掌握施工图识读实操示例施工图是造价计算的基础依据,准确识读图纸是每位造价员必备的核心技能掌握图纸中的关键信息和计量要点至关重要0102图纸目录与设计说明审查平面图与系统图对照首先查看图纸目录,了解图纸构成;仔细阅读设计说明,掌握设计标准、材料要求和施工结合平面布置图与系统图,理解管线走向、设备位置、标高变化等空间关系要求0304关键节点详图分析计量点标注与核对重点关注节点详图,明确连接方式、安装工艺、特殊处理等影响造价的关键因素标注管道长度、设备数量、阀门附件等计量点,与工程量清单逐项核对,确保不漏项不重复识图关键提示•注意图纸版本与修改标记•核对各专业图纸的一致性•关注隐蔽工程的表达方式•理解图例符号的准确含义第三章工程量计量规范与方法工程量计量是造价工作的核心环节,必须严格遵循国家规范标准准确的工程量是合理造价的基础保障12GB50500-2013GB50856-2013建设工程工程量清单计价规范通用安装工程工程量计算规范规定了工程量清单编制和计价的统一规则,是工程造价管理的基础性标准,适用于专门针对安装工程的计量规范,详细规定了各专业安装工程的工程量计算规则和各类建设工程计量单位•清单项目设置规则•给排水工程计量规则•项目特征描述要求•采暖燃气工程计量•计量规则统一标准•通风空调工程计量•计价程序与方法•电气设备安装计量长度单位面积单位管道、线路以延长米m计量,需扣除管件、阀门长度风管、保温以平方米㎡计量,按展开面积计算数量单位重量单位设备、阀门等以台、个、套计量,需明确规格型号支架、桥架等以吨t或千克kg计量工程量计量案例分析给排水管道工程量计算电气线路工程量计算项目背景:某办公楼给水系统,主管DN100,支管DN25,总长度约180米计算步骤:项目背景:某车间照明配电,电缆桥架100米,穿管线路300米

1.按平面图统计各管径管道长度计算步骤:

2.扣除阀门、水表等管件长度

1.统计桥架长度及规格型号

3.计算管道支架数量按规范间距

2.计算桥架支架数量

4.统计阀门、水表等附件数量

3.统计电缆、电线长度及型号

5.计算管道保温工程量

4.计算管路敷设长度

5.统计配电箱、开关等设备注意要点:管道长度按中心线计算,穿墙套管单独计量,试压冲洗按系统计算注意要点:线路预留长度按规范取定,接地跨接单独计量,配管弯头按个数计算±3%5-8%100%计量精度要求损耗率范围复核检查率工程量计算误差应控制在3%以内材料损耗一般控制在5-8%关键项目必须进行全面复核第四章安装工程定额与预算编制定额是确定工程造价的基础,是反映社会平均生产力水平的标准熟练掌握定额应用是造价员的核心能力定额组成结构包括人工费、材料费、施工机具使用费三大部分,体现了完成单位工程量所需的各类资源消耗定额应用技巧准确套用定额子目,合理进行定额换算,正确处理材料价差,灵活运用定额说明预算编制流程熟悉施工图纸→计算工程量→套用定额→材料价格调整→费用计算→汇总审核0102江苏省安装工程计价定额框架定额基价构成与调整2014分为12册专业定额,涵盖机械设备安装、热力设备安装、静置设备与工艺金定额基价=人工费+材料费+机械费人工费按当地造价管理部门发布的人工属结构、电气设备安装、建筑智能化、自动化控制、通风空调、工业管道、单价调整,材料价格按市场信息价或实际采购价调整,机械台班费按规定标准消防、给排水采暖燃气、通信设备及线路、刷油防腐保温执行03预算编制注意事项严格执行计量规范,准确套用定额子目,合理计算各项费用,注意定额与清单的对应关系,做好材料价差调整,完善预算编制说明定额应用实操典型水暖风安装项目预算编制示范项目概况:某商业综合体地下室通风空调系统安装工程,建筑面积8000㎡,包含通风系统、空调水系统、防排烟系统等预算调整与风险控制项目分析阶段1研读施工图纸,了解设计方案,明确工程范围,识别特殊工艺要求,分析施工难点2工程量计算按专业分项统计:风管制作安装2800㎡,水管安装1200m,设备安定额套用3装56台套,阀门附件340个风管按材质规格套用相应定额,管道按管径及连接方式选择子目,设4费用计算汇总备按重量或台套套定额直接费+间接费+利润+税金,其中材料价差单独调整,措施费按规定费率计取,最终预算造价480万元价格风险:建立材料价格数据库,及时跟踪市场行情,重要材料签订价格锁定协议设计变更:预留5-8%的不可预见费用,明确变更审批流程,及时办理变更签证施工风险:充分考虑现场条件,合理安排施工组织,预留应急处理措施费用关键提示:预算编制完成后必须进行三级审核,确保计算准确无误,避免漏项错算第五章工程量清单编制与报价策略工程量清单是招标投标和合同管理的核心文件科学的清单编制和合理的报价策略是企业中标和盈利的关键工程量清单结构商务标与技术标由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规商务标包含投标报价、工程量清单报价表等;技术标包含施费税金清单四部分组成,每个清单项目包含项目编码、项目工方案、质量保证措施、进度计划等;两者相互支撑,共同体名称、项目特征、计量单位、工程量等要素现企业实力投标报价技巧采用不平衡报价法:前期工程适当提高单价加快资金回笼,后期工程适当降低;工程量可能增加的项目提高单价,减少的项目降低单价市场分析要点报价策略选择风险防范措施•竞争对手实力评估•生存型报价:保本微利•充分理解招标文件•项目盈利空间分析•竞争型报价:适度让利•准确把握清单工程量•材料人工价格趋势•盈利型报价:合理利润•合理设置暂估价•业主付款能力判断•战略型报价:长远布局•明确风险责任界限投标文件编制实战真实项目投标文件拆解项目案例:某大型医院机电安装工程EPC总承包项目,合同额约

1.2亿元,包含强弱电、给排水、暖通、消防、医用气体等全专业安装方案设计标书分析制定针对性施工方案,优化施工工艺,突出技术优势,提出合理化建议,展现企业创详细研读招标文件,提炼关键要求,识别技术难点和商务条款风险点,组织多部门联新能力合评审文件编制造价测算按要求组织标书内容,确保逻辑清晰、数据准确、格式规范,重点突出、特色鲜明精确计算工程量,准确套用定额,合理确定材料价格,科学测算综合单价,确保报价竞争力常见错误及规避方法工程量漏项错误:未全面核对图纸,导致部分隐蔽工程或附属工程漏算规避:建立清单核对表,逐项对照图纸,进行交叉复核单价组价错误错误:定额套用不当,材料价格不准确,费率计取有误规避:严格按定额说明操作,参考市场信息价,执行最新费率标准技术方案脱节错误:技术标与商务标不匹配,方案不具可行性规避:技术与造价人员密切配合,确保方案与报价一致投标文件编制检查清单•✓资格文件齐全有效•✓投标函签字盖章完整•✓工程量清单完全响应•✓报价计算准确无误•✓施工方案切实可行•✓进度计划合理第六章施工组织设计与管理施工组织设计是指导工程施工的纲领性文件,也是造价控制的重要依据合理的施工组织可以有效降低工程成本进度计划方案编制编制总体及分部进度计划,确定关键线路和里程碑节点分析工程特点,制定施工方案,确定施工方法和工艺流程安全措施制定安全管理制度,配置安全防护设施,落实安全责任现场管理优化资源配置,规范现场布置,强化协调沟通质量控制建立质量保证体系,明确质量标准,实施过程检验进度控制措施安全管理要点质量保障体系•采用网络计划技术•建立安全责任制•材料进场检验•优化施工顺序•开展安全教育培训•施工过程监控•合理配置资源•定期安全检查•隐蔽工程验收•实行动态监控•应急预案演练•成品保护措施施工组织设计案例分享某大型安装工程施工组织设计亮点项目背景:某数据中心机电安装工程,总建筑面积35000㎡,工期12个月,涉及强电、弱电、暖通、给排水、消防等多专业交叉施工创新解决方案技术应用BIM建立三维模型进行管线综合排布,提前发现并解决碰撞问题,优化管线走向,节约空间预制装配施工项目特点与难点采用管道预制、桥架预制等工厂化加工,提高安装精度,缩短现场工期30%•机电系统复杂,专业众多•精度要求高,安装难度大流水作业组织•工期紧张,交叉作业多将工程划分为6个施工段,实施流水作业,各专业有序穿插,避免窝工•业主要求不停产施工信息化管理平台建立项目管理平台,实现进度、质量、安全的实时监控和数据共享30%15%098%工期缩短成本节约安全事故一次验收合格率通过优化组织提前竣工预制装配减少现场损耗全过程实现零安全事故质量管控严格到位第七章安装工程造价管理实务全过程造价管理贯穿项目始终,是实现投资控制目标的关键造价员需要在各个阶段采取针对性措施决策阶段1编制投资估算,进行经济评价,为项目决策提供依据,控制比例:误差≤±20%2设计阶段编制设计概算和施工图预算,开展限额设计,优化设计方案,控制比例:误差≤±10%招投标阶段3编制工程量清单,编制标底或控制价,评审投标报价,签订合同,控制比例:误差≤±5%4施工阶段进行动态造价控制,审核工程变更,办理签证索赔,中期支付审核,控制在合同价内竣工阶段5编制竣工结算,进行结算审核,总结造价管理经验,控制比例:误差≤±3%合同管理要点变更索赔管理竣工结算要点•合同条款完整明确•建立变更审批制度•核对合同工程量•价格调整机制合理•及时办理签证手续•审核变更签证•支付方式清晰•准确计算变更造价•材料价差调整•违约责任明确•完善变更资料归档•措施费用核实•争议解决途径约定•合理应对索赔事项•质量保证金扣留造价管理典型问题解析变更索赔案例分析结算审核流程详解案例背景:某办公楼安装工程施工中,因设计变更导致空调系统由风冷改为水冷,施工资料收集方提出索赔收集施工合同、图纸、变更签证、材料价格、验收资料等完整档案01变更原因分析工程量核对原设计风冷机组噪音超标,不满足使用要求,业主要求变更为水冷系统,增加冷却塔及冷却水管道按图纸和签证核对工程量,重点审核变更增减、隐蔽工程等02单价审核变更影响评估审核定额套用、材料价格、费率计取是否符合合同约定造价增加85万元,工期延长15天,需重新进行管道排布,影响其他专业施工费用计算03审核各项费用计算是否准确,税金计取是否正确索赔文件编制结果确认提交变更申请,附工程量计算、造价分析、进度影响说明,提供充分证据支撑编制审核报告,与施工方沟通确认,办理结算签字04协商处理结果第八章数字化技术在安装造价中的应用数字化转型正在深刻改变传统造价管理模式掌握BIM技术和造价软件是现代造价员的必备技能,也是提升工作效率和精度的关键技术应用造价软件工具数字化转型趋势BIM建筑信息模型BIM实现了三维可视化设计和施工模广联达、鲁班等专业造价软件集成了计量、计价、云计算、大数据、人工智能等技术与造价管理深度拟通过BIM模型可以自动提取工程量,进行碰撞检分析等功能图形算量和表格输入相结合,支持多种融合智能算量、造价大数据分析、项目全生命周测,优化管线排布,显著提高计量精度和工作效率定额,自动汇总统计,大幅提升工作效率期管理成为发展方向60%95%80%效率提升准确率应用率BIM辅助计量相比传统方式的效率提升软件辅助计算的工程量准确率大中型项目BIM技术的应用普及率技术实操演示BIM模型中的工程量提取造价数据与施工进度联动BIM集成管理优势:操作流程:4D施工模拟1模型建立将BIM模型与进度计划关联,实现施工过程的4D可视化模拟,直观展示各阶段施工状态在Revit等BIM软件中创建三维模型,包含所有构件的详细信息、材质、规格等参数造价管控5D2明细表设置在4D基础上叠加造价信息,实时掌握已完工程造价,动态分析成本偏差,及时调整管控策略根据计量需求设置构件明细表,选择需要统计的参数字段,如长度、面积、数量等资源优化配置3工程量导出根据进度计划和造价数据,合理安排材料采购和资金使用,避免资源浪费和资从明细表中导出工程量数据,可直接导入造价软件,实现模型与造价的无缝金占用对接4动态更新决策支持模型修改后工程量自动更新,及时反映设计变更,确保数据一致性通过数据可视化和分析,为管理层提供科学决策依据,提高项目管理水平数字化技术应用要点BIM技术的成功应用需要企业建立配套的管理制度和标准,加强人员培训,与传统方法相结合,逐步推进数字化转型第九章职业资格考试辅导取得造价工程师职业资格是造价员职业发展的重要里程碑系统备考,掌握考试要点,是顺利通过考试的关键一级造价工程师考试科目4科:•建设工程造价管理基础科目•建设工程计价基础科目•建设工程技术与计量专业科目,分土建、安装等•建设工程造价案例分析专业科目考试周期:4年滚动,考试难度较大,需系统学习二级造价工程师考试科目2科:•建设工程造价管理基础知识基础科目•建设工程计量与计价实务专业科目,分土建、安装等考试周期:2年滚动,适合初入行或基础较弱的考生安装专业重点考点备考策略建议工程技术制定学习计划:合理安排时间,系统学习各科目,重点攻克薄弱环节教材精读:以官方教材为主,配合辅导书和视频课程,理解透彻安装工程材料、施工工艺、设备性能、工程识图等基础知识真题演练:研究历年真题,把握出题规律,熟悉考试题型和难度计量计价模拟测试:考前进行全真模拟,锻炼答题技巧,掌握时间分配重点突破:案例分析是难点,需多做练习,提高解题能力计量规范应用、定额使用、工程量计算、清单编制等实务内容案例分析综合案例解答,涉及工程量计算、造价编制、合同管理、索赔分析等造价员职业技能等级证书介绍除国家职业资格证书外,职业技能等级证书也是体现造价员能力水平的重要凭证1+X证书制度为职业教育开辟了新路径证书制度1+X11为学历证书,X为若干职业技能等级证书学生在获得学历证书的2同时,取得多类职业技能等级证书,提升就业创业能力建筑工程识图职业技能等级证书3建筑信息模型BIM职业技能等级证书1高级工程造价数字化应用职业技能等级证书2中级3初级职业技能等级结构持续学习实践积累职业发展造价行业政策法规、技术标准不断更新,需要终身理论与实践相结合,通过项目实践积累经验,提高从造价员到造价工程师,再到项目经理或造价咨询学习,持续提升专业能力解决实际问题的能力专家,职业前景广阔结语安装造价员是工程建设领域不可或缺的专业人才通过系统学习专业知识,掌握实用技能,积累项目经验,不断提升职业素养,必将在造价管理领域取得优异成绩,实现职业价值!。